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YA NO SÉ QUE HACER....

Actualizado 28/07/2004
3536 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
22/07/2004 14:59
Mil gracias Suso, es lo que queria comprobar, para que luego nosotros mismos nos hagamos una idea, que luego se tiran los trapos sucios cada uno.
Sea como sea a ver si cooperan ambos y no salimos perjudicados los de siempre.

Ya nos contamos, saludos
jul.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2004 15:30
Hola

He podido hablar con Elena y me ha dicho : "lo de las rejas es obligatorio y menudo morro tienen los de la promotora " por no querer ponerlas. En su forma de hablar se percibe un sustancial enfado con la promotora o constructora. Debe estar tan perpleja como nosotros de la cantidad de fallos.

Yo ceo que la culpa del retraso sigue siendo de la promotora y nunca de los técnicos o comuneros.
¿ Por qué no sabían lo de las rejas ?
¿ Por qué no sabían lo de la entrada de emergencia ?

Me refiero , hay cosas que se pueden disculpar y entender como lo de las ventanas de la escalera pero otras son increíbles para profesionales del sector.

¿ Por qué tenemos que pagar nosotros su ineptitud ?

Muy fácil , porque luego la gente no denuncia. Yo espero que después de la entrega estemos todos dispuestos a demandarles. Personalmente a la firma de la escritura voy a acudir con mi abogado y no pienso firmar ningún papel que les exima de responsabilidad alguna y es posible que acudamos con un notario para que de fe notarial de ciertos temas.

Espero que un futuro cercano seamos todos los que les demandemos y os recomiendo que no firméis nada que no sea fácilmente entendible.

Un Saludo.
jun.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2004 16:13
Conchi, estoy totalmente de acuerdo contigo. Yo tampoco pienso firmar ningun papel que les exima de ningun tipo de responsabilidad o cualquier otro en el que no este de acuerdo. Ya hemos visto como funcionan, y que es lo que pasa cuando se firman cosas con esta gente sin analizar previamente (retrasos escandalosos, incumplimientos, promesas que luego no han sido tales, bajos con los problemas que vemos, y tantas y tantas cosas). En definitiva, recomiendo a todos que no nos puedan las ansias y pensemos muy bien, a ser posible bien asesorados, cualquier firma o accion a partir de ahora en la recepcion del piso, tanto antes como despues de la recepcion. Un saludo.
Avatar FJG
ene.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  FJG
22/07/2004 20:48
Buenas, yo por todo lo q estoy leyendo y después de q no me respondas a la pregunta de si el patio interior esta reflejado en el contrato q firmasteis en su día como q te lo vendian en propiedad, no entiendo como sigues diciendo q es vuestro ,si como tu dices GERENCIA DE URBANISMO te ha dicho que es una zona común, cosa que es lógica porque todos los q tenemos cocinas con ventanas q dan a dichos patios tenemos tendederos instalados, o ¿tu has visto tendederos q den a los jardines privados?. También decirte q si se me cae algo por la ventana del comedor sera algo inusual o un accidente, cosa q no es en el caso de las cocinas, ya q como te he dicho están los tendederos y como es lógico lo normal es q se te pueda caer algo. También ten en cuenta q posiblemente los aparatos de AIRE ACONDICIONADO se instalen en estos patios interiores, cosa ilógica si fuera tu propiedad, porque lógicamente si se instalan definitivamente en estas zonas yo dejare q caiga el goteo de estos aparatos, ya q caeran en una zona común, no privada. A mi personalmente me parece bien q se instalen estos accesos a los patios porque de esta manera ni tengo q estar pendiente de pillar al propietario del bajo en casa, ni molestarles para nada. Si te parece tan claro q son propiedad tuya es muy simple, se llama a GERENCIA DE URBANISMO y se comenta la actitud de nuestra gestora con respecto a los cambios q van a realizar de forma temporal, a ver q opinan, porque a mi ya me da igual tardar en tener mi piso más, puesto q llevo más de un año de retraso(LOS Q COMPRAMOS UN PISO DE LA SUPUESTA PRIMERA FASE NOS LOS PROMETIERON EN JUN-03,pero al sólo tener una licencia de obra sólo hay una entrega y en SEPTIEMBRE se nos tenía q haber entregado el piso a todos, cosa q no ha sucedido. Yo es q sigo sin entender vuestra postura de lo del BAJO, más cuando al patio al q tengo acceso desde la ventana de la cocina dan cuatro puertas de BAJOS, explicame como es PRIVADO, si tienen accesos 4 PROPIETARIOS, y además dime para q coño se han hecho esos accesos si según tu son propiedad privada. Lógicamente estos de la gestora son unos....... y han vendido cosas q no son, porque creo q estos accesos dan a plazas de garaje(NO ESTOY SEGURO PORQUE NO LO HE VISTO)y si fuera así tendrían menos plazas de garajes y por tanto no les sobrarían 10 PLAZAS q han vendido.
Leeros bien el contrato porque en el FORO hay mucha gente q parece q no se lee lo q han firmado, porque después de oir cosas como q la aportación especial es para las zonas comunes o q la última letra es la del IVA, o cual es el Nº del expediente, etc.
VIENDO LO VISTO Y DESPUÉS DE Q HABLE MAÑANA CON GERENCIA DE URBANISMO YA VEREMOS A VER CUANDO NOS DARAN EL PISO.

SALUDOS
feb.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 09:42
Hola. FJG, creo q si te he respondido a tu pregunta. Y lo de que el patio es nuestro, es así porque así consta en el Reg. de la propiedad, así lo ha dicho VG2000 y así lo dice mi abogado. No es que yo me invente nada, pero vamos, si quieres te enseño la nota simple del Reg. de la propiedad... Yo de momento voy a hacer lo que me ha recomendado nuestro abogado, que es esperar a tener las llaves, para que un perito pueda ir e inspeccionar todo lo que se ha hecho y por qué, y ver que solución se puede poner. Pero sinceramente, creo que ni tu ni yo estamos capacitados para decidir que se puede hacer en el patio y que no, eso ya nos lo dicen los estatutos de la comunidad, pero lo que sí que esta clarisimo es que es de nuestra propiedad. No quiero entrar en polémicas, pero vamos, creo que lo que estoy diciendo tiene lógica, y que tampoco perjudica a nadie, más cuando podría estar poniendo el grito en el cielo y remover a la CAM, a gerencia y a todo el mundo, con el consiguiente retraso que volvería a tener todo, cosa que a vosotros no os importará, pero supongo que a mucha gente sì. Y en el contrato no pone absolutamente nada, mi abogado nos dijo que el contrato es eso: UN CONTRATO, en el que simplemente pone que hemos comprado un piso, ese piso está registrado en el reg. de la propiedad con unos anexos, y entre ellos, el patio, igual que en el tuyo pondrá que tiene 2 baños y a lo mejor en el contrato tampoco lo pone, por decirte un ejemplo. Ah, y la gerencia de Urbanismo puede decir lo q quiera, de hecho lo que he llegado a pensar es que nuestros amigos de VG2O00, le hayan dicho a la CAM Y a gerencia desde un principio, que los patios son comunes para poder hacer una serie de cositas en ellos, pero como no es así... por eso estamos como estamos. Es mi opinión, ya te digo que no voy a discutir con nadie, por cosas que no controlo (normas de comunidad), lo que hace falta es que nos lo den de una vez, y lo podamos hablar en una reunión. Saludos y animo.
abr.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
23/07/2004 09:47
Creo que deberías tranquilizarte un poco y no estar tan a la defensiva. La idea del foro es tratar de ayudarnos entre todos poniendo en comun la información que cada uno consigue, y por supuesto que cada uno dé su opinión sobre el tema que crea oportuno, estamos en un pais libre.
Por eso creo que con amenazas no vamos a mejorar la situación. Todos tenemos planes que se estan jodiendo por el retraso (bodas, muebles, ilusiones...) Yo creo como tu que si no hay sorpresas con el tema de la rejas la entrega será a primeros de agosto, con unos 10 dias desde ahora para que firmen todo de una vez.


Un saludo a todos
jun.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  SUSOS
23/07/2004 09:59
buenos dias a todos, yo tambien tengo un patio tendedero y creo que es de mi solo uso y disfrute (al menos es imposible q algun vecino puede acceder a el, a no ser que le de el gusto de pasar por mi cocina), hay vecinos de los bajos que se compraron precisamente un bajo porq le daba uso y disfrute del patio tendedero, asi que no vayamos a discutir por eso....ya estamos todos bastante amargados.
en cuanto a la entrega la verdad es que a mi no me da igual, cuanto antes mejor....
hoy llamare a conchi, luego os cuento...eso si si me atiende..
un saludo y verocha animo, ya sabes que en todas las comunidades cuecen habas, aqui deben de cocer judiones porque.........
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 10:02
Creo que deberiais de tranquilizaros un poquito, yo tambien piemso que lo suyo es que nos den las llaves y despues ya se verá,porque remover ahora con la CAM seria retrasar todo, y la verdad que para la mayoria de la gente es una putada que nos den los pisos más tarde,despues se hace una reunion se habla entre todos los vecinos y punto.

UN SALUDO
feb.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 10:05
HOLA BUENAS, LO VUELVO A REPETIR ASI, POR SI ACASO:
LA CAM HA REQUERIDO CAMBIOS Y DOCUMENTACION AYER DIA 22.
SE ESTAN RIENDO DE NOSOTROS, SI NO SOLUCIONAN YAAAAAAAA TODO ESTO, ES UNA VERGUENZA.
jun.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  SUSOS
23/07/2004 10:12
AYER???????? pero si ayer la tecnico no fue a visitar la obra!!!!!NO ENTIENDO NADA.....voy a intentar llamar a ver que me dicen...
y tambien documentacion????pero no han tenido bastante con tener toda la documentacion retenida dos meses??? VG no ha entregado todavia papeles requeridos???
NO ENTIENDO....ME CAGO EN LA PUTA...
me voy a imformar.....
feb.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 10:15
A ver la tecnico estuvo de visita el dia 20, y ya sabeis que esta cabreada tambien con la promotora, porque han jugado a hacer cosas a ver si colaba y no lo ponian o algo asi, joder, las rejas de los bajos, es que hay que ser gilipollas de no ponerlas ya.
Han intentado presionar para que firme algo provisional, y las demas gestiones puedan acelerarse, pero Elena dice que nanai, que cuando completen todo entonces lo vera y firmara. Asi que a tomar por el culo, como no aceleren Ya y ya es ya, todavia no hay rejas alli ni nada, me parece que ni para navidades tenemos el puto piso.
A llamar a Conchi ya.
Saludos
feb.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 10:43
Hola, a ver Pedro, no me entero.... a mí me dijo Conchi el miércoles, después de la visita, que verbalmente ya le habían requerido a Javier para las rejas, las chapas de las escaleras y lo de los tendederos. Que ese requerimiento no les había llegado por escrito, pero que se estaban poniendo con ello... Eso m dijo Conchi, otra cosa es que sea verdad. ¿Puede ser este requerimiento el que le pasaran ayer por escrito a VG2000? Porque Conchi es lo que me dijo, que aunq tardaban un par de días en mandarlo, que como ya lo sabían, que se ponían con ello. Yo no hoy no puedo llamar, por favor, mantened esto informado... Gracias, saludos.
feb.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 10:51
Si, supongo que VG2000 sabe lo que les han requerido porque verbalmente lo diria Elena, y hoy tan solo es algo informativo en un papel, pero me ha comentado que tambien se ha requerido documentacion, entonces ya no se a que estamos jugando.
Si quieren hacerlo ya, ya mismo deberian estar las rejas, ayer Conchi no tenia ninguna novedad, y yo veo que van pisando huevos en la obra, al menos ayer estaba igual que hace unos dias, asi no se puede tener para dentro de poco ni de coña a este ritmo. Tanta prisa y tanta mierda en donde?.
Conchi dijo que hoy quizas presionando un poco y viendo que van a llevar a cabo esos cambios, lo mismo podrian tirar para adelante con las gestiones, de hecho tenian una reunion con no se quien jefazos. Ya se conocen de otras promociones, y supongo que sabran como trabajan (chapuceramente claro). Yo solo espero ver algo mas de movilidad esta tarde cuando pase, como hago todos los dias, por la obra.
Supongo que hoy si deberia haber alguna novedad al respecto, a ver si tienen ya los materiales, y las demas cosas que hay que completar, punto por punto, es que son la ostia, asi no se puede tener ni para fin de año.
Saludos
feb.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
23/07/2004 11:34
Alguna novedad?
jun.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
23/07/2004 12:08
Por favor, no nos pongamos nerviosos y hagamos esto mas infumable de lo que ya estos benditos se encargan. Tengamos mas estilo que ellos.
Solo un analisis, porque aqui hay algo que no me cuadra. Imaginaos. Vosotros teneis una empresa, una constructura vaya, para ser mas exactos. Y resulta que, aparte de que teneis a 138 familias de uñas y el prestigio por los suelos, lo fundamental es que teneis prevision de hacer cash desde hace meses, que va para años. Suponiendo que fuerais directores generales, y todo lo que ello conlleva de gominas, bmw´s y telefonos con bluetooth, NO OS ARREMANGARIAIS LA CAMISA, Y OS APRETARIAIS LOS MACHOS Y COGERIAIS HASTA A LA BISABUELA PARA SACAR LAS REJAS AUNQUE FUERA DEL INFIERNO, PONERLAS CAGANDO LECHES Y SOLUCIONAR TODOS LOS PROBLEMAS PARA ASI PODER COBRAR YA INMEDIATAMENTE?. Que pasa que es que no quieren el dinero?......Me extraña. Tienen que tener los directivos de DIURSA unas ganitas de pelas frescas que no veais. Y por que aqui no se mueve ni Dios en la obra?. Por que se tarda tanto para cualquier cosa?.........Como decia uno, aqui huele a muerto y yo no he sido.

Que tal si hablamos con la directiva de DIURSA y VG2000, para ver que opinan ellos? a ver por donde se desmarcan? Que es lo que saben de todo esto?.......estan informados del agradable trato de nuestra particular Madame Bovary?.

P.D.: Para Conchi (comercial). Conchi, cariño, amor, cielo, una reflexion. Tu crees que si haceis muchos pisos y luego no los cobrais, seguiras mucho tiempo en tu trono de piel de vaca?. xxx


Un saludo a todos y animo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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