Hipoteca joven BBK en edificio luxemburgo?
¿Alguno de vosotros ha contratado la hipoteca joven BBK para financiar el 100% de la vivienda?
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Hola a todos,
Voy a adquirir una vivienda en vuestro edificio y pronto seremos vecinos (soy el mismo del post "nuevo vecino").
Se que algunos de vosotros habéis comprado el piso aquí con la hipoteca joven BBK. Quería preguntaros si alguno estabais en mi misma situación cuando la contratasteis:
-Financiación de 100% de la vivienda. (solo aporto los gastos).
-Menor de 35, contrato indefinido, aval, primera vivienda y demás condiciones típicas cumplidas.
Con estos datos me dan unas condiciones, y quería saber si alguno de vosotros estáis en situaciones parecidas. Me ofrecen lo siguiente:
Euribor mas 0.35% con financiación al 100% (necesario garantías adicionales para el 100%). Para este tipo me piden las vinculaciones de seguro de vida, nomina, seguro de hogar y tarjeta con gasto de 2000€ al año.
Como es financiación 100% no consigo el 0,25%. Solo consigo el 0,25% en el 70-80% del valor de tasación, el 20-30% restante lleva un tipo de 0,35% o 0,50%. (Me lo tienen que confirmar en la oficina de bbk).
No tiene suelo (interés mínimo), ni comisión de apertura.
Comisión de amortización parcial/total según indican en su página web(para mi opinión me parecen buenas condiciones).
Tasación en torno a los 300€ a no ser que sea “en lote” con otra tasación ese día, que sale a mitad de precio la tasación.
A parte de esto, el comercial de la inmobiliaria (parece muy fiable) me comenta lo siguiente, por favor, si alguno tiene información al respecto me lo confirme o desmienta:
-Las viviendas son de VPPL, por lo tanto el precio del modulo lo marca la comunidad de Madrid.
Me comenta el comercial que el precio sobre el que voy a pagar mi piso es sobre el precio del modulo anterior a marzo de 2009(que se hizo la revisión del precio del modulo) y me sale más barato que según el precio de modulo a fecha actual. ¿Os han vendido el piso a alguno en estas condiciones también? Me comenta por lo tanto que la tasación será sobre el precio del modulo actual y NO sobre el precio de el modulo anterior. ¿Esto os ha ocurrido así a vosotros también? También quería preguntar si a alguno os han tasado la vivienda en más de 170000€ siendo una tipología de 92m útiles con 3 habitaciones en un quinto piso.
También me comento que al ser VPPL no puedes tener propiedades ni nada, a no ser por herencia y que lo que hayas heredado no suponga mas del 40% sobre el valor de tasación de la VPPL a comprar.
Perdón por los parrafones y sé que son muchas preguntas, por lo que os estoy enormemente agradecido por vuestras respuestas en el otro post también, ya que me ayudáis de forma inimaginable en esta difícil decisión que me afectara probablemente el resto de mi vida. ¡¡Muchas gracias!!