vecinos edificio nature

Feliz navidad!! a todos. El lunes pasado estuve a ver la obra y la cosa va marchando, han puesto las zapatas del edificio y los muros de dos lados de lo que sera el garaje. habia unos 8 trabajadores. Ahora tenemos que estar atentos al tema del iva que mantendra con ciertas restricciones el nuevo gobierno asi como a la desgravacion fiscal por vivienda. hice fotos pero tengo que reducir el tamaño xa poderlas subir, hasta pronto

Hola, hoy que es festivo he pasado por la obra y estaban currando, de momento solo se ve (para el ojo inesperto) que estan preparando el vaciado para la cimentación, suministros, desagues y esas cosas. Pronto subire fotos.

SALUD

yo tambien le pregunte a javier por el tema del aval hace varias semanas y me comento que si que estaban avaladas, pide el borrador del contrato antes de firmarlo porque en la parte cuarta hace referencia al aval diciendo que las cantidades entregadas a cuentas seran avaladas conforme a la ley 57/1968...en la forma que el comprador determine y concrete.Cual va a ser tu piso??te agradeceria que si vas viendo cambios notables en la evolucion de la obra nos lo comentases e incluso si no fuese mucha molestia subieses alguna foto que siempre hace ilusion, Gracias

hola andrés26, todavía no he firmado el contrato, pero lo haremos en breve, aunque tengo dudas sobre el tema del aval, a tí te explicaron ese asunto antes de la firma?. Por cierto no vivo en fuenlabrada, pero paso por la obra prácticamente a diario y ayer ví que ya habian colocado la grua.

hola raskanui, en realidad somos 3 ya que manolo 66 no es propietario, esta metido en muchos foros de pisos dando su opinion xo no compra ninguno.Tu tambien has firmado el contrato?me dijeron que esta semana firmaba otra mujer.Tu ya vives en fuenlabrada?

hola a todos ya somos cuatro en este foro al parecer el 80% de los futuros vecinos, de momento. Paso por las obras casi a diario ya que me pilla de paso, como decís  ha empezado a haber movimiento pero muy timidamente no mas de 3 ó 4 operarios, esperemos que esto cambie pronto.

salud

Yo también hice lo mismo. Es la misma operación. Yo también he pasado por allí y estaban las zapatas de la grúa, pero todavía no han puesto el resto.

yo firmo este jueves, que tipo de gestion tuviste que hacer para cambiar de contrato? yo tengo que recibir un talon de la gestora a mi nombre y posteriormente ingresarlo a nombre de insitum, lo tuyo fue parecido? Pase el viernes pasado y habian puesto las zapatas de la grua y habia obreros descargando material de una furgoneta, asique parece que definitivamente estan iniciando las obras.

Nosotros firmamos el viernes el contrato y sobre lo del trastero y el garaje no me acuerdo porque hace bastante que lo leí, lo k si se es que si sabemos cual es. Tu también firmas el viernes?

a mi me enviaron ayer el borrador del contrato, me dijo lola de boacentro que pretenden que se firme todo la semana que viene en la oficina de la caixa, sabes si eso se hace de forma conjunta todos los propietarios?(xa asi poder conocernos) o si cada uno va un dia. En tu contrato aparece la plaza de garaje y el trastero que tienes asignados? Si no quieres contestarme a alguna de mis preguntas lo entendere ya que es algo personal, gracias

Yo firme en julio el contrato con boa entro y hace dos semanas tuvimos una reunión en boa entro y nos informaron del cambio de contratos. El lunes hable con ellos y estoy esperando a ir firmar.

O vivo en fuenlabrada y todos los rindes me pas por allí a ver como van, pero creo k hasta k insitum no recaude dinero no van a empezar, es una opinión personal, ya ke nos dijeron k les faltaban las zapatas de la grúa para ponerla. Ke iban a empezar el 2 de noviembre y el domingo pasado estaba sin poner.

tu hiciste el tema de los pagares con boacentro? Yo hace un mes que hice la reserva del piso y sigo esperando el maldito contrato. Tu vives cerca de fuenlabrada xa poder hacer el seguimiento de las obras?si esq las empiezan pronto. Cuando te dijeron que habian vendido 11 pisos? a mi me dijeron que llevaban 5 vendidos, xo si les sumas los 6 que se queda la caixa si suman 11.

Yo ya tengo el contrato desde la semana pasada y estoy esperando a ke lo redacten para ir a firmaron.

me pase ayer por la obra y todavía no han puesto la grúa.

De momento no conozco a nadie de esta promoción pero me dijeron ke había once pisos vendidos entre la cooperativa y la caiga.

yo era cooperativista de otra promocion de la misma gestora que llevaba este edificio (ahora lo gestiona todo insitum). Yo tambien estoy a la espera de firmar el contrato con insitum, si esta semana no me lo envian llamare a javier para pedirselo ya que hace 10 dias me dijeron que ya lo tenian redactado. Si conoces a algun otro propietario te agradeceria que lo invitases al foro, ya que seremos pocos en el edificio, al menos ir conociendonos.

hola Andrés!

soy propietaria de Un piso de esta promoción, bueno, estoy a la espera de firmar los contratos con insitum ya que los anteriores los van a anular.

no se si tu fuiste también cooperativista o te acabas de meter con insitum???

por lo k se en esta semana empezaban las obras y de hecho voy a pasar por allí para ver como van, pero con el tema de las lluvias nose si se van a retrasar.

Estamos en contacto para informarnos.

Ciao

Hola, ayer domingo estuve en la parcela del edificio y ya han cambiado el cartel de venta, ya no aparece cooperativa de vivendas sino el logotipo de la constructora y la informacion sobre los arquitectos y el numero de expediente. Tambien hay dos casetas de obreros, una excavadora y piezas para montar una grua. Parece que la obra puede comenzar a tomar forma. He intentado subir unas fotos pero ocupan demasiado el el foro no me lo permite.

he hablado con el arquitecto de insitum y m ha dicho q si tienen un aval que es personal para cada propietario por las cantidades entregadas a cuenta, estoy esperando que me mande el contrato para leermelo antes de nada. Ademas me confrimo que ya no es cooperativa sino promocion directa a cargo de insitum. Este sabado me acercare por la finca a ver si hay algun movimiento ya que me dijo que instalan la grua en breve. Tambien llame al ayuntamiento de fuenlabrada y me confirmaron que insitum tiene licencia de obras.

AVDA de la Paz 15, local 4 (Getafe) esa es la direccion de Insitum que aparece en el informe mercantil de la empresa. Creo que es en el Bercial. Cuando vayas me cuentas lo que te dicen, un saludo.

muchas gracias tio, te veo muy metido en el tema y q t has movido mucho. Hablare con in situm xq se supone q ya no es cooperativa sino promocion directa y q m digan cuando me pueden recibir y explicarme bien lo q se supone q van a hacer. Por cierto manolo, conoces a alguna otra persona que se haya metido o tnga interes en el edificio nature?xq solo m has contestado tu.

No, yo segun esta el tema no me atrevo a meterme en ninguno, ademas yo no firmo ningun contrato sin que me den el aval. No me gusta un pelo que esten todos relacionados(servihabitat, Francisco Alcaina, Boacentro, Insitum, Famisa,etc) porque ya no se cuales son los intereses que priman. Mundo Madrid lo gestiona Boacentro Asesores y en Carabanchel subieron el precio 2 veces ( un 5% y un 30% mas o menos) y despues dejaron una deuda a los cooperativistas con hacienda de 500.000 euros mas o menos. Hace unos meses estuve en el registro de cooperativas y desde el año 96 no se habian presentado ningunas cuentas. Respecto a las demas promociones no se como habran salido.

muchas gracias, la verdad que la informacion es interesante, como se pueden obtener esos datos?Hay algun registro donde acudir? Entonces tu estan metido en el edificio natura de leganes? quien lo esta construyendo?La gestora mundo madrid funciona bien?

Hola Andres, no, yo he sido cooperativista en Mundo Madrid en Boadilla y en Carabanchel, Famisa es una promotora que esta promoviendo junto a lago patrimonios un edificio en Leganes(natura) desde la LOE del 98 es obligatorio tener un aval emitido por una aseguradora o una entidad bancaria el cual cubra las cantidades dadas a cuenta durante la construccion. En el caso del edificio Natura todavia no se lo han dado por lo que en el caso de que pase algo, estan con el culo al aire. La parcela tiene una hipoteca de 10 millones de euros, por lo que es interesante que sepas que esa empresa e Insitum tienen el mismo administrador.Espero que te sirva esta informacion.

hola manolo, tu eres cooperativista de esta promocion (la cual se supone que ya no es cooperativa)o has decidido no meterte en ella?En que consiste lo de los avales?Famisa no es una empresa financiera de descuento de pagares?

De todas formas es asombroso lo confuso de las informaciones, antes era cooperativa y ahora bajan los precios y es promocion directa. La informacion que yo tengo es que Insitum esta construyendo para Mundo Madrid en Leganes. No he encontrado mas obras lo que si he visto es que el administrador de Insitum es el mismo que el de Famisa (una de las dos empresas que promueven el edificio Natura) tambien en Leganes y que todavia no han empezado. Son datos que os doy para que esteis lo mejor informados posible y sobre todo recordaros que los avales son obligatorios por ley desde que se entrega dinero, un saludo a todos.