pero lateral? es decir que da a los pisos de al lado o da al parque, porque si es así los planos que tengo yo son un timo vaya... voy a subir la foto de los planos 

1 ventana del dormitorio matrimonio. 1 ventana dormitorio pequeño. 2 ventana del salon y otra del lavadero.

quique 5 ventanas son tuyas? 1 para el dormitorio más pequeño, 2 para otro dormitorio y otras 2 para el salón no?

es simplemente por curiosidad, no se puede cambiar ya que debajo de la piscina no pueden ir aparcamientos por posibles fugas... nosotros tendremos locales comerciales y padel

yo también soy el bloque 3  tengo ventanas grandes

iferoyo la pregunta de la piscina porque? hay posibilidad de cambiarlo. yo soy del bloque 3. la ventana grande es un piso, las prosimas 5 ventanaa es otro piso( correspondria al mio) y las otras 2 ventanas antes de la esquina es la vivienda de 3 dormitorios

luego os subo los de la 6a planta, que son los que me dieron ya que en ellos se ven los trasteros que van en la última planta

A mi me lis enseñaron para q escogiera la orientación, pero no me dieron copia...

los de 3 dormitorios son los que hacen esquina, ¿no tenéis los planos generales?

Yo también he visto q hay un lado con ventanas mas grandes, y me parece fatal q no me dijeran nada cuando escogí piso porque pregunte concretamente para escoger el q tuviera las ventanas mas grandes y me dijeron q todas eran iguales, no obstante creo q en ese lado hay pisos de res dormitorios pero no estoy segura. En cuanto a lo de la piscina por supuesto q la preferiría, pero haría a ja comunidad fuera mas elevada, rondando lis 100 euros al mes, y esto ya es mucho para mi economía...

Saludos!!

Muchas gracias ecado y iferoyo ,ayer estuve por alli y tambien me llamo la atencion lo de las ventanas y ante la posibilidad prefeririamos piscina,sobretodo por la niña,creo que disfrutaria mucho ....

Señor@s que se me olvida lo mejor... ayer cuando estabamos viendo la obra, mi novia se da cuenta que en el bloque 3 hay 2 tipos de ventanas, con lo que nos liamos y ya no sabemos cual es el nuestro, le pregunto a un albañil y me dice que esas ventanas son más grandes porque en ese bloque van todos las personas con minusvalía, nos entro tal rallote que llamamos a ANSAN y me dijeron que pasara del albañil que ese solo sabía de ladrillos y que en el bloque 7 también hay ventanas más grandes, jaja que crak el albañil

una duda así por curiosidad, si os dieran la opción de piscina o pista de padel, ¿cambiaríais a piscina?

Verano del 2013, justo un año más o menos

Con respecto a la fecha de entrega he visto por ahí que alguien ha comentado que sería en septiembre, pero a mi me dijeron 2º trimestre de 2012. A vosotros qué os han dicho?

hola a todos!! yo tengo ebtregada toda la documentacion y estamos a la espera de una respuesta. ayer pase por la obra y va muy avansada, en un dia an subido 1 planta de ladrillo enla fachada.

Mañana subo una copia de la hoja en la que viene el resumen de calidades 

Gracias ecado, mi duda era xq como pone, todos los gastos se originen con motivo tanto del contrato y entrega en arrendamineto como de la formalizacion de la posterior compravente,, y de los actos..., que genere el inmueble desde su entrega en arrendamiento hasta la formalizacion en escritura publica de compravente.

Y si el Iva se mantiene al 10% dentro de 10 años como en estos 10 años vamos a pagar solo el 4% si ejercemos la opcion, tendremos que pagar la diferencia creo no?

Saludos

karmen78 tengo entendido q aun kedan algunas viviendas de 2 dormitorios con orientación al parke y algunas mas q dan al recinto interior, donde estan las pistas de padel...

en cuanto a calidades pues el suelo es de terrazo, las ventanas de aluminio lacadas , puertas de paso terminadas en color madera, las paredes van lisas...

palygol tengo entendido q eso es para la opcion de compra y como en cualkier tipo de vivienda estos tramites de escritura y tal ante notario tienen un gasto.

yo he asumido personalmente pero no kiere decir q el dia q tenga q comprar no decida q lo hagan ellos, lo mismo de aki a 10 años me he casado con un notario y me sale gratis...jeje

Hola buenas tardes a todos y enhorabuena a los que ya habeis firmado. Menos mal que he encontrado alguna informacion porque hasta el dia 3 de Agosto que estoy citada,la verdad es que se hace muy largo el no saber cuales son las condiciones.

Mas o menos ése tema lo tengo bastante claro(fianza,contrato obligatorio,IBI....) pero me gustaria que alguien me explicara algo sobre las calidades del piso ya que nadie comenta nada.El dia que fuí a C/ sierpes a preguntar sobre la primera carta,vi en el mostrador una pantalla con imagenes en la que se veian tres modelos de baño y una cocina...que color son las puertas,que tipo de suelo...sé que és muy precipitado preguntar pero és simple curiosidad....

También si alguien que haya ido ésta semana,me puede decir que pisos són los que van quedando y hacia donde estan orientados.

Muchissimas gracias de antemano y espero poder llamaros nuevos vecinos

Los que ya habeis firmado o teneis la copia del contrato, habeis preguntado algo de lo que siginifica el apartado F de la pagina 15.

Que gastos pueden repercutirnos mas, de tema de  notaria registro, formalizacion contrato arrendamiento...?

POr otro lado que habeis marcado asumir personalmente o q se encarge la promotora.

Y del tema del seguro multirriesgo de hogar que hay q sacar os habeis infomado de algo.

saludos

Pues es una lástima, yo marqué sólo de 3 habitaciones porque de 2 no me interesa... en fin....

Ayer también estuve por la zona, pero no pude hacer fotos, la fachada interior también está casi terminada excepto la de un edificio lateral.

Saludos!

Por cierto, hoy he estado dando una vuelta por allí, estuve hace un mes aproximadamente, y hoy he visto que la fachada orientada al parque está muy muy avanzada, y además había albañiles trabajando, así que creo que podemos estar tranquilos que la obra avanza. Voy a intentar subir las fotos... 

Cuando me registré en Emvisesa marqué de dos dormitorios porque me dijeron que eran los que más se construían y tenía más posibilidades de que me tocara, sin embargo cuando fui a escoger me tuve que quedar con el de dos porque de tres no quedaban. En caso de que hubieran quedado de tres dormitorios habría tendio la opción de cogerlo.

Dentro? Estaria bien aunque en el parque ya lo hay

a mi desde Ansan tambien me han dicho q nos quedemos tranquilos con lo de los realojos

con respecto al descuento del Ibi se hacen cargo ellos ya que son ellos quienes tienen que gestianarlo, esperemos q podamos disfrutar de ese descuento

por cierto, creo q es muy posible q llevemos un parquecito infantil en el recinto

Ahora mismo estoy pagando 550 sin plaza de garaje, asi que yo lo veo bien jeje. El tema de la cocina si es una *utada pero bueno esperemos que finalmente pasados los 10 años, esa cocina sea la definitiva

Hola a todos, muchas gracias por los datos que habéis ido dando, me han sido de gran ayuda.

Yo tengo cita para el martes que viene y me ha surgido una duda. A los que han dicho que han escogido una vivienda de dos habitaciones, es porque a la hora de apuntaros en el registro de demandantes es lo que buscábais o marcásteis la casilla de 3 habitaciones y por la razón que sea habéis elegido de 2?

Lo comento porque un alquiler total de 417€ (IBI incluido) por 5 años (obligado) para un piso de dos habitaciones lo veo bastante caro, más si tienes que amueblar el piso, sobre todo la cocina. 

Un saludo y lo dicho, gracias por toda la información, si me entero de algo más lo postearé también aquí.

Bueno, aunque llego un poco tarde, por si os trankiliza un poco mas,yo también he llamado a Ansan y me han dicho lo mismo...Que seguramente sera alguien que lo haya hecho de mala fé, esperando a que la gente se eche atrás y coger una vivienda mejor....pero que no hay nada de cierto..

En cuanto a lo del 50% de bonificación del IBI...a mi tambien me lo comentaron. En principio son los dos primeros años, pero como dice palygol, siempre contando que de un año para otro la ayuda la mantengan en vigor...Asi que haber si tenemos suerte....

Aquí os dejo esta noticia en la que se explica más o menos bien como y donde vamos a tender la ropa

URBANISMO AUTORIZA LA CONSTRUCCIÓN DE DOS PROMOCIONES DE 416 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL

Pino Montano y la barriada de Palmete albergarán dos edificios para 230 y 186 VPO de alquiler o de régimen general, respectivamente

La Gerencia de Urbanismo ha autorizado la construcción de dos promociones de viviendas para un total de 416 VPO en Pino Montano y Palmete, además de sus plazas de aparcamiento y garajes vinculados.
La primera promoción contará con 230 viviendas protegidas en régimen de alquiler, así como 246 plazas de aparcamiento, 230 trasteros y locales comerciales en la parcela P4 del SUP-PM-6 de Pino Montano. Dicho suelo tiene una superficie de 5.300 metros cuadrados y la edificación se articulará en forma de manzana abierta con bloques de cuatro y siete alturas con diez portales con núcleo vertical (escaleras y ascensor) diferenciados. El acceso desde la calle se hará a través de dos entradas principales que darán paso a un soportal abierto y además se dispondrán otras dos entradas secundarias para el patio libre interior.
El proyecto contempla la construcción de locales comerciales los bajos y bajo rasante se ubicarán dos plantas de aparcamientos subterráneos y trasteros cuyo acceso se hará mediante una rampa de doble dirección.
La mayor parte de las VPO (90 por ciento) serán de dos dormitorios, reservándose el resto para viviendas de tres dormitorios.
Como una de las novedades estéticas del edificio, el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha explicado que “el tendido de ropa no será visible desde el exterior ni desde el espacio libre interior de parcela ya que se proyecta en el interior de los patios: en las cocinas que den a fachada se prevén lavaderos con lamas para ocultar la ropa y en las viviendas con cocina americana el tendido se hará en cubierta”.
La segunda promoción prevista albergará 186 VPO, 219 plazas de aparcamientos y 186 trasteros en la parcela entre las calles Puebla del Río y Navas, en la barriada de Palmete. El proyecto contempla dos edificios exentos de 7 plantas de altura y dos bajo rasante, buscando que todas las viviendas sean exteriores.
Además, según los promotores de la obra, se trata de un edificio optimizado para reducir al máximo los recorridos interiores de las viviendas, así ganando en espacio para las habitaciones y zonas comunes.
El delegado de Urbanismo también ha explicado que ambas promociones “son fruto del esfuerzo del Ayuntamiento de Sevilla por cumplir sus compromisos plasmados en el Plan Municipal de la Vivienda 2012”.

como curiosidad sabed que en el bloque 2, van los contadores de la luz, por si no os gustaría vivir sobre ellos

nada, al fin y al cabo vamos a ser vecinos y lo importante es que todo vaya bien 

Si conseguís información de los locales ya por mera curiosidad

muchisimas gracias. Yo voy mañana a firmar y preguntare de todas formas a ver q me dicen.

Muchas gracias por vuestra información y por todas las molestias que os habeis tomado.

Os cuento;

Desde ANSAN me dicen que en ningun caso existe un cupo destinado a viviendas para marginales o realojos. Dicen que una promotora privada no va a destinar viviendas a personas que como bien dice iferoyo no puedan hacer frente al pago de las cuotas. Las promotoras compran el suelo a la Junta sabiendo de antemano a que tiene que ir destinado, en este caso Alquiler con Opcion a compra en Regimen Especial, donde la mayoria del cupo debe de ir destinado a Jovenes menores de 35 años, con un Iprem. Que nos quedemos tranquilos.

Tambien estube en la Junta, Y me dicen comentan practicamente lo mismo. Ademas que es una promotora, por ANSAN, muy seria. Y que podemos estar tranquilos.

Mi opinion es que esta persona ha querido meter miedo porque o bien esta en lista de espera o tiene un piso que no le gusta... y quiere que la gente se eche pa tras.

Por cierto, cambiando de tema, sabeis que el IBI para viviendas VPO durante los 2 primeros años tiene una bonificacion del 50%, al menos para el año 2012. Esperemos que el Ayuntamiento lo mantenga para el año que viene. :)

Saludos

Iferoyo muchísimas gracias por toda la información q has conseguido y compartido, si averiguo algo lo comparto. Saludos.

Señor@s que digo yo que también estaría bien que llamaraís vosotros, para que no se crean que ha sido un colgao cualquiera el que los ha llamado 

he hablado con ANSAN, me dicen que eso son rumores, que de dónde ha salido, se lo he explicado y me ha dicho la chica que hay gente con muy mala leche y que por joder las cosas se inventan así que eso es solo un "rumor"

Ayer le mandé un mail al admin del foro para preguntarle por el borrado del post y os pego su respuesta:

Estimado/a usuario/a,
NO está permitido publicar mensajes que contengan acusaciones de hechos ilícitos.
Por favor, consulta el aviso legal de la Web.
Un saludo,

En infovivienda (955060998) y la Junta de Andalucía no saben nada y que ellos no nos puede decir al 100% quienes van a vivir ahí, pero que si se puede pedir un listado de las personas que vivan o a las que se les haya adjudicado la vivienda. También que dudan que se vaya a realojar a marginales ya que estas personas tienen que hacer frente al desembolso de la hipoteca o de la reserva del piso y que si son marginales ¿cómo lo van a pagar? Que existen edificios exclusivos para ellos ya que sus cuotas mensuales no suelen superar los 50€

Toca llamada a ANSAN y a investigar lo de las listas

En cuanto sepáis algo id comentándolo por fa...