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Tengo buenas noticias!!!!!

Actualizado 09/10/2006
2844 lecturas acumuladas
57  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 08:50
Cuando te llaman para concretar el día de firma de escritura, te detallan todo lo que debes tener preparado y aportar ese día:

1.- Cheque bancario conformado por el importe del Iva
2.- El importe pendiente de pago del precio de la vivienda.
3.- Justificante de transferencia bancaria por importe de 100 euros a cuenta de gastos de comunidad.
4.- DNI

Y por último te dicen que puedes pasar a recoger en la C/ Toledo el documento que te indica todo lo que te han indicado telefónicamente.
ago.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 09:02
Pues a nosotros no nos han dicho nada de pasar por la oficina a recoger o firmar ningún documento...¿A alguno mas os han hablado de eso?

Los del Santander nos dijeron que hasta la semana que viene nada, que ya se pondrán en contacto con nosotros...

Nosotros tenemos de la fecha de firma el 26, a ver si con un poco de suerte ya está la licencia y todos los papeleos hechos.

¿Sabeis mas o menos cuanto puede costar el cheque conformado y si es un importe fijo o un porcentaje????

Gracias.
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 09:10
La comisión de un talón conformado creo que es un importe fijo, mientras que la del cheque bancario suele ser un porcentaje del importe. De todas formas, cuando se formaliza hipoteca con un banco, es raro que cobren o al menos lo hagan según la tarifa estándar el cheque bancario para hacer el pago.
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  sdlsl
06/10/2006 09:17
Tengo dos telefonos de urbanismo que les he estado llamando para informarme de la licencia de 1ª ocupación, por si os interesan, 91 5883644, 91 5883639. Mayorías de las veces no me quieren informar, dicen que tengo que ir allí personalmente, pero hubo unas cuantas veces me ha tocado una funcionaria amable, y me ha informado. La última noticia es lo que ya he escrito hace 2 días, que todavía no había emitido el informe favorable, que hay deficiencias en la construcción por subsanar, que no aconsejaba que firmase hasta que no tuviese el informe favorable.

Tengo cita para firmar el día 19. Pero creo que voy a llamar a VEMUSA para cancelarlo, ya que todavía no he podido hablar con BSCH, no hay hipoteca, qué voy a firmar.
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2006 09:20
Hola,

Nosotros tampoco tenemos fecha, estamos esperando que Vemusa nos lo comunique por carta, como me dijeron el lunes, al comunicarles que no podíamos firmar sin licencia...

En mi vida he visto semejante desorganización!!!!

Salu2.
nov.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 09:53
Lo de las comisiones de los cheques con los importes por los que hay que hacerlos la verdad es que es una mierda. Yo no tengo problemas puesto que no tengo comisiones por nada pero yo que vosotros negociaría con mi banco la retrocesión de la comisión o al menos parte de ella pq es una barbaridad
sep.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 10:10
Lo del papel que hay que recoger en la calle Toledo es una hojita donde te informan del importe que tienes que llevar en talón, la dirección del notario y lo del ingreso de los 100 € para la comunidad. Ahora mismo no recuerdo más, porque lo tengo en casa, ya que a nosotros nos lo dieron una de las veces que fuimos a ver qué pasaba con la primera anulación de la firma de escrituras. Lo miraré, pero yo creo que eso es todo.
afrodita dijo:

Pues a nosotros no nos han dicho nada de pasar por la oficina a recoger o firmar ningún documento...¿A alguno mas os han hablado de eso?

Los del Santander nos dijeron que hasta la semana que viene nada, que ya se pondrán en contacto con nosotros...

Nosotros tenemos de la fecha de firma el 26, a ver si con un poco de suerte ya está la licencia y todos los papeleos hechos.

¿Sabeis mas o menos cuanto puede costar el cheque conformado y si es un importe fijo o un porcentaje????

Gracias.
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 11:51
A nosotros también nos han llamado ayer y nos han dado la posibilidad de firmar el 19 o el 26. Evidentemente les hemos dicho que el 26 por los dos motivos que se exponen contínuamente: la licencia y la hipoteca. Les he dicho que evidentemente el 26, en principio, pero que no era una fecha cerrada pues dependían de que tuvieran la licencia y por supuesto de la financiación, que tenía que ver las condiciones del Santander para saber si me interesaba o no subrogarme, pues negociar con otras entidades me llevaría más tiempo aún. Y me han contestado algo increíble "que por favor que les informara en todo momento de los pasos que tuviera pensado dar para tramitar la hipoteca" y yo me pregunto ¿cómo? y la conclusión es "no se preocupe seguiré la misma politica de información que VEMUSA, espero que sea de su agrado".
Los de Santander.... pues lo que ya sabeis que nos llamarán cuando tengan todo preparado y mientras que vayamos recopilando la información de siempre (vamos la misma que pedía el BBVA y eso que el cambio lo hacían por ese motivo... menos mal)
Espero que con un poco de suerte estos malos ratos pasen pronto a la historia
Saludos
oct.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 16:22
Hola¡
Muchas gracias x la informacion, como os digo a mi Vemusa ni me llama........
Con el Santander he hablado esta mañana, y se han limitado a decirme q las condiciones son las mismas q en el GBBV, pero se ha negado a enviarme la propuesta por escrito....q me pase x la oficina.
En cuanto a mis mejoras pactadas...q se "intentara" igualar...menos mal q era por nuestro bien¡¡¡¡.
Y que ya llamaran la proxima semana....asi no firmamos hasta enero¡¡¡¡¡
(inciso: no entiende xq estamos todos tan cabreados)

Bueno, saludos
Avatar kyd
sep.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  kyd
06/10/2006 16:43
Buenas tardes ; ¿no echáis de menos a tuktuk? Sobre todo ki digo por los que estuvimos en la reunión del domingo.
Saludos
jul.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 18:46
Estoy harta: Lamento no haber podido contestar antes tu pregunta

El lunes pasado recibí la llamada de Vemusa para:

1.- Darme el teléfono y la dirección del SCH, que por cierto, son incorrectas
2.- Me indicaron todo lo que debía aportar el día de la firma y os decía en mi mensaje anterior (el importe del cheque, la transferencia de los 100 euros, etc...)
3.- Por último me ofrecieron dos días para firmar el 19 ó el 26, les dije que no me apuntaran en ninguna fecha y que ahora marcábamos nosotros el plazo, ya que tenía que repetir todo el proceso que hice con el BBVA, que había agotado todas mis vacaciones en visitas a distintos bancos, en una mudanza que no pude realizar, etc.. y que no me metieran prisas. Ante mi negativa a cerrar fecha para escriturar, me dijeron que tenía que pasar por sus oficinas a recoger el escrito en el que explicaban todo lo que se me había comunicado por teléfono y les dije que me lo enviaran por correo, su respuesta fue que no podían hacerlo así, ya que tenía que firmarlo, les contesté que si querían un recibí que me lo enviaran por correo certificado o burofax, aunque esto último tampoco les servía.

Vecinos, hemos estado durante meses desinformados, llamándoles sin obtener una respuesta seria, ha llegado el momento en el que se les aproxima el día 31 de octubre y quieren que firmemos urgentemente. Los compradores no estamos incumpliendo nuestra parte del contrato, siendo obedientes realizamos nuestros “deberes” con el BBVA, y ahora que no pretendan que cerremos una fecha, sin saber y negociar de nuevo nuestras condiciones hipotecarias, qué esperan que en menos de 10 días esté todo hecho.

Además hemos estado detrás de ellos sin obtener por su parte una respuesta a todas nuestras inquietudes y problemas.

AHORA QUE ME LLAMEN O ESCRIBAN ELLOS,

jul.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 11:40
AHORA LLAMAN ELLOS.

Aunque parezca mentira, acabo de recibir una llamada de Vemusa preguntándome si me subrrogo a la hipoteca del SCH, Y ME HAN ESCUCHADO, cómo pueden cambiar de banco y no saber que todavía no hemos podido entrevistarnos con ellos,les he dicho que llamen al SCH y que les informen directamente ellos.

Bueno vecinos todo sigue igual
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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