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FIRMA DE ESCRITURA (AYUDA)

Actualizado 30/10/2006
4100 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  sdlsl
18/10/2006 16:37
Me gustaría que alguien de los que ya han firmado la escritura pudiera contarnos si finalmente levantaron acta de manifestaciones en la notaria? Habeis podido dar de alta los servicios de luz, gas y agua como prometió VEMUSA?

Muchas gracias.
oct.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 20:07
hola vecinos¡

Lo siento mucho Kyd, yo tb me siento reflejada...y aunque el dia 26, me temo que sentire lo mismo. No me hace ni ilusion ya.

Gema77, me gustaria saber mas sobre eso que te ha dicho el abogado.
Yo creo que debe de haber algo que podamos hacer, a mi no me sirve de nada que me entregen una obra (eso es lo es sin Cedula).
Ademas no me fio nada de que gestionen con agilidad los arreglos de los que les requiere Urbanismo, hasta ahora solo han gestionado con rapidez "el pillar la pasta".

Alguien levanto Acta de Adjudicaciones?

Un saludo
oct.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2006 08:05
Hola vecinos,

Esperamos que les vaya mejor a todos los que firman hoy, ¡mucha suerte!.

Estoy_harta, el abogado ayer no nos pudo atender. Tenemos cita esta tarde. Mañana a primera hora os ponemos lo que nos cuente. Como ya dijimos la idea con la que vamos es no firmar hasta que no tengamos la licencia de primera ocupación.

En cuanto a Urbanismo, ayer llamamos y obviamente siguen sin la licencia. Nos pasamos por la casa para ver las zonas comunes (está todo abierto y accesible a cualquiera que pase)y vimos ya los trasteros que no los habíamos visto aún.

Hay dos cosas que vimos que no sé si se ha comentado o no. Los portales están pintados y además con gotelé y se supone que iban a estar las paredes forradas de madera o con espejos. Y en el garaje hay una gotera tremenda que afecta a varias plazas, con un agujero en el techo. De momento han puesto un bidón gigante para que el agua, pero aún así hay agua en el garaje. Es una suerte que esté lloviendo y se haya podido ver.

Saludos a todos,
ago.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 10:00
Buenos días,

En el apartado de descargas colgarán un zip para que podais ver el Real Decreto 51589 de 21 de abril al que se refiere macarr en su mensaje, desde luego a mi tampoco me han informado de muchas de las cosas que se indican...

Supongo que lo colgarán durante el día de hoy...
Avatar kyd
sep.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  kyd
19/10/2006 13:13
Buenas, ya hemos visto los garajes. Las goteras continuan y ademas son bastantes, incluso alcanzan hasta la 2ª planta. Las puertas de acceso a los garajes no tienen llave y las de acceso a los trasteros tampoco. Las puertas de los garajes (entrada y salida), si funcionan pero siguen con golpes. Nos han dado el agua, y luz tb hay. El ruido del ascensor mi sigue pareciendo increible.
Mañana enviaremos el burofax con los desperfectos. Por cierto, creo q las puertas estan revestidas de etimoe pero son conglomerado. Si alguien entiendo de eso q lo compruebe. ¿Que tal los q habeis firmado hoy?
nov.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 15:10
goteras ? lo que faltaba .. estaban ya desde que a nosotros nos enseñaron el piso y decian que era problema de riego .. increibleeee.

Por favor alguien podría decir si afecta a las plazas que van de la 112 a la 114 ? estan en la 2ª planta y la vez del riego si tenían goteras ... como sea asi ya estoy llamando para que me den otra de las plazas que queden libres pq mañana tenemos que sacar el coche del otro garaje y no nos lo vamos a comer ..
Avatar kyd
sep.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  kyd
19/10/2006 21:35
Dicen q se ha roto algo de la piscina, pero lo cierto es q hay goteras x todo el garaje. Y la cornisa q bordea al edificio a la altura de la primera planta (q no han pintado ni nada) esta toda inundada.
Tb he visto unas cámaras de seguridad colgadas de esa cornisa y apuntando hacia los portales. En una sala enfrente de la piscina hay unos aparatos electrónicos (una tle y una especie de video).
oct.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
22/10/2006 16:26
Hola vecinos.

El viernes hable con el tecnico de gerencia que inspecciona las intalaciones. Me dijo que la siguiente visita para ver si han arreglado los requerimientos anteriores la hacia el lunes.
Lo peor que vio es que no hay sumideros en el garaje, que lo van a pasar asi porque el Plan General de Madrid no concreta mucho al respecto y asi les dieron la licencia.
El resto era subsanable con buena voluntar por parte de la Promotora, sobre todo temas de proteccion contra incendios, no cumplian.
No pude averiguar nada respecto al famoso informe favorable de la Junta de Compensacion.

Q tal os va a los que habeis entrado ya? Algo bueno?

Quedamos muchos para el jueves?
Alguien ha conseguido hacer el Acta de Manifestaciones?

Suerte a todos
sep.-2006
47 mens.
Usuario Ocasional
  balu
22/10/2006 20:11
Si, al parecer los defectos no tenian mucha importancia.Lo de los sumideros en el garaje esta mal pero visto que el garaje es una cosa intermedia entre garaje y tunel de lavado (por las goteras, se ruegan aplausos) lo deberian haber puesto. Esperemos que el tecnico el lunes se vea remojado y les eche al menos una bronca. En cuanto a lo de los incendios, amigos mios arquitectos me han dicho que es un follon pq hay normas estatales, de la comunidad autonoma y del ayto y no siempre encajan asi que ahí vemusa tiene un pase. El informe de la junta no creo que tarde pq de ella forman parte los de vemusa y siendo juez y parte...
Por lo que mas nos afecta ¿han reparado los defectos vistos en julio?, los nuevos defectos (que los habra seguro) estan siendo receptivos los de vemusa para repararlos o se cierran en banda?
por cierto el otro dia pase y el "portero" de la urbanizacion era una especie de remedios amaya (con muchos mas kilos) y una florista del cementerio. Esto va a ser asi mucho tiempo?
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 10:59
Para los que escrituramos mañana y evidentemente para el resto, pues es un tema que nos atañe a todos, acabo de llamar otra vez a Gerencia y me han comunicado que las incidencias no se han solucionado y que por lo tanto siguen sin conceder la licencia de primera ocupación. Que el técnico que lo lleva es Juan Francisco Martinez y está los viernes de 11 a 14 horas. Intentaremos pasar a ver que pasa. Por cierto, los que ya estais viviendo ¿cómo hacéis para tener agua caliente?
Saludos
ago.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 12:44
Hola,

¿Alguno habeis mandado burofax o de los que ya habeis firmado, habeis hecho acta de manifestaciones????

¿Desde que decis que quereis agua y luz de obra hasta que la conectan tardan mucho o es practicamente inmediato?

Por cierto, el otro día pasé por allí, ya he oido el ruido que hace el ascensor, es increible, no me parece normal, incluso cuando vas dentro de él parece que va a despegar de como suena. Me parece un tema bastante preocupante.

Sobre el tema de establecer la comunidad ¿sabeis como va? ¿nos tiene que convocar la constructora a la primera reunión o nos tenemos que mover ya nosotros????

Saludos
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 14:16
Nosotros hoy hemos enviado burofax
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  egm33
25/10/2006 17:55
Yo tb he enviado Burofax hoy. Estoy convocado a firma mañana.
Me gustaría saber si alguien ha firmado la escritura indicando disconformidad en alguna cláusula (sobretodo la abusiva OCTAVA), o si han levantado acta de manifestaciones.
Por favor, que alguien comente si ha sido el caso, ya que nos sentiremos con más fuerza para IMPONERNOS.
De todos modos, me temo que cuando ya estemos todos en las casas y creemos la comunidad de vecinos tendremos que tomar alguna acción. Ha sido todo MEZQUINO y SIN PROFESIONALIDAD.
jul.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
27/10/2006 08:56
Ayer por fin escrituramos. No sé si todavía queda gente por escriturar, de todas formas os comentamos lo siguiente: De la escritura no se puede cambiar nada, ni modificar ninguna clausula, aunque nos parezcan abusivas, pues según dice Vemusa, de otro modo no lo firmarían ellos. Lo cual es bastante curioso, es un doc mutuo pero que redactan ellos y sobre el que no te dejan opinar. Si quieres lo firmas y si no quieres te vas y listo.
En cuanto al acta de manifestaciones, nosotros sí que la hicimos, pero el Notario nos advirtió que es un documento unilateral y que no compromete en nada a Vemusa.
A nosotros nos aconsejaron hacerla y la hicimos.
Suerte a los que todavían no han firmado y enhorabuena a los nuevos propietarios!!!
oct.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2006 12:46
Hola

Nosotros todavia no hemos podido firmar. Hemos revisado la escritura y tenemos dudas sobre el tema de que la finca tenga cargas urbanisticas. ¿Sabéis que implicaciones puede tener esto y en qué nos puede afectar?.

Tenemos otra duda, los que ya estáis viviendo ¿Qué soluciones os ha dado Vemusa para el tema del gas?.

Muchas gracias por la ayuda.

Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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