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Las hipotecas

Actualizado 02/06/2006
1135 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2006 13:00
Lo del doble circuito viene por la parte que es de tarima y la parte que es de marmol. A ver cómo funciona eso.

Yo pensaba lo mismo de lo de los radiadores del baño... ¿no hay manera de enterarse de cómo van a ir?

Ya dieje que a lo mejor soy demasiado optimista, pero no creo que nos dejen los baños sin "calefactar"
sep.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
05/05/2006 13:15
Euribor + 0,60

Esto es lo que ofrecen. Y siguen insistiendo que a finales de mes la obra esta terminada. Tendrán a Harry Potter como obrero???.

Saludos.
nov.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 13:24
Hola,

No me parece mal el diferencial que ofrecen aunque obviamenet lo mejoran muchas entidades pero bueno ... esperaba algo peor.

Lo que no entiendo en la queja por la celosía abierta en el lavadero. Eso es lo normal .... ningún promotor cierra eso por defecto ya que mucha gente lo quiere abierto .. entre otras cosas para que se le seque la ropa cuando tienda ahí ... eso sí .. es opcional cerrarlo pero .. lo lógico y lo que hacen todos es dejarlo abierto luego no entiendo la queja.

Eso sí .. a mi tb me dijeron que los baños iban completos luego si no lo están desde luego que deberíamos quejarnos

Saludos,

PD: Llamar a Harry Potter pq me tengo que ir de mi actual casa el 16 de mayoooo y no quiero estar de ocupa mucho tiempo ..
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 18:50
Espero que lo de finales de mayo sea verdad, para bien de todos...

Lo de la celosía, desconozco la postura de la mayoría, pero a la poca gente que he preguntado, y con la que yo estoy de acuerdo, prefiere cerrarlo con ventanas correderas... luego cada uno, al haber celosía, ya abrirá las ventanas y las celosías cuando crea conveniente si quiere que la ropa le seque antes... pero la verdad, dejarla abierta como está ahora teniendo dentro del tendedero la caldera y la lavadora, y pudiendo entrar agua y viento por ahí... pues lo siento, pero no lo entiendo.

Por otra parte, las condiciones son mejorables, pero bueno, al menos de mano, para ahorrar los gastos directos de apertura, tasación y demás, pues puede valer...

Lo de los baños, como alguien ha comentado, de palabra también me dijo Armando que iban radiadores tipo toallero... no me entra en la cabeza un baño sin calefacción, la verdad.

Estaría bien enterarse de un teléfono del ayuntamiento donde poder contactar para verificar si, efectivamente, han recibido, tramitado, aceptado, ... la licencia de primera ocupación cuando desde Vemusa nos digan que "ya la hemos presentado"... Intentaré enterarme, y a ver si alguien también puede, pa poder compartir esa información... más que nada para no ir el día de la firma sin saberlo a ciencia cierta.

Un saludo a to2!

nov.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
11/05/2006 12:08
Hola,

Hemos ido hoy a ver la hipoteca y en fin ... sin palabras ... por lo que te obligan a contratar pero bueno ... se intentará negociar ..

A mi me han dicho que la última fecha aproximada de firma que tienen es de 10 de julio de modo que .... aún nos queda ... y eso teniendo en cuenta que aún les queda margen hasta el tope del 31 de julio que se habían marcado como fecha tope de entrega.

Total ..... que a ver cúando nos lo dicen todo a las claras y dejan de confundir al personal ..
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
19/05/2006 16:45
Bueno, pues creo que no aporto nada nuevo, pero ayer por la mañana llamé a Armando... Ahora ya no da fechas de ningún tipo, sino que responde con vaguedades sobre el plazo de finalización de las obras: "Bueno, más o menos va sobre el plazo" "Os irán llamando dentro de unas semanas para ver los pisos"... "Están arreglando cosas por fuera..."... pero en ningún caso ni habla de fechas, aunque sea semanas, ni nada por el estilo... Eso sí, estuvo muy locuaz para proclamar durante meses y meses que para el mes de mayo se entregarían los pisos, aún habiendo firmado para el 31 de julio... Y digo yo, ¿para que proclama que la obra se va a adelantar una y otra vez, si al final hemos entrado en la espiral de "una semana más"? Si desde el principio dicen 31 de julio, pues a eso nos atenemos, y cuaquier adelanto será bienvenido... Sin embargo, todos tenemos una casa de la que marchar, y unos plazos mínimos para gestionar todo el tema de mudanza, alta de suministros, muebles, ... Y con el mes de agosto a la vuelta de la esquina, y viendo que, como han comentado, hasta la semana del 10 de julio no está previsto, en principio, firmar, me veo que el verano lo pasaré en mi actual piso... si es que puedo prolongar el alquiler por un mes...

¿Cómo os va al resto?
abr.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
22/05/2006 12:39
Calla, que yo llevo más tiempo del que me gustaría viviendo con mis suegros!!!!!!!

En fin, creo que este momento es de los más difíciles. Yo siempre lo comparo con la final de un maratón, ya casi estás al final, pero estás muy cansado y parece que no aguantas más.

Como hacer, creo que no nos queda más que tener un poco de paciencia. Yo estuve el sábado por la noche por allí y están limpiando las fachadas. Se veían muy limpias las ventanas de la mitad de la zona de hierro. Además estaban lo que creo que eran las barandillas de las escaleras. Desde el restaurante de la esquina se veía el portal 5 (el que está pegado a la esquena junto al local comercial)bastante acabado.

Es una putada todo este tema de los plazos. Nosotros hemos tenido que llamar a los de las mudanzas para ver si nos repsetan el presupuesto que nos dieron el año pasado. Pero creo que tenemos que intentar ir con calma y trtar de ser optimistas. Porque luego viene el tema de la licencia, que a ver cuando la dan...

NOTA DE OTRO FORO (NO sobre nuestras casas): "En cuanto a la fecha de entrega, según me informaron en el Ayuntamiento (teléfono 91.588.36.47 Fernando, muy agradable, por cierto) (...). Si toda la documentación está correcta mandan a un técnico que revisa todo el edificio y si no hay ni un sólo defecto a criterio de este técnico (cosa inusual), se concede la Licencia primera ocupación, este proceso tarda un mes, aproximadamente. PERO también me dijeron que el Ayuntamiento NO concederá ninguna Licencia de primera ocupación (necesaria para contratar los suministros) sin que el Ayuntamiento recepcione las obras de urbanización (las calles, farolas, etc) y estoy intentando ponerme en contacto con la gente de "urbanizaciones" (teléfono 91.588.41.65 ó terminado en 3591 ó 3596) pero sin éxito."

Es decir, que desde el momento que pidan la licencia de primera ocupación pasa un mes si todo va rodado y, además, para sospechar que todo está a punto tenemos que ver la calle como nueva. Como decían en este foro, habrá que rezar.


Paciencia.
abr.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
22/05/2006 17:02
Por cierto, que ese mismo día que vi la limpieza de la fachada vi a aunos topógrafos en la acera de enfrente. Pensé que hacían algo en el edificio de oficianas horrible de enfrente y les pregunté. "Es de la tuneladora del bypass de la M30, que está aquí debajo"


Crucemos los dedos.
ago.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 14:57
Buenas,

Ayer estuvimos con Armando, la verdad es que no hay mucho nuevo que contar pero bueno...

Están acabando de limpiar y de pintar la fachada y ya se ve el edificio mas bonito.

Según Armando en un mes terminan, osea que como haya algún problemilla con la licencia nos plantamos en agosto y hasta septiembre no tenemos piso...

Alguien sabe si las calderas no tienen que llevar salida de humos? yo pensé que si, en otras muchas obras se ven los tubos que asoman por los tendederos pero nosotros no tenemos y como este hombre insiste en que las viviendas están terminadas, yo no sé que pensar...

Respecto a las hipotecas, ¿sabeis cuando nos tenemos que decidir o si nos tienen que volver a llamar o que? Porque nosotros ya estuvimos a informarnos pero no concretamos nada...

Por cierto que queda un ático libre de 2 habitaciones de alguien que se ha echado para atras, es el único piso que queda por vender, el resto está todo...
abr.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2006 09:31
quizas esa sea la razon de que haya un espacio libre en el tendedero, para evitar poner las chimeneas esas salientes que son bastante antiesteticas.
el by pass de la m-30 va por ahi aunque abarca bastante mas de esa manzana. La profundidad a la que va es de unos 35-40 m bajo el suelo por lo que no deberia haber problemas sobre todo teniendo en cuenta que hay zonas de madrid en las que el metro esta a unos 6 metros de profundidad.
sep.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2006 17:20
Ultimas noticias tari tari.

Según la chica del banco al final de mes se firma y por tanto tendriamos nuestros queridos pisos.

Saludos.
nov.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 13:32
Al final de que mes ?

En fin ... si realmente como nos dijeron a nosotros en el banco se firmase sobre el 10 de julio los pisos ya deberían estar terminados al completo y al detalle cosa que dista bastante de la realidad ya que el papeleo del ayuntamiento tarda mínimo un mes y en verano ..... ponle más. El miedo que me da es que nos pongamos en agosto pq ahí el ayuntamiento ..... fijo que lo prorroga a septiembre. En fin ... que ya se podían dar prisa en terminar lo que queda pq de otro modo ... dificil veo que tengamos los pisos a finales de julio.
sep.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 16:11
Finales de este mes (Junio). Ayer me pase por la obra y la cosa pinta mejor ya tenemos salidas de humos de las calderas, estan pintando los portales y rematando la acera de la calle Hierro. Con lo que en un par de semanitas yo creo, que se lo tienen ventilado. Otra cosa es el papeleo, pero como hay mucho dinero de por medio no creo que se retrase demasiado.

Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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