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Edificio San Martín Edificio San Martín

Edificio San Martín

Viviendas en Sagunto/sagunt
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Información sobre Sagunto y edificio San Martin

Actualizado 06/06/2008
3820 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
29/05/2006 08:52
Hola Gandaria:

Finalmente si compramos algo va a ser en esta promoción. Es una pasada como se ha puesto todo y a que precio venden pisos viejos en calles asquerosas que parecen ratoneras. La verdad es que la zona está bien pq es nueva y creo que se esta vendiendo despacio pq el edificio está un tanto escondido. Ahora estamos pensando si piso o si merece la pena gastarse un poco más en un ático, por el tema de la terraza ¿que os habeis cogido vosotros si no es mucha indiscrección? No se si hará mucho calor en el ático, aunque no me parecio un calor agobiante el que hacia allí, era bastante soportable. No se chico, esto es un rollo..

Las calidades tienes razón son muy buenas. Pero en uno de los pisos exteriores que me interesaban, no entiendo como han organizado la cocina y donde va la lavadora, con las prisas se me paso preguntarlo. Lo que son caras son las plazas de garaje...

Lo que te das cuenta es de como anda el tema de los pisos de segunda mano: dinero en negro, escriturar por mucho menos..que asquito. No se donde va a llegar esto. En fin que estoy un poquillo desanimada, pero como no lo hagamos ya al final no lo compramos.

Un saludo
jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2006 17:32
Hola DCA, gracias por tus comentarios, que estamos para ayudarnos, al menos desde la distancia. Nosotros nos cogimos un apartamento de dos dormitorios, el que más nos gustó en cuanto a distribución, porque en aquel momento, hace ya unos 15 meses, había donde elegir. Una habitación es exterior y la otra da a un patio interior. No pudimos coger un ático porque se subía mucho el precio, y ya andábamos super ajustados de dinero. Por ello, tampoco cogimos plaza de garaje, aunque el precio parece disparatado para una vivienda no habitual como es nuestro caso. Y sí, opino como tú, miramos varias viviendas de segunda mano ( de muchos años de antiguedad ) por aquel entonces y valían por un estilo y algunas incluso más caras, y sin facilidades de pago, como aquí sí nos dieron. Supongo que si entras ahora en la promoción tendrás que pagar más dinero de golpe.

En fin, espero que tengas suerte en la elección y para cualquier cosa, tenemos el foro para comentar.

Un saludo.
Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
31/05/2006 08:37
Muchas gracias a ti. Pués nada esta semana ya lo tengo que decidir, no le quiero dar más vueltas al asunto. La verdad es que es para mis padres y a mi me gusta el ático, sobre todo por la terraza del piso (no la de arriba que al final no se si se usa mucho), es que es una pena que las terrazas sean tan pequeñas ¿tu crees que cabrá una mesa y 4 sillas en las de los pisos?. Tampoco se si en el ático hará mucho calor...La verdad es que el que no tiene uan cosa tiene otra, asi que todo no se puede. Ya te contaré.

Un saludo
Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
05/06/2006 13:16
Hola Gandaría:

Lo que me extraña de las formas de pago, es que por ejemplo los áticos (a mi es el que me gusta) , que son los más caros y parece ser que además los han subido (un 12% ahora estan a 36 millones!!), tienen unas condiciones de pago peores que los otros, como si no los quisieran vender y prefieran esperar a venderlos una vez construidos y sacar más dinero por ellos. Los demas pisos de 2 hab. van de los 154000 a los 16100 más o menos ¿ronda por ahí el tuyo? y me han dicho que no los han subido pero que esperan hacerlo junto con las plazas de garaje (creo q tienen lista de espera para gente que no va a comprar piso) no se si para meternos prisa o que. Aunque la verdad es que me da bastante confianza la señora que nos atiende: Fina.

La cosilla que te queda es que al no estar allí, y no conocer el mercado inmobiliario no sabes si meterte y que sea lo que Dios quiera o seguir mirando.

Chico, creía que esto me iba a costar menos, al menos con mi piso de madrid no me comí tanto la cabeza...

Muchas gracias, por escucharme....

Un saludo
jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
05/06/2006 16:56
Hola DCA. Por lo que me comentas, sí es verdad que han subido los precios durante este año y medio, ya que en nuestro caso el precio de nuestro futuro apartamento es de unos 133 mil EUR ( con IVA incluido ), con lo cual por lo que me comentas la promotora ha incrementado ya los precios aprox un 15 %, dependiendo del tipo de piso. Cuando firmamos el contrato de compra venta con la promotora, ya nos comentaron algo sobre este tema de posible subida de los precios por parte de ellos de los pisos que tenían en aquel momento en venta, que eran muchos.

Nosotros también tratamos siempre con FINA y siempre nos ha parecido una persona que inspira confianza, amable y solícita.

Por cierto, en los precios que comentas en tu post, entiendo que está el IVA incluido ¿ no ?.

Espero que tengas suerte en tu elección.
Saludos.

Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
06/06/2006 09:57
Hola Gandaria.

Pues por eso no quería dejarlo mucho más, pq siguen subiendo. Si, lo que te dije era con IVA, pero fijate que subidon. Púes nada al final va a ser el piso exterior y no le damos más vueltas.

A ver di nos conocemos pronto

Gracias,

Un saludo
jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
06/06/2006 12:55
DCA, que tengas suerte con la elección y está claro que si lo tienes decidido, cuanto antes lo hagas, mejor. Nosotros pasamos muchos meses mirando en unas promotoras y en otras, y cuando finalmente nos decidimos por ésta y firmamos el contrato, nos quedamos muy tranquilos. Al menos hasta que llegue el momento de ver la casa y escriturar y todos esos temas. Nos han comentado que será como para Septiembre u Octubre/06, dependiendo de lo que tarden las licencias.

Bueno, sin finalmente somos vecinos, ya nos conoceremos por el edificio.

Saludos.
Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
08/06/2006 10:49
Hola Gandaría:

Al final hemos reservado el piso exterior, aún a sabiendas del subidón que han pegado pero ¿que podiamos hacer esperar más?

Era para decirte que me mando Fina el plano de los garajes libres y quedan muchos todavia, lo digo por si andais un poco mejor y os animais. Me comento que tenia lista de espera para gente que solo quiere garaje una vez que los pisos se hayan entregado. Me dijo esta mujer que para Julio-Agosto, pero que dependia de los técnicos del ayuntamiento como dices. La obra va muy avanzada, como ejemplo, le preguntamos si se podia cambiar la bañera por ducha y me dijo que es que ya estaban puestas y estaban pintando, si no, no hubiese habido problema.

Púes nada, ya nos veremos.

Un saludo

jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2006 17:49
Hola DCA, ¿ qué tal lleváis la espera ?. Hoy ha pasado por la urbanización mi mujer aprovechando un viaje a Valencia y me ha comentado que a la urbanización aún le queda algún que otro mes por acabarse y que las casas por dentro están bastante avanzadas pero que aún les faltan cosas, instalar los electrodomésticos, terminar de rematar las cosas.......me dice que las casas están bastante ajustadas a la memoria de calidades que prometían y que están quedando muy chulas.......creemos que están un poco difícil que las entreguen para octubre, quizá sea un poco más para final de año, pero ya veremos qué pasa.

Un saludo.
Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
26/07/2006 12:05
Hola Gandaria:

Yo hable ayer con Fina, pq me interesaba poder dejar el coche alli a finales de Septiembre para cogerme un vuelo desde Valencia y me dijo eso que los que estaban urbanizando les habian dicho que paraban en agosto y que sin la urbanización completa el ayuntamiento no daría las celulas de habitabilidad.

A mi me extrañaba que en el contrato pongan que la fecha de entrega es antes de Septiembre.

¿dejaron entrar a tu mujer? lo digo pq cogimos sobre plano la plaza de garaje y nos dijeron que la podriamos cambiar cuando lo vieramos, antes de la entrega.

Pues al principio no me hacia mucha ilusión pero la verdad es que ya voy teniendo ganas y sobre todo por mis padres a ver si lo disfrutan un poco.

Bueno pues si para este veranito nada, para las Fallas seguro eh?

Un saludo
jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
26/07/2006 17:23
DCA, ella preguntó por la obra si podía entrar y la dijeron que no, pero finalmente "entró" un momento y pudo ver muy rápidamente lo que te comenté ayer. Por el tema de tu plaza, puede intentar "entrar" tú también, aunque no sé si el tema de los garajes está accesible o los tienen terminados.

Ya nos queda menos. Cualquier novedad que nos podamos enterar de la evolución de la obra, si te parece lo comentamos y así se hace más corta la espera, que ya queda realmente poco.

Saludo.
oct.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
10/08/2006 13:08
Hola chic@s ;

Soy una porteña que vive en Madrid, que intentará ayudaros en las consultas que querais hacer sobre la vida en el Puerto de Sagunto.

En primer lugar deciros que el Puerto tiene una población de 45.000 habitantes (por lo menos cuando estudiaba), por lo que la vida en invierno es muy animada.

Decirme la zona de la promoción y os puedo informar mejor de las posibilidades.

Espero poder ser de utilidad.

Saludos
jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
11/08/2006 12:24
dantat dijo:

Hola chic@s ;

Soy una porteña que vive en Madrid, que intentará ayudaros en las consultas que querais hacer sobre la vida en el Puerto de Sagunto.

En primer lugar deciros que el Puerto tiene una población de 45.000 habitantes (por lo menos cuando estudiaba), por lo que la vida en invierno es muy animada.

Decirme la zona de la promoción y os puedo informar mejor de las posibilidades.

Espero poder ser de utilidad.

Saludos


Dandat, muy buenas y muchas gracias por tu ofrecimiento. La promoción está la zona que se llama ( creo ) de las 500 viviendas, en la calle San Martín, una zona donde están construyendo muchas promociones nuevas. Nos sería de mucha utilidad que nos contaras cosas sobre la vida en el puerto, tanto en invierno como en verano. Nosotros aún no tenemos el apartamento y no conocemos lo vida allí y por eso cualquier información será mucho de agradecer.

Saludos.
oct.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 14:05
Hola ;
La zona ya se cual es, es una zona nueva de hace 4-5 años, es una zona residencial, comercios hay pocos pero está cerca de todo.
La vida en el puerto está bien, es bastante tranquila. En verano se notan los turistas, no se masifica como Benidorm y Oliva, pero cada vez va más gente. La playa, me imagino que ya la conoceis, está genial, es muy grande y desde que hicieron el espigon de la izquierda está mucho más limpia de piedras. En invierno es más tranquila ; una cosa que me llama mucho la atención son los domingos, parece un pueblo fantasma porque la gente ese día aprovecha para estar con la family y apenas ves un alma por la calle.
No se si he servido de mucha ayuda, pero cualquier pregunta que me quieras hacer...

Saludos
Avatar DCA
mar.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  DCA
21/08/2006 11:20
Hola!

Dandat muchas gracias por la información, la verdad es que a veces te encuentras un poco perdido y yo no conocia la zona anteriormente. Creo que no es exactemente lo que conoceis como 500 viviendas, eso creo que está bastante más arriba. La C/ Cabo San Martin está paralela a la c/ Isla de Corcega justo detras del hotel ese nuevo Vent de Mar y perpendicular a Alfredo Simon Gurumeta que se convierte despues de la rotonda en isla menorca que da ya al paseo.
Lo que me gustó del puerto ya se lo he comentado alguna vez a Gandaria es que no es la típica zona de playa que se queda desierta en invierno, tiene vida todo el año y no se ven infinidad de viviendas cerradas como por ejemplo en Canet. Estuvimos en Marzo y es la impresión que nos dió, por eso nos decidimos a comprar allí. Además Sagunto es precioso y está a un paso de Valencia, que ganas tengo de ir a las fallas del año que viene!!!

Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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