Duda para la Comisión de Vigilancia

eso yo personalente lo voy a decir y omo decis el cartero no va a jugar a contar las letras y los numeros, esta pensado con lso pies. _Mi casa tiene el mismo telefonillo y va por letras al igual que los portales por dentro

Totalmente de acuerdo contigo, si los portales son letras, en el telefonillo tiene que poner letra, sino es un lio hasta para nosotros mismos ¿y en la direccion postal que pones portal 8 o portal H??? esto se tiene que unificar y ya está, es tan facil como sustituir y volver a imprimir.

Salu2

La letra de los portales no está mal puesta, es el calificador que pone el el ayuntamiento de Madrid. Antes se ponían números pero ahora se ponene letras.

Total ke el portal 1 es el A, el portal 2 es el B y así sucesivamente, la CH no cuenta.

Saludos

Gracias por vuestros consejos!

Creo que ahora si la he podido colgar.

un saludo y buen finde a tod@s!!

por cierto ayer cuando fui por la mañana staban pintando la vaya de entrada que se me olvido deciroslo con esta cabeza loca que tengo...

con el paint que no lo pone ;)

Hola Ardid, es muy facil el recortar fotos grandes: boton derecho sobre la imagen y das a la opcion "editar" y te la abrirá con el Paint de Windows - arriba le das a "Imagen" - "Expandir o contraer" - y en expandir vas poniendo el mismo numero en las 2 casillas, yo pondria 50 y 50 - despues "Archivo" - "Guardar Como" y ya la tendras reducida en tamaño y en capacidad, si aun asi es grande, vuelves a hacer lo mismo y te la reduce mas aun.

Salu2.

M2K3 FOR EVER!!!!!

Buenas,

La he vuelto a enviar otra vez. Me imagino que la colgaran en la zona de descargas... en la zona de fotos no me dejaba por que pesaba demasiado, y ya conoceis mi torpeza con los temas informaticos.

Era simplemente para que se viera el pilar que solo tienen los tendederos del portal 10 y que no aparece en los planos, y que resta m2 de tendedero.

un saludo

Hace unas semanas alguien me pregunto que que era columna blanca que se ve a la derecha de los tendederos del portal 10. Paula me ha dicho que es un pilar, y que por eso no aparecerá en los planos, a pesar de que restará espacio a estos tendederos. He subido una foto en la zona de descargas por que la imagen pesaba demasiado.

un saludo.

Yo me imagino que darán otra capa de pintura, no lo dejarán asi, de todos modos lo pregunto... pero estos temas 'no tan importantes' como el tema de la electrificación o las pruebas de la presión de las tuberias, es mejor y más rapido que los pregunteis vosotros mismos llamando a Libra, pues Paula está bastante liada y tardará en contestarme.

un saludo

ok, realizo la consulta a Paula Sanromán y os digo algo.

un saludo!!

Una cuestión para la comisión de vigilancia, ya se que no nos hacen caso y que requiere mucho esfuerzo el conseguirlo, pero creo que este tema es importante para todos.

El tema es el de la presión del agua, la constructora debe realizar una prueba para que la presión en la casas no llegue a 7 u 8 de presión, no se que unidad de medida utilizan bar, Pascal. Las tuberías deben de estar preparadas para soportar hasta 20 de presión, pero con una presión constante y continua de 11 terminan reventando las tuberías por las juntas con las consiguientes inundaciones. Si han realizado estas pruebas está reflejado en algún documento técnico que se podrá consultar.

Donde vivo actualmente ya se nos reventó el calentador por este tema y a todos los vecinos les a ocurrido lo mismo y un amigo que vive en el ensanche a tenido este problema hace unos días.

Creo que es mejor tener garantías sobre este asunto por si en un futuro ocurre, que esperemos que no.

 Hola,
El día de la firma, pregunté a Beatríz, y me dijo que para marzo la obra estaría terminada, y que calcularse 3 más hasta la entrega de llaves, por los papeleos de célula de habitabilidad, primera vivienda, etc... Pero esto lo lleva la administración, y tb me dejo caer que podía tardar hasta 6 meses, aunque esto ocurría en los meses del boom inmobiliario, por lo que en la época de vacas flacas de ahora,  los tramites irán mucho mas rápidos, (crucemos los dedos).

Por cierto no os habéis fijado que falta un punto en el orden del día de la junta extraordinaria o especial de enero??
Es este:
7º. Inclusión de una cláusula o estipulación en el Contrato de Adjudicación Definitiva de Vivienda, en la que se indique la obligación por parte del socio adjudicatario de obligarse a ocupar la vivienda en el plazo de 1 año a contar desde la firma de escrituras, si en el caso de transmisión, o no ocupación por parte del socio adjudicatario de la vivienda, incurrirá en el abono de una indemnización de daños y perjuicios a favor de la sociedad cooperativa por importe del 10% del valor total de la vivienda, incluidas aquellas segundas plazas de garaje que se hubiere comprometido a adquirir, no vinculadas a la vivienda por parte del socio adjudicatario.

Como siempre, libra manipulando a su antojo.
 

Les voy a trasmitir este tema y vuestras dudas y a ver que me cuentan…

Bueno vecin@s Felices Fiestas y que entréis en 2011 con muy buen pie!!
 

Cuando fui a firmar el contrato este mes Beatriz me comentó que se esperaba que la obra acabará en febrero y que para Abril más o menos se verían los desperfectos, y que escriturariamos por Junio. Es lo único que te puedo faciltar

¿QUÉ PASA CON EL COMUNICADO OFICIAL DE LA ELECTRIFICACIÓN DE LAS VIVIENDAS?

Alguien sabe algo del supuesto comunicado oficial que iba a realizar la Dirección Facultativa de la obra en relación al grado de electrificación.

Creo que ya ha pasado bastante tiempo desde que se planteo este tema para que Libra, la arquitecta o la comisión no hayan hecho algo al respecto.

A mi me da que de nuevo nos dan largas hasta que se nos pase el interés, sigo insistiendo que este tema es muy importante.

Seguro que hay muchos que conocen a gente que vive en edificios antiguos que están adaptando la instalación eléctrica a un grado elevado y sabrán el dinero que les está suponiendo a la comunidad.

Para cuando pasemos a ver nuestras viviendas y hagamos la lista de desperfectos, os comento la siguiente información.

Según la ICT-BT-25 INSTALACIONES INTERIORES EN VIVIENDAS.
NÚMERO DE CIRCUITOS Y CARACTERÍSTICAS, del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (R.D.842/2002), en donde se prevea la instalación de una toma para el receptor de TV, la base correspondiente (el enchufe) deberá ser múltiple (es decir doble)

Así que ya sabéis, en donde haya una toma de TV o un registro de reserva en previsión de una futura instalación de TV (tapa de plástico en la pared), deberá existir cerca un par de enchufes por lo menos y sino es que esta mal ejecutado porque el mencionado reglamento lo obliga.

Saludos
 

Desde luego que se puede mover un enchufe o mover un radiador y no implica nada en la licencia pero no les da la gana. Sin embargo ya en proyecto venía ahí ese radiador y aún no entiendo como pueden mentir tan descaradamente diciendo que "va debajo de la ventana". ¿Acaso la arquitecta supervisora no ha mirado el proyecto?

El coste del mantenimiento no parece exagerado, pero y ¿el de la instalación?

Me parece muy interesante tanto lo de cubrir el hueco de la verja como lo del circuito de cámaras de vigilancia; hace bien poco a una amiga que vive en la Avda. Del Suroeste le destrozaron el coche en el mismo garaje.

Hola,

he estado viendo las fotos del foro y tengo una duda a cerca del comentario que hace Ardid sobre la imagen de las rejas :  

Lo de los tres cuerpos se refiere a que pondrán los dos que se ven en la foto y un tercero en la parte superior que llegue  hasta el techo, cubriendo asi todo el hueco existente?.

De no ser asi, si lo que dice la arquitecta de los tres cuerpos solo consiste en que esa misma verja se va a dividir en tres trozos, creo que nos deberiamos ir planteando el cubrir esa parte superior porque si no esas rejas van a ser un auténtico "coladero" para los amantes de lo ajeno.

Considero que esto es una medida de seguridad básica y poco costosa para lo que posteriormente nos podria ocasionar, sobre todo si además nos fijamos en que en el edificio colindante al nuestro y el que se encuentra a dos manzanas por la avenida principal, tenían rejas del mismo tamaño que aparece en la foto y recientemente han puesto otra reja tapando ese hueco superior. Por algo será...

Un saludo a todos.

Está claro que no van a dejar hacer modificaciones, además hay que tener un radiador en la cocina, ahora mismo no recuerdo si es obligatorio pero el altamente aconsejable, si no habría que sobredimensionar los restantes y las perdidas por la cocina serían elevadas.

El proyecto original no era tan malo, los radiadores de las cocinas aparecían como se ve en la infografía de la cocina mejorada pero debieron "olvidarse" de trasdosar el muro de hormigón que cierra las caja de los ascensores y al no poder hacer rozas para meter los tubos pues decidieron desplazarlos.

Tienes razón, mejor ni les preguntes porque no harán ni caso. Pero dudo que el proyecto inicial fuera así de malo. Creo que se olvidaron de ponerlo, o alguien se confundió a la hora de seguir los planos.

Es posible que tenga que dejar la cooperativa. Si al final puedo continuar, ya me encargaré yo de quitarlo y de mover los enchufes a un sitio más razonable.

Saludos.

Ayla,

lo siento, pero nos dejaron hiper claro,. que no es posible ninguna modificacion por pequeña que sea...ya le planteamos lo del bide...y se cerraron en banda, escusandose en que habria que cambiar los papeles que se presenta, licencias, cedulas y demás. Se puede preguntar, pero yo ya sé la respuesta.

un saludo.

Si la chapuza del radiador de la cocina que vemos en la foto va a ser igual en todas las viviendas, quería que preguntárais si hay posibilidad de no poner el radiador de la cocina si algún vecino no lo quiere.

No sé cuánto espacio hay que dejar libre alrededor de un radiador para que cumpla su función de calentar una estancia y no jorobar ningún mueble, pero considero que el tamaño de muchas de las cocinas no es tan grande como para obligarnos a prescindir de muebles y tener que colocar una encimera con patas para que respire el radiador.

hola a todos!!

Esta mañana me he pasado por la obra, y he visto bastantes goteras en muchos cuartos, en algún tercero  y en esquina de algún mirador. Yo no entiendo nada de obra, pero creo que no es normal a  estas alturas,  no? Porque el yeso ya está dado. Espero que alguién me pueda contestar, o sino habrá que vigilar eso.

Otra pregunta es que si sabe alguien algo nuevo del aire acondicionado, porque yo por mas que miro en los tendederos no veo nada que pueda ser alguna conexión de eso, y me ha parecido ver en alguna habitación alguna rejilla, pero no estoy seguro.

Un saludo.

Gracias por la aclaración!

Como el que tengo en casa esta con el IVA incluido, pensé que el que anunciaban ahora también.

Los 204000 que se ven en ese listado son sin IVA... si les sumas el porcentaje de IVA por el que estaba cuando nos incorporamos en la promoción (7%) te suma 218280...

Chicos al final he conseguido solucionar el problemilla y me voy a quedar en Libra, muchas gracias por todo. Lo que no se si vosotros habéis entrado en el plan de pagos de nuestros piso en la página de Libra, el mio por poner un ejemplo esta ofertado ahora en 204000€ cuando yo lo compre en 218000€. De esto sabéis algo?

Gracias por la información y la rapidez!

En esta página tienes el plan de pagos de todos los pisos:

http://www.libragp.com/nuevodis/preferenciasvallecas.php

Lo único diferente es la plaza de garaje que cambió y tener en cuenta la última extra a pagar cuando finalizasen las obras -6000 que estamos pagando a lo largo de este año.

Hola luisygema1, yo estaría interesado en cambiar el mio de 2 habitaciones por el vuestro. ¿Me puedes mandar tu correo o decirme al menos el cuadro de pagos para echar cuentas al menos??. He buscado entre los papeles y creo que en su día me dieron cuanto costaba cada piso con los extras y eso pero ahora no lo encuentro. Aunque con lo del garaje y los adelantso todo ha cambiado. 

Hola luisygema1,

En el tema bajas de la cooperativa parece que si hay gente interesada en unirse. Puede que sea más efectivo poner ahi tu anuncio.

un saludo y mucha suerte!!

Hola!

Soy vecina vuestra y por motivos laborales voy a tener que dejar la promoción, sabeís de alguien que quiera ocupar mi puesto? La vivienda que yo tengo asignada es en la tercera planta un VT13 de tres dormitorios.

Si sabeis de alguien que este interesado por favor decirme algo. 

Gracias

hola, ok, en cuanto vayamos a la visita os cuelgo las fotos.

saludos

Muchas gracias, Jandripi.

Si existe la posibilidad de ver ya los azulejos yo me apunto ya.