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M
maryjere
08/09/2010 16:02

Hola Jandripi,

quería pedirte si no es mucha molestia  si podríais sacar un par de fotillos de los interiores cuando vayais a visitar la obra. Es que lo que se ve desde fuera es más bien poco y personalmente me haría ilusión ver como kedan los azulejos de la cocina y los baños si es que estan ya puestos...

 Saludos 

 
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Etiquetas
Plazas de garaje
J
jandripi
06/09/2010 19:50

hola,

si te parece bien lo apunto y en la próxima reunión con Paula se lo planteo. Quedaron en llamarnos a primeros de septiembre para hacer un visita a la obra.

Saludos

 
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U
usuario79
05/09/2010 19:11

El problema es que ya se le ha preguntado a Libra y no hemos recibido contestación, así que lo que estaba planteando era comentarlo a la Comisión de Vigilancia por hacerlo algo más "oficial". Además, creo que este asunto nos atañe a todos los de la cooperativa, aunque supongo que se habrá hecho bien.

 
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U
usuario79
03/09/2010 12:03

Según me han comentado, ya que nuestras vivendas tienen aire acondicionado, la electrificación de las viviendas deben ser de tipo elevada según el Reglamento electrótecnico de baja tensión. Se ha mirado si esto es así? porque si no la instalación eléctrica estará mal diseñada.

 
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Ardid
Ardid
12/03/2010 21:48
hola,
Puede que hablar con Paula, (la arquitecta) sea algo dificil pues muchas veces esta en las obras.  No me importa extralimitarme en mis funciones de 'vigilar', y recopilar vuestras dudas y sugerencias para elevarlas a Libra,  (siempre y cuando no sean 128 preguntas, claro) pero tened en cuenta que nos reunimos como cada 3 -4 meses si no más...por eso si necesitais saber algo, es mejor que llameis...que les pagamos para eso!! jeje
El tema de poner un cierre en la plaza, me parece a mi que a Libra le va a dar igual, como mucho nos podra aconsejar si conocen algún caso similar, pero de todos modoe seria un asunto a tratar después de entregar las viviendas. Creo que este tema es mejor plantearlo en una asamblea en ruegos y preguntas...o ya en las reuniones de vecinos ''fisicas''.
Sobre los extras de los que se ha hablado, ( pues la calificacion de VPPL, no da mucho margen más, según me dió a entender Paula ...asi que a ver que se puede hacer.
Desde luego el lema 'viviendas a medida' os lo habeis tomado al pie de la letra....es broma!! Esta claro que si se puede mejorar más nuestras viviendas, mejor para todos,  a ver hasta donde se puede llegar para no jugamos la calificación...

Un saludo y buen finde!!

 
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Aylahn
12/03/2010 16:19
luchita123 dijo:

Muchas gracias por tus palabras Saulman. Nos aplicaremos el cuento, y no haremos un uso abusivo de Ardid.

Al margen, el que yo haya propuesto la retirada del bidé, no lo considero "hacer una casa a mi gusto", ni que esto suponga un incremento para el presupuesto, ni una subida de precio de la vivienda, ni una modificación .... es simplemente no poner algo. A mi parecer esto no les debe suponer nada a la constructora ... pero es a mi parecer.


Luchita, consúltaselo a Beatriz directamente o a la arquitecta a ver qué te dice.

No poner varios bidés no supone inversión de tiempo o dinero (sólo el cuidado de que cuando llegue el momento no se equivoquen de piso y se lo quiten a otro ;-))
 
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evilender
12/03/2010 11:48
Yo lo que plantee de la persiana para el coche sería para después de las obras como bien puse. Está claro que no tiene nada que ver con Avintia, pero si que tiene que ver con la cooperativa puesto que creo que tiene que dar su permiso general, para que cualquiera que quiera hacerlo lo pueda hacer. 
 
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I
Itsuki
12/03/2010 11:28
A lo que nos referimos Luchita, es que si tu no queres bidé, yo no quiero lavabo, otro no quiere puerta en la cocina y otro no quiere un fregadero, son 128 peticiones que hay que atender y suponen un tiempo de más en el que hay que hacer asambleas, reuniones, votaciones (que salen de nuestro bolsillo) y lo que se hace en todos los sitios es que todos los pisos salen con X características y luego ya cada uno hace las reformas que crea oportunas.

Saludos! 
 
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luchita123
12/03/2010 10:12
Muchas gracias por tus palabras Saulman. Nos aplicaremos el cuento, y no haremos un uso abusivo de Ardid.

Al margen, el que yo haya propuesto la retirada del bidé, no lo considero "hacer una casa a mi gusto", ni que esto suponga un incremento para el presupuesto, ni una subida de precio de la vivienda, ni una modificación .... es simplemente no poner algo. A mi parecer esto no les debe suponer nada a la constructora ... pero es a mi parecer.
 
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pkefa
pkefa
12/03/2010 09:07
Estoy totalmente de acuerdo con Saulman y con Itsuki, cada uno firmamos en su dia unas memorias de calidades para nuestras viviendas y si alguien quiere hacer modificaciones o lo que sea, tendrá que ser despues de entregada la vivienda, porque sino eso conllevará retrasos y Asamblea tras Asamblea para llegar a acuerdos...


Salu2.
 
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A
Aylahn
12/03/2010 01:08
Ups!

Tanto tiempo enganchada al foro que lo uso para cualquier duda que me surge.

Perdonar si a veces me creo que la comisión, la arquitecta, la junta rectora y libra os véis todas las tardes para tomar café y charlar de la cooperativa.

Asi que... tomo nota y prometo no usar este hilo para preguntar cuántos arbolitos nos van a poner ;-))

Un saludo y muchas gracias por vuestra dedicación.
 
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Itsuki
11/03/2010 22:54
Totalmente de acuerdo contigo Saulman, ya en su día se nos entregó una memoria de calidades que todos aceptamos, y temas como exteriores, baños, suelos...acatamos las condiciones en su momento, luego cuando se entreguen que cada uno haga las reformas que crea convenientes, pero en construcción no se puede hacer una casa "al gusto"...los pisos no son de piezas de Lego, ya nos gustaria jejeje

Saludos
 
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Ardid
Ardid
11/03/2010 19:01
 Buenas,
Yo no tengo mirador, asi que es algo que no me he planteado. Pero si en  el contrato y proyecto que hemos firmado y esta aprobado están en gris,  me parece a mi que no se van a cambiar, por mucho que protestemos. Lo preguntaré de todas formas...pero creo que lo que haya en el proyecto va a misa.

slds
 
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luchita123
11/03/2010 16:56
donde yo vivo son marrón oscuro y quedan estupendamente, además le da sensación de "robusto" al edificio.

Pero vamos, que si está ya en proyecto que sean grises ... no los cambia ni dios.
 
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rubyriojano
rubyriojano
11/03/2010 15:26
En cambio a mí el blanco me parece soso y me parece muchísimo más estético algún color oscuro tipo granate o azul marino... le dota al edificio de mayor personalidad en mi opinión y por lo que he visto por ahí, tampoco ofrece sensación de suciedad, esto visto en edificios de hasta veinte años.
En esto no nos pondríamos nunca de acuerdo, cada uno de nosotros tendría sus propias preferencias y gustos. Según las infografías parece que serían o gris oscuro o color bronce, ¿no?
 
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Disert
Disert
11/03/2010 14:36
Estoy de acuerdo con Itsuki, mi actual casa tiene los aluminios en blanco, con 15 años y no dan aspecto de sucio para nada, siempre el blanco da imagen de limpieza.  Además que favorece más la estética del edificio.
 
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Itsuki
11/03/2010 11:42
Aylahn dijo:

Una pregunta, sabéis el color de los miradores?

En las fotos es clarito, y la promociones que veo por cualquier sitio de Madrid con miradores claros o de color del aluminio con 5 ó 6 años tienen un aspecto bastante sucio.

No sé si eso se podrá elegir, pero los edificios con las ventanas y persianas marrón oscuro o verde oscuro parecen nuevos aunque tengan bastantes años.

No sé qué os parece, pero podéis enteraros si eso se puede votar?

Mil gracias!
Editado por Aylahn 10/03/2010 19:43


Yo no estoy tan convencida de eso, mi actual casa del ensanche tiene los miradores en azul oscuro y es una guarreria, se ve todo el polvo y los manchurrones de las tormentas, al menos la moldura clarita el polvo no se nota y en el ensanche hace mucho viento y los cristales y los miradores se quedan echos una pena de polvo
 
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A
Aylahn
10/03/2010 19:42
Una pregunta, sabéis el color de los miradores?

En las fotos es clarito, y la promociones que veo por cualquier sitio de Madrid con miradores claros o de color del aluminio con 5 ó 6 años tienen un aspecto bastante sucio.

No sé si eso se podrá elegir, pero los edificios con las ventanas y persianas marrón oscuro o verde oscuro parecen nuevos aunque tengan bastantes años.

No sé qué os parece, pero podéis enteraros si eso se puede votar?

Mil gracias!
Editado por Aylahn 10/03/2010 19:43
 
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T
tirititau
10/03/2010 16:37
hola, yo he visto plazas de garaje con persianas en la costa y el proyecto del garaje varia, los precios también, y para el que use el coche a menudo se pierde mucho tiempo en abrir, cerrar la persiana cada vez que coges el coche, es un engorro.
de todas formas no se si habría de estar en el proyecto o se puede cambiar sobre la marcha, o si está permitido en madrid
saludos
 
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L
luchita123
10/03/2010 16:30
pero y qué finalidad tiene eso?

A mi me suena que eso está prohibido por temas de seguridad, por si pasa algo en el garaje y hay que hacer una evacuación.
 
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rubyriojano
rubyriojano
10/03/2010 15:27
Serían persianas metálicas tipo las de los comercios y portones abatibles, aunque habrá más alternativas. Primero sería bueno conocer si existe la posibilidad legal de hacerlo y, después, tendrían que ponerse de acuerdo los socios que compartan escpacio en esas plazas de garaje. Si lo podeis preguntar a Libra y aclarar este asunto, imagino que habrá vecinos interesados en ello.
 
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Ardid
Ardid
10/03/2010 13:31
Hola,
en mi vida habia escuchado que se pudieran cerrar las plazas de garage con una persiana ¿Qué es como un cierre?¿en qué consiste? ¿será para tener más seguridad, no? lo que si he visto son comunidades con un cierre en algunos trasteros...pero más que nada los pusieron después por los robos...que se llevaban hasta los azulejos que habian sobrado de las obras, las cajas de embalar de la mudanza...de película...
Yo de momento para mí no lo pondría, pero si alguien lo cree necesario, es muy libre, mientras no tenga que dejar el coche en la calle por las obras del vecino, pero vamos no creo que poner un cierre sea la obra del Escorial.
supongo que como es una opción muy personal, se hará al final, y el coste correra a cargo de la persona que lo quiera...claro.
Bueno me lo voy apuntando...y ya os cuento.
Yo no sé cuando me reuniré con Libra, así que si os urge saber algo, lo mejor es que llaméis..

un saludo.
 
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E
evilender
10/03/2010 12:49
Yo tengo otra duda con respecto a las plazas de garaje.
He visto en algunas comunidades que existe la posibilidad de cerrar las plazas de garaje con una persiana y me atrae la idea.
Creo que para ello es necesario permiso de toda la comunidad de vecinos, pero no se si algo más.
Ya se que esto no cabría plantearlo ahora en la construcción del edificio (aunque estaría muy bien), pero si me gustaría hacerlo en cuanto me entreguen el piso que es el mejor momento.
Ardid podrías informarte con libra de esto, si se debe plantear en la junta o cómo.
Y ya de paso los demás qué opináis.
 
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rubyriojano
rubyriojano
10/03/2010 12:42
Me adhiero a la asociación 'yo no quiero que me pongan bidé' incondicionalmente...
No creo que tuvieran demasiado problema en no instalarlo en aquellos pisos que no lo quisieran. Se podría proponer o al menos ver las posibilidades que tendría esta opción.

En cuanto a las puertas de garaje, es de suponer que una será la de acceso a la finca y otra al final de la rampa de acceso, la pregunta que hago yo es si se abrirían ambas con mendo a distancia y a la vez o cómo sería el sistema de apertura para que nos instalen algo cómodo y práctico en cualquier caso, por ejemplo, que dándole al mando se empiecen a abrir ambas puertas a la vez.... ¿?¿?
 
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L
luchita123
10/03/2010 11:09
DOCKY dijo:

Yo si hace falta hago una asociación en contra del bidé!!! jajaja.

Pero vamos, que yo si quiero plantear esa opción sea de la manera que sea.



Y si ellos no lo quieren hacer, pues que nos lo dejen puesto, pero que nos den unas cuantas baldosas "de repuesto" para quitarlo nosotros y poder tapar el agujero.
 
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L
luchita123
10/03/2010 11:07
Muchas gracias Ardid .... eres un cielo.
 
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Ardid
Ardid
10/03/2010 10:45
Buenas...
Me apunto las sugerencias. No sé cuando me volveré a reunir con ellos, pero se lo comento y os digo.
También tomo nota de la duda de las puertas del garage, pero a mi me da que van a haber dos...pero no lo sé seguro.

un saludo
 
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DOCKY
DOCKY
10/03/2010 10:44

Yo si hace falta hago una asociación en contra del bidé!!! jajaja.

Pero vamos, que yo si quiero plantear esa opción sea de la manera que sea.

 
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L
luchita123
10/03/2010 10:04
DOCKY dijo:

Buenas, pues yo creo que todo lo que sea añadir, y que sea más trabajo para ellos por el mismo precio, es obvio que no se pueda hacer, pero el tema del bidé, en el cual yo también estaría interesado en que no me lo pusieran, es algo que les ahorra tiempo, trabajo, y que tampoco se va a exigir que nos cobren menos por no ponerlo. Estoy con luchita en poder plantear esa opción, ya que únicamente es solar encima del agujero del desagüe....

Salu2.



Estoy contigo, vamos yo creo que es mejor para ellos, menos trabajo, y si me van a cobrar por no ponerme un bidé que me lo cobren, que gustosa se lo pago.

Me parece ridículo que no se pueda solicitar ésto ....

Si te parece DOCKY, abrimos un hilo "no poner bidé en baño" y que ahí se apunte la gente que quiera y la comisión lo puede proponer a Libra. Pero que se la comisión quien se ocupe, no porque un socio diga que eso "no se puede hacer".
 
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DOCKY
DOCKY
10/03/2010 09:52

Buenas, pues yo creo que todo lo que sea añadir, y que sea más trabajo para ellos por el mismo precio, es obvio que no se pueda hacer, pero el tema del bidé, en el cual yo también estaría interesado en que no me lo pusieran, es algo que les ahorra tiempo, trabajo, y que tampoco se va a exigir que nos cobren menos por no ponerlo. Estoy con luchita en poder plantear esa opción, ya que únicamente es solar encima del agujero del desagüe....

Salu2.

 
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L
luchita123
08/03/2010 16:28
Hola. Tengo un par de dudas :

Habría alguna manera de solicitar que en el baño de mi vivienda no se me colocase el bidé? no lo quiero, no le doy uso y así gano espacio.

Otra cuestión. La puerta de acceso al garaje va a estar colocada a la entrada de la urbanización o al final de la rampa de entrada? Mi vivienda está justo encima de la rampa y si ponen la puerta abajo voy a tener muchísimo ruido al frenar y luego acelarar los coches.

Gracias.
 
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Ardid
Ardid
03/03/2010 15:39
Hola,
ni idea Ranita...
apunto la duda y lo pregunto en la proxima reunion con Paula.

slds
 
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Ranita06
Ranita06
03/03/2010 11:06
Buenos días!!

Otra de mis dudas para la comisión, jeje.

Sabeis si la rampa de acceso al garaje tiene puerta exterior??? En una de las infografías parece como si el hueco estuviera completamente abierto, es decir sin cerramiento exterior.
Sería posible que colocaran una puerta, es que si ese acceso esta abierto me da la sensación de que sería bastante fácil acceder al patio, no??

Muchas gracias
 
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A
ACGonzalez
23/02/2010 08:45
luchita123 dijo:

muchisimas gracias Ardid, eres todo eficacia.

Una pregunta, al obtener la calificación de VPPL, este tipo de viviendas no se pueden vender ni alqular?


Legalmente sí se puede vender pero nunca a precio superior del módulo de VPPL, y también se puede alquilar pero nunca recibiendo más dinero del que se paga por ese piso al mes
 
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Namluas
Namluas
22/02/2010 14:46

Hola a todos,

Me gustaría saber si tenemos forma de conseguir los planos constructivos del edificio, para ver las medidas exactas de nuestras casas, y si es posible, las instalaciones. No sé si podrían enviarnos esta información.

Gracias y saludos

 
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L
luchita123
22/02/2010 14:27
muchisimas gracias Ardid, eres todo eficacia.

Una pregunta, al obtener la calificación de VPPL, este tipo de viviendas no se pueden vender ni alqular?
 
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Ranita06
Ranita06
22/02/2010 12:58

Hola,

Mil gracias Ardid por la info, duda resuelta si señor, jjeje.

Respecto a lo que comentas de las opciones de azulejos, tarimas, etc no se exactamente lo que marca la ley de vppl, pero en alguna promoción de Ibosa (creo que es Fénix) les han dado a elegir entre 3-4 opciones de cada cosa y también son de vppl. Lo que me lleva a pensar que por lo menos 3 opciones si que nos pueden presentar, no??
Otro tema es si tendremos que elegir todos la misma opción o nos dejarán elegir cada uno la suya, de eso no sabemos nada, no??

Muchas gracias de nuevo.

 
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Grimya_
Grimya_
22/02/2010 10:16
Muchísimas gracias por la información Ardid.

Lo que no entiendo es como la elección de distintas tarimas, azulejos, etc  puede perjudicar a la calificación VPPL, si básicamente sería dentro de la misma calidad distintos colores. ¿Me lo podría explicar alguien por favor?
 
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Ardid
Ardid
21/02/2010 13:31
De nada vecinos!!
un saludo!
 
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rubyriojano
rubyriojano
19/02/2010 18:40
Muchas gracias por la gestión y por transladarnos la información tan claramente Ardid.
 
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Fin del hilo
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