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ivan y sonia
23/10/2006 12:18

Otra opción de Buhardilla

¿Es posible hacer una buhardilla habitable en Gestur?

2.276 lecturas | 23 respuestas
Hola a todos. Bueno estuvimos este fin de semana en Gestur firmando todos los papeles y todas las cosas y demas y os quería preguntar unas cosillas y contaros otras.
Sabeis que hay una segunda opción para hacer la buhardilla? Nos comentaron que podían levantarnos más el chalet (supongo que se referian al techo y hacernos en la buhardilla 2 habitaciones y un baño, y todo habitable no diafano. Bueno pues esto tiene el módico precio de unos 75,000 euros o algo así. A parte nos comentaron que el punto más alto de la buhardilla la opción de dejarla diafana es de 2,80m no se lo creen ellos ni de broma. Yo creo que unos 2 metros 2.10 si pero 2.80 una pasada. Bueno ahora mi pregunta, sabeis alguno si con esta opción pondrían una escalera de obra para subir a la buhardilla?

Otra preguntita sabeis los precios de añadir un enchufe o un grifo o una toma de antena?

Muchas gracias
 
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Dimioal
26/10/2006 18:57
Ok, no sabia eso de los 2 primeros, gracias por informarme, por que yo ya estaba contando mal en la obra, suero ir casi todos los findes, ya que mis padres tienen una casa alli, pero no suero acercarme por las oficinas. Te dejo mi email para cualquier cosa, un saludo vecino de pared, dimioal@msn.com
 
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javiyeva
26/10/2006 12:01
Hola, a mi cuñado tambien le dijeron que no se estaban construyendo los primeros dos chales,por tanto pacomadrid has contado perfectamente. Nuestra parcela es la 197-B en el paseo del bosque, estamos cerca nos veremos por las vallas de las parcelas.
Según tengo entendido ya van por la 2ª planta de los 3 primeros bloques y que en el nuestro ya tenian cerrada la parte de abajo y ladrillos encima yo creo que se habran retrasado un poco por las lluvias.Tenemos una suerte, 2 años sin llover y ahora que no nos conviene llueve, podia haberse esperado unos meses a que hubieran puesto la cubierta.
 
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PuchyCoslada
26/10/2006 08:59
Alguien sabe si se puede hacer la nueva opcion de buhardilla, pero dejandotela diafana?

Me podria interesar pero me parece excesivo el precio, y lo mismo esa opcion es mas barata.

Un saludo
 
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pacomadrid
25/10/2006 22:09
Hola dimioal, encantado de saludarte, efectivamente a nosotros nos pertenece el cuarto bloque, pero resulta que el primero no lo estan construyendo porque pertenece a gestur y lo haran más tarde que es la parcela que queda justo en la entrada a la izquierda (o al menos eso me comentaron en la caseta de venta)
 
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Dimioal
25/10/2006 19:37
hola pacomadrid, una cosita si tu parcela es la 201B seria el 7º chalet, y el 4 bloque de la izquierda, segun la foto del archivo que hay en descargas, lo digo por si ciertamente eres de la 201B el vecino que tedrias con pared seria yo, jejejje, soy la parcela 201A, un saludo vecino
 
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ami2000
25/10/2006 18:29
Hola chicos. Nosotros al igual que berrocal nos costó 188.000 euros el precio del chalet sin nada, aparte las mejoras. Nosotros firmamos en noviembre del 2004 y aqui estamos como vosotros, espera que te espera.
Al igual que a Pacomadrid las mejoras nos costó un montón de dinero y sólo por poner tubitos pq lo queríamos dejar todo listo para el futuro para no ver cables por ahí ( el de la antena....)pero vamos una pasada lo que nos cobraron por los tubos y los enchufes, en fin mejor no pensarlo.
EL sabado fuimos a las obras y la verdad es que yo lo vi igual, claro que yo no entiendo pero vamos creo que solo han empezado con los 3 primeros chalet a hacer la segunda planta. Porque lo que si vi es que solo tienen 2 camiones- grúa. Pero bueno para la fecha de entrega estará ( que en nuestro caso será noviembre del año que viene......en fin ya sabeis ....mejor no pensarlo)
 
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Berrocal2
25/10/2006 16:43
perdonad,en abril del 2005 lo he rectificado mas abajo.
 
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pacomadrid
25/10/2006 15:10
Hola javiyeva, mi parcela es la 201-B, es el quinto según ves la construcción desde la entrada de la urbanización las suertes (el tercer bloque de la izquierda)
 
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javiyeva
25/10/2006 14:59
Berrocal2, perdona pero es que no me concuerdan las fechas ¿lo compraste en abril del 2004 ó 2005?
 
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Berrocal2
25/10/2006 14:45
la mia es la 225B de la calle canarias
 
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Berrocal2
25/10/2006 14:43
berrocal2 dijo:

hola que tal a todos hace mucho que no entro en el foro pero por lo visto esto avanza poco. si os ayuda para vuestras cuentas nosotros firmamos en abril del 2005 y el chalet nos costo con iva incluido 188000 euros mas 1800 de mejoras. ó sea por lo que veo esto va subiendo,si me permitis en mi opinion creo que cuando nos los entregen estaran rondando los 300.000 euros un saludo
 
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javiyeva
25/10/2006 13:05
Pacomadrid, cual es tu parcela? yo creo que nuestras casas estan pegadas. saludos
 
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Berrocal2
25/10/2006 12:47
hola que tal a todos hace mucho que no entro en el foro pero por lo visto esto avanza poco. si os ayuda para vuestras cuentas nosotros firmamos en abril del 2004 y el chalet nos costo con iva incluido 188000 euros mas 1800 de mejoras. ó sea por lo que veo esto va subiendo,si me permitis en mi opinion creo que cuando nos los entregen estaran rondando los 300.000 euros un saludo
 
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pacomadrid
25/10/2006 12:42
Yo hice la reserva a mediados de septiembre del 2004 y firme el contrato el 14/10/04, el mio pague una demasia de 50 m2 de parcela, es el tipo de 4 dormitorios y me costo 182.000 euros iva incluido.
A parte van las mejoras que le he metido.
El mio esta al principio del Paseo del Bosque.
 
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coslada
25/10/2006 10:20
Hola a todos,

Para que podamos hacer un histórico lo mas cerca de lo real posible sería bueno que algunos dieramos el precio y fecha (sin extras, modificaciones y buhardilla) y de esta forma poder trazar una línea de las subidas y proporciones de la 3ª Fase. Me parece una buena idea.

- Yo firmé en Octubre del 2005 por 208.000 euros. Todos los extras van a parte, este es el precio de la vivienda básico, con la opción más cara de pago y 3 dormitorios. Tiene una parcela de 282 m2 y es de "esquina" (lo llaman ellos así).

Creo que con esta información de unos pocos en intervalos de tiempo nos serviría para saber el progreso de nuestra inversión. Yo tb soy uno de los interesados de saber si voy a poder "engordar" la hipoteca para muebles y gastos.

Es para entretenernos un poco mientras la espera...jeje
Un saludo.
 
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javiyeva
25/10/2006 10:20
Hola, nuestro casa esta en la mitad del paseo del bosque y la compramos hace 2 años justamente mañana, y en total nos va a salir por 193.000 euros, incluyendo 1800 euros de mejoras (ventanas, radiadores, etc)+ 3500 euros de baño en la habitacion de matrimonio + 9000 euros de buhardilla, tambien hay que tener en cuenta los metros de parcela ya que nosotros pagamos 50 metros cuadrados de demasia de parcela.
Cuando compramos nosotros tambien nos paso lo mismo, fuimos a verlos para mitad de septiempre y nos dijeron que teniamos que dar la señal antes de octubre ya que en esta fecha subian , en nuestro caso fue verdad ya que fuimos en noviembre y pedi otra propaganda y ya estaba aplicada la subida, yo creo que es una maniobra de ventas, juegan con el miedo de todos al encarecimiento de la vivienda.
Me parece exageradisimo lo que te han dicho de tasación, mas que nada viendo como ellos mismos dejan la urbanización, ya que por lo visto esto tambien lo miran los tasadores.Saludos
 
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ivan y sonia
25/10/2006 09:09
Bueno a nosotros nos sale por 232.600 sin buhardilla y sin armario empotrado en la habitación de matrimonio (nosotros hemos cogido la opción de 3 dormitorios). De todos modos tambien dependiendo de la forma de pago hasta que llegues a la Hipoteca te cuesta un millon arriba un millon abajo. Nuestro precio es el más caro de todas las opciones. De todos modos si nos lo preguntas por el tema de tasar a nosotros nos comentaron quelos estaban tasando en unos 46-48 millones. Noslo dijeron para que supiesemos que vamos a poder jugar con la hipóteca, y pedir un poco más para lo que fuera.
Perdona y si no es indiscrepción cuando lo comprasteis y cuanto os costó? porque nuestro chalét es el tercero empezando por el final de la calle paseo de extremadura y nos dijeron "cuando se acabe la calle el precio va a subir 2 o 3 millones entonces nosotros la verdad es que compramos un poco a mata caballo. Pero llamé el otro día a las oficinas de Gestur y me dijerón el mismo precio que te acabo de decir yo. Entonces es para ver si es verdad que sube tanto o no?

Un saludo
 
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pacomadrid
24/10/2006 17:47
Yo les pedi información para un hermano hace unos 4 o 5 meses y el precio de venta base como el mio con las cuatro habitaciones arriba y sin ninguna mejora se ponia en 40 kilos. Un saludo
 
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javiyeva
24/10/2006 16:31
Hola a todos, me parece exageradisimo 75.000 euros de mas por el tema de la buhardilla, la verdad que se quedara una pedazo de casa, pero madre mia, entonces por cuanto te sale el total, casi los 50 kilos.
Por lo que os he entendido (ivan y sonia)habeis firmado ahora el contrato de compraventa de la casa.Si no es una indiscreción ¿por cuanto venden ahora los chales? es para hacerme una idea de como nos lo van tasar.
El tema de los enchufes es otro robo, nosotros no firmamos ninguna mejora.
 
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ivan y sonia
24/10/2006 09:35
Hola Sergio y Cris. La verdad es que los tios no te dicen ni si ni no ni todo lo contrario. Te dicen que si la dejas cerrada que en un futuro abrirla seria complicadísimo por los muros y que tendrían que hacerte a la vez de ir tirando los muros la estructura para que no se te hundiera el tejado..., vamos una movida. Ellos te dan a entender que o la abres ahora o no puedes abrirla luego. De todos modos luego te dicen la frase de bueno nada es imposible (osea que si no la abres ahora pero luego la quieres abrir pues que nada es imposible, ahora te dejan claro el futuro pastón que te va a costar si lo haces).

Un saludo.
 
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sergioycris
23/10/2006 20:28
MUY BUENAS IVAN Y SONIA:
OYE OS ACORDAISTEIS DE COMENTAR LO DE LOS MUROS DE CONTENCION?LO DE Q SI EL DIA DE MAÑANA PODRIA HACERSE LA GUARDILLA?PERDONA LA INSISTENCIA,ES SOLO POR SABERLO NO VAMOS A HACERLA DE TODAS FORMAS.
Y Q HABEIS FIRMADO,NO TENIAIS NADA FIRMADO?O ESQ HAY ALGUNA COSA NUEVA?BUENO SALUDOS A TODOS Y ESPERO TU RESPUESTA MUCHAS GRACIAS

 
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ivan y sonia
23/10/2006 14:03
Madre mia me acabas de dejar en shock, menuda auténtica pasta. Pues me parece a mi que no nos gastamos ni un duro más. Me parece una pasada de dinero. Bueno de todos modos muchísimas gracias.
 
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pacomadrid
23/10/2006 13:00
Hola buenos dias, en contestación a tu ultima consulta te comento los precios que me dieron a mi y que acepte con fecha enero del 2005.
Toma de enchufe...........120 euros.
Toma de televisión........150 euros.
Toma de telefono..........150 euros.
Toma de agua..............150 euros (este último no lo recuerdo exactamente)
Estos son los precios que acepte en su día para varias modificaciones que quise, eso si no sin antes decirles que eran unos ladrones y que era un robo)
 
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