Por lo que me han dicho en la promotora, no hay segregación.
Compras una parcela, que es tuyo el terreno, y sobre ella construyes. Eso sí el promotor de la construcción figura que eres tú.
Por un lado te vende el terreno, y por otro les contratas para que te construyan la casa.
Si me voy enterando de algo más, te lo comento.
Un saludo.