ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

personas que ya vivan en el bosque del henares

Actualizado 21/02/2007
1477 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
232 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 22:38
hola, manju
gracias por contestarme. estoy totalmente de acuerdo contigo en que es demandable todo esto. si hay q denunciar, pues alla iremos. pero claro, se supone q tu no puedes entrar a vivir en tu casa hasta no tener esa licencia, y si estas, no se hasta que punto te pueden multar o tirar cosas que tu te hayas hecho. ese es problema de ellos. y precisamente el ayuntamiento no puede hacer nada por la cuenta que les trae. si no, tu no crees que ya hubieran empezado a ir por los chalets a jorobar un poquito mas? creo q no lo hacen porque no les interesa.no crees? y es mas, yo pienso q te puedes negar a firmar escrituras si no tienes esa licencia primero, ya que si no tambien lo estas tu haciendo mal. no? ah, y lo del contrato , tomo nota. es lo mejor, para que luego no te puedan decir que si la abuela fuma... gracias de nuevo y a ver si cuando acaben nuestra fase cambia algo, de lo contrario, la que se va a liar va a ser pequeña...yo pienso ir como te dije a donde haga falta.otra cosa que no entiendo es como el ayuntamiento no se hace cargo o no han entregado las fases ya hechas a estos. se lo preguntasteis a gestur? o el ayuntamiento, que dice? otra cosa, para la licencia de habitabilidad, tienes que ir al ayuntamiento a solicitarla o como va eso? yo tengo entendido que cuando vas a escriturar tienen que dartelo.

un saludo, vecino
oct.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
13/12/2006 13:53
Hola vecinos/as,

No se si servirá de algo, pero he hablado con el Ministerio de Vivienda de la Diputación de Guadalajara y les he contado el problema que hay en Pioz con las licencias de habitabilidad /1ª ocupación y lo que nos han dicho en el Ayuntamiento de Pioz. Me ha dicho que en los pueblos de la zona es muy normal lo que nos está sucediendo y me ha explicado lo siguiente:

- El problema con este tipo de licencias es por parte del Ayuntamiento hacia ti, me explico, si el chalet tiene las licencias de construcción concedidas y el terreno es urbanizable (no rural) no tendremos ningún problema ya que el mismo que los pondría es el que no los concede (según ellos por saturación). Me ha puesto como anécdota el ejemplo de tener cuidado de comprar sin licencias en la costa española ya que hay muchos casos ilegales.

- Me ha dicho que es probable tener problemas a la hora de contratar luz, agua... pero no es nuestro caso ya que los vecinos ya instalados disponen de ella.

- Le he preguntado que si podría influir en algo esta licencia con la obligación de poner paneles solares en el momento de concesión y me ha asegurado que NO. Esto solo aplica a los proyectos firmados y licencias de construcción a finales de este año.

- Me ha dicho a parte, el problema importante y de preocupar de verdad es que el suelos sea urbanizable y estén las licencias de construcción firmadas, de no ser así nos podrían tirar todas las casas. "Creo" y digo "creo", que no es nuestro caso ahora tampoco ya que se firmaron a primeros de este año con 2 años de retraso por lo menos.

Esta es la información que recopilado sobre este tema y me ha costado una llamada telefónica (que paga el curro...jeje).

Si necesita alguien información específica sobre algún tema, no me importa buscarme la vida un poco para asesorarme y ayudar.

Un saludo para todos.
jun.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
13/12/2006 15:06
Muchísimas gracias coslada por tu información, ya es hora de que tengamos información de la buena.
La verdad que me da mucha tristeza el tema del foro y no es por las experiencias que han tenido los demás vecinos que ya tienen las casas, ya que hasta que mi fase no tenga estos problemas no pienso preocuparme, además cada uno cuanta la película como le ha ido, yo personalmente no me importa lo que cada uno opine, el problema viene cuando se habla por hablar y sin tener información veraz.
Por favor hagamos todos lo que ha hecho coslada , llamar a organismos oficiales y enterarnos o si no cojamonos la ley y la estudiamos de arriba a abajo. Yo a lo mejor soy ingenua pero todavía creo en la justicia
ago.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
  MANJU
13/12/2006 19:26
Hola coslada,lo primero gracias por tu información, yo sé porque leo está página desde hace tiempo que tú eres una de las personas que también llevas bastante tiempo en éste foro, si nos has leido verás que en nuestros mensajes se asevera lo que tú acabas de comentar, y no lo hacemos de oidas, sencillamente nos hemos asesorado. Nosotros nos hemos dirigido a la Junta de Castilla la Mancha, y de hecho, hay quejas en dicha junta por no estar otorgada la licencia de ocupación.
A mi personalmente está situación me preocupa Coslada, y te diré por qué, el hecho de que te digan que es lo normal, no quiere decir ni mucho menos que sea legal, no es legal ocupar un chalet sin dicha licencia, ya que puedes tener muchos problemas, tú imagina por ejemplo que tienes un problema con los cimientos de tú chalet, a quién reclamas. yo no tengo ninguna certificación oficial que acredite por parte de ningún arquitecto que mi chalet cumple con todas las normas estipuladas para poder comenzar a vivir en él.
Que las licencias dependen del ayuntamiento os lo estamos diciendo, previa entrega del arquitecto de Gestur del visto bueno de obra.
Lo que el ayuntamiento tiene saturación burocrática nos lo comenta a todos los vecinos cada vez que vamos a reclamar, pero jooooooo, tiene que tener tal saturación que algunos vecinos llevan esperando siete años dicha licencia, otros cinco, otros cuatro etc.,
Respecto al problema del suelo, ya os hemos comentado que no existe, puesto que si no, no se podrían escriturar los chalets, y están escriturados.
Respecto a la licencia de obras ninguno sabemos nada, ni en la Junta de Castilla la Mancha, nos quieren decir nada, ni en el ayuntamiento, esa información según ellos no la manejan. Lo poco que supimos fué por un pleno del ayuntamiento.
Y el problema principal y que más nos preocupa es que al construir en nuestras parcelas sin licencias, nos multen o nos tiren lo que hemos construido, si no lo creéis pasararos por la 2ª fase y preguntar al señor que tiene construidos los garajes en su parcela que quería hacer el ayuntamiento con ellos?, no pudo tirárselos porque efectivamente, para el ayuntamiento no existimos hasta que no seamos una comunidad, pero no le quedaron ganas de hacerlo. Coslada a mí todo esto me preocupa muchísimo porque como os digo no me fio de nadie y vemos ilegalidades por todos los lados, de no ser así creéis que estaríamos gastando un dinero innecesario en asesores? Un saludo.
jun.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
14/12/2006 08:43
Hola ; yo quisiera realizar una pregunta ¿ que pasa con todos esas casas de la 2ª fase que han construido bodegas y demas? Me refiero a los chalet que se ven desde la carretera donde vamos a nuestra fase. ¿Esta personas no tienen miedo a que les tiren lo construido? Lo que hacen son obras grandisimas y eso si que les doleria tirarlas.
feb.-2007
11 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2007 23:27
buenas a todos ;
pfff casi me vuelvo loca leyendo todo el contenido de vuestros mensajes pero agradeceros todo ya que me voy en terando de algo,esto de ser novatos es dificil de llevar,creo q ni siquiera se en que fase estoy xq no estoy con gestur.pero bueno mi pregunta es...aunq no este con gestur a quien tendria que dirigirme para enterarme de la comunidad? y cuando se va a entregar al ayuntamiento la urba? xq la mayoria quiere no??
muchas preguntas lo se,pero estoy mas perdida que marco el dia de la madre, x no decir otra cosa...jajaja
GRACIAS Y SALUDOS
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "personas que ya vivan en el bosque del henares" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+