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HOLA, se ha pasado alguien por la obra

Actualizado 02/03/2008
10423 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
232 mens.
Usuario Habitual
20/05/2007 00:12
hola, linibrujy
lo de los dos años es un cuento para que nos animaramos a firmar el contrato deprisa como ellos hacen todo.el mio es hasta mayo del año que viene, y si que es verdad que en el contrato pone lo de la letra pekeña, pero en el mio lo que dice es que el tiempo, o sea, los tres años son desde que empiezan las obras. asi que ese es el plan de esta gente. pero a mi me consuela bastante pensar que tantas ganas tenemos nosotros como ellos, porque antes pillan la pasta.asi que veremos a ver. un saludito
nov.-2006
232 mens.
Usuario Habitual
22/05/2007 23:17
hola oscardevo
que bien que os hayais quitado de encima las letras porq la verdad es que son un rollo. asi podreis ir ahorrando como tu dices y mucho mejor. suerte y a ver que pasa.
oct.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
05/06/2007 12:43
Hola vecin@s,

Nosotros nos pasamos el Domingo y si se ve que estén avanzando mas rápido en general, en la C/ Baleares por lo que vimos casi todos, tienen la estructura metalicadel tejado puesta y bastantes (creo que el tuyo oscardevo es uno de ellos) tienen ya puesta la capa esa de ladrillo fino donde luego apoyan el aislante y tejas.

En C/ Canarias los extremos de la calle tienen casi terminada hasta la 2ª planta, vecina evagus, la tuya está a puntito por lo que pude ver, falta uno por empezar y el siguiente es el tuyo, asi que dentro de na te llevarás la sorpresa (calculo este finde no, al que viene)

LA C/ Paseo del Bosque no puedo decir nada, xq están currando dentro, pero vamos que a esos mas de 2 meses no les queda, estoy prácticamente convencido, si no paran en Agosto, a finales están seguro... a ver si tenéis suerte y a finales de Julio, principios de Agosto os empiezan a llamar.... suerte
nov.-2006
232 mens.
Usuario Habitual
06/06/2007 01:46
hola, vecinos
gracias coslada por informarme. yo ni quiero ir de momento, pero gracias a ti puedo saber como va la casita.a ver si es verdad q ya empiezan la segunda planta, porque esto va a durar mas q la obra del escorial. jajaja. la mia es la que esta justo donde empieza la zona verde esa que esta enfrente. ah, sobre lo de que sigan currando en agosto, nada. ese mes no curran, ya que gestur cierra tambien. es lo malo. un mes mas para esperar. gracias de nuevo y suerte, vecino.
abr.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
06/06/2007 15:35
Hola:
Gestur cierra seguro en agosto, creo que del 4 al 4 de septiembre o algo así. Me lo confirmaron el otro día así que los obreros tampoco trabajarán.
Y a los que somos del Paseo del Bosque (la nuestra es el primer bloque) ya nos están diciendo que pasaremos los tres años. Nosotros los cumplimos en octubre y nos dijo el otro día Roxana que nos llamarían seguramente para anular todas las letras anteriores y volver a fimarlas nuevas, ampliando el plazo de entrega unos cinco meses.
Ya sé que a la casa no le quedará mucho, pero van lentos y una vez acabada se tienen que reunir, preparar papeles, etc.
Vamos que yo no sé ni si estaremos allí para Navidades. Es desesperante, sí.
Espero que a los de otras calles se os agilice el asunto.
abr.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2007 23:28
HOLA MARTUKY YA SOY DEL BOSQUE DE HENARES EL CUARTO CHALE O EL SEGUNDO BLOQUE A NOSOTROS EN SEPTIEMBRE HACEMOS TRES AÑOS LO QUE PASA QUE NO TENEMOS LETRAS PERO ME PARECE QUE ME VA HA DAR ALGO CREO ENTENDERTE QUE HASTA QUE PORLO MENOS HASTA EL AÑO QUE BIENE NO NOS LO VAN A DAAR PERO QUE PASA QUE AL FINAL VAMOS A ESTAR CASI CUATRO AÑOS QUE FUERTE LOS DE GESTUR NO DECIAN QUE DOS COMO NOS HAN VENDIDO LA MOTO BUENO UN SALUDO Y SUERTE PARECE QUE VAMOS A TOREAR JAJAJA
dic.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/06/2007 15:22
Bueno. Después de leer esto yo ya no se que hacer. Me siento engañado por Gestur. Aunque este engaño me ha acompañado desde el mismo momento en que firmé y vi como mes a mes no paraban de decirme mentiras sobre el comienzo de las obras. De tantas constructoras que me podían haber tocado nos tocó este atajo de incompetestes, ladrones y embusteros. Lo nuestro de verdad es mala suerte. No creo que se necesiten más de año y medio para construir una fase de las características de la nuestra (partiendo de cero).
A nosotros, que somos de la calle baleares, nos cumplen los 3 años en diciembre. Por supuesto que no pienso firmar ninguna ampliación de 5 meses, y me informaré para ver si hay alguna manera de que nos indemnizen si la fecha de la entrega pasa de los 3 años, porque la verdad, esto ya no lo veo normal. No conozco a nadie que esté en esta situación ( bueno sí, a los que se apuntan a las cooperativas).
Cada día que pasa, en vez de pensar que queda un día menos para que te den tu casa, tienes la sensación de que nos queda más y más tiempo.
Y bastante tranquila está la gente por lo que he podido leer en el foro.
Bueno, por lo menos se desahoga uno.

Un Saludo a todos y paciencia que va para largo.
abr.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
07/06/2007 20:27
hola rubitocachon si que nos jode el que no nos de la casa y por supuesto que nosotros miraremos si nos pueden indecnizar por el retraso pero me han comentado que a partir de la fecha de la entrega ellos tienen seis meses de demora que tu ni yo podemos meterlos mano deveriamos quedar un dia todos en pioz y ir a hablar con ellos y ya que no nos hacen caso por lo menos que vean que no se rien de nosostros yo cumplo en septiembre y no pago letras pero desde luego si tuviera letras no pagaba ni una es vergonzoso pero se intentara meterlos mano un saludo y paciencia vecinos
sep.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
07/06/2007 21:27
Hola futuros vecinos yo estoy hasta los hue..... de estos personajes de gestur y del vacile que tienen.nosotros somos de la calle canarias y hacemos los tres años en marzo. Esta mañana he estado en la obra,por supuesto he entrado y he visto algun avance en mi chalet.Os informo de que harto de tanta tonteria por parte de gestur,mande el contrato a un abogado para que me dijera si estaba todo en regla y era correcto pues no me fio de nadie. Bueno os cuento un poco el contrato esta correcto pero segun el abogado todo es favorable para gestur y nada para nosotros.Respecto ha indemnizaciones no hay nada escrito,pues tendria que haber una clausula donde especificara la cuantia a pagar por dia de retraso.Pero el abogado dice que hay una ley que aunque no marque ninguna cuantia tenemos derecho a pedir daños y perjuicios a gestur.Sobre el seguro decenal tampoco existe por lo cual si tenemos algun desperfecto no lo arreglan,lo arreglarian despues de pleitear con ellos y bueno algunas cosas mas.Total unos listos,yo creo que si no cumplen plazo de entrega no habria que firmar y tendriamos que denunciar todos para que no se piensen que tragamos con ruedas de molino. Ya que si nosotros no cumplimos nos dan en el cuello y ellos que. Tambien he llamado a la tal roxana esa para preguntarle si habia fechas de entrega de algun chalet de nuestra fase y me dice que en septiembre van a entregar 30 chalet,entiendo que seran los del paseo del bosque. Me dice que el mio que es para marzo cree que estara pero por si se fuera a retrasar me llamaria para firmar unas nuevas letras y romper las viejas sibn gasto para mi.¡estaria cojonudo que cachonda! pero no pienso renovar letras si no cumplen denuncio que para eso pago abogado . Un saludo
nov.-2006
232 mens.
Usuario Habitual
07/06/2007 22:51
hola a todos
berrocal, lo malo de esto es que como nosotros somos los promotores, vamos, que hemos contratado teoricamente a un tio para que nos construya una casa en nuestra parcela, seguramente no tengamos nada que hacer ante esta gentuza, ya que si nos negamos a pagar una sola letra, nos pueden parar la obra en seco y dejarnos colgados, lo unico q quizas si se pueda barajar es la posibilidad de una indemnizacion, pero tambien lo dudo ya que te pone en contrato una fecha de entrega, que puede demorarse si surge algun problema con la construccion o algo asi, por lo tanto, ná. asi que si te informas del tema y ves algo claro, cuentanos, porque esta gentuza es lo peor que yo me he podido encontrar. son una panda de sinverguenzas de narices. empezando por el tomasito y siguiendo por el que nos construye que encima es familia suya para mas inri.
bueno, un saludo y paciencia.
abr.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 11:48
Hola:
Berrocal2, respecto a lo que te ha dicho Roxana de que entregarán en septiembre las primeras (o recuerdo que la mía es justo la segunda, la 203a) no me creo nada. Tienen un morro que se lo pisan. Efectivamente, tienen puesta entrega según el aparejador en septiembre, pero Roxana nos dijo hace una semana que en septiembre casi seguro que no fuera porque en agosto no hacen nada, que sería más bien para octubre o noviembre y que seguramente tendríamos que renovar lo de las letras, ya que el 9 de octubre nos cumple el contrato.
No sé si tenemos algo que hacer respecto al restraso, porque en el contrato pone 3 años desde comienzo de obra (a nosotros tardaron cosa así de un año en empezar a mover algo) y además con las reformas que hemos firmado tienes una claúsula donde dice que el plazo de entrega puede aumentar.
En fin, que si queréis hacer algo yo lo apoyo pero creo que estos.. saben lo que hacen.
ago.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
  MANJU
08/06/2007 13:44
Hola a todos. Veo que teniamos razón, de lo cuál no me alegro creérme, como bien os dice alguien aquí, la entrega se contabiliza a partir del cominzo de la obra, alegarán inclemencias del tiempo, paralización por parte del Ayuntamiento..., etc, es decir, cualquier cosa que les justifique.

El contrato es abusivo al 100 por 100, pero todos los firmamos, "mea culpa". El seguro decenal, os lo avisamos, no existe, lo construimos nosotros supuestamente ; por ello pedimos por activa y por pasiva la licencia de primera ocpuación.

Yo os recomendaría que hicierais lo que hicimos parte de los vecinos de la 2ª fase ; quejas en la delegación de consumo de Guadalajara, y quejas en el Ayuntamiento de Pioz.
Suerte. Un saludo.
ago.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
26/06/2007 12:02
Hola buenos dias, ayer estuve en la urbanización y me metí en mi chalet, por desgracia en el último mes y medio lo unico que han hecho ha sido poner la bañera y el plato de ducha de abajo, tambien por fuera de los chalets estaban tapando la zanja de las canalizaciones electricas y del agua, por cierto tambien tenemos los michinales hechos de los primeros chalets con el enganche de las instalaciones de la luz y el agua. Saludos.
ago.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
02/07/2007 17:55
Hola, buenas tardes, ¿Se ha metido alguien este fin de semana en alguno de los primeros chalets?, ¿Como van?. Gracias por adelantado
oct.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
02/07/2007 19:53
Hola,

Yo me pasé ayer y además de ver que en los primeros de la calle Canarias les han subido ya las paredes del tejado, se ve desde fuera que los primeros ya tienen el yeso hechado, asi que lo siguiente es pintar y entregar, no queda na de na ...

Tb estaba la capa de abajo de pizarra por los lados del chalet en los primeros del Bosque.

un saludo.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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