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El Camino de Montealina El Camino de Montealina

El Camino de Montealina

Viviendas en Colmenar Viejo
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camino montealina

Actualizado 16/06/2009
13939 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
  salvi
25/06/2008 20:38
Buenas tardes,

Primero me presento, me llamo Salva. Estoy interesedo en adquirir una vivienda de este tipo y unirme a la cooperativa Camino de Montealina.

Esta mañana he estado en FISA, tenían una cesión, es decir, un piso de 3 dormitorios y 2 baños 102m. Respecto a los pagos y los plazos futuros me han comentado todo lo que ya sebéis.

Me han dicho que el piso estará para el segundo trimestre de 2011, pero según os leo casi que ni me lo creo. Mañana quiero pasar por el Ayuntamiento de Colmenar a ver que me cuentan sobre el estado de los terrenos y el plan.

Tengo algunas dudas, es referente a eso que se comenta de "reinserción social" o algo parecido, no lo entiendo. Supongo que en las reuniones os habéis conocido un poco la gente, y más o menos se puede ver que las personas que os rodéan son de clase normal. Si alguien tan amable aclara esto mejor.

Otra duda, ¿Que seguridad tenemos de que esto vaya adelante y quien nos avala?

Muchas gracias, ya os comentaré si me entero de algo en el Ayuntamiento.
may.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
26/06/2008 11:11
Hola Salvi,
Yo tengo la segurida de que los pisos se van a hacer. Yo he hablado varias veces con el ayuntamiento y me han dicho que está todo en regla. Ademas conozco a una persona del bbva que tiene una perticipacion en la parcela, por lo que se ha reunido con la directiva varias veces y dice que son gente seria. Lo que no tengo tan claro es que se vayan a entregar cuando dicen. En la ultima reunion nos aseguraron que ya es imposible que haya mas retrasos y casi casi nos garantizan que estaran a mediados de 2011. Todos sabemos que es muy probable que sufra algun retraso mas a causa de las obras... Pero vamos, construirse se van a construir, el tema esta en si puedes esperar 3 años o no...
Respecto a las viviendas de reinsercción, hace algun tiempo que la comunidad obliga a ceder una parte del suelo para acoger esta clase de viviendas. Asta hace poco ese suelo se monetizaba para no tener que ceder el suelo, pero en noviembre de 2007 la señora Esperanza Aguirre sacó una ley en la que no se permite monetizar ese suelo por lo que hay que tener unas 40 viviendas de reinsercion en la parcela. Yo me he informado (era un tema que no me gustaba nada) y me han dicho que las viviendas de reinsercion no tienen porque ser habitadas por gente extraña (no quiero que se me acuse de racismo ni nada de eso), pero un amigo mio que esta metido en rollos de estos me ha dicho que ahora la mayor parte de la vivienda de reinserccion está ocupada por madres solteras, viudas, gente mayor, etc. Eso no quita para qu te toque una familia extraña. Aun asi, no estan en la misma urbanizacion. Estan como a 500 metros o asi.
Respecto a la gente de la urbanización, yo creo que todo somos gente normal. Yo conozco a bastantes personas porque son mas o menos de mi edad y en Colmenar ya sabes, todos mas o menos nos conocemos.
De todas formas, yo te recomiendo que te pases por el ayuntamiento o que llames. Pero habla con el arquitecto municipal. No con los tecnicos (que muchos no se enteran). Habla directamente con el que es el que está llevando nuestro caso.
jun.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
  salvi
27/06/2008 20:16
Muchas gracias por tu respuesta. La verdad que me has aclarado las dudas que tenía. Al final me he decidido y seré un vecino mas.
feb.-2008
14 mens.
Usuario Circunstancial
23/07/2008 22:24
he estado hablando con los tecnicos de ayuntamiento de colmenar y me han comentado que el sector del pozanco ha salido a imformacion publica en el boletin de la comunidad de madrid por lo del plan parcial pero no han sabido decirme por que .
si por favor sabe alguien algo me lo puede contar
dic.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2008 17:44
Buenas a todos! he estado algo desconectado del mundo, con miles de historias, veo q el amigo ODIO A ESPE se a informado bien de como va el asunto y eso tranquiliza la verdad, que segun estan las cosas hoy en dia, que to vaya para adelante y con seguridad de que todo esta en regla es buen presagio.
bueno un saludo a todos
abr.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
04/10/2008 12:22
Alguien sabe algo de aquella reunion que se iba a mantener con el arquitecto del ayuntamiento mas el presi y 2 ó 3 de la cooperativa?? es que nadie comenta nada y se quedó en que se iba a hacer...

Y en general, alguien sabe como va la cosa?? hay algun avance de algún tipo??
may.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2008 13:13
Yo es que alucino cada vez mas con todo esto. Siguen sin aprobar el plan, nadie nos dice nada de nada y a todo esto, a seguir pagando. Es que no sabeis lo mejor de todo. Me he enterado que despues de aprobar el plan, hay que aprobar el plan de reparcelacion y luego de urbanismo. Me dijeron la semana pasada en el ayuntamiento que suele tardar de año a año y medio. O sea que calculad: minimo empiezan a urbanizar (que no a construir las viviendas) a finales principios de 2010. Para que luego nos digan el la reunion que estaban convencidos de que se entregarian a mediados de 2010. Por esas fechas no habran empezado casi ni a urbanizar... ¿sabeis si va a haber junta o algo? Es que esto ya es alucinante...
dic.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
13/10/2008 23:28
bueno gente me imagino q abreis recibido el correo del presi contando la reunion de la cooperativa con el concejal.
parace q la cosa va por buen cauce a ver si ya se aprueba to y hechan del terreno las 4 gallinas y el caballo q hay.
de dnd salio el caballo antes no estaba que hace ahora por ahi!!!
en fin a ver si avanza la cosa pronto
may.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2008 08:53
Hola a todos,
En serio, no nos dejemos engañar por 4 palabras bonitas y si no daros un paseo por el foro de Balcon de Colmenar. Ahi vais a ver que ellos llevan con el plan parcial aprobado definitivamente desde noviembre de 2007 y ahora parece que estan a la espera de poder urbanizar. ¡¡Solo Urbanizar!! Las cuentas no me salen. ¿Como pueden seguir diciendo que nos van a entregar los pisos dentro de dos años si para entonces aun no tendremos ni aceras?
ene.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2008 22:38
PASEITOS PODRIAS PASAR EL CORREO DEL PRESI? YO HE DADO MI CORREO 20 VECES Y NO ME ENVIAN NADA.
MUCHAS GRACIAS Y HABER SI ES VERDAD ESO DE QUE VA TOMANDO FORMA
dic.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2008 22:57
Estimados cooperativistas: El viernes dia 03 de octubre tuvimos una reunión en el Ayuntamiento de Colmenar Viejo con el Concejal de Urbanismo. A dicha reunión asistieron el Presidente y Secretario de la Cooperativa, la Arquitecto, Noelia (de FISA) así como tres cooperativistas y se trato la situación del Plan Parcial del Sector de Arroyo del Pozanco (estos es, el nuestro) y su evolución. Manifestar que por parte del Concejal de Urbanismo se nos comunicó su máxima voluntad en acelerar en lo posible todos los trámites estando unicamente a la espera de recibir unos informes para proceder a aprobar el plan parcial, manifestándonos asimismo que él personalmente habia dado órdenes expresas a los técnicos de acelerar en lo posible los trámites (la razón de esto es la necesidad de recaudación del Ayuntamiento, que basa sus presupuestos en gran parte en las Licencias que aprueba). Asimismo comunicar a los cooperativistas que no advertimos ninguno de los presentes, y así nos lo comunicó el Concejal, que exista problema diferente a lo que son los trámites ordinarios en este tipo de procedimiento que esté dificultando la aprobación del plan parcial ni que, como se manifestó por algún cooperativista en la última reunión, se prevea por el Ayuntamiento un retraso de dos o tres años mas de los previstos. A fecha de hoy, los plazos que se dieron en la última reunión se mantienen. Se dará mas información a próxima reunión. Un saludo. Presidente y Secretario
Avatar hh1
oct.-2008
14 mens.
Usuario Circunstancial
  hh1
26/10/2008 19:01
Hola,muy buenas.
Pues me he estado informando por varias vías y siento deciros que NI DE COÑA estos pisos estarán en 2011.
Nos están tomando el pelo a base de bien.
Hay que aprobar 3 cosas como dicen por ahí atrás,pero es que lo primero que se empieza a hacer son las calles.
Entre papeleos,obras y demás,ya me han dicho que de momento las calles no están seguramenteterminadas antes de 2011.Luego,hay que esperar bastante hasta que se inician las obras de los pisos,y ni que decir,que luego hasta que se construyan.
El plan parcial tardará en estar aprobado.A eso le añadimos que luego hay que aprobar el de reparcelación y el de urbanismo.Pero es que luego,no se puede ponar un ladrillo hasta que no estén hechas las calles,y joder,es que no hay NADA a día de hoy.
Información saca de dos cooperativas y de un constructor conocido de otra cooperativa.Los 3 me dicen que es IMPOSIBLE.
Una de ellas está en Tres Cantos.Empezó más tarde que la nuestra,y esta cooperativa tiene las calles ya hechas hace unos dos años,me lo han dicho ellos,y yo lo ví porque trabaja en frente.Y con decidiros que es ahora cuadno van a empezar a construir...y lo mejor de todo,empezando ahora,están designadas para mediados de 2011.Con esto lo digo todo.
A esto,le añadimos cómo están las cosas y es para echarse a temblar señores.
Otra cosa.¿Os acordáis de que decían que nos iban a subir los pisos por el precio del suelo ?ESO ES UN TIMO.
Es imposible que suba por mucho plan de suelo que cambie la Comunidad de Madrid.Si la cooperativa compra un suelo en 2005,el precio del suelo ES EL DE 2005,no el que estiuplen ahora.Sólo podrá subir algo por los mateariles de construcción.
Así que ,que no nos vendan la moto.
Esto se va a ir a bastantes años,yo pienso que como poco 2013.De vergüenza.
Habría que exigir "algo",un papel firmado donde nos aseguren que las casas estarán en el 2011,por lo emnos para ver por dónde salen,pero ya os digo que ni de coña nos firman nada porque ellos saben que no estarán.
feb.-2008
14 mens.
Usuario Circunstancial
10/11/2008 12:43
Yo creo con total seguridad que estas viviendas no saafirmar esto me baso en que ldran adelante, lo mas problable es que nos quedemos sin dinero en la cuenta y con unos terrenos hipotecados que no valen a dia de hoy ni la mitad que el valor en el cual estan hipotecados
para afirmar esto me baso en la gestion nefaste que estan realizando los gestores de la cooperativa
1 ellos llevan cobrado mas de 1,2 millones de euros por realizar la gestion de la cooperativa , cada año cobran unos 400000euros por una gestion inesistente
2 han prorogado la hipoteca que caia sobre los terrenos en vez de cancelarla con lo cual tendremos que pagar unos 50000euros al año solo de intereses
como esta todo paradisimo y no tienen ninguna gana de enpezar nada , lo mas proble es que de aqui a 5 años no tengamos ni un duro en la cuenta de la cooperativa y unos terrenos hipotecados que no valdran practicamente nada
yo pienso que o cambiamos a los gestores o nos quedaremos sin nada
Avatar hh1
oct.-2008
14 mens.
Usuario Circunstancial
  hh1
11/11/2008 21:01
Deberíamos pedir una reunión YA.
Está la cosa muy chunga para que andemos esperando a ver qué pasa.
Yo creo que deberíamos de una vez IR TODOS al ayuntamiento y que nos dehjen las cosas claras:¿por qué se tarda tanto si ellos quieren hacerlo ya?¿por qué hay tanto tiempo entre papeleos?Venga ya.Ya está bien.
Joder,tengo una casa a medias con mi novia,se apuntó a finales de 2006 y nos la dan en Diciembre de este año...
feb.-2008
14 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2008 23:01
hauyyyyy huyyyyyyy esto pinta muy mal .
el problema por lo que he podido averiguar no es de las administraciones si no de la promotora que no entrega la documentacion requerida .
para que os hagais una idea le pidieron en el mes de marzo que cambiase unos aspectos relativos a la iluminacion del sector y estamos en el mes de noviembre y la promotora no ha contestado.
si seguimos asi podemos estar 100 años y nunca terminaran de redactar el plan parcial
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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