desperfectos

Que bien !!!

Haber si arreglan todo lo que esta mal. que …. ya les vale.

Egun on a tod@s,

A los que aun no habeis escriturado os gustara saber que se estan reparando las grietas (fisuras si empleamos la definición de Visesa) que habian aparecido a lo largo del portal y descansillos.

Parace que vamos progresando.

Haber si pronto os vems por aqui.

Hola 

Muchas gracias por todo lo que nos has dicho.

Pues vaya chapuza lo de las ventanas no ?? o queda bien ?? Es que …

Ya funciona el ascensor , calefaccion y demas ?? Me imagino que la mancomunidad seremos los dos bloques no ?? (el grande y el pequeño ).

Hay alguna reunion programada entre los vecinos ??

Nosotros estamos esperando a que llege el contrato del gobierno vasco . Somos del pequeño.(13)

y lo de los gastos … lo preguntare.

Que administracion de fincas tenemos ??

Hola chicos!

Las persianas no las han cambiado, la solución hasido cortarlas y poner un carril pegado en las ventanas. Si pasais por alli podreis ver como queda. Se ha realiado tanto en la del slaon como en la del dormitorio principal y s ehan cambiado en todos los pisos, los ocupados y los que aun no lo estan.

Las cuotas se han marcado segun metros cuardos pero para que te hagas una idea unos 70€ en el portal 9 y 10€ de mancomunidad que esos es para todos. Visesa se hara cargo de vuestras coutas (aunque desde la administración de fincas ya nos han dicho uqe tardannnnn en pagar cosa que nos perjudica a la hora de pagar cosas como el ascensor, la lus etc) pero luego se supone que os las reclamara o por lo menos eso nos han dicho, al igual que como somunidad nos cargaron los recibos de la luz de la escalera y garajes  cuando constituimos la comunidad porque dijeron que era un gasto que nosotros habiamos producido. por eso os digo que pregunteis.

Algunos desperfectos todavia no estan arreglados como por ejemplo las grietas, humedades que hay en trasteros, la lus que no se enciende hasta llegar al primero...los de las casas poco a poco parecen que van pero con mucha pacienciaaa

Hola MarSer9

Es que estos de visesa son muy listos , vender y vender y luego nos dejan con el culo al aire.

Comentaron en la reuinion que iban a cambiar las persianas que dan altos hornos ( las del salon ) porque se las llevaba el aire. Han empezado ya ?? Que cuota habeis marcado de comunidad ? . Nosotros al no haber escriturado segun lo comentado por Visesa , ellos se hacen cargo de todos los gastos hasta la fecha de escriturar, pero sino es asi , vaya faena.

Y los desperfectos de casa ??? Tambien se estan haciendo los locos ??

Bueno , pues ….. a ver si agilizan el tema.

Kaixo chic@s,

La verdad es que ya no se comenta nada por el foro porque hay un grupo de Whatsapp.

Las incidencias de la comunidad se van solventando muy poco a poco porque hemos tenido bastantes y aun quedaran mas. Lo bueno que os puedo decir es que quizas para cuando podais acceder muchas esperemos esten resueltas.

Por resumir algunas de las mas comentadas:

La planta -1 no se va a pintar se queda asi

La rampa tambien se va a quedar asi.

Las grietas se arreglaran segun Visesa pero desde ciciembre que esta la incidencia aprobada no se ha movido nada.La presión d elos radiadores se supone se solventara esta semana para que todos tengamos calefaccción en condiciones.

Respecto al radiador algunos lo han cambiado por su cuenta. No se si haremos un grupo para intentar sea mas barato.

Ya se han marcado las cuotas, yo que vosotros hablaria con Visesa porque luego os tendreis que hacer cargo y es mejor tener la info cuanto antes.

Haber si mueven mas el culo y pronto estamos todos.

Hola a todos!!!

Respecto al radiador del salón.

Ya sabemos el problema que conllevaría porque Visesa no se haría cargo de las modificaciones aún pidiendo permiso para hacerlo….

Nosotros hemos pedido presupuesto para cambiar los radiadores. Nos han pasado para anular los dos que hay en el salón y poner uno único bajo la ventana, más bajo y alargado, claro. Saldría por unos 500€ - 550€.

En la reunión de la comunidad podríamos hablarlo (entre nosotros y con Visesa). Tal vez al ser varios podríamos conseguir “precio de grupo”….

Hola chic@s,

Hoy mismo he estado hablando con Visesa y me comentan que las incidencias comunitarias por ahora seran tomadas en cuenta como inidviduales pero que en cuanto se cree la comunidad debera ser el propio Presidente o gestor quien las comunique.

Respecto a lo de los carteles del garaje no me han aaclarado si se haran cargo o no, como dice mirihi de las grietas parece que aseguran que si. Estaria bueno!!! pero ya veremos cuando se toman las medidas..

Una pregunta, hemos estado limpiando la parte de arriba de la caja de la persiana, donde por cierto salen cascotes que no sabemos muy bien de donde vienen porque son gigantes… y nos parece que la caja no se puede abrir ¿alguien ha probado a hacerlo y sabe como se hace? igual es que nosotros somos un poco bobos y por no terminar rompiendola pues…

Por otro lado, la reunión de comunidad no tiene mucha pinta de celebrarse  este mes.

Hoy hemos ido a visesa, y nos han dicho que de los radiadores ellos no pueden hacer nada ,que lo unico se podria hablar cuando se forme la comunidad y como la mayoria cambiariamos el radiador pues que claro al modificar la instalacion ...algo asi como que no se hacen responsables.Pero que al ser muchos los que cambiariamos el radiador seria hablar para intentar que se hagan responsables en el futuro de la calefaccion si hay algun problema.

Pero vamos resumiendo que no se hacen cargo vamos,y que tendriamos que pedir permiso para moverlo de sitio

De los desperfectos de la grieta que hay y eso que si se hacen responsables,de las pintadas creo que no y de las chapas de la basura y el garaje no me ha quedado muy claro.

Han entregado 27 viviendas de momento,a nosotros nos queda un poco todavia pero estaria bien que la gente vaya comentando por aqui las novedades,cuando se forme la comunidad etc..

Pues si que deberiamos quejarnos todos en conjunto por lo del radiador,porque no es normal donde lo han colocado,y que tengamos que pagar nosotros por cambiarlo.Aunque no creo que esten por la labor de hacer ningun cambio

Nosotros mañana tenemos cita en Visesa,y les vamos a decir lo de las pintadas,las rajas,etc…

Nosotros la verdad que no teniamos ningun desperfecto grande en el piso,quitando algun arañazo en la pared y que la puerta del salon daba con la prede porque el tope no esta bien colocado.El resto como cocina y baños y eso lo vimos bien.

Aver mañana que nos dicen!

Arratsalde on,

Efectivamente lo del radiador es un engorro, en todos los pisos esta colocado asi. Nosotros tambien habiamos pensado en trasladarlo debajo de la ventana pero claro teniendo en cuenta que aun no sabemos si la calefacción ira bien o habra algun problema nos da un poco de miedo cambiarlo, ya que luego ya no se hacen cargo.

Si todos pensamos igual quizas podiamos plantear lo mal que han hecho instalando ahi el radiador.

Lo de las grietas cada vez da mas miedito

Yo vivo cerca y tambien he visto 3 pintadas y bien grandes,y una grieta tambien por la parte de atras,donde las pintadas.

Me da que ese problema va a ser porque al poner ahi unos bancos,los chavales iran ahi a beber y haran lo que quieran.

Otra cosa,no se si en los demas pisos pasara como en el nuestro,pero supongo que si.En nuestro piso el radiador del salon esta colocado donde deberia ir el sofa y en teoria tendriamos que cambiarlo debajo de la ventana,

Aalguien mas le pasa?Nosotros somos del portal 7 pero cuando vimos el piso piloto del 9 tambien vimos asi el radiador

Perdon por el tocho ,jeje

No solo han mangado las placas, tb nos han hecho un par de pintadas por la parte trasera. Empezamos bien.

La grieta tb se ve segun entras al portal y giras a la derecha en la junta de dilatación.

Hola,

Nosotros escrituramos el miercoles. Somos del portal 9 tambien.

El tema grieta entonces lo habeis comentado y hasta no tener más incidencias no lo van a mirar??

Hola chic@s,

Recogiendo la información que nos dio Etxetom y siendo yo también del mismo portal comento:

-Efectivamente en el Consorcio de aguas a mí me han dicho lo mismo; hasta que no comuniquen la obra finalizada y cada uno de nosotros presente la licencia de primera ocupación (cosa que parece solo piden en Barakaldo) no se puede dar de alta el agua. Etxetom por favor cuando Visesa te diga como “abrir el grifo” dínoslo porque  yo tampoco tengo ni pajolera idea de donde está ubicado ya que en la visita no nos enseñaron ni donde está el cuarto. La responsable de Visesa también me indico que podíamos dar ya de alta la luz y entrar al garaje pero lo segundo me parece que lo vamos a dejar por imposible. A ver cuando queramos ir todos a nuestros pisos y tengamos que aparcar en la calle…¿Tuviste que presentar algún documento para el alta de la luz?

-En el segundo también hemos visto la grieta que nos comentas  y hemos hecho fotos de ella para pasar nota ¿Se lo has comentado a Visesa? ¿Alguna respuesta? No creo que sea muy normal no.

- A nosotros si nos han arreglado el suelo ya que estaba todo golpeado y rallado en alguna habitación. Aun así como bien dices los de la cocina no se han ni pasado. Me parece un poco heavy lo que os han dicho de la nevera, pero bueno nada me sorprende .

Seguiremos comentando las jugadas, imagino que cada vez seremos mas los que podamos contar como está el patio.

Egun on,

Efectivamente el tecnico nos indico que nos cuidemos mucho de amueblar porque Visesa se desentiende en la menor brevedad posible de los daños. Desde Visesa a mi me dicen y me prometen que repararan todo pero que a día de hoy (despues de 2 meses de la visita) no me confiman que hayan reparado nada.

Segun ellos, hay que tener en cuenta que luego habra mas problemas como algun radiador que no va o problemas con el agua…

Vamos que ellos mismos dejan entre ver que lo alargaaannn

Hola,

En la mía dos de las habitaciones tenían golpes importantes o ralladuras en el suelo.