Hola a todos. He hecho unos cálculos que a lo mejor nos pueden ayudar un poco. Están hechos en base a un tipo de interés fijo durante todo el prestamo, que aunque no es nuestro caso, por lo menos nos pueden dar una idea.
principal cuota plazo total a pagar (princi+inter)tipo
195.000 1.106,03 20 265.447.,62 3,25
195.000 1.080,49 20 259.317,46 2.99
120.000 743,72 20 178.493,18 4,26
120.000 727,18 20 174.522,33 4,00
66.000 374,35 20 89.843,81 3,25
66.000 365,70 20 87.768,99 2,99
66.000 409,05 20 98.171,25 4,26
66.000 399,95 20 95.987,28 4,00
Para los tipos,el mas alto seria el BBV y el otro ING( euribor + 0,49).
En cualquier caso, como decía uno de los vecinos, esto es un tema personal de cada uno, y dependerá de que hipoteca vayamos a tener finalmente (cuanto más alta sea está claro que puede interesar el cambio de banco ), porque me imagino que muchos vamos a vender otra vivienda y amortizaremos gran parte del capital inicial lo antes posible.
Lo que habría que ver con La Romana, es si antes de la escritura de las casas, aceptaría una entrega de dinero para no tener que subrogarnos, el que vaya a hacerlo, en la hipoteca inicial, y de esta forma ahorrar un poco en los gastos.
Saludos