ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Alquiler de viviendas

Actualizado 14/03/2005
1791 lecturas acumuladas
39  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
08/03/2005 13:35
--A ver susceptible man, yo no tengo la culpade que a ti te hiciera tanta falta un piso, no tengo la culpa de que la vida me haya sonreido en algunos aspectos, no tengo la culpa de estar donde estoy y de tener la casa que tengo, no tengo la culpa de tener un piso y que mi madre no quiero que me vaya para no quedarse sola, no tengo la culpa de llevarme genial con mi familia y estar super agusto en mi casa, no tengo la necesidad de irme a vivir solo pudiendo vivie en casa, pero lo que no se es cuando llegara el momento, y para ello me busque el dia de mañana tener donde ir. No tengo la culpa que me ofrecieran esta oportunidad, no tengo la culpa de tener todas las necesidades cubiertas y unas mi casa para jugar al padel y para otras cosas que no te vendrian nada mal. Y respecto a lo de que tu no tengas enchufe o lo tengas, no es que yo presuma de que lo tengo, es que sinceramente la hipocresia no me gusta, y no voy a decir que ayayayayyyyyyyayaya que penita llevo 5 años eperando por un hogar, por que pensaba que en esta coperativa, en epecial esta propocion, estaban todos los pisos dados, incluidos el tuyo, que tu eres el unico que no ha tenido ni un poquito de recomendacion!! enhorabuena, explicame como lo has hecho, por que te aseguro que los has tenido bien bien complicado. Un saludo y no me enfado, simplemente digo lo que pienso.
ene.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
08/03/2005 18:48
jbsi se cual es esa tecla a ti se te ha debido de olvidar cual era, y haber strokents o como se escriba lamentablemente debo de ser unos de los pocos que no estoy enchufado porque deberiamos haber sido todos, sabes debe ser que me sonrie la vida sin necesidad de los "demas" jajajaja por cierto yo vivo con mis padres pero cuando uno se hace adulto se hecha novia tiene objetivos en la vida pues una de las cosas que apetecen es independizarse y que mama te deje de limpiar la ropa aunque seguramente me lleve tan bien o mejor con mi familia como dices tu de todas formas dejo el tema zanjado.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
08/03/2005 18:56
Aitorcito celebro k la hayas encontrado, se te entiende mucho mejor así, salu2
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
08/03/2005 19:33
--Eso de independizarse, esta bien, yo he estado tres años fuera de madrid y se lo que es, y la verdad, como dices tu, el dia que me eche novia o que me toque, pues para eso como previsor que soy, no tendre que buscar casita por que ya la tengo. Zanjeitit teim. (tema zanjado)
mar.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/03/2005 20:59
¿Se pueden alquilar las viviendas de protección? ¿Puede un particular arrendar la VPP que le acaban de entregar si aún no tiene en mente habitarla durante unos años? Se trata de una duda muy frecuente que sólo tiene una respuesta: no.

«Una vivienda de protección pública (definición que ahora incluye a las antiguas viviendas de protección oficial y de precio tasado), ya sea de promoción publica o de promoción privada, está pensada como residencia habitual del adjudicatario, que está obligado a ocuparla en los tres meses siguientes al momento de su entrega», explica Andrés Vilacoba, abogado de la Asociación en Defensa del Propietario de la Vivienda (www.adeprovi.com y teléfono 902 362 952).

Tras la descalificación

Pero aunque las nuevas viviendas de protección no se pueden alquilar a priori, sí que es posible hacerlo una vez descalificadas ; es decir, toda VPP tiene una moratoria especificada en el contrato, un número determinado de años tras los cuales es posible venderlas o arrendarlas.

Para saber si se puede descalificar la vivienda de protección que uno posee es necesario conocer la fecha de adquisición (es decir, de calificación) y es conveniente que consulten a algún abogado experto en el tema y/o al Ivima en la Comunidad de Madrid (sus equivalentes en el resto de comunidades autónomas).

Algunas excepciones

Eso sí, hay algunas excepciones en las que es posible alquilar una vivienda protegida, aún sin descalificar, a un precio de alquiler máximo fijado. Todo depende de la normativa a la que esté sujeta. Si en el caso anterior aconsejábamos acudir a algún experto, en éste es algo aún más perentorio.

mar.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/03/2005 21:05
El pasado 3 de enero, el concejal delegado de Vivienda de Madrid, Sigfrido Herráez, anunciaba un paquete de iniciativas destinadas a incrementar el control sobre las viviendas protegidas y luchar contra el fraude, incluyendo la habilitación de un Servicio de Inspección de Viviendas con una plantilla cualificada de 20 personas entre los que se encuentran inspectores, abogados, administrativos y técnicos.


«Pretendemos controlar que las viviendas protegidas no se mantengan vacías, ni sean destinadas a otros fines, como el alquiler, por considerar que esto es una utilización inadmisible», argumentó Herráez. En definitiva, el nuevo personal -situado en la calle Fray Luis de León, 14- se encarga de comprobar que las viviendas y edificios construidos por el Ayuntamiento de la capital se mantienen en las condiciones de uso establecidas y previstas.


Para ello, los inspectores tendrán que visitar al menos dos veces al año todas las viviendas, garajes y locales promovidos por el Ayuntamiento u otras organismos autónomos, así como los ejecutados por entidades privadas sobre suelo público municipal, según detalló Herráez. Según el área delegada de Vivienda, el Servicio de Inspección de Viviendas funciona las 24 horas del día, todos los días del año, y las inspecciones se realizarán en horarios en los que esté garantizada la presencia de los residentes.


Tras alrededor de un mes y medio trabajando, el Servicio de Inspección de Viviendas aún no ha hecho público un primer balance de sus actuaciones, ni tampoco las medidas sancionadoras para los infractores, y desde el área delegada de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid se solicita un «tiempo prudencial para hablar de cifras tras el rodaje inicial».



feb.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
13/03/2005 21:43
Opino que cada uno sea consecuente con lo suyo y aplaudo la iniciativa del concejal de la vivienda, pero tambien le diria que tendria que dedicar mas tiempo y dinero a promover mas viviendas de vpp ya que hay mas gente que necesita una vivienda a un precio justo que unas olimpiadas a cualquier precio.

un saludo a todos
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
13/03/2005 22:23
--Pozzi, ademas es una pescadilla que se muerde la cola por que si dice que esta penado el alquiler por el ayuntamiento de madrid como es que llamas al 010 y les dices qeu tienes una vpt que quieres alquilar y te dan sus filiales para que llames y te informes y llamas y te dicen que no hay ningun problema, que ademas todo esta gestionado por el propio ayuntamiento.

--No se puede alquilar, pero el ayuntamiento te las alquila!!!!! no entiendo!!! yo tengo amigos de las tablas, que todos las tienen legalmente alquiladas, y no problem.
jun.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
14/03/2005 08:58
Hola a todos, os agradezco mucho la información. Sólo diferenciar que nuestra vivienda es VPT y no VPP. Se puede alquilar legalmente tras un año y vender tras cinco años. Creo recordar que incluso viene especificado en las escrituras. Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Alquiler de viviendas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+