Foro El Ensanche de ODonnell

BAJAS 2008

luciasan

Mensajes: 1 Somos muchos los que nos hemos dado de baja este a�o y estamos viendo IRREGULARIDADES con Prygesa.
DEBEMOS UNIRNOS COMO HICIERON LAS BAJA DEL 2006 PARA CONSEGUIR LA DEVOLUCION DE NUESTRO DINERO, POR SEPARADO NO CONSEGUIREMOS NADA.
Mi mail es luciasantana1979@hotmail.com y mi telefono es 656914954

BAJAS 2008http://www.nuevosvecinos.com/elensanched

luciasan

Somos muchos los que nos hemos dado de baja este a�o y estamos biendo IREGULARIDADES con Prygesa.
DEBEMOS UNIRNOS COMO HICIERON LAS BAJA DEL 2006 PARA CONSEGIR LA DEVOLUCION DE NUESTRO DINERO,POR SEPARADO NO CONSEGIREMOS NADA.mi mail es luciasanta1979@hotmail.com y mi telefono es 656914954

Posible fecha de reparcelaci�n

manuel951

Mirad este enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/bBerrocales/2092881_impuslso_al_desarrollo_del_sureste.html

cedo plaza de VPPB

anita_pinche

buenos d�as si alguien con vppl o vivienda libre est� interesado en cambio a vppb puede ponerse en contacto conmigo en el siguiente e-mail anita_pinche@hotmail.com
muchas gracias

Fotos Reuni�n

gatita

Hola

� Sabe algui�n si se van a publicar en alg�n sitio las fotos que vimos en la reuni�n?

Cartas

vyvy033

�Alguien sabe por qu� mandan las cartas de las asambleas s�lo a algunos socios? No es la primera vez que me pasa y siempre me termino enterando por terceros.

alguien me puede informar de como esta la cosa

ANTONIO31

Buenas tardes, llevamos 5 a�os de lucha por nuestros pisos, me gustaria animaos a todos a seguir, porque todo se acaba arreglando, alguien me puede decir en que situaci�n nos encontramos a dia 13 de junio de 2008, un saludo a todos.

YA ESTAMOS EN JUNIO

BOOMBOOM

Ya estamos en Junio para cuando un asamblea de el Ensanche de o�donell? Si alguien sabe algo que nos cuente.Por lo de las obras parace que la cosa marcha bien que no es poco......un saludo futuros vecinossssssss

contestaci�n a julian belmonte

fromna

sigues sin tener ni idea por donde van los tiros, yo demandarte ni lo sue�es, eso cuesta mucho dinero, hasta hay podiamos llegar yo demandarte a ti, vamos hombre.

�asamblea?

ien

Hola a todos,

�alguien sabe cuando ser� la asamblea del Ensanche de O�donnell?. Es que tengo un viaje proximo y me gustaria saberlo antes.

Gracias.

julian belmonte miente

fromna

querido Julian no se puede acusar a nadie sin demostrarlo, y tu estas acusandosin hacerlo, ten mucho cuidado con lo que escribes alg�n socio se puede mosquear y demandarte, que quieres que hagamos mas los socios nos hemos vuelto a hipotecar para devolver el dinero, dejanos paz.

querido julian belmonte

fromna

de verdad aunque tu mensaje fuese interesante que no lo es, no tienes ni idea que es una financiaci�n, ni nada que se le parezca, es imposible leerlo y coordinarlo, para ofender lo primero que hay que saber es escribir , lo siento tu careces de eso, un atento saludo.

Blog de NuevosVecinos

NuevosVecinos.com

Estimados/as amigos/as,

Hemos inaugurado recientemente NeoBlog.es, un blog dedicado a nuevosvecinos.com, desde el punto de vista de las personas que administramos esta web.

Pretendemos que sea un lugar donde comunicar novedades, solicitar opiniones o mejoras, publicar an�cdotas o bien comentar noticias sobre el mundo inmobiliario, o sobre internet en general.

El blog dispone de un sistema de comentarios, que estaremos encantados en recibir, para conocer vuestras opiniones respecto a las informaciones que publiquemos.

Si lo dese�is, pod�is suscribiros mediante RSS para no perderos ning�n detalle, bien desde el propio blog o a trav�s de este enlace

Aprovechamos la ocasi�n para enviaros un afectuoso saludo.
El equipo de NuevosVecinos.com/NuevosPapas.com

A TODOS LOS SOCIOS Y EXSOCIOS (IMPORTANTE)

julianbelmonte

CON ESTE MENSAJE QUIERO QUE TODOS LOS SOCIOS SEPAN LO QUE HA OCURRIDO CON LOS SOCIOS QUE SE DIERON DE BAJA TRAS LA ASAMBLEA DE JUNIO DE 2006 Y AUNQUE SUPONGO QUE TRATARAN DE ELIMINAR ESTE MENSAJE DEL FORO HARE TODO LO POSIBLE PARA VOLVERLO A PUBLICAR PARA QUE TODOS LOS SOCIOS TENGAN CONOCIMIENTO DE LO OCURRIDO.
En primer lugar debeis de saber todos que PRYGESA, filial de PRYCONSA ha estado mintiendo desde un primer momento en el plazo en el que iban a devolver el dinero aportado por los socios ya que aunque decian que el problema era que no habia liquidez, esto era totalmente falso ya que no anunciaron lo suficiente en los periodicos la oferta de entrada en la cooperativa ya que ellos prefererian meter a esta gente nueva en una nueva cooperativa que ellos gestionan y asi de esta manera ademas podian disponer de los 500 millones aproximadamnete que es el dinero que aportaron los mas de 100 socios que se dieron de baja en esa fecha. Para ellos es evidente que es mas comodo asi, ya que debido al dinero por piso que han a�adido por su gestion y dado que de esta manera han convertido una promocion de cooperativa en una promocion menos rentable que una compra en el mercado libre, pueden manejar a la gente en dos cooperativas que realmente no son cooperativas sino que son promociones de viviendas con un numero de compradores asegurados y que ellos pueden manejar a su gusto ya que el grupo realmente es un chollo, de ahi que ellos dijesen que en el ultimo momento se consiguiese la financiacion con banesto(cine Gran via) es evidente que cualquier banco daria esa financiacion teniendo ese numero de gente y esos terrenos, y a continuacion paso a detallar lo ocurrido con estos socios dados de baja para que podais cotejarlo con la mentira que PRYGESA os contara en la asamblea esa que tanto trata de alargar en el tiempo ; un grupo de socios pasado el plazo de 18 meses que era lo legalmetne establecido en estatutos como plazo para la devolucion de las aportaciones se decidio a denunciar a la cooperativa tras dar un ultimatum a Prygesa, cuando ellos vieron que esto iba definitivamente a pasar y tres meses despues de los 18 legalemente establecidos devolvieron el dinero supuestamente a traves de una linea de credito que de nuevo se obtuvo en un ultimo momento (falso) ya que esto veian que iba en serio, sin denuncia hubiesen seguido mintiendo con la devolucion como hicieron en los anteriores meses, todo esto lo ire detallando con mas mensajes para que todo el mundo sepa en manos de quien esta y sobre todo como han convertido en una promocion privada la ilusion cooperativista de mucha gente, �por que creeis que ellos se hacian cargo de todo lo que Octavio Zubeldi se llevo? es evidente que ellos sabian que no tenian mas que repercutirselo a todos los socios en la minuta que prygesa se lleva por su gestion (por llamarlo de alguna manera) y otro dia tambien os detallare de donde viene el interes de ciertas personas por seguir adelante con la cooperativa fuese como fuese en lugar de denunciar al anterior gestor, seguramente denunciando en aquel momento se obtendrian antes los pisos y sobre todo a mucho menor precio y sino recordar donde estan los cooperativistas de la PSV viviendo en casas de la emv a precio casi regalado. A parte de todo esto solo o spido que repaseis el dossier de precios que todos teneis y compararlos con precios de vivienda libre en el pau de vallecas ya construidos y entrega llave en mano actualmente. POR FAVOR PEDIDLE A LOS SOCIOS QUE CONOZCAIS QUE LEAN ESTO Y AUNQUE ME LO RETIREN TRANQUILOS QUE LO VOLVERE A PUBLICAR Y NO OS DEJEIS ENGA�AR CON LA VENTA DE LOS LOCALES O TERRENOS QUE SI SE MALVENDE YA SABEIS QUIEN SERA EL COMPRADOR (�os acordais del favor de nozar por vendernos terrenos? pues ahora seguro que a ultima hora os cuentan una parecida, esta gente es demasiado previsible) un saludo y suerte a todos de corazon

PARA CUANDO UNA ASAMBLEA

BOOMBOOM

Para cuando una asamablea para ver la actualidad de nuestra cooperativa? Un saludo si algui sabe algo que nos vaya contando y animo cada vez queda menos.

QUE PASA SI NO SE VENDE LOS TERRENO

FERIA08

ME PUEDES DECIR, QEU PASARIA SI ANTES DE SEPTIEMBRE, FECHA EN LA CUAL HABRIA QUE DEVOLVER LA MITAD DEL PRESTAMO COMCEDIDO POR CAJA MADRID.
TENDRIA QUE HACERSE CARGO LOS COOPERATIVISTAS,
APORTANDO MAS DINERO.

COMO SE PRETENDE HACER FRENTE A LOS GASTOS DE
ESTAMOS TENIENDO PRODUCTO DE LOS TERRENOS QUE NO SE
VENDE.

SABEMOS REALMENTE EN QUE SITUACION DE ENCUENTRA LA
COOPERATIVA

prygesa

boomboom

alguien sabe un telefono de prygesa a parte del 91 4561155 estoy llamando y no da se�al gracias

situaci�n de prygesa a abril de 2008

Mohawk

Hola compa�eros,

Estamos en un momento en el que parece que, por fin, las tierras de Los Berrocales se est�n moviendo (se ha pasado de un 7 a un 12% en un mes, debido al retraso claro, pero imagino que el lunes ser� incluso superior)

Para que todo eso salga adelante es importante saber c�mo est� la situaci�n de nuestra gestora, es decir, si PRYGESA est� captando nuevos socios para nuestra cooperaiva, si no ha ning�n problema con parcelas que han sido mencionadas en otras ocasiones, si se podr� posicionar dentro de la 1� Fase...

�alguien sabe algo acerca de todo esto?

un saludo a todos

suerte con los pisos

ANDRE

Me di de baja en Junio 2006 por motivos personales, pero quiero escribiros para desearos mucha suerte en el futuro, y espero que os vaya todo genial.

Yo por desgracia solo he sacado cosas malas de esta cooperativa y nada positivo, pero espero que vosotros aunque sea con retraso tengais una experiencia de la cooperativa mejor que la mia y podais tener un precioso piso.

Quiero dar las gracias especialmente a todas las personas que han tirado de la cooperativa hacia delante como el presidente (Alberto), Ana y otra/os muchos. Ya que gracias a unos pocos, otros muchos hemos podido beneciarnos recuperando el dinero y otros muchos tener un fant�stico piso.

Pues eso, gracias a los que han tirado del carro y suerte a los que segu�s en la cooperativa,

Saludos.

�En qu� fase estamos?

Cristinahr

Hola compa�eros!!! He leido que ya tenemos las parcelas asignadas y me gustar�a saber si estamos en la 1� fase o en la 2�, algui�n sabe como averiguarlo??? Supongo que en Prygesa deben saberlo y deber�an decirlo. Mucho �nimo a todos.

Reunion

samba

�A que hora es la reunion este sabado?.y �donde ser� finalmente?

Saludos

Noticias

samba

Hola alguien ha recibido noticias de Prygesa o del consejo rector?

Entiendo que lo de la linea de credito, parece no ser cierto.

�Sigue en pie la reunion del primer sabado de Marzo?

Saludos

quiebra de cooperativa

afican

no nos olvidemos que si no se consigue el credito no hay para pagar, y, , dudo mucho que pryguesa tenga la culpa, que me expliquen porque, la cooperativa solo tiene que devolver el dinero si lo tiene ,si no no se como ,habra que esperarse a vender los terrenos, de donde lo saca sino, si baja la bolsa le pides a telefonica que te de el dinero que invertistes, soy tan afectada como todos los demas pero no estoy por la labor de regalar el dinero al ning�n abogado, ya tuvimos bastante con la experiencia anterior de todo lo que nos sacaron.Claro que los estatutos dicen que como m�ximo son 18 meses pero si no nos dan el credito la cooperativa no tiene dinero, los terrenos el juez puede decir que los vendas, pero en eso est�n ,
desgraciadamente el sector inmobiliario esta en crisis y no hay gente que los compre, subastarlos como dices no podr�an no son nuestros a�n debemos muchisimo dinero con lo cual son de los bancos mientras no los paguemos, yo me empiezo armar de paciencia y pensar en nunca mas entrar en una cooperativa, pero as� es la vida, un saludo

Importante para las personas que han causado baja!

CRECTOR

Hola a todos:

La pr�xima semana (del 4 al 10 de Febrero) es muy previsible que se apruebe una l�nea de cr�dito por parte de una entidad bancaria que permita hacer l�quido el importe que corresponde a la devoluci�n del importe de las bajas.

Por lo tanto desde el consejo rector os solicitamos que la reuni�n que estaba prevista para el d�a 2 de Febrero sea trasladada , con el f�n de poder transmitiros informaci�n precisa con fechas concretas.

Si alguien quiere informaci�n m�s concreta que llame a Prygesa al 915702530. Enteder que este medio no es el m�s fiable para dar informaci�n concreta sobre este asunto.

Desde la cooperativa no queremos perjudicar a ninguna persona que haya causado baja pero tambien debemos mirar por la buena marcha y la viabilidad de la cooperativa.

Agradecemos la paciencia que han demostrado las personas que han causado baja y esperamos que en las pr�ximas semanas se pueda abonar el importe de las bajas.

Un Saludo

BUSCO CESION EN COOPERATIVA.

miguelangel1976

Hola, estoy buscando una cesi�n en una cooperativa en los desarrollos del sureste. Estoy dispuesto a dar el dinero que llev�is aportado hasta el momento.
Si est�is interesados, escribidme a mapizarro@gmail.com.
Quisiera informaci�n acerca del n�mero que os corresponde en la cooperativa y el plazo aproximado que os han dado desde la gestora (supongo que 2012/13 como en las dem�s, estoy al corriente de la situaci�n)
Un saludo.

PRYGESA FILIAL DE PRYCONSA NO DEVUELVE EL DINERO�

crisitina

PRYGESA, filial de PRYCONSA, y gestora de la cooperativa "El Ensanche de Odonell" no esta devolviendo el dinero a los socios dados de baja, tal y como es su obligacion pasados los 18 meses desde la baja de estos socios. NO SE ESTA DEVOLVIENDO EL DINERO Y VAN A SER DENUNCIADA LA COOPERATIVA.

nueva coperativa?

pesposlos

Bueno soy soy de la coperativa de vppl, como los a�os no pasan en valde al final me he tenido que comprar un piso de segundamano.

Despues de un monton de esfuerzos de localizar a alguien para introducirlo en la coperativa, dandoles el telefono de prygesa, uno de ellos me dice que no esta interesado que mejor se va a meter en la nueva coperativa que prygesa esta haciendo en berrocales, nueva coperativa?.

Llamo a pryconsa y dicen que efectivamente es asi y que estan haciendo otra en berrocales.

�Como nos afecta eso a la hora de que nos defiendan ante la junta de compesancion para la reparcelaci�n y tal?

No es un conflicto de intereses?

Esta enterado nuestro consejo rector?

PARCELAS DE BERROCALES E IMPAGOS DE PRYGESA.

Mod

ME HE PUESTO EN CONTACTO CON LA JUNTA DE COMPENSACION DE BERROCALES Y ME HAN INFORMADO DE LAS PARCELAS QUE PRYGESA JUNTO A PRYCONSA TIENEN EN BERROCALES PARA NUESTRA COOPERATIVA.

LAS PARCELAS SON: VIVIENDA COLECTIVA DE VPO RC 3.1.3, RC 3.1.4, RC 3.1.5 Y RC 16.11.2 TOTAL 81 VIVIENDAS.

Informaci�n de Prygesa

susi71

Hola �me podeis aconsejas sobre Pryesa? �que tal es la gestora?

posible paralizacion de la obras de los berrocales

23021978

Por favor, alquien que se haya enterado de esto o lo haya leido en algun otro sitio. Por lo visto, un juez ha encontrado pertinente la denuncia del PSOE al PP por el urbanismo salvaje en la Comunidad de Madrid, y ha considerado que todos los proyectos desde 1997 hasta ahora se encuentran dentro de la ILEGALIDAD. Obviamente, esto incluye todas las aprobaciones de los planes parciales, totales y un largo etc�tera. Os pego la noticia. Esto es el colmo!!!

http://www.rebelion.org/noticia.php?id=58565

Una sentencia judicial declara nulos 22 desarrollos urban�sticos de la capital
La quiebra del modelo urban�stico del Partido Popular en Madrid

Plataforma de Afectados por el Urbanismo Salvaje (PAUS)
Rebeli�n

Una reciente Sentencia del Tribunal Supremo ha declarado nulos 22 desarrollos urban�sticos de la capital, lo cual supone la desautorizaci�n de la pol�tica urban�stica salvaje, depredadora y especuladora del Partido Popular en la Comunidad de Madrid de las �ltimas d�cadas, y que afecta a la construcci�n de cerca de 150.000 viviendas que ahora quedan fuera de la legalidad.

Al modelo urban�stico especulador del PP en Madrid le ha llegado su fin. El pasado 3 de julio una Sentencia del Tribunal Supremo, m�ximo �rgano judicial del estado espa�ol, anulaba 22 desarrollos urban�sticos de la ciudad, entre los que se encuentran la Operaci�n Campamento, Valdebebas, Los Ahijones, Los Cerros, Los Berrocales, Valdecarros, Arroyo del Fresno, y La Atalayuela, entre otros, por entender que la desclasificaci�n del suelo protegido operada por la revisi�n del Plan General aprobada por Ayuntamiento y Comunidad de Madrid en 1997 no cumpl�a con la justificaci�n exigida por la Ley del Suelo.

Esta Sentencia ratifica una anterior del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de febrero de 2003, dictada en el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el Grupo Municipal Socialista contra la aprobaci�n definitiva, por parte de la Comunidad de Madrid, de la Revisi�n del Plan General de Ordenaci�n Urbana de Madrid de 1997. Dicha sentencia, ratificada pr�cticamente en su totalidad por el Tribunal Supremo, considera que exist�a una �insuficiente motivaci�n de la clasificaci�n como suelos urbanizables y urbanos por el PGOUM de terrenos que ten�an la clasificaci�n de suelos no urbanizables de especial protecci�n en el anterior Plan de 1985� as� como que no se acreditaba debidamente que hubieran desaparecido las circunstancias determinantes de su protecci�n�. La Sentencia, que como se ha dicho anteriormente, anula el planeamiento de los �mbitos afectados, es firme, no cabiendo recurso alguno contra ella, quedando de esta forma invalidadas todas las actuaciones de desarrollo del Plan General (aprobaci�n de planes parciales, proyectos de urbanizaci�n, etc.) llevadas a cabo sobre dichos �mbitos con posterioridad a la aprobaci�n del Plan General de 1997.

Con la llegada al poder del Partido Popular en la Comunidad de Madrid y, especialmente, al Ayuntamiento de la capital, se produjo un giro radical en la pol�tica urban�stica en la regi�n, modificando la filosof�a basada en el desarrollo urbano sostenible, respetuoso con el medio ambiente como generador de vida, que hasta esa fecha ocupaba un lugar importante en la planificaci�n del territorio, para pasar a un concepto de la acci�n p�blica urban�stica en el que prima la actividad econ�mica del mercado inmobiliario y el beneficio de las empresas promotoras privadas, relegando a un lugar secundario la calidad medioambiental de los entornos urbanos.

Durante las �ltimas d�cadas, las leyes del suelo y los planes urban�sticos aprobados por el PP han dejado patente que, en su criterio de pol�tica urban�stica, el suelo es un producto m�s para hacer negocio y no el medio f�sico d�nde los ciudadanos tienen la oportunidad de desarrollar en plenitud su vida de una forma sana y agradable. Para ello no han dudado durante este tiempo en invertir un proceso en el cual el medioambiente era un valor a preservar en beneficio de los habitantes de los municipios, para transformarlo en toda una maquinar�a de generaci�n de plusval�as y beneficios econ�micos, convirtiendo todo el suelo en urbanizable independientemente de su valor ecol�gico, ambiental, paisaj�stico o hist�rico, en beneficio de los intereses econ�micos de las grandes constructoras y promotores inmobiliarios.

El urbanismo depredador que esta sentencia desenmascara, ha generado un problema de una envergadura social incalculable y de consecuencias impredecibles, ya que ha permitido y fomentado la comercializaci�n de cientos de miles de viviendas que se encuentran fuera de la legalidad, y por tanto amenazadas de posible demolici�n futura, lo que puede dejar a miles de j�venes y familias en la calle y sin ahorros.

A la Administraci�n Regional y Municipal madrile�a s�lo le queda un camino: Cumplir con la sentencia judicial e iniciar la elaboraci�n de un nuevo Plan General de Urbanismo para los �mbitos que ahora se encuentran fuera de legalidad, que respete todo el suelo que estaba calificado como de especial protecci�n en 1985. La Administraci�n tiene un plazo de dos meses para ejecutar la sentencia. El retraso e incumplimiento de sus obligaciones por parte de los responsables podr�a ser constitutiva de los delitos de prevaricaci�n y contra la ordenaci�n del territorio. Y lo m�s grave es que aumentar�n los retrasos que ya se vienen acumulando, hasta la fecha, en la ejecuci�n de los nuevos desarrollos urban�sticos, por las pol�ticas de especulaci�n del suelo de las dos �ltimas d�cadas. Dado que m�s tarde o m�s temprano la Sentencia deber� ser cumplida, podemos estar asistiendo a la mayor estafa de la reciente historia del Estado espa�ol, al permitirse el comercio de viviendas ilegales.

La Sentencia del Tribunal Supremo ha puesto freno a la barbarie del ladrillazo madrile�o, repartiendo responsabilidades entre la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid, y concentr�ndolas en la persona de Alberto Ruiz-Gallard�n que era Presidente auton�mico cuando se aprueba el Plan y es ahora Alcalde de la ciudad durante su ejecuci�n. Y sin olvidar al anterior edil municipal, �lvarez del Manzano, bajo cuyo mandato se elabor� la revisi�n del Plan General, y a la actual Presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, que est� dando cobertura a la trama inmobiliaria madrile�a con una nueva ley que favorece a�n m�s la especulaci�n.