Administracion de Fincas

¿Cuál es el estado actual de la administración de la comunidad de propietarios?

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Ante todos los comentarios que según nos comunican algunos vecinos , se han vertido en este foro con relación a las labores presentes o futuras del ADMINISTRADOR, queremos poner en conocimiento de todos los vecinos lo siguiente :

1º - Hasta que no se produzca la ratificación por parte de la Junta General de Vecinos , fuimos nombrados por la Promotora como Administradores provisionalmente con objeto de realizar las labores previas de constitución de la Comunidad.

2º -Nuestra elección no fue un acto aleatorio y discrecional por parte de la Promotora, sino que se baso en unos presupuestos de precios y servicios presentados por varios administradores. La elección lo fue por motivo de precio, variedad y calidad de los servicios ofertados.

3º - A partir de dicho momento nos dedicamos al estudio de todos los servicios precisos para la Comunidad de Propietarios. Solicitamos varios presupuestos de cada servicio necesarios para la Comunidad con objeto de contar con un amplio abanico de los mismos y poder pre-seleccionar los más convenientes, en precios y contenidos, para el interés de nuestros defendidos – LOS VECINOS.

4º - En base a dicho trabajo tenemos prácticamente terminado y dispuesto un presupuesto de funcionamiento de la Comunidad, a falta de algunos datos que nos tiene que pasar la Promotora.

5º -Hemos requerido en varias ocasiones de la promotora , la convocatoria de la Junta constitutiva pero son los motivos de las firmas pendientes de escrituras , los que han provocado el retraso . Insistimos en la necesidad de esta urgencia constitutiva para entre otras cosas, si merecemos la confianza de la Junta, proceder a la puesta en marcha de todos los servicios con los que la urbanización cuenta.

6º - en razón de los principios que orientan al Colegio de Administradores de fincas de España, nuestra obligación es y será siempre la defensa de los intereses de todos los vecinos que constituyen cualquier comunidad de propietarios que nos tenga nombrados como administradores.

7º - según el último comunicado de la Promotora , ésta procederá a realizar la convocatoria de la Junta constitutiva de la Comunidad de vecinos a celebrar en la semana del 21 al 26 de abril.

8º - durante la próxima semana se realizaran trabajos de limpieza y cuidado de la urbanización por parte de personal contratado provisionalmente con objeto de adecentar todo el conjunto urbanístico.

9º - Estamos en contacto con la Promotora para poner en conocimiento de la Gerencia de Urbanismo la problemática originada por las últimas lluvias. PARA CUALQUIER ACLARACION AL RESPECTO, ESTAMOS A DISPOSICION VUESTRA EN ESTE FORO.