Visita deficiencias

¿Qué se puede hacer si la constructora no ha corregido los desperfectos antes de la escrituración?

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Estimados vecinos:

En la carta que nos envió Vitra en abril, me inquietó un poco que dijeran que pudiera darse el caso de que, llegada la fecha de escriturar, no nos hubieran llamado aún para hacer la visita de comprobación de la subsanación de los desperfectos que anotamos en la primera visita.

Mi inquietud vino de que me parece que ahí Vitra estaba, ya de antemano, curándose en salud, por lo que pudiera suceder luego.

Para curarme yo también en salud como ellos, y por si se diera esta situación, quisiera plantearos, a los que tengáis una idea de cómo funcionan estas cosas, qué se puede hacer en ese caso. A mí en concreto, no me haría muy feliz firmar una escritura sin haber visto antes si las cosas que anoté (o al menos las más importantes) han sido corregidas o no, porque, por otras experiencias oídas, generalmente las constructoras no arreglan ni la mitad.

Si alguien sabe qué se puede/suele hacer en estos casos, le agradecería que lo escriba, para estar prevenido...

Gracias y un saludo.