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R
roquel2003
14/02/2007 11:03

ayuntamiento inocente???

¿Es responsabilidad del Ayuntamiento el retraso en la construcción de las viviendas en Can Torrents?

654 lecturas | 2 respuestas
Mande un mail al ayuntamiento preguntando si el retraso de la obra era por su culpa y si la constructora habia pedido ya las cedulas de habitabilidad y esta fue su contestacion:
Gracias por contactar con nosotros. En relación con vuestro correo electrónico, os informamos que las obras municipales de remodelación del colector de Can Torrents y las posteriores de acondicionamiento y asfaltado
de l´avinguda de la Llibertat han podido influir en el desarrollo de las obras de construcción de las viviendas ubicadas en esta zona, pero no han sido la causa de su retraso. Debe tener en cuenta que en el proceso de
construcción de edificios están implicadas la administración, la promotora y empresas diversas, de suministro de agua, luz, gas, telefonía, etc ; y a
veces surgen circunstancias que retrasan su desarrollo.

Por otro lado, podemos informarle que Metrovacesa ya ha solicitado la licencia municipal de primera ocupación, paso previo a la solicitud de la cédula de habitabilidad, la concesión de la cual es competencia de la
Generalitat de Catalunya. No obstante, para que el Ayuntamiento pueda conceder la licencia de primera ocupación es preciso que la constructora, Metrovacesa, finalice las obras de urbanización de la zona adyacente al
edificio, las cuales están en fase de ejecución.

Atentamente,
Ajuntament de Montornès del Vallès

Ahora yo me pregunto entonces porque se han retrasado? En mi contrato pone que la condicion del retrato solo puede ser porque el ayuntamiento no conceda la cedula de habitabilidad, pero si aun no la han pedido!!!!
NOS ESTAN TOMANDO EL PELO?????
 
I
igargar
15/02/2007 10:30
Hola a todos. Llevo tiempo leyendo el foro, pero hasta ahora no me habia animado a escribir. Yo trabajo en una promotora, asi que se un poco de que va el tema. Y creo que confundis terminos:

- Cedula habitabilidad. Se pide en la generalitat.(el ayuntamiento no tiene que ver con esto), y solo necesitan la SOLICITUD de la licencia de 1ª ocupación (como veis digo solicitud, no concesión). Yo imagino que esto ya lo deberán tener, porque no suele ser problematico, ya que es solo burocracia.

-Licencia de 1ª ocupación. Es lo que pone en mi contrato como causa para prorrogar el contrato (y no la cedula como me ha parecido leer arriba). Es lo que se pide en el ayuntamiento, y entonces el ayuntamiento hace una visita a los pisos para comprobar que todo es correcto y entonces la concede. Según el mail del ayuntamiento, pedida ya está, solo que aún no cumplen los requisitos para cumplirla. no se si en esto se podría reclamar algo, ya que en el contrato pone que se haya pedido. Tambien depende de si el ayuntamiento ha dicho oficialmente ya, que no lo cumplen, del plan que han ido a ver los pisos, o lo dicen extraoficialmente del plan: "Aun no la hemos procesado, pero si la procesaramos ahora no lo cumplirian". Ya que normalmente lso ayuntamientos suelen tardar un par de meses desde que se solicita la licencia, hasta que la "procesan".

Espero haberme explicado bien!
 
LesVoisins
LesVoisins
14/02/2007 14:45
Entendemos que sólo se puede achacar a que se les ha ido de las manos el plazo de la ejecución de las obras. Porque... de qué fecha es el e-mail ese del Ayuntamiento. Te han proporcionado alguna fecha por escrito desde el Ayto. en ese e-mail?
 

Fin del hilo
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