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HIPOTECAS

Actualizado 27/03/2007
4080 lecturas acumuladas
44  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 15:10
Buenas tardes:

Mi hipoteca va a ser con Caja Madrid. El viérnes Realia ya les dió la tasación a ellos ; os puedo decir que el importe de dicha tasación es superior en 6500 Euros al importe total de la compra (con IVA incluido).

Saludos.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
17/07/2006 16:19
Hola vecinos,

Gracias por las respuestas. Yo también he hablado con Realia y me confirman que ya están los datos registrales, aunque me parece un poco fuerte que no nos llamen para decírnoslo...más que nada por el tema de la hipoteca...
ROSROM, pues me parece que la han tasado a la baja, ¿no? ¿sólo se ha encarecido 6500 euros desde hace dos años? me parece muy poco...

Saludos
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
17/07/2006 16:24
Ah! Se me ha olvidado deciros que nos van a llamar otra vez para ver si están arreglados los desperfectos que vimos en nuestras casa. La verdad que esto me ha sorprendido gratamente porque de la gente que conozco que ha comprado casas de obra nueva no han tenido una segunda visita para comprobar los desperfectos...
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 16:27
Yo compré el piso hace 5 meses. No sé si el precio que he pagado es el mismo de salida.
Mod. t-5 3d=486540
Saludos.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
17/07/2006 16:30
Ah, entonces así si me cuadra más. Claro, es que yo el mio lo compré hace dos años. La verdad no tengo ni idea de lo que costaba tu piso hace 2 años porque el mio es de otra modalidad, aunque tampoco creo que lo subieran mucho, más que nada porque si les costaba venderlo dudo que lo pusieran más caro, porque tardarían todavía más tiempo en venderlo...Bueno, no me queda otra que esperar a que me tasen el mío.
Gracias ROSROM
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 23:21
Hola vecinos, hoy me he acercado por el registro de la propiedad para obtener las notas simples informativa de la mi vivienda, el trastero y la plaza de garage, en el apartado de CARGAS DE LA FINCA pone:

Gravada con: CARGAS URBANIZACIÓN LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE URBANIZACIÓN DEL 24,99 POR CIENTO. CARGA FINANCIERA: CARGA BRUTA TOTAL: 2.607.679,42 ; DIFERENCIAS DE ADJUDICACIÓN: 22.304,50 ; INDEMNIZACIÓN: 0 ; CARGA NETA FINANCIERA TOTAL: 2.585.374,93. Inscrita el veinticinco de noviembre de dos mil cuatro Inscripción 1ª
SE HACE CONSTAR QUE NO SE DAN LAS NOTAS DE AFECCIÓN.


Por favor, si alguien conoce del tema, ¿esto significa que la vivienda tiene cargas?

Bueno un abrazo a todos y seguimos esperando, ojala sea por poco tiempo.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
24/07/2006 10:01
Buenos días vecinos,

kastigator, pues no entiendo mucho, pero si es a fecha de noviembre de 2004 supongo que serán las cargas que hubiera en ese momento, ¿no?
También tengo entendido que hay que pagar algo de la contribución urbana...a lo mejor es eso...
Bueno, seguimos sin noticias, ¿no? ¿os han llamado a algunos para escriturar? porque ya casi que estamos en agosto...

Bueno, feliz semana a todos!!
Saludos
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JuanV
24/07/2006 11:05
Hola, las cargas que aparecen creo que son lógicas, y corresponden a la financiación que Realia pidió para construir (supongo que a CMadrid). Estas cargas desaparecerán una vez nos la vendan -las cancelarán con parte de nuestro dinero- pero no antes.

Vamos, que mi opinión es que no nos deben preocupar esas cargas en la nota...
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 22:46
Gracias xpi y juanv, espero que que esas cargas las eliminen antes de escriturar. Por otro lado, no parece que llamen aun para escriturar, no se a que esperan porque el edificio y la urbanización parecen terminados, puede que aún no tengan la licencia de primera ocupación ya que la semana pasada hablé con Nicolás García y me dijo que no le constara que tuviran la licencia de primera ocupación.

Saludos
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
31/07/2006 11:11
Buenos días a todos:

Me gustaría saber si alguien tiene ya concedida su hipoteca (yo todavía no tengo noticias de mi banco al respecto.

Y también como os han tasado las viviendas ¿a la alza?.

Un saludo y gracias.
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JuanV
01/08/2006 09:42
Mi banco (DB) ha optado -por el motivo que sea- a tasarla al alza (490K euros Vs 460K). Mucho control de la deuda de las familias pero parece que pesa más el seguir captando clientes a 30 años.

Y sin noticias de fecha de escrituración. Llamé la semana pasada al tal Javier Garrido de Realia y no supo decirme nada...que pensaba él que si se escrituraría en agosto pero nada más.

Toca esperar.
mar.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
26/03/2007 19:20
Si queréis cambiar de administrador evitad a un tal Mendifín o Ignacio Mendieta, en algunas ocasiones va de la mano de vallehermoso. Es un cordero con piel de Lobo. Recientemente ha sido despedido de una comunidad de propietarios y no reconociendo su incompetencia ha intentado sacar todo lo que ha podido en el cierre y no ha dado ni las cuentas en un diskete.
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JuanV
27/03/2007 16:05
no se lo del cordero, pero Mendifin eran los administradores en la anterior casa en la que yo vivía (estaba por la zona) y nunca hubo un problema. Igual tuvimos suerte.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
27/03/2007 16:17
De Mendifin es el administrador que tenemos nuevo, ¿no? a ver si hemos salido de Málaga y nos metemos en Malagón!!!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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