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HOLA

Actualizado 11/11/2004
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
  ma2es
15/06/2004 15:15
Primero de todo gracias a los que estais moviendo tema de HIPOTECAS, REJAS, etc. y por mantenernos informados a todos en el foro.

Por otro lado me gustaría pedir a aquellos que se están pensando tanto lo de entregar los papeles que nos piden, que por favor no les den a esta gente más argumentos para demorar más y más la entrega.

Creo no equivocarme si digo que la entrega del "PAPEL" no nos compromete más que cuando firmamos el contrato. (Ahí si que dimos "carta blanca").

Nos guste o no Ibercaja es quien ha financiado la construcción de nuestra vienda (ya les estamos pagamos los intereses de carencia) y tendremos que firmar con ellos primero (el prestamo lo solicitó el dichoso Consejo Rector en nombre de todos) y me parece hasta cierto punto lógico que necesiten saber el volumen total del prestamo para ver que condiciones nos pueden ofrecer.

Sugiero a los que tengan pensado cambiar de hipoteca que rellenen el papelito con la misma cantidad que ya tenemos en el contrato (repito, a fin de cuentas esto ya está firmado)y que negocien la posible diferencia con el nuevo banco.

Esto no creo que suponga ningún inconveniente a nadie, y por fin ellos tendrán los papelitos de marras. (Eso sí seguro que seguirán buscando excusas, pero ya no será a nuestra cuenta).
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
  maqc
15/06/2004 16:57
Buenas tardes,
Ayer me llamo Nines exigiendome el papel con el total que quiero hipotecar. Le comente que ya la llamaría hoy por la mañana. Pues esta mañana he llamado al IVIMA y me han dicho que ellos no piden este papel ya que a ellos ni les viene el importe que vamos a hipotecar, ya que ese problema es con la entidad financiera ya que no puede superar el 80%. Pues Nines me jura que ese papel falta para entregarlo al IVIMA. Yo e intentado llamarla esta mañana pero no me han cogido el teléfono en toda la mañana. Pero ese papel es solamente para Ibercaja, y por las preguntas que le hice a Nines, creo que es por el tema de los 9.000 Euros que nos cobran de más. Y creo que lo que quieren es que lo firmemos para hacerlo oficial (sera por que no es muy legal dicha subira?) No se lo unico es que ese papel el IVIMA no lo pide y esta gente me está mintiendo para que les firme el dichoso papel. NO ME FIO NADA.
Un saludo.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  COKE
15/06/2004 17:29
A mi tambien me llamo la señorita Nines y encima se puso de muy mala ostia cuando la dije que no le iba a firmar ese papel y siento mucho por los demás pero no lo voy a firmar... Su contestación fue que me pondria en la escritura que lo que solicito de hipoteca es lo que tengo en el contrato... EN ESO ESTOY DE ACUERDO!!! Si el banco quiere saber cuanto voy a pedir que me llame él y me lo pregunte porque como yo no me fio de estos no les voy a firmar un puto papel más...

Si me jode esto es por algunos vecinos que quizas se puedan sentir perjudicados, pero al igual que ellos miran los sus intereses y quieren que nos den la casa pronto yo tengo que mirar por los mios. No creo que sea ningun impedimento para nadie que yo no firme el papel, al unico que le pasa algo es a mí ya que tardaré mas yo en escriturar en todo caso...

LO SIENTO PERO NO PIENSO FIRMAR NADA A ESOS IMPRESENTABLES!!!!
oct.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  aniti
17/06/2004 08:23
Hola a todos!
Lo primero deciros que por fin, he recibido carta de la gestora para ver los desperfectos (fase II). En la carta ademas de eso, dice q la gente q no ha firmado la dichosa hojita de la hipoteca, deberá pagar los 9000 euros ahora, ya q lógicamente, al no incluir ese dinero en la hipoteca, han supuesto que vais a pedir el dinero que ponia en el contrato. En resumidas cuentas, que lo unico q no estais firmando es incluir o no los 9000 euros en la hipoteca.

Lo peor fue asumir dicha subida, pero una vez aceptada la subida, toca pagar. Asi q yo que vosotros firmaba la hojita (si es q estais a tiempo) o sino a preparar el bolsillo.

No olvidemos q es una cooperativa, no una casa de venta libre. Y las cosas no funcionan igual. Asi q hacer el favor de no protestar, que los demás no tenemos porque sufrir las consecuencias.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2004 20:39
Hola a tod@s,
Esta tarde he estado reunido con la directora de Bankinter y lo más tardar el Lunes, me dará un respuesta de si se puede meter "el palo" en Ibercaja o no. Las condiciones siguen siendo las mismas que ya todos conocéis.

Ahora bien, NOTICIA DE ULTIMA HORA:
Termino de hablar con un vecino de la fase II, el cual ya ha recibido una carta en la que se le cita, entre otras cosas, para ir a Ibercaja.
Bien, esta persona ha estado hablando en Ibercaja y le han comentado que las condiciones para nuestros créditos van a ser del Euribor +0.50. Eso si, siempre y cuando les domicilies todo y les contrates algun que otro seguro y esas cosas.

Esta historia promete.

Bueno, en cuanto tenga alguna noticia nueva os la iré contando.

Salu2 a tod@s!.
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  UJURA
18/06/2004 11:13
Francamente, no entiendo al vecino de escribe aquí arriba, todo enfadado de que el no firma y no firma.
Bueno, hay una opción muy fácil y que no perjudica a nadie, y es sencillamente poner en el hojilla la hipoteca que en principio teníamos cuando compramos la casa, creo que eran 22 M. y ya está.
Estoy con aniti, estamos en una coperativa y lamentablemente muchas de las actitudes que algunos están manteniendo de reticencia a firmar etc, se están volviendo contra nosotros. Yo de momento ya he tenido que abandonar mi casa, con el perjuicio económico que estoy teniendo porque voy a tener que hacer dos mudanzas etc. porque está por ver que el plazo de entrega se cumpla, y si no, pues ya sabéis todos, a esperar a Sept... total, está aquí al lado...
No se si alguno ha recibido ya la convocatoria para la reunión a la que nos va a citar la gestora a finales de Jun. Bueno, pues aparte de contarnos lo de las cuentas va a ser una ocasión de oro para que alli mismo les planteemos nuestras dudas, problemas y enfados, y sobre todo les presionemos para que no demoren más la entrega, que a los unicos que esta perjudicando es a nosotros. Yo ya me estoy temiendo otro recibito de interes de carencia, y cuando más tardemos pues otro más y otro y otro. La casa al final se nos va a poner en un pico, y es un dinero que estamos perdiendo sin que seamos compensados en ningún sentido.
En fin, que estoy pelín mosqueado.
Bien por Pedro y sus gestiones de la hipoteca. Chico hay que invitarte a algo!!
Atención a la fase II porque si a ellos les dan las casas sin haber hecho la separacion de jardines, ahí podemos nosotros tener una ocasión para presionar también.
Una vez que tengamos las casas hay que investigar seriamente todos estos chanchullos, porque estoy seguro que aqui está habiendo mucho mangoneo, y si es verdad que ha sido así y tenemos pruebas reales, creo que nuestro deber y nuestra obligacion sería exigir responsabilidades y recurrir a los cauces legales necesarios para que esto no quede así. Creo que a todos nos está costando muchísimo adquirir nuestra vivienda y, personalmente, no estoy por la labor de que me estafen y encima se vayan de rositas como si aquí no hubiera pasado nada, y encima habrá que darles las gracias.
La gestora ha cometido graves errores, y tal vez por falta de experiencia etc, nosotros no hemos exigido que se nos informe puntualmente de todo lo que estaba pasando. Esto ha creado mal ambiente y mala sangre entre nosotros y creo que muchas decepciones y disgustos nos hubiéramos ahorrado si desde un principio nos hubiran dicho con honestidad por ej. en Diciembre del año pasado que las casas no se entregarían hasta Julio. Pero no, tuvieron que decir que en Febrero y despues en S.Santa...
y desdecirse un montón de veces. Ellos han actuado mal, porque nosotros nos hemos remitido a esperar ese plazo que nos han marcado y que, para nuestra decepcion, nunca llega.
Y mientras tanto, ¡ otro recibo de carencia ! Entiendo que a lo mejor se les podría pedir responsabilidades por esto.
Bueno, lo dejo aquí. A lo mejor alguien me anima con una bueno noticia hoy.
Salu2
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2004 13:42
Aniti, UJURA, ayer estuve también con Pedro en Bankinter y........sabeis que por cualquier modificación que se podruzca en vuestra hipoteca hay que pagar unos gastos al banco, os habeis enterado acaso, si la gestora va a hacer una nueva hipoteca de 9000 € o va a ampliar la que tenemos y las consecuencias de cualquier de estos casos.
Pues sabed QUE SI FIRMAIS ESE PAPELITO AL QUE TANTO ESTAIS ANIMANDO A LA GENTE A FIRMAR Y LO HACEIS POR MAS CANTIDAD DE LA QUE FIRMASTEIS EN EL CONTRATO INICIAL, TENEIS QUE PAGAR LOS GASTOS POR MODIFICAR HIPOTECA, así que tanto que hablais de picos, ahí teneis otro mas. He llamado a Nines y dice que no sabe quien correrá con los gastos, si el banco o nosotros, ESO ES LO QUE TENÍA QUE HABER PUESTO EN EL PAPELITO PARA QUE NADIE SE DIERA A ENGAÑO, ENTENDEIS(y supongo que adivinareis quien correrá con ellos).
Yo solo pido transparencia, pero ya veis que no la hay, así que perdonad que no me fie (precios sótano, pérgola, velux, 9000€, convocación de juntas en los periodicos, fechas de entrega, PAPELITO, muro garaje, piscina, entrega de segunda fase antes que la primera,.........), esta la cosa como para seguir diciendoles a todo que si con la cabeza.
Perdonad si he estado duro, pero ...........
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  COKE
18/06/2004 16:12
Oye yo no pretendo joder a nadie, y comprendo tu situación Ujura, pero yo lo siento no pienso firmar el papelito hasta que no este bien seguro de lo que firmo y como no me fio un mierda y esta gente no es para fiarse.. ¿O si? pues no lo voy a firmar. Y como tu dices, que tendre que dar los 9000 ahora no es por nada pero me interesa darlo ahora y cuanto menor sea la hipoteca mejor... Cada caso es un mundo pero yo no pienso firmar nada pero como ya bien dije no creo que ese sea el problema para que la casa se retrase, es decir que tampoco es por mi culpa ni de los que no firmamos que las casas tengan tanto retraso.. no nos engañemos... Me parece muy mal que caigamos en estas polemicas pero tio tu en tu casa haces lo que quieras y yo en la mia tambien, una cosa te digo si depende del dichoso papel para que "te o nos" den la casa antes lo firmo pero creo que ese no es el problema por eso por ahora no lo voy a firmar, lo siento mucho. Espero que me comprendas.
UN SALUDO PARA TODOS.
oct.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  aniti
21/06/2004 08:25
Por supuesto, sois libres de no firmarlo. Lo único, q si no lo firmais, tenéis q pagar los 9000€ ahora. Si podéis hacerlo, a mi me parece estupendo. Entonces no habría problema ninguno
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2004 12:04
Acaba de llegar a mi casa una carta en la que se nos cita a 2 reuniones.
La primera el día 28 a las 16h en el Hotel Gaudi. Pone que es para prepara la asamblea general. (no se que coño hay que preparar).
La segunda reunión para el día 30 en el mismo sitio y a la misma hora. Esta es para la asamblea general.

Ala!. A ir pidiendo 2 tardes libres. Animo a la asistencia de todos, ya que es más que provable que san las últimas reuniones que mantengamos con estos señores/as.

Salu2 a tod@s.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
21/06/2004 12:31
En concreto a los de la fase I. Esta convocatoria es resultado de cuando constituimos la Junta Especial de nuestra fase y pedimos que nos convocaran a la Asamblea General ya que queríamos reuniones para poder plantear nuestros temas. En teoría en esta reunión sólo se pueden tratar los temas de la Asamblea pero después de llamar varias veces a Nines para hablar con el Director (Jorge) me han dicho que no nos recibía porque podríamos hablarlo todo el día 28, así que creo que debemos ir todos por un lado porque lo pedimos en nuestra reunión y por otro porque así todo el mundo podrá plantear sus dudas (aunque como siempre mienten...). ¿Cuándo van los de la fase II a ver los fallos? es para que nos cuenten qué tal ¿sabéis cuando os la entregan? Gracias a tod@s
abr.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2004 13:34
Hola a tod@s soy de la fase II.
Nosotros vamos a ver los fallos el jueves dia 24,lo que no saben todavia es cuando nos entregan los chalets.
Un saludo.
feb.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2004 20:09
Esssstupendo,

2 Tardes de trabajo + 1 Hotel de 4 Estrellas en Gran Vía = ¿Alguien sabe a como puede salir la broma? ¿olvidáis que nos repercuten todos estos gastos?

Esto es un PUTO PITORREO y se deben estar DESCOJONANDO de nosotros ¿Para qué queremos más reuniones? ¿De qué han servido las anteriores?

Que queréis ¿VER LAS CUENTAS? ¿os ha servido de algo hasta ahora ir a ver contratos, presupuestos, etc? En anteriores reuniones hemos ido con DATOS CONTRASTADOS y nos han dejado por mentirosos.

Esta gente son profesionales (del engaño, pero profesionales), llevan más de 15 años GESTIONANDO (¿?) cooperativas y no dudo que en el fondo sean honrados y al final tengamos nuestras casas (faltaría más), pero ya está bien de escuchar MENTIRAS y de tener que a sumir todos los gastos (Encima de puta, poniendo la cama) .

Si en verdad queréis hacer algo útil ¿Porqué en vez de ir al Hotel como corderitos, no nos manifestamos a la puerta (llamando a Telemadrid, claro), a ver si se les cae la cara de VERGÜENZA?, o mejor ¿Porqué no cogemos todos los que nos hemos quedado ya sin piso y nos vamos a "vivir" a la oficina de la Gestora, o a la casas de los del Consejo Rector? o mejor de todo y sin descartar lo anterior, porqué no nos vamos buscando un buen ABOGADO?

La cuestión es muy simple y no necesita de reuniones en Hoteles de Lujo ¿ LUGAR Y FECHA PARA LA ENTREGA DE LLAVES?

Pues nada, entre tanto aquí seguiremos como gilipollas, dejando que cada vez nos cuenten una MILONGA y mientras tanto la cuenta sube, y sube y la entrega se atrasa y atrasa ... (ah, disculpar el vocabulario pero estoy hasta las pelot...)
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2004 09:22
Quería responder a este último correo. En mi opinión tenemos que ir a esta y a todas las reuniones a las que nos convoquen, ya sean en un hotel de lujo o en una chavola. Hemos pedido tener reuniones aunque sólo sea para tener una escusa de que den la cara. ¿que nos mienten? Pues sí, claro que nos mienten, pero por lo menos te tienen que ver la cara. Yo en mi caso voy a ir y además intentando sacar el máximo provecho y hacerles trabajar lo máximo posible. Ver papeles y hacerles que expliquen porque para eso les pagan. No se si a tí ten interesan las cuentas de la cooperativa pero a mí sí porque les pagas bastante dinero no sólo por sus serivicios sino también un porcentaje de la obra, de las mejoras, de los 9.000 euros de subida... ¿te parece poco importante la reunión? No soy tan ilusa para creer que el día de la reunión me van a dar la llave (no me he caido de un guindo todavía), pero el que no se vaya es signo de que no nos importa mucho. Y lo del Hotel no sé si te has leido los estatutos de la cooperativa pero en ningún sitio pone que no puedan hacerlo ahí, así que bastante suerte hemos tenido de que el resto las hayan hecho en la Casa de la Cultura de Parla.

Si a tí te parece que todo lo que hemos hecho hasta ahora es una chorrada me parece perfecto ¿cuantas veces has ido tú a la gestora o te has reunido? Pues yo he ido 4 veces, sí, sí, ¡cuatro veces! Me he reunido con el Consejo Rector dos veces, otra con el Asesor Jurídico y otra con Jorge (Además de ir dos veces a Concovi a asesorarme con un abogado experto en cooperativas de viviendas). Y sí, quizás no haya conseguido que me entreguen mi casa antes pero lo que sí sé es en qué me han engañado y cómo puedo emprender acciones legales. En este mismo foro se acordó que hasta que no nos dieran la casa a todas las fases no se haría nada así que ¿te parece justo ponerte en este tono a cargar sobre todos nosotros en vez de con quien tienes que cargar? Yo creo que, al igual que dije hace unos días, tenemos que mantener el respeto a cada vecino y tú no eres mejor que los demás porque te pongas en la puerta de la Gestora con Telemadrid. Otros hemos perdido días de trabajo, además de horas de dedicación a estudiar todos los papeles y una tensión enorme por discutir con toda esa gente. Si quieres puedes empezar hoy mismo ese proceso para que veas lo agradable que es, tú mismo.... Yo desde luego no voy a apoyar nada de contar esto en los medios hasta que no tenga mi casa, e incluso hasta que las fases que vienen detrás de nosotros tengan su casa. Tú eres libre de contratar un abogado y estás en tu derecho, pero me cabrea ver que escribes todo esto que echa por tierra el trabajo de bastante gente que ha dedicado mucho esfuerzo. Además, creo que ahora que parece que nos van a dar nuestras casas es mejor esperar a que todos la tengamos y luego, si queréis, yo también apoyo el contratar un abogado e incluso tenga una lista de abogados expertos en esta materia.

Ya está bien de lanzar la culpa contra nosotros, vete contra ellos de la manera que consideres oportuna y, si no hace daño a nadie, yo te apoyo e incluso te acompaño. Pero recuerda que nosotros no tenemos la culpa.

Perdonad el tono, pero creo que tus comentarios no son muy acertados sobre todo porque yo sé que hay mucha gente que no merece que le digan que no han hecho nada y que no han conseguido nada.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2004 10:28
Vamos a ver, que nadie pierda los papeles en la recta final de toda esta historia.
Seamos sensatos y vayamos (los que puedan) a esas reuniones. Ya se sabe que nos van a mentir, también que nos van a quitar más dinero del que debían, que las cuentas van a cuadrar perfectamente a favor de ellos........ Esto ya lo sabemos todos. PERO TENEMOS QUE IR porque estando en la reunión haremos algo UTIL.

Por otra parte, a aquellas personas que piensen que perder días de trabajo para ir a reuniones con la gestora, cooperativa, etc, visitar a personas entendidas en el campo jurídico y administrativo, llamar a muchisimas entidades bancarias para tratar de conseguir un crédito hipotecario bueno PARA TODOS, buscar presupuestos de rejas o de lo que sea, visitar al jefe de obra o a otras personas del ayuntamiento de Parla....... y muchas más cosas, es una chorrada o es una pérdida de tiempo, deciros que es muy bonito hablar y protestar y no mover el trasero esperando tranquilitos en un asiento a que se entregue el chalet, verdad?. Bien, pues esa postura es muy respetable y no la critico porque no todo el mundo sabe o puede moverse en todas las cosas que he puesto antes. Pero al menos que no se tiren a la basura todas la horas que muchas personas han invertido en todos nosotros. Y digo invertido porque es un beneficio para todos.
En el tema del retraso en la fecha de entrega, solo deciros que preguntéis a cualquier persona que tenga una vivienda en régimen de cooperativa o que os vayais a estadísticas que se encuentran en muchos sitios y os dareis cuenta que el retraso medio en una obra de estas características viene siendo de 1 año.
Lamento profundamente que muchos de vosotros os encontreis sin casa y como aquel que dice de patitas en la calle. Pero eso no da derecho a una persona a tirar por la borda el trabajo y dedicación de otras muchas.
Ojalá a finales de Julio todos tengamos las llaves de la casa en la mano y se solucionen los problemas de todos. Hasta entonces vayamos TODOS como una piña y mantengamos la calma.

Espero no haber herido la sensibilidad de nadie porque mi intención es la contraria.

Salu2 a tod@s.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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