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HOLA

Actualizado 11/11/2004
16130 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  PEYNE
25/06/2004 16:30
Hola a todos.
Este mensaje va sobre todo dirijido a Pedro.
Esta mañana he estado en Ibercaja hablando con Marisa de las condiciones que nos van a ofrecer en la hipoteca a todos.
Lo primero que me ha dicho es que tenemos una comision de subrogacion del 0.5% por el total de la hipoteca que tengamos cada uno, y es obligatoria. Despues que la comision de cancelacion es del 1%. Y que la oferta que nos van hacen es del euribor + 0.6%, siempre que aceptemos una serie de condiciones (domiciliar nomina, hacer multiples seguros, etc.).
Segun me ha dicho estan llamando a los de la II fase para decirles estas condiciones, y que a nosotros todavia no nos toca (I fase), pero que ya que estaba alli me las iba a contar.
Otra cosa, he recibido una carta de la cooperativa, diciendome que tengo que ingresar los 9000 euros antes del 30 de junio en una cuenta suya. Tambien me han mandado hojas del contrato nuevas para que las firme, y en estas hojas ya viene incluidos los 9000 euros. Dicen que si no pagamos, ellos no pueden pagar a la constructora y no se puede continuar las obras. Tambien comentan que el 24 de junio se ha frimado el fin de obra.
Bueno no se si otros habeis recibido la misma carta.
Nos vemos el domingo a las 12 y ya comentaremos todos estos temas.
Un saludo.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/06/2004 19:12
Hola a tod@s,
Yo también he estado esta mañana en Ibercaja para dejar cerradas las condiciones del crédito.
Sí, trístemente al final me ha tocado entrar por el aro de Ibercaja. La operación con Bankinter a día de hoy está desaparecida. Me explico, desde el Lunes he estado intentando ponerme en contacto con la persona que llevaba el tema de nuestro cambio a este banco y desde el Lunes (día en el que tenía que haberme dado una respuesta de la viabilidad o no de nuestra intenciones) me lleva dando largas. La he escrito varios e-mails, llamado en numerosas ocasiones y unas veces me decían que se encontraba reunida y otras que no estaba en la oficina. Por lo tanto deduzco que ha reculado en sus palabras y que alguien superior a ella habrá denegado la operación. Y digo deduzco porque no he tenido ninguna noticia de ella.
Que cada uno saque sus conclusiones.........
Por ahora no hay más salida y ya he dejado todo cerrado con Ibercaja. Lo lamento porque en cierto modo os he fallado a todos.

En Ibercaja me han dicho en el el momento que tengan el papel en el que ponga que se ha firmado el fin de obra, empezarán a tramitar los créditos de todos y a día de hoy ellos no tienen constancia de que el fin de obra se haya producido y firmado. Que raro?. Otra mentira de nuestra flamante cooperativa?. Jejejeje.
Aquellos que queráis pedir más dinero del que se nos concede en un principio, no vais a tener problemas (a mi no me han puesto ninguno) en pedirlo. Se firmará una segunda hipoteca con el importe que necesiteis y en el plazo que queráis. Yo lo he puesto todo a 30 años y no me he tenido trabas.

19 de Julio escrituras?. OJALA SEA ASI. Pero conformémonos con que el día 31 lo hagamos.........

Salu2 a tod@s y hasta el Domingo.
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  PEYNE
25/06/2004 20:43
Hola de nuevo.
Pedro, explicame si puedes eso de la hipoteca a 30 años, porque a mi Marisa me ha comentado que la duracion de la hipoteca podia ser de 10, 15 ó 25 años, pero nada de 30.
Que pasa que dicen condiciones diferentes a cada uno?.
O es que has ido a otra sucursal de Ibercaja?.
Tambien me dijo que los gastos de escrituracion, sin contar el 0.5% de subrogacion serian alrededor de 2700 euros.
Bueno hasta otra.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2004 09:02
Pedro, a mí no me has decepcionado en nada. Sé todo lo que te has movido y sobre todo que lo has hecho para que todos salíeramos beneficiados. Si no ha salido pues mala suerte pero no es culpa tuya. Mirándolo así, todos los que lo hemos intentado algo hemos terminado tragando con todo pero es que realmente no hay muchas soluciones, así que no te preocupes.

Salud@s
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  UJURA
28/06/2004 11:04


OS RECUERDO QUE HOY LUNES A LAS 4,00 APROX.
ESTAMOS CONVOCADOS PARA REVISAR LAS CUENTAS Y DESPUÉS IR A LA SEDE DE LA GESTORA.
OS ANIMO A TODOS A ACUDIR. NUESTRA PRESENCIA ES
IMPORTANTE.
NO OS DEJÉIS VENCER POR LA HORA O EL CALOR, SI SOLO DOS DE MIS VECINOS VAN A ESTAR ALLÍ, MI OBLIGACIÓN ES ESTAR TAMBIÉN, PARA APOYAR Y DEFENDER MIS DERECHOS Y PARA PLANTARME DELANTE DE ESTOS INDESEABLES Y QUE DEN LA CARA.
ESTE ES EL MOMENTO EN QUE SE NOS TIENE QUE VER UNIDOS. HABRÁ VECINOS QUE TENGAN PENSADO TRASLADARSE EN DICIEMBRE Y POR TANTO NO LES AFECTA EL PLAZO DE ENTREGA, PERO TENGO A DOS VECINOS QUE ESTÁN EN LA CALLE, VIVIENDO EN CASA DE SUS FAMILIARES Y CADA VEZ QUE HABLO CON ELLOS SE ME CAE EL ALMA A LOS PIES. ¡ NO HAY DERECHO ! POR ESO, Y AUNQUE A TÍ NO TE AFECTE, APELAMOS A TU SOLIDARIDAD Y A SU RESPONSABILIDAD.
OJALÁ NO FALTE NINGUNO ESTA TARDE.
ÁNIMO Y ALLÍ NOS VEREMOS !!
SALU2
jun.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2004 09:38
HOLA A TODOS SOY DE LA FASE II.ALGUIEN YA HA VISTO LA ULTIMA CARTA DE INTERESES REPERCUTIDOS.ESTO ES VERGONZOSO RESULTA QUE NOS VAN A COBRAR HASTA POR RESPIRAR, POR LA ACOMETIDA DE LA PISCINA (SERA POR ESE MARAVILLOSO AGUJERO QUE TENEMOS EN EL MEDIO),POR UN SEGURO DECENAL, PERO VAMOS A VER A ESO NO LE OBLIGA POR LEY A LA CONSTRUCTORA DARLO, POR UN APLAZAMIENTO DE UNA CERTIFICACION QUE DEBE SER QUE LOS CULPABLES SOMOS NOSOTROS Y POR ESO NOS LO COBRAN Y LO MAS FUERTE ES QUE SE DEBEN DE DAR CUENTA QUE NO NOS HABIAN COBRADO EL ACTO JURIDICO DOCUMENTADO DE LA COMPRA DEL SOLAR Y TAMBIEN LO COBRAN AHORA.
POR COBRAR NOS COBRAN HASTA EL 50% DEL PROYECTO DEL SOTANO
EN DEFINITIVA SI QUIRES TU CASA A PAGAR EL DIA 10 TRES MIL Y PICO EUROS MAS
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
01/07/2004 08:35
Hola a tod@s,
De nuevo la gente de Bankinter ha vuelto a dar señales de vida y sigue para alante con el tema de nuestras hipotecas. Las condiciones son las que ya conoceís desde hace tiempo (Euribor +0.4, 0% amortización parcial, 0% cancelación total y 0.5% subrogación a otra entidad)y no han cambiado en nada. Por lo tanto son mucho mejores que las ofertadas por ibercaja.
Además deciros que nos se nos obliga a contratar nada con ellos a excepción de un seguro de vida que se debería hacer con la aseguradora de Bankinter.

Aquellos que estéis interesados enviarme un correo a pigarmail@terra.es porque os tengo que mandar un documento en el que vienen todos los papeles necesarios para que se inicien los trámites de estudio individual de cada hipoteca a realizar. En caso de no disponer de dirección de e-mail llamarme al móvil 630465348.

La idea que tenemos en cuanto a la fecha de entrega de todos estos papeles es para el Lunes 5 de Julio antes o después de haber visto los "remates" en nuestras casas. El horario del banco es de 8:30h a 14:30h de lunes a viernes.

Daros prisa porque tenemos muy poco tiempo.

Salu2 a tod@s!.
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  UJURA
01/07/2004 12:18

Nines está preparando una cartita para informarnos que tenemos que pagar los ultimos intereses de carencia, y lo de la legalización del sótano, que claro, ¿quién los va a pagar ? pues los pringaditos de turno, además preparáos porque las gestiones que hagamos con ibercaja tienen unos gastos de notaría y gestión.
Todo ello sumado hace un total de ... bueno, pues eso que si alguno piensa que ya todo termina, pues no, esto parece una pesadilla, ya no siento las piernas !!
Para aquellos que quieran cancelar directamente, no creais que la gestora nos lo pone fácil, a mi se me ocurrió llamar a Nines (es que Jorgito nunca está o no se pone), y de la manera más borde y desagradable va y me dice que ella no sabe la deuda que yo tengo, que tendré que averiguarlo.
Puesto al habla con Ibercaja me dice que es la gestora la que tiene que solicitar un certificado de deuda y después de este trámite es con la gestora directamente con quien hay que cancelar. Bueno, pues no se aclaran y me parece muy fuerte que la gestora no sepa el dinero que debo. Yo si lo sé, por supuesto, pero no quiero meter la pata que estos te pillan por nada.
Al parecer aunque queramos cancelar para que no nos repercutan estos últimos intereses, no creais que nos vamos a escapara tan fácilmente. Me dice Nines que, claro que eso parece fácil pero todo lleva un proceso largo y que impepinablemente nos pasarán una nueva repercusión.
Yo francamente no lo entiendo, si resulta que yo tengo el dinero de la Hipoteca hace unos meses, no me explico por qué es tan dificil liquidarlo, porque estoy siendo perjudicado de la manera más ruin y descarada.
Yo no se si todo esto es legal, pero cada vez estoy más convencido de que tienen un negocio montado con nosotros.
Seguiré indagando y si desde luego confirmo todo esto, es para lapidarlos !!
Salu2 nos vemos el día 5.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
01/07/2004 13:31
Animo a todo el mundo, sea de la fase que sea, a acudir el lunes 5 de Julio a Bankinter. Hemos quedado a las 8h30 de la mañana con la directora, el que no pueda, podrá ir en el transcurso del día. Es nuestra oportunidad de conseguir una hipoteca excepcional, debemos ser un minimo de trece personas. Poneros en contanto con Pedro (falconTDI) o conmigo lo antes posible, no hay tiempo, son cuatro papeles que tenemos todos en casa los que hay que llevar.
Un saludo a todos, menos a los de la gestora, por si acaso nos leen,jejeje.
may.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
01/07/2004 18:24
Acabo de recibir la última carta de la gestora con todo lo que hay que pagar, me he sentido como si me atracaran en plena calle, que sinvergüenzas , Al final merece más la pena comprarse algo de renta libre por lo menos cuando firmas sabes lo que vas a pagar y que las calidades son mejores y no te sangran de esta manera.
Porque tengo que pagar una ampliación que yo no he pedido?
En mi contrato yo firme con sótano y pagué 2 millones más, entiendo que debería estar todo incluido.
Que coño es eso de acometida de piscina, si cuando firmamos nos dijeron que la piscina estaba incluida y ahora te cobran.
Por Dios no entiendo nada, que alguien me lo explique (sí lo entiende).
Por mi parte si se puede hacer alguna acción legal contra esta gente contar conmigo.
Esta gente de la gestora no será familia de Don Pablo de la serie Cuéntame como paso.
Bueno un saludo a todos
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
06/07/2004 09:46
Creo que hay gente que todavía no se ha enterado del tema de Bankinter. Ya estamos entregando la documentación los de la Fase 1 (o fase 2, depende como se mire). Os pongo lo que hay que entregar. Darlo (el que este interesado), en el transcurso de esta semana para saber exactamente cuantos somos, os recuerdo que la oferta que nos han dado es para un mínimo de trece personas.

-LOS TRABAJADORES POR CUENTA AJENA DEBEN ENTREGAR:
D.N.I de las personas que vayan a escriturar
3 últimas nominas o justificante de la pensión
Declaración de la renta del último ejercicio
Declaración sobre el patrimonio (en su caso)
Contrato laboral. Cuando la antigüedad sea inferior a 4 años o no se refleje en la nómina
Vida laboral. Cuando la antigüedad sea inferior a 4 años y haya tenido trabajos anteriores.
Recibos del I.B.I sobre otras propiedades
3 últimos recibos en caso de existir deudas (préstamos, leasing, etc)
Justificantes de cualquier otro ingreso.
Contrato privado de compra del chalet (el contrato que nos dio Nines)

-LOS TRABAJORES POR CUENTA PROPIA DEBEN ENTREGAR:
Modelo 110 IRFF y 130 IVA último ejercicio
Último resumen anual del IVA Modelo 390
Alta licencia fiscal
Justificante del último pago del I.A.E.
Contrato privado de compra del chalet (el contrato que nos dio Nines)

La sucursal está en Leganés, en la Avda. Rey Juan Carlos1, 76 (es la avda que baja al Parquesur) . Nuestra persona de contacto se llama Cristina Salinero, su teléfono es el 918067099.

A grandes rasgos, la hipoteca es del euribor + 0,40, comisión de apertura y subrogación del 0,5, amortización parcial 0, revisión anual, hay que domiciliar una nómina y hacer el seguro de hogar con ellos.

Cambiando de tema ¡¡¡QUE MAMONES!!!, nos la han vuelto a jugar (cartita de 3000€), y las que nos quedan, porque nos han puesto intereses de carencia hasta marzo, seguro que en la última cartita nos endiñan algo mas. Por favor, que acabe esta pesadilla de una vez,¿no iban en los 9000€ la licencia de proyecto de sótanos?

Todo lo que vamos a ahorrarnos con bankinter va a ser para dárselos a estos MAMONES.

Ibercaja debería informarnos puntualmente de esos intereses de carencia que nos están cobrando, tienen que tener un trapi de la leche. Pasan de todo.

Un saludo y entregad los papeles esta semana, casi no queda tiempo.
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
  ma2es
08/07/2004 15:32
Lo de los intereses de carencia es una pasada, y lo peor es los meses que aún quedan.

Lo más importante es que nos entreguen las viviendas cuanto antes, pues a partir de ahora cada mes que pase son unos 350-370 € de intereses de carencia, (eso si no habeis metido en el préstamo la subida, las mejoras, etc, etc...)

Y para ello, por favor, entregar y TODOS los papeles que nos han pedido y NO LES DEMOS MÁS ESCUSAS.

En esta página podeis calcular la cuota/mes aproximada tanto de los intereses de carencia como las cuotas de amortización:

http://www.segurvivienda.com/financia/hip/calculadora/calc/cal_8.html

Saludos.
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  UJURA
09/07/2004 11:30
atencion todos a la carta que nos han mandado.
segun ellos tenemos q pagar cada uno 2366,76+los gastos de carenci (642,96+45,01) Bueno, pues la cuenta está mal hecha (¡no saben sumar los capullos) pero logicamente se han confundido a su favor, claro, ya que se embolsan 97.463 pts de mas (585,76 E)
El total individual es 1781 E, no 2366,76 como dicen ellos
(296.333 pts en lugar de 393796 ptsl)

Por cierto, saludos a Nines, que sabemos que nos lee en el foro. Bienvenida colega !!
Agradecemos desde aquí la amabilidad que siempre muestras cuando nos atiendes. ¡ así da gusto trabajar con personas como vosotros!, siempre pendientes de informarnos puntualmente de todo y que nos tiene al tanto de todo lo que nos puede interesar. Gracias por la postal de Navidad que siempre recibimos de tu parte.¡ vaya detalles ! Yo no he visto cooperativa más atenta.
Por cierto, la carta que nos has mandado, está mal. ¡¡ es que las prisas no son buenas! Nosotros es que hemos aprendido a desarrollar la paciencia durante muchos intereses de carencia, que es una gran virtud.
Por cierto, en casi todas las casas hay excrementos humanos en el sotano y la buhardilla. Quiero creer que cuando lo entreguen estará en perfecto estado, aunque no deja de sorprenderme este detalle !!
El de mi vecino, está hasta arriba, parece una auténtica letrina,es que da asco entrar por el olor y el panorama de papel higiénico y cacas, mierdas, guarrerías por todas partes.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
09/07/2004 12:01
UJURA, gracias por informarnos. La verdad es que hay que ir hasta el último euro con ellos. ¡qué sinverguenzas! Anda que repasan la cuenta por si se han equivocado ¡y encima a su favor!
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
09/07/2004 14:16
Vecinos,
Como podéis ser tan malos con nuestra cooperativa?. Ellos hacen todo MUY BIEN y se preocupan por nosotros, sus pequeñas hormiguitas que poco a poco ahorran para que les vendan un hormiguero bueno, bonito y barato. Con piscina y todo!. Eso si, como somos hormiguitas las piscina es pequeña e incluso se están planteando el dejarnos el hueco tal cual está, de arena. Anda!, que casualidad que el día que fuimos a ver nuestros hormigueros estaba trabajando la escavadora en la piscina!. Que Bonito!. Que buenos son!.
Hablando del lunes y de las casas, CUIDADIN!, que sin querer, claro está, en muchos hormigueros hay minas antipersonales y mal olientes. Eso han sido los del ejército del lado delta oscuro 2010, no vayamos a pensar que han sido nuestros salvadores, porque son muy buenos.

Hoy llega la noticia de que la fecha de entrega se puede retrasar, no pasa nada vecinos, lo hacen por nuestro bien para que no trabajemos en verano y nos podamos ir todos contentos de vacaciones. Asi en Septiempre haremos los trabajos más fresquitos. Veis como todo es por nuestro bien?.

Tenemos un sótano mmmmmuuuuuuuyyyyyyy grande!. Ojo!. Cuidadin con el primer escalón para cuando bajéis. Que es el doble de alto que el resto de los peldaños. Esto nos lo han hecho para que hagamos un poco de ejecicio mental y motriz, que luego eso del ser un sedentario del sofá no mola nada......... Veis, también fomentan el deporte!. Es que las hormiguitas tenemos que estar sanas y fuertes para seguir ahorrando miguita a miguita y pagar asi más intereses de carencia. Cosa que hacemos con muuuuucho gusto.

Podría terminar con lo de "y fueron felices y comieron perdices" pero esta historia todavía no acaba. Seguro que queda algún capítulo más de "La invasión del ejército delta oscuro 2010 y los salvadores Vivas".
Llevemos todos lo mejor posible esta situación y animaros a que nos veamos el martes a las 20h. Que vamos a hablar de cosas importantes para todos los "hormigueros" de la fase I y II.

Salu2 y buen fin de semana.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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