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HOLA

Actualizado 11/11/2004
16140 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
09/03/2004 13:59
Hola a todos, soy Pedro, de la fase I. Bueno pues que tanto hablar del foro y al final hasta me meto yo para contaros 2 cosas.

1.- Tengo una oferta seria de euribor +0.35 hasta 35años. Sigo intentando bajar y sacar más asi que cuando llegue al máximo ya os comentaré el resultado final.

2.- He visto por internet unas fotos de rejas que a mi me gustan. A ver qué os parecen:

http://www.cerrajerias-fagon.com/rejas.htm

Hay 2 fotos, una de ventanas y otra para puertas.


Salu2 a tod@s!.
mar.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
10/03/2004 13:59
Hola soy Belén, de la fase I. Acabo de leer tu mensaje Pedro y me parece increible las condiciones que estás consiguiendo para la hipoteca. Muchas gracias.
Me gustaría decir también que no es todo tan negativo como parece en este foro, que nuestras casas serán increibles cuando las tengamos o por lo menos a nosotros cuando entramos el otro día nos lo pareció.
!Ojalá nos las entreguen pronto! !y las disfrutemos en verano!
Un saludo
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
10/03/2004 17:43
Hola, yo soy de la fase IV.
¿esas condiciones de hipoteca tan increibles son con ibercaja? Por cierto ¿las estais negociando para todo el grupo? porque yo tenia entendido que las condiciones hipotecarias ibercaja las estableceria con cada socio por separado ( no se que ganaran con ello). Lo digo porque ofreceran diferentes condiciones dependiendo la cantidad, nomina domiciliada, y esas cosas. Pero vamos que aunque oscilaran un poco arriba o abajo, parecen bastante buenas. ¿podriais dar mas detalles?
Otra cosa ¿que se sabe de la reunion? ¿y de los 9000 euros?
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  PEYNE
10/03/2004 23:20
Hola.
Pedro, he estado viendo las rejas de la pagina que tu dices
y a mi me gustan. Ya he llevado el plano de la cocina a los dos sitios que me dijistes, y estan muy bien de precio. Otra cosa, les comente el tema de la salida de humos y me han dicho que deberiamos intentar que nos lo arreglen antes de que nos entregen las casas, porque despues va a ser mas dificil poner la campana.
Ah, muy bien por lo de la hipoteca. ¿como esta el tema de la subrogacion?.
Un saludo a todos.
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  fmrl
11/03/2004 01:01
Hola a todos,acabo de leer correos atrasados y querría pedirle a tonyana que me explicara que ha querido decir con "sembrar suspicacias".No voy a hacerme el ofendido, pero por lo menos por mi parte, y a los socios que forman parte de mi grupo, intento mantenerles informados tanto como lo estoy yo, que no es mucho.
A lo mejor es problema de la persona que está en la comisión de obra con tu grupo, pero meternos a todos en el mismo saco me parece injusto y no voy a decir lo que pienso de las "suspicacias" porque en el fondo vamos a ser vecinos y no quiero empezar con mal pie.
Buen´, vamos a dar por zanjado el asunto.Yo lo que quería decir en este mensaje es que si os habeis dado cuenta de cómo nos van a entregar la casa, me refiero concretamente a la situación de la caldera (fase IV por lo menos). Esta va pegada a la parte exterior del garaje,que va abierto y se ve desde la calle, con lo que el mismo día que firmemos las escrituras nos la pueden quitar de la forma más fácil y no podremos ni reclamar, porque ya es nuestra y es nuestra responsabilidad. Yo estoy pensando pedir que me la dejen en la cocina y montarla cuándo cierre el dichoso agujero que tan expuesta deja nuestra casa (la puerta de la cocina es de cristal) y nuestro coche. Otra solución sería dejarlo cerrado de obra, pero el arquitecto se niega aduciendo que cada uno lo querremos cerrar a nuestro gusto pero lo que pienso es que se han empeñado en ahorrarse el tabique.
Si teneis alguna idea, por favor, comentarla.
Otra cosa, ¿que banco es el que ofrece el 0.35%? ¿se harían cargo de la cancelación con Ibercaja? ¿el acuerdo sería individual o colectivo? Espero impaciente la respuesta.
















































































































Gracias y hasta la próxima
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
19/03/2004 00:26
Hola a todos, solo quiero daros a conocer el nombre de las calles en las cuales residiremos en el futuro, la avenida principal se llama av/del leguario, la calle de la primera fase donde estan los chalets del 1 al 16 Alejo Carpentier y el resto Octavio Paz, Juan Rulfo, Laura Esquivel, Jose Luis Borges y Grabiel Garcia Marquez.
Segun el jefe de obra a 18 de Marzo de 2004 no tiene licencia para contruir piscina, el tiempo estimado de construccion con dicha licencia en su poder es de 2 meses, la fase I y II se entregaran al mismo tiempo y estaran terminados sobre finales de mayo pendientes de terminacion de piscina.
Recordar a mis futuros vecinos que los materiales, diseño y demas son de lo mas normalito tal y como se dijo en un principio, no entiendo tanta sorpresa.
La cocina tambien tiene toma de telefono y television.
Las viviendas disponen de portero automatico en lugar de timbre.
Todos estos datos han sido facilitados por el jefe de obra, para cualquier aclaracion, rotura de piernas u otro tipo de agresion dirijanse aL susodicho. UN SALUDO
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
19/03/2004 00:29
Hola a todos, solo quiero daros a conocer el nombre de las calles en las cuales residiremos en el futuro, la avenida principal se llama av/del leguario, la calle de la primera fase donde estan los chalets del 1 al 16 Alejo Carpentier y el resto Octavio Paz, Juan Rulfo, Laura Esquivel, Jose Luis Borges y Grabiel Garcia Marquez.
Segun el jefe de obra a 18 de Marzo de 2004 no tiene licencia para contruir piscina, el tiempo estimado de construccion con dicha licencia en su poder es de 2 meses, la fase I y II se entregaran al mismo tiempo y estaran terminados sobre finales de mayo pendientes de terminacion de piscina.
Recordar a mis futuros vecinos que los materiales, diseño y demas son de lo mas normalito tal y como se dijo en un principio, no entiendo tanta sorpresa.
La cocina tambien tiene toma de telefono y television.
Las viviendas disponen de portero automatico en lugar de timbre.
Todos estos datos han sido facilitados por el jefe de obra, para cualquier aclaracion, rotura de piernas u otro tipo de agresion dirijanse aL susodicho. UN SALUDO
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
20/03/2004 15:16
s
mar.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
22/03/2004 02:50
Hola a tod@s. Esta mañana hemos estado viendo nuestro chalet (I fase). El sótano al final, pese a lo que se comentó en alguna reunión, está cerrado.Han puesto un muro de pladur tapando las escaleras. Supongo que despúes taparán por fuera el hueco de las ventanas.Han dejado el agujero en la pared para pasar al hueco de debajo del garaje.
Estaban puestas las tomas de los radiadores pero en la buhardilla no. No sé si será porque no tiene.
Nos ha hecho mucha ilusión ver a la gente a la que ya le han entregado sus casas allí haciendo barbacoas y más felices que unas pascuas. Ojalá a nosotros no tarden mucho en entregarnoslos y que aprueben pronto la licencia de la piscina.
Por cierto, a todos los de la I fase, el domingo 28 tenemos reunión a las 12h y coincide con la MANIFESTACIÓN POR EL HOSPITAL (a la que animo a todos a que vayais). ¿Habría manera de cambiar la hora de la reunión para que no nos coincidiera?
Un saludo
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  fmrl
23/03/2004 01:03
Pues sí. Hay manera.
La manifestación por el hospital ha sido desconvocada porque(por fin una buena noticia, aunque no tenga que ver con la constructora) Parla tendrá hospital.No sé para cuándo pero hoy lo ha dicho el telediario.
bueno, nada más, un saludo a todos.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
25/03/2004 09:22
Buenos días, soy Angel de la primera fase. Hace una semanita, estuve hablando con la directora de Ibercaja para ver si podía igualar al menos las ofertas que estamos recibiendo, ya que algunos vecinos, me habían comentado que ella no se iba a bajar del euribor+1, pues bien, me dijo que seguramente no podría igualar estas ofertas pero que dada su privilegiada posición(en cuanto a nuestra hipoteca se refiere), trataría de jugar con los gastos de subrogación para que no nos fuéramos(me aseguró que bajaría ese euribor+1). La comenté la oferta que tengo que es de euribor+0 los dos primeros años y de euribor+0,5 el resto. Se quedo un poco sorprendida, no creo que pueda bajar del euribor+0,75, estoy casi seguro.
Si la digo la oferta de Pedro de euribor 0,35 nos quedamos sin directora (infarto).
De cualquier modo, me dijo que un mes antes de que nos den los chalet, tendría una reunión individual con cada vecino, asegurándome que la hipoteca va a ser la misma para todos, independientemente de las rentas de cada uno.
También estoy liadillo con el tema de las rejas, tengo un amigo soldador que se une a la puja. Las que a puesto Pedro me gustan, a ver si puede llevar un catálogo con mas muestras.
Un saludo para todos los vecinos y a ver si para primeros de Junio nos estamos bañando en la piscina.
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
25/03/2004 20:00
hola:
me gustaria si fuese posible, que facilitarais en el foro los bancos ( o cajas) a los que os referis, cuando comentais tipos de interes. Yo tengo conocidos en otras entidades bancarias y sinceramente me han comentado que no vamos a ocnseguir nada mejor de euribor + 0.75 en ningun banco convencional. Y esto teniendo en cuenta el resto de condiciones que nos obligarian a coger: seguros de vida, del hogar, planes de pesiones... todos ellos obligatorios en muchos casos. La unica posibilidad de mejorarlo es en banca on-line. Si estoy equivocado, y a alguien realmente le han ofrecido esas condiciones por favor comentad donde para que nos sirva de referencia a los que vamos detras.
Pasando a otro tema. ¿Sabeis realmente donde esta la zona conocida como las conejeras? Se supone que ahi va el futuro hospital y no consigo ubicarlo en ningun plano. ¿queda realmente cerca de los chalets?

Muchas gracias.
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
25/03/2004 23:04
Hola a todos soy jc de la I fase, quiero comentaros el tema de hipotecas:
Trabajo en banca y tengo ofertas de casi todas las entidades de la comunidad de madrid, el Domingo lo hablare con mas detalle pero para que tengais una idea el santander (calle rio manzanares leganes) ofrece 0,30 gastos y el +0,50, banesto (torrejon calzada) gastos 0,50 y +0,70 caja de ahorros del mediterraneo (av/ciudad de barcelona) gastos 0,30 y + 0,60.
Tengo mas de 30 ofertas y algunas de ellas firmadas por directores regionales de zona.
Referente a las ofertas del tipo + 0,35, +0.40 son todos oficinas virtuales de banca online.
La zona de las conejeras es justo la zona donde estan los chalet pilotos el hospital se construira detras de los mismos en direccion torrejos de la calzada, en estos terrenos ya esta colocado un cartel informativo.
NOS VEMOS EL DOMINGO PERO CUIDADO HAY FIESTA EN LOS LAGOS POR LO DEL HOSPITAL SEGURAMENTE SE PETE LA ZONA.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2004 09:03
Prenguntilla:¿sabéis si tenemos derecho a algún tipo de suvención del estado?
Pedro a ver si hay suerte, te metes en el foro y me puedes leer. A ver si te puedes enterar de los costes de seguros obligatorios que tiene la hipotéca que nos comentaste el domingo. Entendí que todas las comisiones son 0, pero me gustaría saber que seguros, tarjetas y demás nos obligan a hacer así como de su coste. De cualquier modo te veo el miercoles en la reunión, ya te lo preguntaré sino entras en el foro.
Un saludo, ya nos queda "menos".
mar.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2004 13:27
En la reunión que tuvimos ayer quedamos a las 4 para ponernos un poco de acuerdo en los temas que íbamos a tratar en la reunión de las 6 con la gestora. Se dijo que por si alguien no podía acudir que escribiéramos aquí las dudas. Lo que más me preocupa en este momento es el tema de la piscina. Nos vendieron el chalet con piscina y estaba incluida en el precio. Al parecer ahora dice el jefe de obra que puede que no esté incluida. Lo que yo creo es que se quieren ahorrar el hacernosla haciéndonos ver que retrasará la entrega de nuestras casas.
Algunos de nosotros pagamos más por tener una parcela un poco más grande.En el caso de que la piscina al final no se hiciera en su lugar creo que se podrían poner jardines y bancos o columpios o algo así.
Espero que se trate bien a fondo el tema de la piscina en la reunión.
En cuanto a lo de la denuncia que se comentó estoy de acuerdo con llevarla a cabo cuando nos entreguen nuestras casas aunque tengamos que ir el mismo día o el día después al juzgado. Eso sí, poniéndonos antes de acuerdo entre nosotros.
Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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