Temas tratados por los vecinos

No en una fecha muy leja REUNION con el administrador. Conque preparar las armas !!!!!!!!!

Pues creo que está todo muy clarito: en enero asamblea extraordinaria y que propongan soluciones concretas a nuestros problemas. Y si no hay reunión o no proponen soluciones, habrá que ver qué decisión tomamos, pero no se puede estar dejando pasar el tiempo sin corregir los problemas...

Efectivamente Danga tienes razón, es obligatorio lo de los baños, y aqui nos remontariamos a los comienzos de nuestro foro de tantas meteduras de pata que han metido, para ganar mas dinerito.................y con estos administradores estamos vendidos............estan dilatando en el tiempo todos los problemas.........................................................................

Hoy va de garaje ...........

¿Se pueden dejar los coches constantemente aparcado en mitad del garaje? Me refiero fuera de las plazas de aparcamiento ¿Porque tienen tanta cara de dejar el coche en mitad de donde tienes que circular con tu coche? Bueno espero que los vecinos le tomen recrimendas al vecino del portal 3 que deja el coche en mitad del pasillo, el famoso clio blanco YB (creo recordar pero pocos hay) que un dia va ser enbestido  y metiendole contra la pared haber si deja de hacerlo. Que pasa que su piso no tiene plaza ? No esque al alquila le saca provecho y el lo deja en mitad del paso, mas cara imposible.

Por cierto me gustaria que colgasen una lista completa  de las plazas de aparcamientos con sus propietarios ya que hay gente que usa muchas de ellas sin tener que hacerlo y tampoco pagan contribucion ni comunidad de dichas plazas, es para que la gente tome recrimendas contra ellos ya que se aprovechan del uso y de la comunidad común de todos.

¿Sabeis que es obligatorio la construcion de unos baños comunes en el aparcamiento? ¿Sabeis que si se denuncia via administrador, Arpada esta 100% obligada a construirlos ? Se evitaron costes ellos por la desinformacion de los vecinos y mas ganacias para ellos y menos cosas para los vecinos, conque ........

a lo referido el dia 11 por la noche portal tres planta 3 tengo yo la re spuesta..........

vivo cerca y os lo voy a contar todo porque lo vi todo.todo paso en la casa del conserje,por lo visto una vecina portal 3 ,se enfrento con la mujer del conserje,por un problema de una fuga de gas.la vecina que la voy a llamar portal 3 llamo a la casa del conserje,a exigir ayuda,pero como el coserje no estaba salio su mujer.bueno lo dicho empesaron a discutir.que por cierto le doy toda la razon a la mujer del conserje,vamos a ver no me parecen horas para molestar4 a nadie ,ademas nosotros fuimos los que no quisimos vigilancia 24 horas lo quew no se pude hacer es molestar a la familia del conserje a esas horas y mucho menos amenazando .yo no se como sera esa familia del conserje porque a mi me llaman siempre a mi casa a preguntar por el conserje,y la verdad tiene que ser muy molesto.a y por ultimo me entere de que la mujer del conserje la denuncio a la pat vecina portal 3 por molestarla y como si no fuera poco por amenazarla sacandole la placa de policia.eso es todo lo que se si alguin save algo mas al respecto que lo diga.adios VECINOS

a lo referido el dia 11 por la noche portal tres planta 3 tengo yo la re spuesta..........

vivo cerca y os lo voy a contar todo porque lo vi todo.todo paso en la casa del conserje,por lo visto una vecina portal 3 ,se enfrento con la mujer del conserje,por un problema de una fuga de gas.la vecina que la voy a llamar portal 3 llamo a la casa del conserje,a exigir ayuda,pero como el coserje no estaba salio su mujer.bueno lo dicho empesaron a discutir.que por cierto le doy toda la razon a la mujer del conserje,vamos a ver no me parecen horas para molestar4 a nadie ,ademas nosotros fuimos los que no quisimos vigilancia 24 horas lo quew no se pude hacer es molestar a la familia del conserje a esas horas y mucho menos amenazando .yo no se como sera esa familia del conserje porque a mi me llaman siempre a mi casa a preguntar por el conserje,y la verdad tiene que ser muy molesto.a y por ultimo me entere de que la mujer del conserje la denuncio a la pat vecina portal 3 por molestarla y como si no fuera poco por amenazarla sacandole la placa de policia.eso es todo lo que se si alguin save algo mas al respecto que lo diga.adios VECINOS

hola a todos !con el tema de la puerta del garaje dejenme decirle que a sido un vecino quien la rompio,un vecino proprietario y no un alquilado como se rumorea por aqui.

y si es cierto ese dia no abia conserje ,dado que era un dia festivo.y aprovecho para darle la razon a nuestro vecino DANGA por el tema de los perros,que tienen que ir atados da igual el tamaño y por favor los meados y la mierda de sus perros hay  que recojerla,yo tambien teno un perro y me parece bergonzoso de como esta el patio de meados,y creo que envez de tantos discuziones que siempre acaba sin culpable,lo mejor seria respetar nuestra urbanizacion y lo mas importante respetarnos a nosotros mismos.

gracias!!!!!!!

Que a pasado?

Nos dejais con la preocupacion, porque parece algo serio. Cuentanos Danga, que sepamos que podemos dormir agusto y no pensando en los "psicópatas".

Por cierto, va a ver una reunión "pronto", para que alguien nos diga que pasa con el garaje y que lo arreglen si se puede o vamos a esperar a que se derrumbe..............................espero que no sea asi.

sea como sea decirlo ya coñeeeeeeeeeeeeeeee

Es referente al piso 3 del portal 3 todo esto el sabado dia 11 por la noche alrededor de la 1 de la noche ..........jajajajaja venga que mas gente del foro lo sabra y que diga de la gentuza que estamos rodeados que va parecer que solo lo se yo.

hola vecinos acabo de leer las ultimas noticias de mi comunidad y que fuerte cada vez vamos a peor.Yo soy del portal 3 y no se que ha pasado,alguien me puede informar? yo aun no me veo psicopata y tampoco he tenido ningun problema con ningun vecino de mi portal.

que ha pasado en el portal 3???

¿que ha pasado ahora en el portal 3? Yo tengo algun amigo alli y la verdad es que es acojon... lo que pasa ahi, creo que se han juntado varios psicopatas incluso jejejeje,,,, porque tantos rollos no son normales.

¿Nadie opina de la flipada del portal 3?

Mas claro, mira fue un vecino que no toco el cajon sino que lo forzo y lo rompio literalmente,y recoji yo mismo las piezas del suelo y ademas con uso de llaves inglesas o de gran tamaño quito de la puerta el volardo para dejar la puerta abierta y que ni se abriera ni se cerrase y con un martillo torcio o rompio lo de la fotocecula.

Pues si se sabe quien lo ha hecho, lo que hay que hacer es denunciarle y que pague los gastos de los daños causados. Lo que no se puede permitir es que la gente haga aquí todo tipo de destrozos y que luego los tengamos que pagar entre todos.

Por cierto, por lo que me han contado el problema con la puerta viene porque cuando llueve el agua tapa la célula fotoeléctrica, por lo que en caso de que vuelva a ocurrir lo único que hay que hacer es limpiarla y quitarle el agua, sin necesidad de romper nada.

¿Y porque los vecinos rayan con llaves los ascensores y puertas que llevan poco mas de 1 año?

¿Porque las puertas de asceso al ascensor desde los garajes estan rotas aboyadas de darle patadas?

¿Porque aparecen coches con ruedas pinchadas y motos tiradas en el suelo?

¿Porque los dueños de los animales dejan que orinen y cagen en las zona comunes?

¿Porque tantos porques ...........?

y para que hizo eso???? para que lo queria roto???

Mas claro, mira fue un vecino que no toco el cajon sino que lo forzo y lo rompio literalmente,y recoji yo mismo las piezas del suelo y ademas con uso de llaves inglesas o de gran tamaño quito de la puerta el volardo para dejar la puerta abierta y que ni se abriera ni se cerrase y con un martillo torcio o rompio lo de la fotocecula.

Por cierto, por lo que he oído parece que de robo nada de nada. Han sido vecinos  (propietarios o alquilados) que estuvieron toqueteando el cuadro eleéctrico.

Estoy de acuerdo contigo Noaa, necesitamos respuestas YA a los temas serios: desperfectos (como las bajadas de los garajes), obras sin nigún tipo de permiso de los locales, modificaciones necesarias por seguridad (cambiar sistema de apertura de puertas cortafuego de los garaje)

En mi opinión, hay que hacer dos cosas: una, juntar al mayor número de vecinos (hasta llegar al 25%) y dos, hablar con la presidenta, explicarle el perjuicio que nos está ocasionando y las consecuencias legales que tiene el no ejercer, si se diera el caso.

En nuestra mano está en que esto sea una selva y tengamos en un par de años una comunidad destrozada o que empecemos a poner un poquito de orden en todo esto.

Estoy alucinando, no me había enterado de todo esto del garaje, si había visto un papel rosa en la puerta, pero no tenia ni idea.

Vecino.jardin.pinto, Danga...estoy de acuerdo con vosotros, como siempre, a pesar de que no nos conocemos y yo particularmente a casi nadie.

Hay que hacer la reunion YA, pero para tomar medidas e ir al grano en los temas importantes, no como siempre que se hablan de tonterias, se va el tiempo y nada......no queda nada atado.

Respecto a lo del conserje, es problema de la empresa, si Jesus se pone malo...tiene vacaciones...lo que sea y lo normal como cada uno en su curro, es la empresa la que tiene que traer un sustituto, aunque si trae al de verano quizas sea mejor esperar a que vuelva Jesus.

Me parece muy importante el tema de los locales, ya que efectivamente quedan muchos por abrir y demomento los que hay, hacen lo que les sale de los mismos como ya habeis comentado.

Por cierto me alegra que hayan respondido los administradores rápido......pero a que sobre lo del garaje no han respondido? respecto a los locales? temas serios?!!no les interesa........o por lo menos eso me han dado a entender.

Me gustaria decir algo, que no me parece tan importante como los temas que tenemos a tratar y resolver pero que quede claro que  los administradores le dijeron a mas de un vecino que las pérgolas fueran del color que se quisiesen, que solo habia que respetar el toldo, si son de colores, ellos dieron el permiso.

Esto del seguro, ¿lo has comprobado con los administradores? ¿No será algún malentendido con el seguro?

Lo que sí que está claro es que hay que tener la reunión extraordinaria a la de YA. Y si la presidenta no quiere ejercer, quizá habrá que ver qué repercusiones legales tiene el que no cumpla con su obligación... Pero la reunión debe ser cuanto antes, para cambiar la seguridad del garaje, aprobar los Estatutos, exigir que reparen los fallos de la Comunidad y cerrar todos los puntos que tenemos abiertos, que no son pocos

¿has hablado de seguro?

En la ultima reunion de vecinos en el edificio infanta cristina se acordo renovar el contrato del SEGURO de la comunidad con Mafre pues mirarlo bien porque no se ha renovado ningun seguro de comunidad con Mafre conque alomejor nos han dejado sin seguro !!!!!! Se llamo a Mafre por el tema de la puerta del garaje y nos  dijeron a varios vecinos que la poliza con ellos no se renobo, cosa que en la asamblea se acordo que SI se renovase, conque alomejor esta noche robo un ascensor y me lo pongo por el patinillo de mi casa para bajar a mi trastero y nadie puede decir nada porque no hay seguro vigente !!!!!! jajajajajaja

Muy bonitos los carteles de no hacer nada alos coche de aceite lavados etc etc y no voy a dar muchos datos por que este es un sitio publico pero vaya dia de lavado se tiro un coche pequeño y rojo ala salida del portal 1 no voy a dar mas datos por aqui pero las recrimendas existen para algo y como no tenemos seguro ya sabes quien sale perdiendo. Estamos asalvajados !!!!!!!!!!!!!!!

Por cierto toda esta semana estamos sin conserje y la empresa Mac lo cobrará como no se habise al administrador aunque entre ladrones todos se tapan. Porque como la supuesta presidenta esperemos a que haga algo, jodio vamos, amos que antes renuevan los pisos por antigüedad antes que la presidenta efectue el cargo del cual le toco al azar. Hasta que a ella le toque algo directamente, cosa que todos sabemos quien es, podemos hacerla presion  etc etc etc amos que abandona el piso antes de cojer los poderes de presidenta.

Pues si han robado algún coche y se puede demostrar que han forzado la puerta de entrada, el afectado puede darse con un canto en los dientes, porque dentro de lo malo puede reclamar al seguro.

El problema es si los ladrones entran por esas puertas cortafuegos y/o de entrada que siempre están abiertas. En ese caso, si no hay rastro de que se haya forzado nada , el seguro se lava las manos y no tienes derecho a reclamar nada... Por eso es tan importante el cambiar el sistema de apertura de la puerta y garantizar que las puertas siempre están cerradas y es necesario usar llave SIEMPRE para abrir. Creo que es uno de los primeros puntos que hay que tratar en la próxima asamblea que tengamos.

Por cierto estos dias no habra conserje ¿Tambien se lo cobraran?

Alguien por la noche rompio el cajetin de al puerta del garaje rompio y quito una borla que hace que la puerta subiera y bajara y se ha tirado la puerta abierta mucho tiempo hasta que un generoso vecino lo arreglo.

Conque si han forzado y entrado para robar, algun coche habra caido, sera cuestion de tiempo que salga el coche que fue o si ha sido algun vecino desde adentro ya le vale  aunque ya sabia que aqui estan asalvajados como bien dije hace tiempo.

Sabeis que ya han robado coches en le garaje la noche dle domingo 5 de diciembre, por eso etsa rota al puerta del garaje y esta abierta 24H, y los que faltan por salir ...........

Hola vecinos hace un tiempo que no he escrito por falta de tiempo,estoy totalmente deacuerdo con vosotros,ese escrito son todos los problemas que estamos teniendo.Teneis mi apoyo aunque si volveis a hacer reunion intentare ir pero como ya os dije yo trabajo en hosteleria y los findes trabajo tambien.  un saludo.

¿Por qué la gente aparca fuera de la línea de sus plazas? A mi eso me está molestando a diario para sacar mi coche de mi plaza. En los carteles puestos no dice nada de ese tema.

Por cierto sobre los puntos que pones :

c) El tema de los locales lo van a mirar, para ver qué es lo que han hecho y se les mandará una carta.

Habeis visto la super instalacion de aire acondicionado que ha hizo el bar, utilizo las tuberias de salida de humos del garaje para subir todos sus cables del aire acondicionado la cual tubieron que romper la reja para sacar sus cables rejas als cuales estan debidamente puestas para que las aves no hagan nido y no entaponen la salida cosa u averia que tendriamos que pagar todos los vecinos por su chuleria e instalacion chapuza.

d) Se pondrán carteles pidiendo civismo (aparcamientos, cuidado con las mascotas, respeto hacia los bajos, etc.)

Sobre el tema de mascotas me parece horroroso ver como algunos vecinos pasean a sus mascotas sueltos tanto peeros grandes y pequeños y orinandose en las esquinas en las luces y en las columnas e incluso he visto cacas en las zonas comunes del patio, conque podria ser obligatorio llevarlos con correa hasta la puerta de la calle.

Sobre el garaje se pude puntualizar muchas cosas, como el aparcamiento en zonas que no son de su propiedad, o meter varios coches en plazas de moto, o incluso estar haciendo de taller al coche en los garajes, todo el mundo puede mirar el aceite (2 minutos) en el garaje pero ya con un gato elevador con colegas con herramientas por el suelo las luces todo el dia etc etc solo falta un elevador y eso que se quejaban del bar no insonorizado ;) Entonces por esa ley en mi plaza de garaje puedo levantar un muro y montarme una salita de fiestas, esta comunidad esta asalvajada.

Sabeis que no tenemos presidenta ?? Sabeis que no quiere ser presidenta y dijo que ella pasaba de todo ?? Sabeis que no a recojido ni firmado los poderes, ni va hacerlo ?? Sabeis que sin presidenta todo el mundo y empresas se lavan las manos antes las recrimendas vecinales ??

Empecemos la casa por el suelo.

Esta presidenta se ha negado a todo, no quiere saber nada del tema, ha dicho que ella no va hacer nada por la comunidad, hasta que alomejor le empiezen a ella a pasar cosas raras jejejeje

En la puerta cortafuegos del bajo del portal 1 han puesto un muelle para que no de portazo, no se si en los demás portales las hallan puesto también. Pues también se deberían de poner en las puertas de los pisos 1º ya que las escaleras a estos se utilizan mucho y estas puertas también dan portazos y molestan.

Saludos

He de decir que los administradores sí que nos han contestado y la verdad es que bastante rápido.

De hecho, haciendo un resumen nos han comunicado:

a) Se incluirá en la Junta general Extraordinaria el punto de cierre de los accesos a garaje, lo de la pintura de las puertas de las zonas comunes y el tema del mantenimiento de los columpios.

b) Sobre el tema de las manillas y los muelles dicen que lo van a ver con Jesús. Entiendo que también lo propondrán en la Asamblea.

c) El tema de los locales lo van a mirar, para ver qué es lo que han hecho y se les mandará una carta.

d) Se pondrán carteles pidiendo civismo (aparcamientos, cuidado con las mascotas, respeto hacia los bajos, etc.)

e) Se va a pedir al Ayuntamiento que mejore la limpieza de la zona y se pondrán en contacto con la obra colindante.

f) El horario de encencido de las luces se puede programar. Se va a ver con Jesús.

Por último, y como dice turlinternas, necesitamos que la presidenta ejerza porque si no, al final esta Comunidad se cae con apenas un año. Es necesario que tengamos esa Asamblea Extraordinaria para aprobar los estatutos y conseguir que se solucione todo lo que está pendiente.

Salu2

No puedo estar mas de acuerdo.

Creo que podrias haber sido presidente,jaja, porque aqui nadie hace nada y al final se nos cae la comunidad antes de lo previsto.

Por mi parte las infinitas llamadas a los administradores preoucupandome por la mayoria de cosas que has descrito no me han servido para nada. Con lo que añadiria la propuesta de cambio de administrador, que ha estos ya se les a visto demasiado el pelo.

Saludos.