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T
TORCHU
27/02/2011 12:50

Problemas de ruidos con vecinos y locales.

¿Cómo solucionar los problemas de insonorización en mi edificio?

1.402 lecturas | 6 respuestas

Hola a todos.

Bueno pues despues de bastante tiempo sin pasarme por aqui os escribo para comentaros un tema bastante delicado que creo que padecemos todos o casi todos los vecinos y que es un tema que deberiamos de intentar solucionar lo antes posible.

Yo personalmente sufro diariamente de problemas de ruidos originados por una parte por los vecinos de los lados y de arriba, escucho absolutamente todo, conversaciones, television, musica, pisadas, el agua de la ducha y de las bajantes, etc...

Este problema no es por culpa de los vecinos que para nada hacen nada fuera de lo normal sino que es por culpa de la mierda de insonorizacion del edificio ya que esos ruidos segun el nuevo codigo tecnico de edificacion nunca deberian de propagarse a las demas viviendas por lo que imagino que la constuctora o promotora nos la ha jugado utilizando utilizando materiales de insonorizacion de baja calidad o una mala ejecucion de la obra.

En mi opinion deberiamos de pedir un informe acustico para verificar la mala insonorizacion del edificio y pedir responsabilidades para que lo solucionen de inmediato ya que no se vosotros pero estan jugando con nuestra salud y privandonos del derecho al descanso.

Si hacemos esto y se verifica la mala e insuficiente insonorizacion tenemos todo ganado y podremos disfrutar de nuestras viviendas en las mejores condiciones si no lo arrastraremos y nos arrepentiremos toda la vida.

En mi caso en particular tengo la malisima suerte de que encima me ha caido debajo de mi vivienda, mas concretamente debajo de mis habitaciones, el famoso bar y con mas mala suerte aun se encuentra mal insonorizado por lo que escucho todo el dia lo comentado anteriormente y lo peor es por la noche que hasta que cierran no hay dios que duerma lo que nos acarrea a mi pareja y a mi diversos problemas de salud, insomnio, ansiedad,etc...

Yo se que en este caso soy el unico que padece el problema del bar pero seguiran abriendo mas locales y como sigamos asi al final tendremos que dejar nuestra casa ya que se nos hace imposible llevar una vida tranquila.

Por ultimo os pido que en la forma que podais nos ayudeis (junta extraordinaria) y matemos dos pajaros de un tiro ,no escuchar a vuestros vecinos, que nunca deberiais de hacerlo pidiendo responsabilidades a quien corresponda y que lo solucionen y por otra obligar de alguna manera que los locales respeten las normas de insonorizacion y nos dejen descansar en paz.

 

PD: No se que intereses ocultos tienen los administradores de la finca porque solo se preocupan de gilipolleces y lo verdaderamente importante, vease mala impermeabilizacion de los garages que al final se nos cae todo, por ejemplo pasan de todo.Solo se preocupan de mostrar presupuestos y poner el cazo en vez de solucionar los problemas graves y al final nos arrepentiremos y ya no abra nada que hacer.

Perdonar por el tocho y muchas gracias de antemano.

1 Saludo.

 
Danga
Danga
06/06/2011 20:18

Pergolas moviles creo que no haber visto niguna, tampovo voy buscando las vueltas de nadie ya que cada uno infringe en lo suyo o es normal que un taller guarde sus coches de clientes en el garaje ?? O que la gente que infringe vaya rompiendo los carteles de la comunidad ?? Hay mucho que tejer para que esta comunidad sea medio normal.

 
T
TORCHU
25/05/2011 10:46

Hola Buzzlightyear.

Lo primero gracias por responder y lo segundo te voy a aclarar unas cosas:

Si, mi piso es el que esta justo encima del bar y si tengo instalada una pergola , la de color negro, la cual se denomina pergola de instalaciion movible debido a que solo esta sujeta a la fachada y al pollete por unos tornillos, las de instalacion fija son de otro tipo.

En cuanto al color decidi poner ese despues de hablar con los administradores y decirme que el color podia ser el que yo quisiera siempre y cuando respetara el modelo y color del toldo si no hubiera sido asi te aseguro que no hubiera tenido inconveniente alguno en ponerla del color que me hubieran pedido asi que por lo que ami respecta entiendo que a algunas personas no les guste pero yo he actuado dentro de la ´legalidad´ como expones  respetando dimensiones, altura, color, tipo de pergola y modelo de toldo y todo esto esta hecho despues de hablar con los administradores como te digo porque no queria problemas de ningun tipo con nadie.

Nosotros no disponemos como dices de un tejadillo fijo, lo que habras visto es una parte de aluminio del mismo color que es parte de la pergola y su funcion es que el toldo quede protegido, lo llevan todas.

Ademas te invito a que te des una vuelta por la comunidad, por la parte de dentro tambien, y veas que hay instaladas ya unas cuantas pergolas y que cada una es de un color, si a ti no te gusta la mia pues lo siento pero como te digo no creo que todos estemos actuando fuera de la supuesta legalidad sino que se nos informo desde los administradores y cada uno puso el color que quiso, si hay alguno en particular que no cumple con lo establecido haya el pero no es nuestro caso.

Y por ultimo si que seguimos sufriendo las molestias ocasionadas por el bar pero visto lo visto o vendemos el piso, cosa poco problable segun esta el mercado ahora mismo o nos tendremos que acostumbrar a dormir con tapones.

Tambien se que no soy el unico afectado pero por lo visto da igual aqui nadie hace nada asi que espero que ninguno de vosotros tengais un problema como el nuestro porque estais vendidos.

1 Saludo y preocupemonos de cosas serias que nos ira mejor e informemonos antes de acusar a nadie.


Editado por TORCHU 25/05/2011 12:48
 
Buzzlightyear
Buzzlightyear
10/05/2011 11:33

Yo pienso que esta bien pedir el apoyo de los vecinos, pero tambien es cierto que no se puede hablar de legalidad cuando muchos no la cumplen. justo encima del bar hay dos pisos, dos primeros, con pergolas no moviles que modifican la estetica del edificio, y quedamos con que no estaban permitida su instalación. tambien ambos disponen de unos tejadillos tampoco moviles. No se si serás uno de esos dos vecinos, pero si es asi, pierdes credibilidad al decir que el ayuntamiento le dan igual las licencias y demas. Hablas de legalidad cuando no la cumplirias.

 

Por otro lado si no es así y eres uno de los afectados cuenta con mi apoyo si asi lo expones en la proxima reunión porque hoy puede ser esto tuyo y otro dia una cosa mia, y creo que si nos poyamos mas saldremos todos ganando.

 
R
raul43
01/03/2011 20:17

Y habeis pensado en insonorizar vosotros? ¿os costaria mucho?¿podriais llegar a un acuerdo amistoso con el bar para costearlo a medias? No se, teneis que intentar arreglarlo porque se que no es sano el tema este. Yo he vivido encima de un bar muchos años y estaba bastante insonorizado y aun asi se oia bastante y los olores de tabaco rancio, es increible. Yo no podia ni abrir las ventanas en verano. Hasta las 2 de la mañana que cerraban no pegaba ojo, o mal dormia, porque el ruido ni con tapones. Por eso te digo que intentes llegar a una solucion amistosa, aparte claro que sigas denunciando y tambien intenta que el administrador os ayude,

 

Un saludo.

 
T
TORCHU
28/02/2011 20:49

Hola raul. Gracias por tu respuesta.

El tema del bar esta mas que denunciado en el ayuntamiento y demas pero como quien oye llover. El principal problema es que al parecer en estos casos cuanto mas afectados alla mas se lo toman en serio y en este caso parece que los unicos afectados somos nosotros y pasan (supongo que abra mas afectados pero por el tema de cuando ponen terraza que les molestara desde la calle) a todo esto han abierto sin la correspondiente licencia de actividad pero en el ayuntamiento eso parece que les da igual.

Los administradores? pues estan informados pero mas de lo mismo, que pasan del tema, solo les preocupa lo que les preocupa.

El problema que tenemos todos en comun es que si algun vecino nos molesta en algun determinado momento del dia es normal, lo que no es normal es estar continuamente escuchando cosas cotidianas como oir la tele, conversaciones o incluso cuando tiran de la cadena o se duchan, esto es por un problema en la insonorizacion del edificio y que nunca deberia pasar.

Mi caso aparte es un problema añadido al anterior y que de verdad no se lo deseo a nadie porque lo estamos pasando realmente mal.

 

Gracias y un saludo.

 
R
raul43
28/02/2011 14:10

Hola  Torchu, siento mucho tu situacion por lo del bar, aunque los demas tambien sufrimos el tema de ruidos de los vecinos y demas, y no estoy tan de acuerdo contigo en que los vecinos los eviten, porque hay vecinos que no respetan a los demas en nada, mucho menos en los ruidos, pero bueno eso es caso aparte y sin solucion. Me parece buena idea lo que comentas, deberiamos hablar con el administrador y que lo moviera, que para algo se le paga. ¿Se lo has comunicado? De todas formas tu deberias de denunciar el tema del bar porque ahora todo el tema de ruidos y todo eso procedentes de bares esta muy mirado, habla con el ayuntamiento, intenta que te hagan caso, denuncia, es lo que se me ocurre.

 

SAludos y animo.

 

Fin del hilo
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