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FRANCHA
10/07/2005 18:49

TERRAZA EN EL JARDIN

¿La construcción de una terraza en el sótano de los adosados afecta el precio y ha sucedido en otras fases?

1.698 lecturas | 15 respuestas

Hola a todos, somos de la fase XV, y nuestra duda es la siguiente:
El sotano en los adosados nos han dicho que van con unas ventanas al jardin y por eso dicen que tendrán que hacer una terraza para no tapar dichas ventanas.
Pero la cooperativa no sabe ni como va a ser la terraza,
y la constructora nos ha dicho que al tener que hacer la terraza aumentarán las dimensiones del sotano.

¿En otras fases ha sucedido lo mismo?
¿la nueva terraza, y el aumento del sotano puede influir en el precio?

Un saludo.
 
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elenuska
16/08/2005 12:32
Pues yo no sé si se aclaran o no. Sólo sé que yo empecé a pagar los 18 plazos de las mejoras en Julio que es donde empiezan a contar los 18 meses. Si te fijas de Septiembre de 2005 a Diciembre de 2006 no hay 18 meses sino 15.
 
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gestylab
22/07/2005 14:50
Hola:

A nosotros nos dijeron que las mejoras se pagan a partir del mes de septiembre (incluído). Y se corresponde con la cantidad a pagar por las mejoras solicitadas, dividido por 18 meses, que son los que van desde septiembre del 2005 hasta diciembre del 2006.

Sin embargo, nos han dicho que en la mejora del sótano (sótano terminado) el plazo empieza a contar desde el mes de agosto del 2005, por lo que se adelanta 1 mes al plazo del resto de las mejoras.

En cuanto a la forma de pago, no recuerdo como era, pero creo recordar que tenemos que hacer transferencias periódicas todos los meses hasta diciembre del 2006.
 
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FRANCHA
22/07/2005 11:01

Una pregunta,,, todos somos de la misma fase??
es para ir conociendo a todos nuestros futuros vecinos,,,,

Parece que no hay noticias del tema de la gasolinera
¿Alguien sabe algo nuevo?
¿Alguien se ha pensado lo de la piscina?

Saludos,
 
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pipotorrijas
21/07/2005 17:38
Pues a mí me dijeron que las pague cuando quiera. La única condición es que no me entregan las llaves hasta que no este pagado en su totalidad (algo obvio por otra parte), es decir, que la fecha tope de pago es el día antes de escriturar.
 
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elenuska
21/07/2005 13:25
Hola Francha, los pagos de las mejoras se hacen desde ya. Tienes que fraccionar el total de tus mejoras en 18 plazos que son los meses que van a tardar en construir y tienes que irlos pagando siempre por adelantado. Es decir, bien de uno en uno o varios por adelantado. Yo por ejemplo he pagado seis mensualidades y en enero pagaré otras seis y en julio siguiente otras seis.
 
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FRANCHA
20/07/2005 12:24

Muchas gracias Gestylab por tu comentario, esto hará variar nuestras previsiones, hasta Marzo como bien dices no estarán listas, otra cosa, los pagos de las mejoras cuando se realizan???

Saludos,
 
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gestylab
18/07/2005 18:22
Hola francha, te tengo que corregir en lo referente a la fecha de entrega de la fase XV, ya que a nosotros nos dijeron que las licencias para poder construir el sótano y la bajo cubierta se las otorgaron a Fogesa a finales del mes de junio, y que a partir de ahí, hay un plazo de ejecución de las obras de 18 meses, por lo que la entrega de llaves, supuestamente, será para diciembre del 2006, pero además, tienes que contar con que la cédula de habitabilidad tarda otros 2 meses aproximadamente desde la finalización de las obras. Así que sin querer ser cenizo y con la ilusión de que nos la entreguen lo antes posible, creo que hasta marzo del 2007 no podremos entrar a vivir.

Saludos.
 
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FRANCHA
18/07/2005 09:05

Tienes razón, entonces no entiendo nada porque a nosotros nos hablan de Septiembre de 2006 como entrega de llaves,

y su vuestra fase es la XVII y la nuestra la XV como os entregan en Marzo.......y a nosotros en Septiembre,,

Gracias y un saludo,,,
 
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nrubi
15/07/2005 18:36
Pero al ser de la fase XVII no es más retrasado que la vuestra? a nosostros nos han dicho q acaban las obras para marzo del 2006, pero a saber

Un saludo
 
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F
FRANCHA
15/07/2005 12:32

Lo siento, pero nosotros hasta el año que viene nada,, están empezando a construir, somos de la fase XV, seguro que los vuestros están mucho mas avanzados que los nuestros,,,,

Esperemos que en Octubre vayan entregando y asi tendrán que abrir algunas calles para por lo menos ver de cerca el avance de las obras.
 
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N
nrubi
15/07/2005 11:39
Hola!somos vecinos de la fase XVII, al final cuando os entregan?? esperemos q no se retrasen mucho, ya tenemos ganas de verlos por dentro.
un saludo
 
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FRANCHA
14/07/2005 17:36

Hola de nuevo,,,

Por fin lo hemos aclarado, estuvimos ayer en Fogesa y justo acababan de llegar los planos definitivos de la fase XV y en efecto a la salida del salón tenemos una terraza de 1,95m. con lo cual las dimensiones del sótano pasan a tener 58m2 después de la terraza aparecen unos escalones centrados en la terraza para bajar al jardin,

Estos planos ya no tienen nada que ver con los que nos dieron al principio.

Un saludo,
 
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FRANCHA
12/07/2005 11:16

Hola, Hemos estado revisando varios documentos que hay colgados en la web uno de ellos planos.zip podemos ver unos planos que Fogesa no nos ha dado y podeis ver la terraza a la que nos referimos y las ventanas del sotano, no sabemos la procedencia de dichos planos pero sí son de la constructora es como nos lo han descrito ellos,

Si veis este fichero concretamente el 3 podeis ver la terraza y las ventanas que son bastante grandes y creemos que deberian llevar rejas, tambien se ve en este plano la ventana del sotano debajo de la escalera de acceso principal,,,

Esta tarde llevaremos este plano a Venecia para que nos cuenten si en realidad es así, nuestros planos son distintos y los metros del sotano han aumentado en el tamaño de esta terraza,
En el plano no podemos apreciar de cuantos m. es la terraza, lo preguntaremos también,,,
 
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fernandogarcia
12/07/2005 10:15
Yo también soy de la Fase XV, y me sumo a la sorpresa de lo que comentas, en ningún momento nos han hablado de esa situación. De todas las maneras, ¿que tiene que ver que puedan poner un poco de cemento para que el cesped, o lo que queramos poner en el jardín, no tape las ventanas del sótano con las dimenciones de éste?. Por favor, me puedes aclarar este punto.
Gracias. Un saludo.
 
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gestylab
11/07/2005 21:38
Hola somos de la fase XV y nos hemos quedado alucinados con lo que nos cuentas. A nosotros para nada nos han dicho que se vaya a hacer una terraza, ni nada paracido.

Por lo que cuentas, quiero entender que lo que harán será solar una parte del jardín para que no se quede la ventana a rás del suelo, porque si no, podrían haber filtraciones si lo dejan en bruto (con tierra). De todas formas trataré de hablar con Fogesa para ver que nos cuenta.

Gracias por tu mensaje.
 
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Fin del hilo
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