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BBVA. Me van a volver loco

Actualizado 12/01/2006
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36  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
38 mens.
Usuario Ocasional
22/12/2005 11:01
Hola,

acabo de hablar con Vicky y me comenta que otras fases solo han pagado los costes registrales de la cancelación sin comisión alguna. Y además en el mismo acto. Esto no concuerda con lo que han dicho algunos otros empleados de FOGESA que me han comentado que hay que depodistar el dinero unos días antes, lo cual es imposible para el 99% de las economías...

Alguien de las fases entregadas ha cancelado con BBVA???? que me confirme que les ha costado. Y confirmarme que no ha habido igualmente, ningún sobrecoste de última hora propiode FOGESA (además de escrituras, IVA y otros impuestos).

Gracias y a ver si se ponen de acuerdo FOGESA y BBVA en las versiones
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
22/12/2005 11:22
Según me ha comentado un amigo al que ya se la han entregado, no le han cobrado nada por cancelación salvo los gastos del notario y demás
Un saludo
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
22/12/2005 15:48
Hola rhernriq.... tu amigo tuvo que entregar todo el dinero 10 dias antes???
Un saludo y muchas gracias
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
23/12/2005 10:04
No, lo hizo a la entrega de llaves ya que lógicamente el banco no le adelantaba el dinero sin una propiedad detrás que respaldase ese crédito.
Un saludo
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 09:35
Hola rhernriq... y como pudo apañarlo tu amigo?? Lo digo porque segun la gente de las primeras fases, Fogesa obligaba a los que no se iban a subrogar al bbva a que dieran el dinero 10 dias antes de la entrega de llaves... que pasa?? que al final eso era mentira y era solo para acojonar??
Un saludo y muchisimas gracias!!
mar.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  esmar
26/12/2005 13:58
No os lieis. Si no quieres hacer hipoteca con el BBVA, lo haces con otro banco en el mismo momento de la entrega de llaves solo que con otro banco. Esto tiene unos gastos que cada uno decide si los quiere o no. Otra cosa es que antes de escriturar la hipoteca y la casa, tu pagues para no tener hipoteca o reducirla a tu medida.
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 18:27
Entonces que movida era esa de que la gente que no queria subrogarse al bbva tenia que pagar 10 dias antes una cantidad para que Fogesa pudiera anular la parte de la hipoteca sin gastos??? Eso era mentira???
Pues me quitas un peso de encima...
Muchas gracias
Avatar ITU
nov.-2003
88 mens.
Usuario Habitual
  ITU
26/12/2005 19:00
Vale, ya entiendo eso de los 10 dias. Supongo que del mismo modo, si se quiere pagar dinero a cuenta para reducir el importe de la hipoteca a solicitar habrá que entregarlo a fogesa 10 dias antes de la firma de escrituras como mínimo. ¿Es así?
mar.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  esmar
27/12/2005 09:43
Eso es, lo que pagas 10 dias antes de escriturar tiene que ser dinero que uno tiene, no otra hipoteca con otro banco. Otra hipoteca hay que hacerla en el momento de la entrega de llaves, igual que se haría la de BBVA.
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 09:46
A ver si alguien me lo puede aclarar... Yo hablo del gasto que comenta este vecino en el mensaje "Reuniones fase IV" del 24/10/2005 10:13.

Cito textualmente lo que le dijeron a mvegamon en la ultima reunion:

"Primero nos presentaron las cuentas de la Cooperativa, en la parte izquierda de la hoja las cuentas de lo que se ha gastado y lo que se ha ingresado este último año a la Cooperativa (como siempre), estas cuentas son las que se tienen que aprobar en la reunión. En la parte derecha de la hoja, las cuentas de cada uno, primero lo que nos cuesta individualmente a cada uno nuestra casa (coste inicial de la vivienda, subida y buhardilla, sótano acabada y sin acabar y mejoras), a continuación aparece lo que hemos pagado cada uno desde el comienzo de la cooperativa. Por último, se indica lo que nos queda por pagar, una parte va a la hipoteca y otra parte es lo que se debe pagar a la Cooperativa, entre 6.000€ y 9.000€ suele rondar la cosa, que se debe ingresar antes del 4 de noviembre si queremos escriturar antes del 17 de noviembre (acordado por los vecinos). Si algún vecino no liquida esta cuenta antes de la fecha indicada, la constructora no entrega ninguna vivienda de dicha fase, haciéndose responsable de los gastos que generen los intereses de carencia del banco de todas las casas durante un mes más, el vecino que se haya retrasado en dicho pago.

El que no quiera hacer la hipoteca con el BBVA debe ingresar 10 días antes de la firma de escrituras el total de lo que le quede (de forma individual) por pagar, sino, deberá parar el 1% de cancelación de préstamo del BBVA de lo que deba la Cooperativa por su casa.

El mismo día de la firma de escrituras tendremos que llevar en mano una cantidad aproximada de 3.000€ de escrituras, notario, ..."

Pues eso... que cantidad es la que hay que pagar 10 dias antes?? Los 6000 o 9000€ o lo que queda de hipoteca?? POrque por lo que dice, parece que los 6000 o 9000€ los tiene que pagar todo el mundo antes del 4 Nov (en su caso claro).. asi que no me queda muy claro que cantidad es esa que tienen que pagar los vecinos que no quiertan hacerlo con el bbva...
Si alguien lo puede aclarar...
Muchismas gracias!!!
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 09:49
Creo que los 6000 o 9000€ es el iva de lo que queda por pagar...
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 11:12
Hola, ainatit, lo que nos dijeron que había que pagar a la cooperativa 10 días antes de la firma era la cantidad que, en cada caso, nos quede para la hipoteca en caso de no hacerlo con el BBVA (es decir, los 18, 19, 20, etc. millones de pesetas que nos queden en cada caso para la hipoteca). Si no lo hacíamos así, nos cobrarían un 1% de dicha cantidad de gastos de cancelación de la hipoteca que por dicha cantidad tiene contraída Fogesa. Espero haberos aclarado las dudas que pudieron surgiros en mi anterior mensaje.

Un saludo.
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 15:28
Muchas gracias mvegamon...
Y alguien de la fase pudo adelantar 30 mill. de pesetas 10 dias antes??? Porque ningun banco le daria la hipoteca 10 dias antes sin la escritura, no???
Un saludo y perdona las molestias... pero es que este tema de preocupa mucho.
Un saludo y feliz año nuevo!!!
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 17:10
Hola de nuevo, ainatit, no creo que ningún banco te preste 20 ó 30 millones 10 días antes de la firma de hipoteca y de escrituras, ahí está la gracia. Si quieres cambiar de banco debes pagar el 1% de cancelación de la hipoteca que tiene Fogesa con el BBVA por el importe de lo que nos queda de hipoteca a cada uno. De todas formas, no sé a ciencia cierta si allguien lo ha conseguido, pero me parece que no.

Un saludo y felices fiestas también para ti.
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 18:05
Hola

Yo creo que lo de la entrega del dinero 10 días antes se refiere al caso de que no necesites constituir una hipoteca.

Llegas 10 días antes con el maletín (o el sobre, que cada vez abulta menos ;) conteniendo 20 o 30 milloncejos y quedas en paz con la cooperativa.

A mi me extraña mucho que el banco te preste ese dinero sin que en el mismo acto les des como garantía la vivienda.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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