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A
ARUIZA
25/09/2009 14:28
VAMOS A TRANQUILIZARNOS QUE NADIE SE VA A QUEDAR CON UNA TERRAZA DE PUTA MADRE SIN PAGAR LO QUE LE CORRESPONDA, RELAJAOS Y ESPERAR AL LUNES A QUE SE SOLUCIONE EL TEMA.
 
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dakire
25/09/2009 14:24
muy sencillo quieres una igual .
te hubieses apuntado antes .
yo precisamente no tengo un numero muy bajo , y pude alegir ático, y recuerdo como si fuese ayer , quescocios rechazaron esta posibilidad . de manera que no seamos tan egoistan , y si no pregunten en las demas coperativas.
y no calentemos mas el tema ,porque como entremos en esta guerra , no hemos echo mas que empezar .
 
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Xmarta
25/09/2009 14:14
Entonces dakire..... ¿quieres tener el 90% restante porque si? Pues nada yo también me apunto JITANO para que me hagan lo mismo.
 
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A
ARUIZA
25/09/2009 14:13
VAYA TELA, RELAJAROS UN POQUITO, QUE AL FINAL ESTE LUNES ACABARÁ TODO SOLUCIONANDOSE 
 
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JITANO
JITANO
25/09/2009 14:05

Ya van saliendo los implicados poco a poco.....

Entonces yo disfrutare contigo esos metros de mas en tu atico no te preocupes o pedire yo tambien a la comunidad de madrid que me hagan una escalera desde la piscina a tus metros de mas de ático.


Editado por JITANO 25/09/2009 14:09
 
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PPAZZ
25/09/2009 13:53
vuelvo a repetir que nadie está cuestionando eso, de todos modos en la reunion tambien se "subastó" el precio de la segunda plaza de garaje y voto gente que no tiene dicha plaza....por favor no me vengas con historias, porque si tu pagas el 10% de la terraza, el 90% restante lo utilizaremos esos 160 vecinos que no tenemos terraza, ni 70, ni 60. ni ningun metro, porque yo en mi casa tengo que pagar absolutamente TODOS los metros... que no nos cuentes historias que firmes y luego reclames a quien te de la gana. Una cosa hay que alabarte, muchisimas graciasd por dar la cara, por lo menos algún implicado dice lo que piensa.
P.D: Si no lo quieres seguro que habria muchos de tus futuros vecinos encantados de pagar ese 100% y sobre todo de disfrutarlo con su familia.

 
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dakire
25/09/2009 13:42
buenos dias.

Hasta ahora, y a pesar de ser propietario de un ático como he dicho en alguna ocasion, me he mantenido callado , pero se acabó porque no voy a consentir leer cosas como.
... que bonito es tener un ático y no querer pagarlo ,,, pues para que ustedes sepan . POR LEY ESTOS EXCESOS DE METROS ESTAN EXENTOS DE PAGAR UN SOLO CENTIMO DE MAS , SOLO HAY QUE PAGAR EL 10 POR CIENTO COMPUTABLE A LOS METROS DE LA VIVIENDA .
DE MANERA QUE EL PRECIO QUE SE APROBO EN ASAMBLEA GENERAL COMO I SE TRATASE DE UNA SUBASTA ES ILEGAL . ESTA ACORDADO PERO EN NINGUN MOMENTO NOS INFORMARON DE ESTA LEY .
AHORA LLAMEN A LA CMUNIDAD Y PREGUNTEN SI ES CIERTO O NO . MIRA SI ESTAMOS PAGANDO DE MAS .
 
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estoymenosquema
estoymenosquema
25/09/2009 13:32
animo a los vecinos que tuvimos reunión ayer para que suban alguna foto, que yo no llevé camara de fotos. chao
 
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tma
25/09/2009 13:19
Eso seguro.
 
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ARUIZA
25/09/2009 13:04
 SI ES ASÍ, ENTONCES ESTA LEY NO TIENE EFECTO, PERO VAMOS ESAS NO ERAN LAS CONDICIONES FIRMADAS.
 
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T
tma
25/09/2009 12:56
Que yo sepa, la Caixa no tiene suelo, "lo único" es que tienes a plazo fijo los dos primeros años, después lo que salga (euribor+0.7).

Saludos.
 
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A
ARUIZA
25/09/2009 12:55
 PUES EL QUE NO PUEDA QUE CAMBIE DE PISO NO ES PROBLEMA DE LOS DEMÁS.
 
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PPAZZ
25/09/2009 12:31
una cosa es querer y otra es poder.
 
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ARUIZA
25/09/2009 12:15
 POR CIERTO:
Adiós a la cláusula de suelo en las hipotecas ::

Andalucía 24H - 24/9/2009   Comentarios

Calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
color:gray;mso-ansi-language:ES;mso-fareast-language:ES;mso-bidi-language:AR-SA">A raíz de la decisión tomada hoy por unanimidad en el Senado, en referencia a la supresión de la cláusula de suelo incluida en los contratos hipotecarios, Ausbanc quiere mostrar públicamente su satisfacción por esta iniciativa ya que, la citada cláusula, que impide que las hipotecas bajen a pesar de que el euríbor lo haga, supone un abuso por parte de las entidades bancarias, que perjudica los intereses patrimoniales de los consumidores.

SE PUEDEN IR A LA MIERDA LOS SEÑORES DE LA CAIXA CON SU CLAUSULA.
 
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ARUIZA
25/09/2009 11:50
TODOS QUEREMOS EL PISO YA NO TE CONFUNDAS 
 
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PPAZZ
25/09/2009 11:48

Aqui nadie está cuestionando que sea legal o ilegal, estamo diciendo que firmeis, que firmeis y no jodais a los que queremos el piso ya. Y que luego tomeis las medidas legales pertinentes, pero cuando todos estemos en nuestra casa.

 

 
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ARUIZA
25/09/2009 11:40
SI REALMENTE ES COMO DICES "ESTOYMENOSQUEMAO"  NADIE VA A PONER NINGÚN PROBLEMA Y ESTAR TRANQUILOS QUE FIRMAREMOS.
 
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estoymenosquema
estoymenosquema
25/09/2009 11:36
Buenos dias a todos,

es muy muy sencillo, para que todos lo entendamos: aqui no va afectar nada a ningun vecino, es decir a los unico que nos afecta es a los primeros y ayes por suetre estbamos todos deacuerdo y unidos, asi que no os rayeis, firmar el papel que simplemente lo que viene a ratificar es la votacion que por unanimidad ya votamos que si.
y paracuandomipiso no te lies con modificaciones que no hay ninguna modificacion.
A TODOS LOS QUE LEEN ESTE FORO SI HUBIESEIS VISTO LA URBANIZACION CON EL CESPED, LAS FAROLAS Y LOS ARBOLITOS, OS MORIRIAIS DE GANAS DE ESTAR AYI VIVIENDO, Y LOS QUE DENUNCIAN O SE LIAN OS DEJARIAIS DE TANTAS COMPLICACIONES, QUE LO MAS GRACIOSO ES QUE LA GENTE SE COMPLICA LA VIDA ABSURDAMENTE, POR FAVOR FIRMAR. SALUDOS
 
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ARUIZA
25/09/2009 11:19
 NO ENTIENDO LO DE PAGAR NI MAS NI MENOS. SI LAS TERRAZAS SON TODO USUFRUCTO (400 EUROS) TIENES QUE PAGAR MENOS QUE SI SON ÚTILES EN ESCRITURA( PRECIO MODULO). POR ESO NO SE QUE QUERÉIS DECIR CON NI MAS NI MENOS. TENDRÁS QUE PAGAR LO QUE TE CORRESPONDA POR LEY.
 
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ARUIZA
25/09/2009 11:09
YO QUIERO DAR MI APOYO A PROPIEDAD PORQUE HAY MUCHOS COMENTARIOS EN CONTRA DE LOS VECINOS QUE TENEMOS ÁTICO POR ESTE TEMA. LO ÚNICO QUE QUEREMOS LOS VECINOS DE LOS ÁTICOS ES QUE SE HAGAN LAS COSAS SEGÚN LO ESTIPULADO POR LA LEY PARA VIVIENDAS V.P.P. AÚN NO SE CUAL ES LA QUEJA REAL DE LOS VECINOS A LA COMUNIDAD PERO NO CREO QUE NADIE SE QUEJE HACIENDO BIEN LAS COSAS. POR TANTO SI ALGUIEN SE HA QUEJADO ES PORQUE ALGO ILEGAL HA VISTO, SI NO QUE SE VAYA A TOMAR POR CULO. PERO VAMOS QUE NADIE SABE SEGURO DE QUE COÑO SE HAN QUEJADO LOS VECINOS QUE NO SEA LA GESTORA  O LOS PROPIOS VECINOS, CON LO CUAL NO ESPECULEMOS.
 
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Xmarta
25/09/2009 10:56

Hola propiedad, conozco de primera mano la versión de las personas con terrazas (cuando expongo mi opinión en el foro intento estar informada tanto del problema como de las soluciones). Y por eso pongo mi queja, porque están poniendo en tela de juicio lo que ya se votó en asamblea hace un tiempo.
No es tan complicado: sólo se permite tener en propiedad el 10 % de la terraza (pq es una vivienda de protección si fuera libre no habría ningún problema) y lo demás, tal y como se acordó, lo tendrán en usufructo, y de ahí viene la polémica, ahora no quieren usufructo, pero es que es lo que tiene que ser.
Y.... digo yo qué mas dará si el usufructo otorga al usufructurario los derechos de uso y disfrute, es decir, a todos los efectos es como si fuera tuyo.

Yo no estoy acusando a todos los que tienen terrazas porque como ha dicho madelman hay mucha gente que no ha puesto ningún impedimento; sólo estoy indignada con las personas que se han quejado sin motivo (desde mi punto de vista). En ningún momento voy en contra de los que tienen terraza, al contrario, vamos a ser vecinos y tendremos que llevarnos lo mejor posible.

Un saludo






 
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agt
25/09/2009 10:52
Propiedad, no se que coño te pasa con la cooperativa, pero al cesar lo que es del cesar.
Tiene la cooperativa la culpa que varios vecinos, no se si de los primeros, de los aticos o del piso que sea, hayan ido a la comunidad de madrid a poner en entredicho que todos los vecinos por UNANIMIDAD votamos a favor de la modificiaciones?, puede pasar dos cosas con estos vecinos, que han ido a la reunión y son tan ....... que no se enteran de lo que se vota, o que no se hayan presentado en la reunion y que encima tengan la cara de protestar, venga no me jodas!!!
 
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A
ARUIZA
25/09/2009 10:35
Yo no se si me van a querer engañar o no y de momento no pongo en duda la buena fe de la gestora porque aun no me ha entregado la liquidación, pero en el foro hay un vecino que comentaba que le han cobrado en la liquidación dos veces la terraza que se incluye como útil de casa y luego como terraza extra. ¿ hay mas casos? no se si es cierto pero yo por ese camino no entro ni hoy ni mañana ni pasado. o se mete como útil o se mete como en usufructo pero no ambas cosas. eso lo tengo claro. y por supuesto si es útil entra en precio de modulo, en escrituras y es hipotecable. y si no, es a precio de usufructo 400 euros/m2.
 
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M
madelman
25/09/2009 10:32

AYER ESTUBE EN LA REUNION DE LOS 1º Y NO NOS DIGERON QUE TUVIERAMOS QUE PAGAR DOS VECES X LO MISMO. EL PROBLEMA ES QUE AL IR ESTOS SOCIOS A DENUNCIAR A LA COMUNIDAD DE MADRID YA NO DEJAN QUE EL 10% DE LA TERRAZA VAYA EN PROPIEDAD Y AHORA TIENEN QUE IR USUFRUTO, PERO DIGERON Q EL PISO VALE LO MISMO, NO NOS HAN PEDIDO DAR DINERO DE MAS.
POR ESO EN LA REUNION DE AYER LA MAYORIA DE LOS SOCIOS DEJARON SU CARTA YA FIRMADA, YO ENTRE ELLOS YO, ASÍ LUEGO NO HECHEIS LA CULPA A LAS TERRAZAS DE LOS RETRASOS, YA QUE NINGUN SOCIO DE LOS QUE ESTAVAN ALLI SE NEGO A FIRMAR NADA.

SALUDOS
 

 
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P
propiedad
25/09/2009 10:27
Hola Marta, serio somos ¿pero tu sabes la version de las personas con patio y terrazas?.
Por que  a mi me han comentado algo y no esta muy clara la cosa, yo solo digo, que no gichotinemos a la gente con terrazas, veamos que pasa si las cosas tarde o temprano saldran a la luz..
 
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X
Xmarta
25/09/2009 10:17

"propiedad", en otras ocasiones la cooperativa ha podido tener la culpa, pero POR FAVOR, el problema ahora es que ha ido gente a quejarse a la Comunidad de Madrid y hasta que no firmemos todo la dichosa carta no nos van a dar nuestros pisos. En este caso, la culpa no la tiene la cooperativa la tienen los socios que se están planteando cosas que ya estaban aprobadas. SEAMOS SERIOS, si hemos aprobado unas modificaciones en una reunión, ¿por que estamos de nuevo debatiendo? ¿inconformismo? o es que ¿ ponemos en tela de juicio a la cooperativa y estamos obsesionados que nos va a engañar?

No creo que quieran cobrar dos veces las mismas cosas, pero RECUERDEN que se hizo una reunión para el pago de las terrazas y se llegó a un acuerdo, no es justo ni ético plantearse cosas que ya han sido aprobadas a unos meses de la entrega.

POR FAVOR, seamos serios.
 
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Y
YOYELLA
25/09/2009 10:15
la verdad es que la cuestion no es pagar o no pagar, lo que quieren algunos vecinos es tener una vivienda de VPP y tener todos los metros en propiedad, que eso no puede ser,(ya que una vivienda de VPP no puede tener mas de 110 mt.cuadrados) esto ya se explico en la primera asamblea, pero no nos teneis que meter a todos en mismo saco creo yo, yo incluso ya he tasado mi piso y se los metros que tiene exactamente y lo que no puede ser es que te quieras comprar un atico o un primero por un dinero de VPP y luego que se crean que es libre, por favor que no estamos en la moraleja, eso es lo que tienen que tener en cuenta los socios que se han quejado, no es tema de pagar mas o menos sino que quieren todos los metros en propiedad y eso no puede ser, ahora ya hacer cada uno lo que quiera pero esto va a tardar mas que el escorial...........el que no quiera el piso que se vaya y deje vivir a los demas en paz o que se compre un piso libre ya veras lo que le cobran un atico por ahi, es mas en parla este un atico libre llega a costar 300.000 €, asi que ellos veran, pero que firmen  y luego se quejen a quien quieran.saludos
 
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P
propiedad
25/09/2009 09:53

perdon puse pagar dos veces una casa en vez de cosa

 
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P
propiedad
25/09/2009 09:52
Aplausos, aplausos, por fin lo esta consiguiendo la cooperativa poner a los pisos encontra de los aticos, y nosotros encima lo aceptamos como borregos, vamos a ser realistas aunque nos joda, por dios ya estamos cansados de pasar por el aro y es normal que la gente no quiera pagar dos veces una casa, no echemos ahora la culpa de la ENTREGA A LOS ATICOS Y PATIOS, porque SEÑORES LA CULPA ES DE LA COOPERATIVA RECUERDENLO, o que pasa que ahora los de los aticos y patios son LOS LOS RESPONSABLES DE LA ENTREGA, por DIOS, ya lo que me faltaba por oir las culpas es  para el que las tiene, LA COOPERATIVA, por mala gestion, por problemas o por lo quesea ajeno a ellos o a organismos, pero no nos confundamos.
Ellos si hacen las cosas mal pues que se responsabilidicen, y otra cosa creo que deberiamos tener un voto de confianza por las personas que han echo lo que sea en la COMUNIDAD DE MADRID, porque visto lo visto a lo mejor esas personas no son tan gilipollas como creemos y estan en su derecho o lo mismo me confundo pero pongamos un ?,.  Antes de echarlos a la hoguera pq creo que todo el mundo tiene ganas de tener su piso pero ahora lanzo yo la pregunta ¿ A CUALQUIER PRECIO?
 
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Xmarta
25/09/2009 09:34
¿Cómo vais a contrastar las modificaciones? Creo que todos hemos vistos nuestros pisos y son lo que son, ¿por qué no firmar?

Respecto a la liquidación, debemos ser los únicos a los que no les piden dinero de más, todo el dinero que nos han pedido siempre ha estado justificado.

POR FAVOR, no pongáis más trabas.

 
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ARUIZA
25/09/2009 09:18
 ESTOY DEACUERDO CON PPAZ COMO SOLUCIONES PARA EL QUE NO ESTE CONFORME CON LAS MODIFICACIONES PORQUE LOS PISOS SON COMO ESTÁN CONSTRUIDOS Y NO SE VAN A CAMBIAR.
SIN EMBARGO, OTRA COSA ES ESTAR CONFORME CON LA LIQUIDACIÓN DE TU PISO QUE SON CUESTIONES DIFERENTES.
EN EL CASO DE LA LIQUIDACIÓN DEL PISO APOYARÉ A TODO VECINO SI LE QUIEREN HACER FIRMAR UNA LIQUIDACIÓN QUE NO SEA REAL Y O ILEGAL.
EN ESE CASO LE APOYO SI TIENE QUE DENUNCIAR DONDE CORRESPONDA.
YO NO VOY A FIRMAR NADA QUE NO SE CORRESPONDA CON LA REALIDAD Y SEA LEGAL NI MUCHO MENOS PAGAR. Y TAMPOCO PAGAR DOS VECES POR EL MISMO CONCEPTO. Y NO SON LENTEJAS HAY MAS RECURSOS LEGALES A LA SOLUCIÓN " O FIRMAS O TE VAS DE LA COOPERATIVA Y TE QUEDAS SIN EL PISO" SIEMPRE QUE TE AMPARE LA LEY CLARO ESTA.
YO AÚN NO SE SI ESTOY CONFORME CON LA LIQUIDACIÓN PORQUE NO ME LA HAN CALCULADO YA QUE NO HAN TERMINADO EL PLANO DE MI PISO PERO NO VOY A FIRMAR NADA HASTA QUE DE EL OK MI ABOGADO Y SEA REAL CON MI PISO. Y MUCHO MENOS PAGAR.
 
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JITANO
JITANO
25/09/2009 09:01
Como bién dice Aruiza FIRMAR LA PUÑETERA CARTA y si no quereis firmar la liquidación no la firmeis, manda cojones, siempre movidas con algunas personas de los aticos....

Que bonito es tener una terracita y que poco nos gusta pagarla..., coño ya se sabia lo que podía costar un ático con mas o menos metros cuadrados.
 
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P
PPAZZ
25/09/2009 08:53
Aqui teneis tres opciones (para los que "denuncian")
1-Firmar y despues denunciar.
2-Cambiar el piso por uno en el que estais de acuerdo con los metros.
3- Iros de la cooperativa.
Pero por favor dejad de joder al resto y de marear la perdiz.
Creo que si no solucionamos esto, deberiamos pedir una reunion y tomar decisiones más drásticas. 
A quien dice que nos va a pagar el salón, le diré que ya lo tengo comprado, cuando quiera me haga una transferencia, alguien se anima con la cocina¿?
Por favor dejad de tomarnos el pelo,  porque entre la cooperativa (que tiene tela, no digo que no tenga mucha culpa) y que algunos piensan que les van a dar duros a pesetas.... en fin...
 
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ARUIZA
25/09/2009 08:36
 A MI TAMPOCO ME HAN HECHO LA LIQUIDACIÓN, ES MAS AÚN NO TENGO UN PLANO REAL DE MI PISO. POR TANTO NO TENGO NI  IDEA DE LAS MODIFICACIONES.
DE TODAS FORMAS VOY A FIRMAR LAS MODIFICACIONES SEAN LAS QUE SEAN.
OTRA COSA ES LA LIQUIDACIÓN. ESA NO LA FIRMO HASTA QUE NO ME DEN UN PLANO REAL DE MI PISO Y LA LIQUIDACIÓN NO SEA CORRECTA Y LEGAL.
POR TANTO NO ES EL ÚNICO. Y SE DE MAS VECINOS. CASI TODOS DE ÁTICOS.
 
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agt
25/09/2009 08:24

Paracuandomipiso yo me imagino que aunque te hayan modificado los metros, seguiras queriendo el piso verdad? o si te ponen menos metros de lo que te dijeron al principio no lo vas a coger? pues entonces imagino que firmaras, porque en la carta unicamente habla de modificaciones. De todas formas me parece muy raro que seas el único al que no le han enseñado las modificaciones.

 

 
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letwe
25/09/2009 07:29
Ruego por favor en nombre de muchos de los que no tienen oportunidad de escribir y dar sus opiniones, ideas o comentarios en este foro, que prestéis mucha atención a la carta que nos llegará proximamente, que no saquen conclusiones propias, si tienen dudas que las planteen en la oficina de la cooperativa para resolverlas pero por favor que firmen y entreguen las cartas antes del MIÉRCOLES 30 de SEPTIEMBRE A LAS 20.00 h.
 
Es muy importante que esto se lleve a cabo correctamente para no demorar más la entrega de nuestras viviendas, por el bien de todos.

Si viéseis cómo han quedado las zonas comunes definitivamente... personalmente opino que es una pena que no se puedan disfrutar aún porque están muy requetebien.
Nos ha costado y aún nos costará un poquito llegar al final pero ya lo estamos casi consiguiendo.

Gracias y saludos.
 
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paracuandomipiso
25/09/2009 02:02
Si pero tendremos que ver las modificaciones no? Si te mandan una carta en blanco para que la firmes y no vemos las modificaciones estamos en los mismo, luego ellos ponen lo que les sale de los cojones y dicen ahhhh como ya lo has firmado,....anda y que se metan la carta por el culo. Una cosa es que te salgan 1 metro, 2 metros como mucho 3 metros,tanto de mas o de menos, eso es razonable,.....pero coño lo de meterte los metros en la terraza y en vivienda por duplicado por ahi no paso.Asi que estamos en las mismas.
 
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agt
25/09/2009 00:20
Pues una carta explicando lo que ha pasado. Que despues de haber aprobado en asamblea por unanimidad la modificaciones, unos socios se han personado en la Comunidad de Madrid cuestionando que tales modificaciones esten aceptadas por todos los socios, entonces ahora la comunidad pide la aprobacion individual de cada socio. Nos adjuntan un escrito que tenemos que firmar como que estamos de acuerdo con dichas modificaciones y tenemos que presentarlo en la cooperativa antes del miercoles 30 de septiembre a las 20:00.
Asi que os pido por favor, que esteis al tanto y hagais lo posible para llevarlo antes de la fecha indicada y si por cualquier cosa no os llega la carta en estos dias, llameis a la gestora, a ver si podemos acabar con esto de una vez.

Yo lo que no me explico es como la Comunidad de Madrid ha hecho caso a estos socios teniendo una acta firmada, en fin, mucho animo.
 
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paracuandomipiso
24/09/2009 23:18
Perdona Vulcano que me he perdido, a que carta te refieres?
 
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Fin del hilo
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