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sobre la calificación provisional

Actualizado 16/02/2006
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22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 11:22
Hola vecin@s. Hola Cleaver en particular por su comentario. Una pregunta, ¿a fecha de hoy aun no se ha obtenido la calificación provisional?. En el momento de obtenerse ¿nos acogemos al módulo que en ese instante esté vigente?. Pregunto esto porque el módulo podría volver a subir este año y si aun no hemos obtenido la calificación provisional... ¿nos aplicarían esa subida?.
Lo digo porque la siguiente noticia me ha dejado de piedra:

Expansión, 30 diciembre 2005.

"madrid y barcelona podrán elevar un 60% el precio máximo de la vpo:
el gobierno ha decidido dar la posibilidad a los gobiernos ejecutivos autonómicos de madrid y cataluña de elevar en un 60% el precio máximo de venta de las viviendas de protección oficial (vpo) de nueva edificación en sus capitales, con el objetivo de garantizar a los promotores y constructoras la rentabilidad de este tipo de inmuebles, ante la actual coyuntura de costes y la estructura de precios que existe en el mercado nacional de vivienda libre. así se desprende de la orden ministerial preparada por el departamento que dirige maría antonia trujilllo, que abre la puerta a un total de 64 ciudades españolas para aprobar el citado incremento del precio de la vivienda protegida. para ello se han fijado tres categorías de localidades, en función de las características de sus mercados inmobiliarios y que se diferencian por el incremento máximo a aplicar sobre el precio básico de vpo."

Uf... un poquito fuerte ¿no?.
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
  coto
31/01/2006 12:26
no se, no se, espero que no nos afecte porque yo desde luego me tendría que quitar del piso, un 60% es mucha pasta, y a ver donde te metes como están hoy los precios,joder con la trujillo,quiere meternos por los ojos los "guas" de viviendas que intenta sacar, pues me voy a su despacho a vivir,jajaja.
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
  coto
31/01/2006 12:38
se me olvidaba,esto va para cleaver, que diferencia hay entre vpo y vpp,macho te vamos a tener que pagar,jajaja, gracias por adelantado.
jun.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2006 17:37
Hola vecin@s. La verdad es que no tenia ni idea de esa nueva normativa. A lo mejor, laleti, tú nos puedes informar mejor sobre eso, porque yo me estoy enterando ahora. En cualquier caso, mi opinion es que, según la famosa orden que paralizaba la subida del modulo en Parla Este, nos deben de calificar conforme al modulo del año 2004, aunque si te soy sincero dudo mucho que la propia comunidad de madrid la aplique con rigor, pues me imagino que la calificacion que nos den dependerá del proyecto, pues aun estando en Parla Este, no todas las urbanizaciones son iguales, hay torres, unas llevan piscinas, otras gimnasios incluidos, y por mucho que nos empeñemos, no entra en la cabeza de nadie que una torre que no lleva nada, tenga el mismo modulo que una urbanizacion completa, eso se paga. Pero vamos es sólo una opinion personal ; donde mejor te pueden informar de esto es en la propia cooperativa. La verdad es que quien tiene la ultima palabra ahí es la comunidad de madrid. Yo llame hace poco y me dijeron que estaban esperando a que les mandaran una documentacion que habian solicitado a la cooperativa, pero esto fue en el mes de octubre, así que creo que va para largo.
En cuanto a la pregunta de coto ; yo creo que la unica diferencia entre VPO y VPP es quien la financia, el estado o la comunidad...

Saludos
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
  coto
31/01/2006 19:50
gracias."Espe" si me escuchas, como nos subas el precio vas a tener que compartir tu casa conmigo y te pongo en antecedentes:mi madre está como loca por echarme, jajaja.ya era hora de que esto se animara
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 17:30
Para Cleaver. La verdad es que poco puedo informar sobre el asunto. Lo único que se es lo que arriba puse, copiado y pegado del boletín de Idealista que lo leo de vez en cuando. Mi sorpresa ha sido lo mismo supongo que para ti.
Sobre lo del tipo de proyecto que tenemos parece ser que las mejoras que tenemos no afectan a la calificación provisional (otras cooperativas la han obtenido con estas y mas mejoras), sino que nos afectan a nosotros en el precio de nuestra vivienda, aprox. 22 millones sobre los 18 que nos costaría pelada y mondada.
Para Coto, mucho me temo que la Trujillo nos la va a jugar sin tener mas remedio. Las promotoras se niegan a construir VPP porque no les renta y la condición parece ser encarecerla para de esta manera sacar mas tajada. Hay muchos intereses en juego (el "vil metal") y lo malo de esto es que siempre salimos mal parados los mismos, los que menos podemos hacer.
En fin, ánimo que aun hay "Esperanza" jajaja.
Saludos a tod@s.
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
  coto
01/02/2006 19:17
la vamos a tener que llamar Esperanza Agui(rre)jón, porque cada vez que habla la clava,jajaja
nov.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 19:54
Pues yo conozco a gente de parla sur I a los que les han bajado el precio de la casa a precio de modulo pelao y mondao y como no les llega les van a dar la urbanizacion sin hacer, creo que unas papeleras en donde iba su piscina. En fin, el eterno debate. Lo que está claro es que TODOS estamos ansiosos por ver nuestros pisos, y yo tengo la ilusion y la "Esperanza" de que al final vamos a estar todos contentos, pues la "Esperanza" es lo último que se pierde, je, je.
Coto, hay que ver que buen humor tienes siempre. Alegras el foro con tus comentarios ingeniosos, muy bueno lo de Agui(rre)jon, je, je
nov.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
  coto
02/02/2006 13:32
gracias guapetona,lo digo por lo femenino del nombre,akasha,um!!! que bien suena, jajaja
feb.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2006 10:04
Buenos días vecinos, acabo de estar hablando con la cooperativa y me han comentado que la licencia ya está concedida y tardará como una semana en estar en nuestro poder para que en un plazo de 10 días después de recibirla poder entrar todas las máquinas para proceder al vaciado y posterior construcción de nuestras casas.
Por cierto Rosaleda, no es que la gente tenga ganas de divagar, lo que pasa es que hay alguna persona (como la del micrófono) que habría que callarla.
Un saludo
jun.-2005
222 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 10:16
Pues que quieres que te diga yo a ti no te callo porque me gusta lo que escribes y si no me gustara pues tampoco te callaria, y si quiesiera hacerlo no lo diria en un foro y menos expresandome de forma que mas bien parece una amenaza que una broma, que de eso es de lo que se trata, pero bueno,como tengo tantas ganas como tu de que las obras empiezen de una vez por todas, apartir de hoy empiezo a tachar esos diez dias, recalco tacho uno.
feb.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2006 10:24
Yo no amenazo a nadie, solo digo que se tendría que informar bien antes de lo que dice, aunque a mí me da exactamente igual por que no hago caso, yo prefiero ir a la cooperativa a informarme. Yo tambien tacharé los días una vez que la tengamos en la mano la licencia.
No te mosquees, si al final tenemos que ser vecinos y llevarnos bien.
Saludos
jun.-2005
222 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 10:25
Por cierto al igual que de otros mensajes no me he fiado nunca, del tuyo si que lo hago, ya que creo que tu informacion si que es de primera mano, gracias por compartirla.
feb.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2006 10:38
No hace falta que me des las gracias, solo que pienso que teneis tanto derecho a saberlo como yo lo que está pasando, al igual que por lo que he estado hablando con Jesús parece que le están metiendo prisa al ayuntamiento puesto que la licencia tardan como 3 o 4 meses y nosotros la hemos conseguido en un mes y medio. Vamos a ser optimistas y pensar que dentro de poco estaremos con las llaves en la mano para entrar.
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 11:11
Mucho me temo Checkeiber que no hemos obtenido la licencia en mes y medio. Te recuerdo lo que ponía la famosa carta en la que mencionaba que el 21 de Noviembre comenzaban la preparación de las obras (vallado, carteles, etc.) porque estaban a la espera de recibir la LICENCIA DE OBRAS (que estaba solicitada mucho antes según nos habían informado).
Con esto quiero decir que nos hemos ido a los 3 o 4 meses que se tarda (si no mas), asi que no me vengan con que se ha conseguido gracias a que han metido prisas al ayuntamiento cuando llevamos ya un retraso "bestial" que según parece es culpa de "terceras partes".
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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