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El Mirador de la Perlita El Mirador de la Perlita

El Mirador de la Perlita

Viviendas en Arganda del Rey
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...Así va la obra

Actualizado 05/05/2004
1105 lecturas acumuladas
20  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  SuMi
30/04/2004 14:00
Hola:
no he caído antes en preguntaros a los que ya habéis firmado el contrato si os han dado documentación alguna como el proyecto, la división horizontal,....
gracias y saludos
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 22:46
No. Sólo lo de la carpetilla. Nos dieron un plano de la Ue108 ... y porque lo pedimos antes de firmar cuando pedimos una copia del contrato para estudiarlo con calma.
abr.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  SuMi
04/05/2004 16:07
Hola:

Mi hermana se ha comprado un chalé de una de las promociones de Felipe González. No es la misma promotora, pero cuando firmó el contrato le dieron copia del proyecto del arquitecto con la división horizontal, copia de la escritura del terreno y alguna cosa más. Yo antes de ir a firmar lo pediré. A ver si hay suerte.

Un saludo
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 19:40
Inténtalo: "tirando" de RD 515/1989, tienes derecho.

Respecto a la copia de la escritura del terreno, el vendedor está obligado únicamente a facilitar los datos registrales de la finca (Alberto nos los facilitó antes de firmar la señal). Con estos datos, pedimos una nota simple en el Registro de Arganda (cuesta 3,01 euros, y te la dan en el momento)para verificar el titular de la finca.

Tienen obligación de facilitar un plano del emplazamiento (a mí me lo dieron, porque lo pedí expresamente).
También están obligados a facilitar un plano de la vivienda con descripción y trazado de las redes eléctricas, de agua, gas y calefacción, y medidas de seguridad contra incendios con que cuenta el inmueble. Este punto es en el que fallan: el plano deja mucho que desear al no estar acotado y faltar la representación de la canalización de luz, agua , gas, etc. Además falta información sobre los elementos comunes del edificio, de los servicios generales y servicios accesorios : plaza de garage, trastero, etc.
Eso sí, para comparar he visto la información que dan otras promotoras (Ferrovial , por ejemplo) acerca de sus promociones y tengo que decir que, en ningún plano indican cotas ni trazado de redes.


Por último tienen que facilitar información sobre el pago de tributos que graven la propiedad de la vivienda. Según contrato , nos cuelan la plusvalía ... pero no nos dicen a cuánto asciende.

Lo dicho, suerte.
abr.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  SuMi
05/05/2004 12:44
Deben de curarse ya en salud, porque lo de la plusvalía ya nos lo dijeron al entregar la señal. De hecho en el documento de señal donde pone las condiciones de pago ya aparece este concepto. De todas formas, nos dijo que no sería una cantidad grande..., pero la cuelan. Gracias por informarme. Pediré todo lo que pueda antes de firmar el contrato.

Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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