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El Mirador de La Reva El Mirador de La Reva

El Mirador de La Reva

Viviendas en Riba-roja de Túria
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ESTRENO DEL FORO

Actualizado 20/11/2007
13704 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2006 16:46
Buenas tardes a todos!!!

Qué tal estais?

No me conoceis, soy Ana, y también soy vecina de El Mirador de la Reva. David y yo compramos el piso el Octubre del año pasado. Algunos fines de semana nos acercamos a ver que tal van las obras.... ya parece que está más o menos acabado, me imagino que quedarán aún retoques por dentro... y también arreglar las zonas comunes de la fase más pequeña, en la que por cierto tenemos en piso, justo en el bloque donde estaba la oficina de ventas... pero nuestro balcón da a la parte de dentro, es el segundo piso.
Si alguien ha tenido la oportunidad de entrar... pues podría explicame más o menos que tal lo acabados y las calidades... yo cada vez que lo he intentado me ha pillado el vigilante :(

También me gustaría saber si hay ya algún presupuesto para el aire acondicionado... si lo pedimos para varias casas seguramente nos harán una buena oferta... también si el gas natural llega... yo creo que sí porque como el polígono está cerca...

Bueno muchas cosas para comentar pero me parece excesivo.. y no quiero agobiar... si alguien se pone en contacto conmigo lo agradeceré!

Muchas gracias y recuerdos a todos!

Tengo muchas ganas de vivir en el Mirador!!
mar.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2006 17:41
Hola a todos!!!
Ana y David bienvenidos al foro. Nosotros compramos en noviembre de 2004 y nos llamaron el viernes para decirnos que tenemos que ir a ver el piso el 18 y firmar la hipoteca el 25/26 de este mes, menos mal porque después de 2 años...
Nosotros también hemos ido muchos fines de semana por la obra y si que nos hemos podido colar alguna vez, en principio esta bien pero vimos algunos rodapiés que estaban mal puestos, tampoco nos dio tiempo a mirar mucho más por si nos pillaba el vigilante.
Vuestra fase, cuando os la dan?
A nosotros también nos interesa saber lo de los aires acondicionados, estoy de acuerdo contigo en que si nos juntamos unos cuantos será más barato.
Un saludo a todos

sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2006 17:53


Hola Asunpa!

Muchas gracias por contestar.

Qué fase es la vuestra? la grande o la pequeña?

Nosotros es la pequeña, la de 64 viviendas. Creo que mi portar va a ser el número 10. La otra fase se ve más adelantada. Quieres decir que vais a ver el piso antes de firmar? qué bien no? a qué notario vais a ir? me puedes dar más información??

Jolín ya me gustaría que me dieran el piso el día 26... porque es mi cumpleaños!!!
Bueno por esperar un mes más no nos va a pasar nada! jejeje!

Bueno lo dicho ya hablamos para lo del aire y alguna cosita más!!

Por cierto en cuanto te lo den podrías hacer unas fotitos y colgarlas para que las pudieramos ver!!

Gracias por la información!!
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
07/09/2006 16:52
Buenas tardes!!

Qué tal todo? alguien tiene noticias?

bueno he leídos que algunos ya os conoceis.... la verdad que me gustaría conoceros.... nuevos vecinos!! qué bien...

Recuerdos!!
may.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2006 12:54
Hola a todos, esto ya esta ahi solo unos dias, queria comentaros sobre la hipoteca en la caixa que seria la subrogación, estuve hablando con ellos y en principio es bastante mala diferencial del 0´90 apretandoles lo dejaron en 0,75 aun excesivo, si alguien tiene más información podriamos comentarla.

Veo que hay bastantes nuevos vecinos, dentro de poco imagino que nos conoceremos, aunque opino que la gente del foro deberiamos conocernos, ya que algo hemos compartido todo este tiempo de espera.

Bueno dejo la propuesta ahi, un saludo a todos.
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2006 13:36
Yo todavia no se nada encuanto a las condiciones del banco... pero he estado mirando y creo que está por ahí más o menos (0.75% el 0.9% es muy alto)

Supongo que variará dependiendo del valor que te tengan que dar, me refiero si es más del 80% o es menos del 80%
Además cada banco tiene sus condiciones y hay un montón de cosas que mirar...

Yo te recomiendo que mires en otro banco, lo único malo que tiene esto es que si cambiaras de banco hay que pagar más gastos... pero si te ofrecen un diferencial más bajo igual en varios años lo amortizas.... pero eso es decisión de cada uno. Generalmente es mejor subrogarse al banco inicial para evitar más gastos....

Tú has visto ya tu piso? qué tal? la cocina es muy fea???
Nosotros no hemos podido entrar... sólo lo que vemos desde fuera y la verdad que no es mucho...

Hasta pronto
jun.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2006 15:27
HOLA A TODOS DE NUEVO.
NOSOTROS HEMOS DECIDIDO HOY HACER LA HIPOTECA CON LA FINANCIERA DE LA INMOBILIARIA (TU MEJOR HOGAR) PERO NO TENEMOS QUE SUBROGAR. TODAVIA NO HABIAMOS PEDIDO NADA PORQUE LO "COMPRAMOS" HACE UN PAR DE MESES. PERO AUN ASI, NOS SALE UNA PASTA. EN FIN YA VOREM COMO SALIMOS.... JEJE. A NOSOTROS NOS SALE EURIBOR + 0.45.
EL 19 VEREMOS NOSOTROS EL PISO. ¿Y VOSOTROS?

SALUDOS A TODOS. Y HASTA MUUUUUUUUUUUUYYYYYYYYYY PRONTO.
dic.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  MERM
08/09/2006 15:42
¡Hola a todos!, y bienvenidos a todos los nuevos vecinos a esta nuestra comunidad (como diría el señor Cuesta), ya vereis que bien vamos a estar todos en la Reva, me parece un sitio encantador.
Ya veo que el foro se ha animado después de las vacaciones, ahora si que ya nos dan el piso a muchos de este foro, ¡que bien, que alegria! yo ya estoy nerviosa y todo.
En cuanto a la hipoteca para los que nos entregan el piso el día 25 o 26 de septiembre ya tenemos que tenerlo mas o menos claro porque tener en cuenta que tienen que tasar el piso. Nosotros estamos en ello, pienso que ya la semana que viene nos lo tasan, Fadesa nos ha dicho que los pisos los están tasando por más o menos 240.000 €,que está bien si es así, porque como los bancos suelen dar en hipoteca hasta el 80% del valor de la tasación.
Nosotros hemos visto en internet hipotecas bastante más interesantes que la Caixa, claro está que al principio tienes que pagar más por los gastos de la hipoteca, pero los intereses son un poco más bajos, ING DIRECT cobra euribor + 0,45 , OFICINA DIRECTA DEL BANCO PASTOR euribor + 0,39, hipotecas.com del banco Santander euribor +
0,39 esto por citaros algunas interesantes, también hay que tener en cuenta si el banco os obliga a haceros seguro de hogar y de vida, si hay que domiciliar recibos y/o nóminas...son muchas cosas las que hay que ver.

Bueno, vecinos no os precipiteis con la hipoteca y pensaroslo muy bien que vamos a estar muchos años hipotecados.

En cuanto a los aparatos de aire acondicionado yo me apunto al grupo que se haga para comprarlo y así seguro que nos sale más barato, si alguién tiene alguna idea de algún sitio que nos pueda salir rentable y hagan descuento por contrarlo en grupo, pues toda información será bien recibida.

Un saludo a todos.
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2006 17:09
HOLA!! YO TAMBIEN SOY UN NUEVO VECINO, Y AUN QUE NO HABIA ESCRITO NADA EN EL FORO AUN, SI LO HABIA HECHO MI NOVIA (SANDRY). ASI QUE LLEVAMOS TIEMPO AQUI METIDOS.

NOSOTROS TENEMOS PENSADO HACER ALGUNA REFORMILLA EN EL PISO, QUEREMOS QUITAR LA PARED Y LA PUERTA QUE HAY NADA MAS ENTRAR, LA DEL RECIBIDOR. ADEMAS, TAMBIEN QUEREMOS QUITAR LA PILA DE LA HABITACIÓN PRINCIPAL Y METERLA EN SU BAÑO, COMO TOCA!! QUE VAYA MANIA LA DEL ARQUITECTO. Y POR ULTIMO, QUITAR EL ARMARIO EMPOTRADO DE EN MEDIO DE LA HABITACIÓN Y PONERLO EN LA PARED, TAMBIEN COMO TOCA. Y ASI QUEDAREMOS TOTALMENTE CONTENTOS CON EL PISO. EL PROBLEMA ES QUE JODE HACER OBRAS CUANDO EL PISO ES TOTALMENTE NUEVO, PERO CREEMOS QUE VA A MEJORAR MUCHISIIIIISIMO!

HE LEIDO POR AQUI QUE PODEMOS OBTENER INFORMACIÓN DE LOS MATERIALES QUE HAN USADO EN LA OBRA PARA CONSEGUIR LOS MISMOS PARA CUALQUIER REFORMA, SI ALGUIEN CONSIGUE ESTA INFORMACIÓN QUE LO COMENTE, NOSOTROS SOLO QUEREMOS CONSEGUIR EL SUELO, LA TARIMA, PORQUE EL RESTO LO QUE VAMOS A HACER ES QUITARLO.

BUENO, SALUDOS A TODOS, INCLUIDA MI NOVIA, QUE YA ME HE DADO CUENTA QUE MIRA LA PAGINA MIENTRAS CURRA! JAJAJA!

HE LEIDO POR EL FORO
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
09/09/2006 15:28
HOLAAAA!

¿QUE PASA? NADIE HA VISTO AUN SU PISO??????? NOSOTROS VAMOS A PASAR ESTA TARDE POR ALLI, A VER COMO VA LA COSA, PERO NO CREO QUE PODAMOS ENTRAR!! NOS MORIMOS DE GANAS!!! YA FALTA MUY POCO!

¿SABE ALGUIEN SI LAS ZONAS COMUNES NOS LA DARAN YA CON CESPED O PLANTITAS?
dic.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  MERM
10/09/2006 15:29
Hola Oscar.

Que casualidad, todas las reformas que pretendeis hacer son las mismas que mi pareja y yo tenemos pensado desde un principio, pero ahora nos viene un poco justo el dinero con el tema de la hipoteca y todos los pagos a la entrega de llaves, lo dejaremos para un poco más adelante.
Fadesa nos dijo a nosotros que a la entrega de llaves del piso, nos facilitarian un listado con los proveedores de los materiales utilizados en la obra.
En cuando a los jardines privados (no los comunitarios) los entregarán sin césped, únicamente con tierra buena para plantar.
Animo que ya queda menos, que nervios...
jul.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/09/2006 14:03
Hola, me llamo Carlos ya he escrito alguna vez por aqui,me alegro que ya tengais todos al igual que yo esas ganas de recibir ya el piso, el mio es un tercero de la fase pequeña y da al los naranjos. yo la hipoteca la voy hacer con Ibercaja que me da el 0,45 y todas la facilidades, en mi caso no necesito más del 80%, que como ha dicho muy bien ANAFERSA todo depende del porcentaje de cada caso.En cuanto a lo del aire yo tb me apunto al grupo, de todas formas voy a preguntar cerca de mi casa actual que hay un comercio que se dedica a la instalación de aires acondicionados, a ver que tal salen de precio. Ya os digo algo con lo que sea. Un abrazo a todos y espero conoceros pronto.
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
11/09/2006 20:33
hola a todos!!! El domingo estuvimos por alli mirando, y esta bastante abanzado. Hablo de los que son dos bloques. Tienen palmeritas y cipreses ya plnantados, ha quedado muy bonito!! Hice unas cuantas fotos, ahora probaré a colgarlas, pero no os garantizo que pueda.

Adeu
may.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
12/09/2006 09:37
Hola a todos, sobre los prestamos hipotecarios estoy mirando open bank (hispmer), esta el diferencial a +0,39 con seguros y +0,48 sin ellos hasta 40 años. Sobre la climatización creo que el mejor momento para hablar todos de este tema puede ser en la primera reunion de vecinos ,alli se podria plantear y siempre seremos más los que podamos juntarnos y buscar presupuetos para todos y conseguir mejores precios.Yo propongo dos empresas que pueden ser economicas y buenas (fret y calent-pascual marti y climacity).De todas formas queda poco podremos ir madurando estas cosas con más fuerza si somos más.

Un saludo a todos.
mar.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
13/09/2006 10:27
Hola a todos!!!!
Gracias Oscar por tus fotos, la verdad que si que ha quedado bien, menudo cambio.
Nosotros seguramente hagamos la hipoteca con Bancaja, ya tenemos la tasación pedida, así que en cuanto tenga el valor os lo diré, no creo que tarde mucho en tenerlo.
A algunos os veo con ganas de hacer reformas...yo de momento no tengo pensada ninguna reforma, pero bueno cuando lo tenga seguro que cambiaré algo.
Bueno chic@s que ya nos queda muy poquito para estar allí, estos días son los peores para mí porque esta tan cerca....que cuento los días y las horas que faltan.

Saludos a tod@s!!!!!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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