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El Mirador del Rey El Mirador del Rey

El Mirador del Rey

Viviendas en Arganda del Rey
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CALIDAD-PRECIO

Actualizado 03/11/2006
2500 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
  Napi
05/10/2006 18:29
CUANTOS VECINOS POR PORTAL ? (MUY IMPORTANTE.)

TRABAJO CON UN ADMINISTRADOR DE FINCAS Y SE LOQUE DIGO.
Avatar lom
oct.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  lom
05/10/2006 18:43
donde vivo yo solo 10 vecinos por bloque y 60 en total.
oct.-2006
163 mens.
Usuario Habitual
  ninis
05/10/2006 18:59
Normalmente, con 10 vecinos por portal, ascensor,garaje y piscina con cesped rondan los 90€ (con casas de unos 100m2). Al menos unos amigos mios pagan eso. Aunque si tu dices que sabes de 1ª mano que serán 200........OOOTIA.
nose,nose me parece demasiada diferencia.
En cuanto a lo del portero fisico yo lo desechaba pq con el videoportero ya sabes a quien abres y a quien no,verdad?. Esto es facil que ellos nos pongan lo que quieran que ya decidiremos nosotros si va o no......
YA VEREMOS QUE PASA
abr.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 19:01
Napi dijo:

CUANTOS VECINOS POR PORTAL ? (MUY IMPORTANTE.)

TRABAJO CON UN ADMINISTRADOR DE FINCAS Y SE LOQUE DIGO.



Hola Napi ;
somos 12 vecinos por potal.

Considerando solo 2 vecinos mas por portal y 130€ menos, creo que tu administrador tiene la cuota demasiado elevada, es de la zona de Arturo Soria, La Moraleja... di que administrador es para no contratarlo eh!!!

Saludos
oct.-2006
163 mens.
Usuario Habitual
  ninis
05/10/2006 19:18
jejje
Yo tambien creo que es demasié (los 200€) aunque he de decirte davicin 69 que en algunos portales son 10 vecinos( 4 alturas mas 2 aticos) y esos pagarán algo mas.Aunque evidentemente no creo que pasen los 120,130.
jul.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
  Napi
05/10/2006 20:29
En arganda del Rey la media de un piso de 12 personas paga unos 100 Euros. Los portales nuestros son de 10 viviendas y lo mas caro y común a todos ellos es el ascensor y mantenimiento de este.

Por otro lado los gastos comunes no sólo se limitan a la piscina y pista. Teneis que tener encuenta que hay un alumbrado interno que hay que mantener (como farolas, etc.. . Seguros de las partes comunes, jardineros, Consumos de Agua, Porteros fisicos (supuestamente día y noche.), etc...

Si, somos muchos pero los gastos son muchísimos y hay que tenerlos encuenta. Cuando me he referido a 200 Euros me refiero a que vamos a pagar una cantidad mas cercana a esta que a los 100 euros de los que hablaban al principio. Acordaros de lo que os digo.

¿Alumbrado interno como será? ¿Pista con alumbrado nocturno?

Davicín tu tienes un attico ¿NO? los he visto y he subido.
abr.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 22:00
Napi dijo:

En arganda del Rey la media de un piso de 12 personas paga unos 100 Euros. Los portales nuestros son de 10 viviendas y lo mas caro y común a todos ellos es el ascensor y mantenimiento de este.

Por otro lado los gastos comunes no sólo se limitan a la piscina y pista. Teneis que tener encuenta que hay un alumbrado interno que hay que mantener (como farolas, etc.. . Seguros de las partes comunes, jardineros, Consumos de Agua, Porteros fisicos (supuestamente día y noche.), etc...

Si, somos muchos pero los gastos son muchísimos y hay que tenerlos encuenta. Cuando me he referido a 200 Euros me refiero a que vamos a pagar una cantidad mas cercana a esta que a los 100 euros de los que hablaban al principio. Acordaros de lo que os digo.

¿Alumbrado interno como será? ¿Pista con alumbrado nocturno?

Davicín tu tienes un attico ¿NO? los he visto y he subido.


Hola Napi ;

sigo pensando que estar cerca de la cantidad de 200€ es algo muy elevado, aun contando con el alumbrado interior y los seguros.

Te recomiendo que no entres en la obra, porque puede que sufras un accidente y eso que retrasaría la entrega de los pisos.

Creo que tienes mas información de lo que comentas, no serás de Marantina eh? jajaja.

Saludos
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 16:53
megadigit ... respecto a los gastos comunes , no me podía imaginar lo caro que puede salir el seguro de la comunidad y la tasa de vado. Nos dijo nuestro administrador que la tasa de vado de garage de Arganda es de las más caras de la zona (doy fé de que el sablazo es impresionante).

Tened en cuenta que el primer año hay que dotar el fondo de reserva del presupuesto
oct.-2006
163 mens.
Usuario Habitual
  ninis
06/10/2006 21:23
Recuerdo que hay algunos PORTALES DE 12 VECINOS!!!!
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
30/10/2006 10:34
Hola a todos,

Vivo en una urbanización cercana a la vuestra, con un ático de 115 metros, piscina, zonas comunes y sin portero físico 24 horas. Creo que unas 210 viviendas, 18 vecinos por bloque. Estoy pagando 105 euros de Comunidad, incluido el garage, que tengo una de las plazas más grandes (totalmente de acuerdo con Sranderson, la tasa de vado es de las más caras de la zona, yo pago 25 euros al mes de Comunidad de Garages....). Es para que os hagáis una idea - y repito, sin portero físico 24 horas, y con más vecinos por portal....
oct.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
30/10/2006 22:44
...a ver si al final voy a tener que alquilar una habitación para poder pagar la comunidad... joer, si sube de 120 euros, yo no quiero portero ni alumbrado nocturno... repartimos unas linternas por los portales. Y en verano, de socorrista una muñeca hinchable o algo así. En fin sólo es por dar ideas.
Saludos vecin@s.
abr.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 09:01
megadigit dijo:

...a ver si al final voy a tener que alquilar una habitación para poder pagar la comunidad... joer, si sube de 120 euros, yo no quiero portero ni alumbrado nocturno... repartimos unas linternas por los portales. Y en verano, de socorrista una muñeca hinchable o algo así. En fin sólo es por dar ideas.
Saludos < a href=mailto:vecin@s. vecin@s.<>>vecin@s.< /a >


jajaja

Lo del socorrista es un poco complicado porque es por ley, lo de portero me imagino que será decisión de la comunidad, yo creo que con unos cascos de mineros será suficiente... jajaja

Saludos
oct.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 10:58
Tengo unos conocidos que pagan en madrid (urbanización con piscina, portero...) 120 al mes. A ver si lo que nos ahorramos del piso en Arganda lo gastamos en comunidad...
A mi me gustaría que la comunidad tuviera repartidor de prensa a domicilio, guardería, unos mariachis que amenizaran las tardes.... je,je,...
Como haya que pagar tanto de comunidad pido a mis amigos (los de los 120 euros) que me alquilen una habitación y me voy a vivir con ellos...

oct.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 11:07
sin nick dijo:

Tengo unos conocidos que pagan en madrid (urbanización con piscina, portero...) 120 al mes. A ver si lo que nos ahorramos del piso en Arganda lo gastamos en comunidad...
A mi me gustaría que la comunidad tuviera repartidor de prensa a domicilio, guardería, unos mariachis que amenizaran las tardes.... je,je,...
Como haya que pagar tanto de comunidad pido a mis amigos (los de los 120 euros) que me alquilen una habitación y me voy a vivir con ellos...



Hombre, podemos prescindir de ciertas cosas para bajar el tema, pero me niego a prescindir de los mariachis ; eso es condición indispensable para que esta nuestra comunidad tenga vida propia. Por cierto, davicin69, pues ponemos la muñeca de portero y asunto concluido.
oct.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 11:23
Pensad que si ponemos la muñeca como socorrista mas de uno se va a hacer el ahogado... aunque ,pensandolo bien, con la muñeca nos ahorramos los salvavidas que por ley también son obligatorios...
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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