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Mejoras de la 2º Fase

Actualizado 01/11/2006
929 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
13/10/2006 08:20
Hola tacirupeca ;

lamento lo de tu camara de fotos,yo q hoy entraba en el foro para ver las fotos de la obra y comprobar la evolución de la construcción...:-(

Cual será la sorpresa que nos tiene preparado Marantina con el techo de las terrazas? Por otro lado no creo que se pinten las columnas de los áticos.

Saludos
oct.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2006 17:25
Respecto al tema de la subrogación,me he informado en la oficina de la vivienda de la comunidad de madrid (avda de Asturias 28) me han comentado que este tipo de practicas de obligar a la subrogación esta prohibido. Pasaros por allí para pedir informacón. Saludos y suerte. A mi me han ofrecido dos opciones:

-Subrogación
-Pago al contado

Seguramente opte por la segunda, consolidando una hipoteca con otra entidad para poder hacer frente al montante economico que me piden.

Suerte a todos
abr.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 08:24
alvarotole dijo:

Respecto al tema de la subrogación,me he informado en la oficina de la vivienda de la comunidad de madrid (avda de Asturias 28) me han comentado que este tipo de practicas de obligar a la subrogación esta prohibido. Pasaros por allí para pedir informacón. Saludos y suerte. A mi me han ofrecido dos opciones:

-Subrogación
-Pago al contado

Seguramente opte por la segunda, consolidando una hipoteca con otra entidad para poder hacer frente al montante economico que me piden.

Suerte a todos


Buenos días alvotole ;

tengo que decirte que el constructor no oblig a a la subrogación del prestamo que tiene con Caja Rioja (1º Fase, otra entidad que no recuerdo en la 2ºFase), sino que ofrece dos formas de pago:

1º) Mediante subrogación al prestamo que tienen.
2º) Pagando la totalidad del precio de la vivienda en 6 pagos prorrateados.

Saludos
oct.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 11:43
alvarotole dijo:

Respecto al tema de la subrogación,me he informado en la oficina de la vivienda de la comunidad de madrid (avda de Asturias 28) me han comentado que este tipo de practicas de obligar a la subrogación esta prohibido. Pasaros por allí para pedir informacón. Saludos y suerte. A mi me han ofrecido dos opciones:

-Subrogación
-Pago al contado

Seguramente opte por la segunda, consolidando una hipoteca con otra entidad para poder hacer frente al montante economico que me piden.

Suerte a todos


Yo optaré por la segunda probablemente (2ª fase). Es increible (aunque normal por otro lado) el cambio de trato por parte de la comercial. Lo voy a hacer porque PARA CHULO YO. Nadie nos puede "obligar" a hacer nada que no queramos en este aspecto. Es increíble que me digan que tengo que pagar no se qué por cancelar la subrogación de una hipoteca SIN HABERLA FIRMADO. Que nadie intente tomaros el pelo. Si con vuestro banco le enseñáis las condiciones del Deustche Bank, seguro que os las igualan e incluso en algún caso la mejoran. Les interesa a todos.
Saludos.
oct.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
29/10/2006 12:17
davicin_69 dijo:

alvarotole dijo:

Respecto al tema de la subrogación,me he informado en la oficina de la vivienda de la comunidad de madrid (avda de Asturias 28) me han comentado que este tipo de practicas de obligar a la subrogación esta prohibido. Pasaros por allí para pedir informacón. Saludos y suerte. A mi me han ofrecido dos opciones:

-Subrogación
-Pago al contado

Seguramente opte por la segunda, consolidando una hipoteca con otra entidad para poder hacer frente al montante economico que me piden.

Suerte a todos


Buenos días alvotole ;

tengo que decirte que el constructor no oblig a a la subrogación del prestamo que tiene con Caja Rioja (1º Fase, otra entidad que no recuerdo en la 2ºFase), sino que ofrece dos formas de pago:

1º) Mediante subrogación al prestamo que tienen.
2º) Pagando la totalidad del precio de la vivienda en 6 pagos prorrateados.

Saludos


Bueno en mi ultima visita a la comercial, me dijo que para pagarlo mediante la segunda opción tendría que haberselo comentado mucho antes para que lo consultase con el promotor y ver si aceptaba esta forma de pago, de todas formas sigo insistiendo que el que este interesado en no subrrogarse al Deutsche Bank (segunda fase) se pase por el ministerio de la vivienda de la Comunidad de Madrid, te atiende un abogado y te aclara la posible solución.
oct.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
29/10/2006 17:03
Entonces,.. realizando el pago del segundo modo no habría que pagar gastos de cancelación?
Siempre he oido que los gastos de notaría, escrituración,.... salían mas baratos con el banco que ofrecía la promotora...
Todavía no he firmado el contrato y no tengo mucha idea al respecto, solo sé que caja madrid ofrece un E+ 0.39 y a pagar hasta en 40 años...
No sé que hacer...
En la segunda opción de pago, es posible que un banco te conceda un crédito por un piso del que todavía no tienes la llave? Creía que no era posible...
Un saludo vecinos
oct.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
01/11/2006 13:23
sin nick dijo:

Entonces,.. realizando el pago del segundo modo no habría que pagar gastos de cancelación?
Siempre he oido que los gastos de notaría, escrituración,.... salían mas baratos con el banco que ofrecía la promotora...
Todavía no he firmado el contrato y no tengo mucha idea al respecto, solo sé que caja madrid ofrece un E+ 0.39 y a pagar hasta en 40 años...
No sé que hacer...
En la segunda opción de pago, es posible que un banco te conceda un crédito por un piso del que todavía no tienes la llave? Creía que no era posible...
Un saludo vecinos


El problema de elegir la segunda opcion es que o tienes una pasta gansa ahorrada o vas a tener que pedir + del 80% del valor de la vivienda. Como bien dices no tienes que pagar gastos de cancelación ya que no te has subrogado a ninguna hipoteca, bien es cierto que subrogandote hay alguna de las tasas que parece ser es mas barata. Si teneis menos de 35 en Caja Madrid Hipoteca Joven, en asociacion con la Comunidad :
2.8% 6 primeros meses
Resto euribor + 0.39

Suerte y saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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