En la ley general de defensa de los consumidores y usuarios y la ley de condiciones generales de contratacion,(aplicable a compra de vivienda nueva, en tanto se redactan por la promotora unilateralmente..) se considera abusiva o nula y recurrible judicialmente, la clausula que incluya gastos derivados de la "hipoteca para financiar la construccion o su division o cancelacion".
Fuente: CIVILIA.es- Oficina de la vivienda