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El Mirador del Rey El Mirador del Rey

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Viviendas en Arganda del Rey
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Qué tal Arganda

Actualizado 25/05/2011
8169 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
163 mens.
Usuario Habitual
  ninis
05/10/2006 19:57
Hola!!!
Yo vivo en arganda desde que nací y la verdad estoy hecho a ella. Esoy acostumbrado a que la gente sepa de tí, a que si quieres comprarte algo (ropa....) tienes que ir a madrid (o algun centro comercial "cercano"), a nuestro pulmon que es "El carrascal" y a las carreras que me doy casi todas las tardes-noches por él. La verdad es que es un pueblo grande y eso se nota en las fiestas.... todo el pueblo lleno de barrotes y la plaza constitucional cubierta de arena para los toros. Tienen su encanto y lo mejor de la zona de nuestros pisos es que si en fiestas no quieres enterarte de nada puedes hacerlo.
Por lo demás es tranquila (excepto los niñatos con sus motos) y salubre pq hay muchos cerca del metro que tienen las industrias pegadas al cogote.
En cuanto a lo de los aviones, yo no me entero de ninguno ni en casa ni fuera. aunque ahora con lo del día de la hispanidad no vengais a comprobarlo que están por toda la comunidad ensayando, jejejejee.
Bueno cualquier otra duda, ya sabeis.
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
05/10/2006 20:44
Hola a tod@s!!

La semana pasada señalicé un piso en la 2ªfase, os cuento un poco todas mis impresiones de todo lo que he leido en el foro y la información que tengo.
Para empezar me parecen espectaculares los pisos, tendríais que ver lo que me he encontrado antes de decidirme por este, me dijeron que mi piso tendría unos metros menos que el piloto, aproximadamente pierde 30 centímetros por habitación, las plazas de garaje, que las pudimos ver, efectivamente son mas grandes de lo que pone en la memoria de calidades, lo de las persianas del salón me dijeron que podríamos juntarnos los vecinos para que al igual que el aire acondicionado nos las a un precio especial. Respecto a las hipotecas, en la 2ª fase está negociada con el Deutsche Bank con unas condiciones muy buenas, euribor + 0,49. Yo tengo que pagar hasta agosto 07 y como lo he comprado de las últimas tengo que ponerme al día en los pagos por lo que mensualmente tendré que pagar 1.655 euros. La entrega de las zonas comunes, será seguro con la segunda fase, la 1ª fase que va muy bien, tienen previsto la entrega en enero 07, al principio tuvieron retraso pero ahora van en fecha. Yo vi pisos ya pintados que creo que es lo último que se hace, y por último la comunidad nos dijeron que se estima que paguemos entre 40 y 70 euros.... bueno, igual soy muy positiva pero yo creo que todo va bien, por suerte podré tener vuestra experiencia para cuando me entreguen el mio. Bueno, ya no me enrollo mas, espero haberos animado y si puede ser me resolváis una duda antes de que el día 25/10 firme el contrato.. Puedo pedir que me modifiquen la cláusula que dice que me voy a subrogar a la hipoteca del Detusche??? no se como debo proceder...

Un saludín!!!
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
05/10/2006 20:50
Se me olvidaba!!!!

Efectivamente, en un recorte de periódico que tienen en la caseta se informa que está aprobado el proyecto y ya es una realidad la construcción del centro comercial (lo del parque de agua... jajaja para mi... que no), también es cierto la apertura de el enlace con la A3, que por cierto en casa de mis padres ya vimos hace tiempo como prepararon el terreno para ello.... y nada mas... bueno si!! que a 10 minutos tendremos el Ikea del Pau de Vallecas.... super importante este detalle jajaja!!!!
Avatar lom
oct.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  lom
06/10/2006 10:14
Buenos dias a todos:
Lo del parque de agua yo tambien lo he oido, es un proyecto que tiene el ayuntamiento,lo se por una persona que esta metida en todo lo del ayuntaniento,pero que yo sepa todavia no esta aprovado.
nov.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 12:51
Hola Pilar25, respecto a tu pregunta de si puedes cambiar la cláusula de la subrogación de la hipoteca...creo que sí,de hecho, yo la cambié y firmé que no me subrogaba a la hipoteca de Caja Rioja. Debe haber 2 modelos de contrato, uno para el sí y otro para el no. Yo creo que esto debe ser bastante estándar, porque me parece que no estás obligado a coger la hipoteca que tenía el constructor.

Yo firme que no y aún me está llamando el banco para que haga un escrito decidiéndome.
Jopé de todas formas, vuestra hipoteca está bastante bien...

Pues nada, gracias por la información y bienvenida a "esta nuestra comunidad". XD
abr.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 16:56
tacirupeca dijo:

Hola Pilar25, respecto a tu pregunta de si puedes cambiar la cláusula de la subrogación de la hipoteca...creo que sí,de hecho, yo la cambié y firmé que no me subrogaba a la hipoteca de Caja Rioja. Debe haber 2 modelos de contrato, uno para el sí y otro para el no. Yo creo que esto debe ser bastante estándar, porque me parece que no estás obligado a coger la hipoteca que tenía el constructor.

Yo firme que no y aún me está llamando el banco para que haga un escrito decidiéndome.
Jopé de todas formas, vuestra hipoteca está bastante bien...

Pues nada, gracias por la información y bienvenida a "esta nuestra comunidad". XD


Buenas tardes,
efectivamente no estas obligado a subrogarte a la hipoteca del constructor. Cuando nosotros compramos podíamos elegir la forma de pago:

Opción A:
pagando la entrada, las mensualidades hasta la fecha de la entrega de la vivienda y luego subrogando a la hipoteca del constructor.

Opción B:
Pagando la entreda y posteriormente la totalidad del piso en 6 mensualidades consecutivas.

Evidentemente nos subrogamos no por la ventajas, sino porque no teniamos el dinero para pagarlo mediante la opción B.

Saludos
oct.-2006
163 mens.
Usuario Habitual
  ninis
06/10/2006 21:17
Oye pilar25 no es por ser cotilla pero..... no será un 3 dormitorios y un piso tercero,verdad?
GRACIAS
jun.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2007 11:30
buenas a todos los que venis a residir a mi pueblo por que por mucho que amplien arganda sera mi pueblo .
primero deciros que la zona en la que habeis comprado la vivienda es una zona en expansion tambien es verdad que el hospital le dara vida pero tambien recordar que sera mucha gente de fuera de arganda la que viva alli por eso casi sera como madrid asique no os procupeis mucho por eso ademas esta casi a las afueras y arganda como pueblo ni lo notareis.

segundo por el problema de rumanos que comentais el problema como lo llamais se esta relajando puesto que muchos se estan marchando por que entraron en la u.e y cambien de vuelta a su pais pero la pregunat seria ¿donde no hay extranjeros? recordad que vuestras casa las constuyen ellos.


tercero si que es verdad que no estais en mala zona pero la zona mas solicitada de arganda en cuanto a ventas son los villares altos donde sita la nueva iglesia y la constructora sanchez primo esa es la zona mas demandada puesto que la misma constructor construye genial pero para gustos los colores.


cuarto para salir cada vez estan habriendo mas sitios en arganda para salir de marcha pero no olvidemos que es un pueblo en expansion y ai que atenerse a ello aun para salir.

quinto recordad que el lujo se paga la comunidad los gastos y la zona ireis al lado del hospital si es verdad pero recordad que es un mini hospital y no creo que de servicio pero felicitaros por venir a hacer mas grande aun mi pueblo y sobre todo vivir en paz un saludo arganda.
may.-2011
5 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2011 23:53

Hola. Me estoy planteando Arganda como posible lugar donde trabajar y me gustaría saber cómo es la vida allí. Qué tipos de servicios tiene, infraestructuras culturales y deportivas, qué tal el invierno y el verano, precio de vivienda,..... en fin , el día a día allí y qué promociones nuevas hay cerca de la zona de juzgados. Gracias.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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