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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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Electa

Actualizado 22/04/2004
6911 lecturas acumuladas
56  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
21/04/2004 14:13
Quisiera llamar la atención a centauro por el mensaje anterior.

No es que me importe que se muestre el contenido del mensaje, ya que se lo he enviado a quien lo ha pedido. Si quien me lo mandó me dijo que no se volcara el contenido en el foro, yo lo respeté, cosa que CENTAURO NO HA HECHO.

EN ESE MENSAJE HAY INFORMACIÓN PERSONAL, como la dirección de e-mail, que YO EN NINGÚN MOMENTO HE FACILITADO EN EL FORO, la he facilitado a quien YO QUIERO, puesto que es información personal, y no me parece adecuado incluirla en un sitio al que TODO EL MUNDO TIENE ACCESO. Incluirla aquí es MI DERECHO, y no el tuyo.

Un saludo
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
21/04/2004 16:12
Puede que la culpa la haya podido tener yo al pedir que se publicara el mensaje, entiendo que hay que tener un poco de cuidado cuando se copia integramente los mensajes de un tercero, especialmente si hay determinada información que como dices tu rfernandez solo la puede facilitar uno personalmente. Si eres tan amable por favor me puedes enviar ese correo a xiberu@terra.es, quitando la información que entiendas que no corresponda.

Un saludo
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
21/04/2004 16:17
Hola vecinos.

Parece que el mensaje anterior no tiene sentido, pero se refería a un mensaje que ha sido ya eliminado por el webmaster en el que se ponía la transcipción del mensaje pedido.

En este mensaje aparecían direcciones personales de correo.

A mí me da igual que se muestre el contenido del correo. Yo no lo he mostrado porque quien me lo envió me pidió que no lo pusiera en el foro, pero he reenviado el correo a quien me lo ha pedido. Lo que no me parecía bien es que se mostrara información personal. Si alguien pone el correo que elimine las cabeceras de los mensajes para que no se muestre esta información.

Ya he hablado con el webmaster y ha sido eliminado el mensaje. No es por nada, pero no me apetece que mi dirección "de trabajo" sea accesible a todo el mundo. Para eso normalmente usamos direcciones en servidores gratuitos. A mí no me importa que vosotros tengais mi dirección, pero sólo vosotros, no todo el mundo.

Siento haber metido este rollo en este foro en el cual hay que hablar de cómo va nuestra promoción, no de estas cosas.

Un saludo a todos.
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2004 17:30
Hola vecin@s

Veo que no hay mucha armonia, por akí, ¿que es lo que pasa con ese mensaje que circula por ahí? ¿me lo podría enviar alguien a exposusa@hotmail.com? No se muy bien lo que ha pasado y me gustaría enterarme, pero por lo poco que se es algo relativo a la relación entre constructora y promotora o algo así si no me equivoco, por favor mandadmelo alguno para que me entere.

Un saludo.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
21/04/2004 18:07
No pasa nada con el mensaje. Yo se lo mando a quien lo pida.

Un saludo.
jun.-2003
376 mens.
Usuario Frecuente
21/04/2004 21:22
Hola rfernández,

Yo tengo un mensaje que me envió "Justicia"

¿podrías mandarme el tuyo para ver si es el mismo?

mi dirección es nusianis@terra.es

Cuando lo reciba te envío elque yo tengo,

saludos

¿Alguien ha encontrado lo de Veganova21?

gracias
nov.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
21/04/2004 21:29
Hola futuros vecinos, soy de las Villas y hasta en nuestro foro nos han alarmado del supuesto mensaje. Me lo podriais enviar algien a:
desipradi@hotmail.com
gracias
sep.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
22/04/2004 09:13
(Grupo Lar - Constructora Aldesa), no es lo mismo que (Grupo Lar - Heery)
Aquí va el mensaje sin información personal alguna.

Nosotros estamos tranquilos la verdad, no me creo este tipo de mensajes. Leer y juzgar vosotros/as mismos/as.
Así que cuando tengamos el piso si quieren los JUSTICIEROS, les invito a mi casa para que vean lo bonita y lo bien que está construida.

Saludos vecinos/as

-----Mensaje original-----
RV: heery

De todas formas he estado siguiendo la obra y, desde mi punto de vista parece que va bastante bien.

Te comento mi opinión sobre algunos asuntos del mensaje.

Sobre las humedades en los garajes, yo he visto que recubrían con aislamte (tela asfáltica o algo parecido) todo. Además las paredes son de hormigón (supongo que será difícil que se cuele la humedad).

Lo de las bajantes ; no sé, supongo que ahí también interviene cómo lo haya diseñado el arquitecto (hasta que no lo tengamos no lo veremos).

En la piscina parece que están haciendo una base de hormigón (eso me pareció el fin de semana).

Sobre la caldera, etc, nos dijeron que iba a ser sanier duval (una buena marca).

Sobre fontanería, alicatados, instalaciones eléctricas, etc., supongo que la instalación de las mismas dependerá de la profesionalidad de las cuadrillas que vayan a hacerlo.

Con todo esto te quiero decir que no te desanimes con lo que me mandó justicia en el mensaje, pues yo veo que la obra va bastante bien. Habrá que ser cautos, desde luego, pero igual de cautos que se hubiera sido sin este mensaje. En el contrato verás que todos los desperfectos que tenga la obra se debe hacer cargo la promotora. En el caso de cocinas y carpintería te suelen poner en contacto con la empresa que lo suministró (nuzzi para las cocinas y una empresa que estaba en el ventorro en la carpintería).

Hay una persona que de vez en cuando se conecta al foro que parece que es el responsable de calidad de los materiales suministrados. Creo que está siguiendo la obra. Si pudiéramos ponernos en contacto con él nos aclararía bastantes temas.

Un saludo.

-----Mensaje original-----
De: YO SOY LA JUSTICIA >[mailto:justicia_lar@hotmail.com>
Enviado el: lunes, 19 de abril de 2004 13:21
Para:
Asunto: Re: heery

Hola,

Yo ya tengo mi casa y hemos tenido muchos problemas, al igual que el resto
de mis vecinos y otras promociones anteriores. Hemos tenido y seguimos
teniendo problemas de humedades tanto en las casas como en los trasteros,
con la caldera (segunda marca) que no la conocía el operario que vino a
ponerla en marcha, aislamiento entre tabiques medianeros con las viviendas
de al lado (no existe), ruidos de bajantes por no estar aisladas,
separaciones en las tablas de la tarima por las mala calidad, desnivel del
vaso de la piscina y pérdida de agua, instalación de fontanería defectuosa,
garaje en pésimas condiciones con plazas clausuradas por no cumplir con la
normativa vigente, etc, etc,. Podría seguir contando infinidad de cosas,
algunas de ellas increibles.

Cuando veas el alicatado te puede parecer muy bonito, pero la experiencia
que tenemos en nuestras comunidades es que al ir a poner un cuadro, o el
toallero, etc, en muchos casos se cae la pieza, y alguna de alrededor por la
poca masa que ponen. Cuenta el número de radiadores porque en todas las
viviendas han puesto de menos y no llegan a la capacidad calorífica mínima
para calentar la casa.

En fin no quiero aburrirte. Sólo me gustaría que estos golfos, porque son
unos golfos, no sigan engañando a la gente que deposita todos sus ahorros y
el dinero que no se tiene en la compra de una vivienda que no cumple las
expectativas depositadas en dicha compra. Te deseo suerte y quién sabe, a lo
mejor en tu promoción se han esmerado más, aunque a juzgar por los
comentarios del foro, creo que sigue el mismo guión que con nosotros.

Seguiremos en contacto

Un saludo

----- Original Message -----
From:
To: "YO SOY LA JUSTICIA" < justicia_lar@hotmail.com >
Sent: Monday, April 19, 2004 12:53 PM
Subject: RE: heery

Muchas gracias por lo que me cuentas.

Intentaré informarme en la OCU sobre LAR y HEERY. Yo no firmé la cláusula de
la hipoteca porque no lo veía nada claro.

Sobre los obreros, cuando he pasado por la obra no parecía que hubiera
rumanos, marroquíes, etc., aunque puede haber españoles sin la cualificación
necesaria trabajando (eso sí, hay mucha gente trabajando).

A ver si me puedo colar en la obra para ver cómo va mi casa (creo que ya han
puesto los alicatados de los baños y la cocina), supongo que hablando con el
vigilante se podrá arreglar algo.

Acerca de la construcción, el referente que tenemos es el chalet piloto que
pudimos visitar. Estaba bastante bien ; pero claro, en un piloto no van a
hacer demasiadas chapuzas.

He tomado direcciones de carpintería y cocina, iré informándome de más
cosas.

Yo ya estoy quemado porque en la urbanización hay unas piscinas y unas
pistas de padel (se supone que del mirador). Al cabo del tiempo nos
enteramos que van a vender los chalets de la urbanización de al lado
permitiendo el uso de las piscinas y las pistas de padel de NUESTRA
URBANIZACIÓN. No es que me importe compartir el uso de las instalaciones, lo
que me jode es que me tomen el pelo, encima con la pasta que se está pagando
y, además, generar conflictos donde no había (reparto de gastos y acceso,
por ejemplo).

Por lo demás por ahora estaba bastante contento con la construcción. ¿qué
problemas tuviste?. Es para andar atento. Tienes ya la casa?. Yo no quería
meterme en líos, por lo menos hasta que me dieran la casa, porque si encima
por algo me quedo sin ella ahora (rompen el contrato), ahora sí que no
podría comprarme una casa. Les pondré un mail a los de la OCU, a ver qué me
cuentan.

Bueno, no te doy más el coñazo. Muchas gracias por tu información. Espero
que todo se arregle.

Un saludo.

-----Mensaje original-----
De: YO SOY LA JUSTICIA >[mailto:justicia_lar@hotmail.com>
Enviado el: lunes, 19 de abril de 2004 12:27
Para:
Asunto: Re: heery

Hola,

No se en qué punto de construcción se encuentra tu vivienda pero por lo que
leo en el foro debe ir bastante adelantada. La constructora HEERY es
propiedad de Gurpo Lar y como tal se rige pro los mismos principios, es
decir, calidad ínfima a precios de lujo. Te confirmo las dos apreciaciones
que haces: ponen calidades muy malas, EN TODO, y luego la construcción es
una verdadera MIERDA, con perdón. Van a ganar el máximo de dinero y no dudan
en subcontratar e incluso crear empresas (para hacer las instalaciones de
fontanería, gas, A/A, (estas empresas, luego desaparecen o cambian de
nombre). A costa de qué? a costa de hacer unas instalaciones muy malas y con
materiales que no se ponen ni en las VPO.

En la oficina de información todo son buenas palabras, venden muy bien el
producto, pero luego, como se puede leer en el foro, donde dijeron marmol en
todo el baño, ponen marmol sólo en la encimera del lavabo, etc, etc.

Yo supongo que te habrás pasado por la obra. Fíjate con detenimiento en los
obreros. La mayor parte de ellos no tienen ninguna cualificación (rumanos,
marroquíes y sudamericanos en su mayoría), aunque cuando de verdad te vas a
enterar es cuando te entreguen la vivienda y tengan que venir a hacer las
reparaciones pertinentes.

En cuanto al tema de la hipoteca, lo mismo, todo mentiras. Te van a engañar
en las claúsulas, te van a cobrar unos gastos que no se corresponden con lo
que deben ser, etc, etc. Lamento de momento no poder ser más explícito
aunque sí que te recomiendo estar todo lo encima que puedas. Si puedes,
cuélate en tu vivienda y vete echando un vistazo, esto independientemente de
que hagas una visita a la OCU y te informes sobre GRUPO LAR y HEERY.

Estoy dispuesto a contestar las preguntas que tengas aunque te ruego que la
información que te pueda dar la utilices confidencialmente sin ponerla en
conocimeinto de GRUPO LAR. Aprovéchate de algo que en su momento yo no tuve.

Un saludo

----- Original Message -----
From:
To: < justicia_lar@hotmail.com >
Sent: Monday, April 19, 2004 11:54 AM
Subject: heery

Hola. Yo he adquirido un piso en el mirador de madrid y he visto que cuentas
que heery no es una buena constructora.

Me ha dejado un poco preocupado tu mensaje. Podrías decirme qué problemas me
puedo encontrar? Yo he visitado las obras y parece que van bastante bien (no
sé si es que luego ponen peor calidad en los materiales o es que la
construcción es una mierda)

Muchas gracias.

un saludo.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
22/04/2004 11:23
Hola a todos. Os mando el último mensaje con respecto al tema que parece que está formando tanto revuelo.

Yo creo (espero) que vamos a tener los mismos problemas que en la mayoría de las urbanizaciones por las prisas con la que se hace todo hoy en día.

La verdad es que yo no estoy preocupado por este tema (tampoco se va a ganar nada por preocuparse ahora, ya que hasta que no nos den la casa no vamos a poder comprobar nada). Cuando nos den el piso será cuando tengamos que mirar las cosas que no estén bien (como en todas las urbanizaciones), y el foro es un buen lugar en el que poder compartir estas cosas que pueden ayudar a otros vecinos.

Si alguien puede acceder a los pisos estaría bien que comentara cómo ve él que se están haciendo las cosas.

Un saludo.

Os pongo el mensaje:

----------------------------------------------------------

Hola Raúl,

Creo que he formado un gran lío. No es ni ha sido mi intención que esto se
desmadre, sino más bien ayudar a unas personas que al igual que yo confió en
una promotora de renombre para comprar la casa en donde yo quería vivir.

El mensaje que pone REPAROS@ en la promoción VEGANOVA21 es una muestra de lo
que os puede llegar a pasar, ojalá me equivoque, al igual que me pasó a mi y
a muchos de mis vecinos. Lamentablemente no es un caso aislado, ya que si te
das una vuelta por las distintas promociones que aparecen en el foro, en
todas las que aparece LAR hay problemas.

Estoy convencido que no es un problema de la constructora, pues ésta ejecuta
las órdenes que vienen de LAR. En el caso de Heery, te puedo decir que LAR
tiene el 100% de acciones. En el caso de ALDESA y de otras supongo que
pasará algo parecido. Por ponerte un ejemplo, si la instalación de
fontanería de una vivienda cuesta unos 6.000 €, la promotora contrata o
subcontrata dicha instalación por unos 3.000 €. Esta subcontrata, a su vez
vuelve a subcontratar dicha instalación por unos 1.500 €. Al final ellos
obtienen un beneficio a costa de hacerte una instalación que tiene muchos
defectos. Y este ejemplo vale para el resto de temas, materiales, calderas
(dicen que es SAUNIER DUVAL, pero no dicen que es una segunda marca),
tarimas, etc, etc.

Por supuesto que tiene que haber un jefe de obra, pero éste cumple órdenes
de LAR, y en la mayor parte de los casos se pasan el proyecto original de
los arquitectos por el forro de sus caprichos, porque cumplir el proyecto
supone un mayor gasto y con ello un menor beneficio. En todos los casos que
conozco, los arquitectos están muy descontentos por no haber ejecutado sus
proyectos tal y como ellos los crearon.

Yo lo único que puedo aconsejaros es que no paseís una, que no os creais
nada de lo que os cuentan, y sobre todo, no firmeis ningún OK a las
reparaciones que os hagan cuando os entreguen la vivienda pues estareis
vendidos. Leeros el contrato con detenimiento. Os intentarán colar la
claúsula de que el pago de la plusvalía del suelo corre de cuenta del
comprador, cuando por ley no es así.

Voy a estar un tiempo fuera de onda a ver si se calman un poco las cosas.
Creo que con la información que os he dado os he puesto sobreaviso de lo que
os puede llegar a pasar, repito, ojalá no sea así, pero la experiencia del
resto de las promociones .........

Te ruego que ya que has sido tú la persona con la que he mantenido más
"relación", seas tú quien lleve un poco el tema de todo esto y trate de
explicar al resto de vecinos todo lo que te he comentado.

Un saludo y mucha suerte



>From: rfernandez
>Hola.
>
>Leí el mensaje de Reparos, y si la cosa está así, la verdad es que es una
>vergüenza después del dinero que estás pagando que pasen estas cosas.
>
>Lo que parece que pasaba es que había habido líos entre la Constructora
>(ALDESA) y LAR.
>
>Muchos de los problemas de la construcción provienen de cómo la
>constructora haga la urbanización (para eso se supone que debe haber un
>jefe de obra que supervise el proyecto del arquitecto).
>
>Nos comentaste que LAR + HEERY = ESTAFA. La constructora en este caso es
>distinta (ALDESA). En tu caso el piso lo hizo ALDESA o fue HEERY?. Es que
>no he encontrado en la página web de Heery ningún proyecto de viviendas que
>haya hecho o esté realizando con LAR excepto El Mirador y Corintia. Lo digo
>porque, desde mi punto de vista, la constructora tiene mucho que ver con la
>calidad de lo construído.
>
>Muchas gracias por lo que nos has comentado.
>
>Un saludo.
>
>Raúl.
dic.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
22/04/2004 11:25
Yo he visto la obra y como van los pisos y de momento es lo que nos han "prometido". Incluso por un amigo que tiene libre entrada por trabajar en la nuestra construccion he podido asomarme al interior de mi futuro piso y he quedado encantado con lo que hay y se hace allí (salvo que crei q iba a ser un pelin mas grande, pero yo calculo mal las distacias).
Ademas la gente que trabaja allí, y mi colega me lo ha confirmado, parece bastante profesional (independientemente de su procedencia o credo), cada uno iba a lo suyo y a buen ritmo.
Entre paredes de vecino habia doble enladrillado y aislante, y entre pared de habitaciones hay dos planchas de pladur (no me fije si tiene aislante, pero presupongo que no lo lleva)
Bueno pues eso, no seamos alarmistas que nos amargamos todos.
Besos abrazos y paladitas en la espalda
abr.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  andy4
22/04/2004 17:11
hola, soy nuevo en el foro. creo que las cosas se estan saliendo un poco. siempre contamos las cosas como nos han ido. habrá otra mucha gente que todo le ha ido bien con Lar. no debemos preocuparnos. hasta ahora lar esta siendo una empresa seria, luego veremos. lo importante es seguir en contacto para poder exigir conjuntamente si hay algo que exigir. seria bueno que torre5, que tiene acceso hiciera fotos y nos las pasara.animo y hasta pronto.
sep.-2008
816 mens.
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