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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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Estado de la obra.

Actualizado 30/08/2004
6457 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
01/06/2004 15:35
La diferencia de colores, creo que va a ser complicada, porque la verdad es que la constructora tendría que ver, porque es muy visible esa diferecia de colores y realizar las correcciones ahora, no cuando ya esten todo terminado, porque conlleva tener que meter de nuevo andamios en las zonas comunes que se supone ya estan comenzando a preparar, eso si con escombros y todo.
abr.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  andy4
03/06/2004 15:19
he estado viendo las obras y la verdad es que me ha sorprendido mucho ver que ya estan pintando el inerior en varias torres. estaban lavando la fachada en la 1 e incluso hay varias pruebas de pintura en la torre 1. ojala el ritmo no decaiga y sigan tan rápido.
dic.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
04/06/2004 14:16
Mucho ojo con lo de los ladrilos. Lodigo por que si ahora tienen que tirar lo que han puesto y levantarlo de nuevo, a ver como queda el tema de aislamiento con el exteriror, humedades, sonoridad, etc. Es más complicado de lo que parece, por lo que se debe valorar que es más rentable "aguantarnos" y pedir una posible indemnización o que lo tiren y lo levanten...por no decir del retraso que eso provocará. Es un tema complicado, sí.
En cuanto a la entrada creo que está bastante mejor situarlo en el parquecito que en la parte de arriba que da al poligono, pues la mayoria de la gente saldrá a la plaza con los niños o a pasear, pero no al poligono, no?
Lo qu ehay entre las torres, el socabón, alguien me comentó que en su piso hicieron algo similar para poner un jardin con arboles, para aislar así los garajes.
Un saludo.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
04/06/2004 16:33
Eso es lo que había pensado yo (con respecto a lo del agujero)

Si es verdad que ya están limpiando la fachada de la torre1 yo creo que lo de cambiar los ladrillos ya lo tienen descartado. Habrá que ver qué podemos hacer para poder encontrar una posible solución al problema.

Un saludo.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
08/06/2004 19:24
Hola a todos.

Me ha parecido ver que estaban poniendo las puertas en la torre 5 (o no sé si sólo los marcos). Sabeis alguno si las puertas se ponen antes que el suelo, o es que se supone que ya están poniendo los suelos?

También han quitado la valla fija que tenían rodeando la urbanización y han hecho una zanja. Parece que van a empezar a hacer la valla definitiva.

Un saludo a todos
sep.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 08:15
Buenas,

Nos pasamos el miércoles por la obra y vimos que en la 5a torre ya tienen puestos los muebles de las cocinas. Y se pueden ver los listones de la tarima que los tienen preparados para instalar. Así como las maquinas de aire, que se pueden ver ya en la terraza de la cocina junto con la caldera del gas instalada.
La verdad es que la 5a, 4a y 1a son las mas avanzadas.

Saludos
dic.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2004 10:49
Es una alegría lo que nos cuentas centauro, nosostros hace bastante que no pasamos pero por lo que cuentas las cosas van pero que muy bien ; espero que luego no haya problemas de ningún tipo por acabar las cosas tan rápido.Un saludo a todos.
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2004 14:33
Hola Vecino@s

He estado dando una vuelta esta mañana por la obra, y me ha sorprendido como va de deprisa. Os comento un poco como va.
- La torre 5 la están terminando de pintar por fuera, he visto que ya tiene colgadas algunas calderas, que si os interesa son Saunier Duval mod. Thema Clasic. Las condensadoras del A/A (Los aparatos que van en la terraza) ya están puestos en alguans y se ve que son de la marca Mitshubishi, no parece que sea mala.
- La torre 1 tiene terminada la pintura y se están terminando de revestir los armarios, y arriba se aprecian pruebas de pintura.
- En la torre 4 y 3 están los pintores, y parece que van a toda leche.

Mi impresión, y solo es una apreciación mía, y por mi experiencia en este campo, es el la entrega se va ha adelantar al menos 2 o 3 meses, así que podríamos tener casa nueva a mediados de Enero o primeros de Febrero.

He estado observando en tema de las puertas y parece que no van a tener unos malos accesos, el principal va a estar en la parte interior, mirando hacia Corintia y luego habrá varios accesos, supongo que restringidos a llave, repartidos por toda la parcela.

Ánimo socios, que pronto nos vemos y podremos disfrutar de nuestras "casitas", hacer liguillas de paddel, tomarnos unas cervecitas en comunidad, en fin, que ya queda poco. Un saludo.
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 15:03
Hola a todos.

Yo hoy he estado hablando con Miriam y me ha comentado que seguramente se adelante la entrega unos meses. Incluso podría ser que a finales de año estuviera lista la promoción (lo cual, al paso que van no me parece descabellado).

Le he comentado el tema de los ladrillos y me ha dicho que lo iba a consultar, pero que a estas alturas de la obra le parecería muy raro que tiraran las fachadas afectadas y las volvieran a levantar.

Exposusa, sabes si ya están puestos los suelos de alguna torre?

Bueno, con ese pedazo de chiringuito que vamos a tener al lado de las pistas de padel yo me apunto a lo del campeonato y a las cervecitas de después.

Lo mismo este fin de semana me paso para ver como va todo. Es una pena que todavía siga cerrado el parque de delante de los pisos, porque desde ahí se podría ver bien cómo va a quedar la entrada principal.

Un saludo.
nov.-2003
102 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 20:30

No soy de vuestra promoción, pero comentaros que en marcas de A/A las mejores son DAIKIN, FUJITSU y MITSHUBISHI así que podeis estar contentos (y sobre todo si tiene tecnología Inverter).

La caldera Saunnier Duval modelo Thema Clasis también es una caldera estanca de muy buena calidad.

Saludos
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
19/06/2004 07:53
Yo estube el fin de semana pasado y puede ver de cerca la famosa caseta que esta al lado de las pistas de Padel, yo tube la sensacíón de que esa caseta estaba fuera de la zona común de las torres, es más todo el recito de zonas comunes esta vayada aunque ahora esta realizando la zanja para hacer la vaya que tendremos y esta caseta no estaba incluida, pertenece a un pequeño parque que justamente da a la urbanización, pude incluso tocas la caseta pues no habia ninguna valla que me lo impidiera.

Como habeis comentado, vi que los muebles de la cocina ya estaban preparados para colocarlos, tambien la caldera y el aparato de A.A. que imagino que ira dento del tendedero, la verdad es que van muy adelantado pero sabemos que lo que más se suele tardar es los arreglos interiores, pero bueno con un poco de suerte puede que para febrero podrán empezar a entregar los pisos.
oct.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  Colan
21/06/2004 10:45
No se a qué te refieres con -arreglos interiores-, pero yo me pasé ayer por la obra y pude ver que la torre 5 ya tenía las calderas y los compresores del AA en el tendedero, a través del tendedero también se veían los muebles de las cocinas puestos, según comentaban están poniendo la tarima, ya está todo pintado, los armarios empotrados están también montados, las puertas están puestas, están montadas las ventanas con los cristales (por cierto, hacía un poco de aire y no veais los ventanazos que se oían...)
¿Que puede faltar en cuanto a arreglos interiores? Como no sean los enchufes e interruptores...

En cuanto a la caldera, yo os puedo decir que actualmente tengo una Saunier Duval modelo Thema no-se-qué-más, y va de miedo.
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
21/06/2004 12:47
Parace que van a ir terminando torre por torre los interiores y hasta q no terminen una no pasan a la otra, no?

Lo digo pq mis padres fueron a la obra el otro fin de semana y me dijeron que la Torre 3 a la que yo pertenezco estaba igual, que interiormente parecia q no habien hecho practicamente nada. Lo mismo sucede con la Torre 2.

Creo que la que llevan más adelantada es la 5.
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
21/06/2004 16:16
Hola Miri.
Efectivamente llevas razón, las van acabando por torres. Respecto a tu torre, se ha visto parada algún día más, porque me pareció ver que estaban echando la solera, y eso desde la calle no se ve, y tampoco se puede pisar en unos días, por eso te pareció que no había avanzado nada.
Para Colan: La caldera no está mal, como tu bien dices, existen 3 modelos de esa misma serie y este es el más básico, la única diferencia con los otros 2, es que esta no tiene un pequeño acumulador que te garantiza la llegada del agua caliente al grifo lo antes posible, los otros dos modelos tienen este acumulador con agua caliente constante, y la hacen llegar muy rápido. Esto no significa ningún inconveniente, pues en una instalación nueva y sin mucho recorrido la pérdida de agua no es tan grande. En cuanto a las condensadoras del A/A, están bien, solo les veo un detalle muy feo por parte del instalador, han colocado las tomas para estos equipos justo a la mitad del tendedero (lo más comodo para ello), lo que significa que la condensadora, en vez de estar en un lado (para que ocupe lo menos posible) está en medio de toda la terraza (¡entendamonos! en medio del peto de rejilla, no en medio para que nos tropecemos con ella). La torre 5 es la más avanzada y si que es cierto que tiene todo eso, pero no creas que aunque parezca desde fuera que está terminada, ya se puede entrar, quedan muchos detalles, como eso de los enchufes que tu has dicho, remates de carpinteria, suelos, fontaneria, electricidad, Aire Acondicionado, alarma, y algunas cosillas que dan bastante trabajo, no digo que vayan a tardar una eternidad, pero que todo eso lleva su tiempo.
Para Xiberu: La caseta no he dicho que sea nuestra, como tu dices se encuentra fuera de nuestra urbanización, esos terrenos son públicos y la caseta se ha puesto a petición de no sé quien será, pero tiene toda la pinta de ser un kiosco de parque.

Animo que ya queda menos vecin@s. Un saludo.
oct.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  Colan
21/06/2004 19:03
Sobre la caldera, por aquí comentabais que es una Saunier Duval, modelo Thema Classic, ¿no?
Pues según he visto yo en las que ya hay montadas, en las cajas pone Saunier Duval Thematek (que no aparece en la web española de Saunier Duval). Buscando por ahí he conseguido encontrar fotos de la Thematek, y efectivamente es la que nos están poniendo, pero no he encontrado ningún sitio en español que hable de ella (italiano, francés, checo o algo así...)
¿Es posible que hayan adquirido algún modelo descatalogado, o que hayan comprado algún modelo de caldera que solo se venda en determinados paises para ahorrar costes? ¿Creeis que podríamos llegar a tener algún tipo de problema por ello?
Por cierto, y hablando de esto, ¿alguien sabe qué pasa con las garantías del aire acondicionado, caldera, campana, horno, vitrocerámica.....? Supongo que nos proporcionarán toda la documentación de los aparatos que nos pongan, incluidas las garantías de cada uno, ¿no?
Perdonad tanta duda, pero es que nunca me he comprado una casa nueva ;-)

Saludos vecin@s
Ya falta menos !!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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