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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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OPION SOBRE LA VISITA DE CORTESIA

Actualizado 30/11/2004
2104 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
23/11/2004 08:31
Hola a todos.

El hueco que menciona xiberu, que había entre la torre 4 y la torre 5 y que han rellenado de tierra, va a ser yn parque infantil. Así que ya sabéis, los niños controladitos.
Un saludo,
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 08:59
He tardado un poco pero os describo un poco el piso:

Mi pisoes de 3 habitaciónes, pero la distribución es igual a la de cuatro, teniendo en cuenta que en vez de tener una habítación más tengo una terraza.

- Entrada: La puerta es maja, tiene una entra grande con un armario a la izquierda que prácticamente es hasta arriba, teniendo una separación al techo de aproximadamente unos 12 cm. En la misma pared esta el telefonillo, que no es video portero, por cierto el mio no tenia el auricular. A la derecha ha una venta grande prácticamente desde el techo hasta el suelo con dos hojas en vertical una superior que se puede abrir y otra que esta fija, en esa misma pared esta el cuadro électrico, muy bien señalizado por cierto y lo que supuse que era conexión de alarma de seguritas.

- Cocina: Tiene unas medias aceptables, El frente de la cocina esta cimpuesto por una coluna horno-microndas, un poco de encimera uno 15 cm, el fregadero, otros 15 ó 20 cm de encimera, seguida de la placa vitrocerámica y un poco más de encimera, hay do enchufes a mi parecer hay uno demasiado cerca del fregadero. Correcto el hecho de colocar un mueble con 4 cajones, uno de ellos para sartenes que esta pegada a la pared de la terraza cerca de la vitro.

- Tendedero: más grande de los que yo pensaba, según entra a la derecha esta colocada la caldera, Samiel Duval normalita nada del otro mundo (critica: podian haber pegado más la caldera a la pared de la cocina para dejar espacio para colocar un escobero. Depues sobre el suelo esta colocado el aparato de aire acondicionado y queda un espacio para colocar un mueble si quieres. La me parecio considerable.

- Baños: supongo que cada uno lo podría de uno color diferente, detalles importantes que han colocado espejos (curioso) y que tienen los dos ventanas grandes, con apertura horizontal, tiene detectores de humedad detras de las puerta (Domotica).

- Salon: Más espacioso de lo que pensaba, con la puerta con cristal igual que la cocina, segun entras en la pared de la izquierda han colocado la centralita domótica. En mi caso he visto un error al colocar la toma de televisión puesto que me lo han colocado, en la pared de enfrente según entras por la puerta, total que al tener terraza tender que poner los sillones en la puertas jejjee.

- Habitaciones: Más grandes de lo que suponia y correctas, eceptuando la grande que a mi parecer es un poco estrecha.

Bueno podria deciros más cosas, las luces enchufes, etc. pero se me hace bola.

Un saludo
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
23/11/2004 09:23
Lo de los espejos es nuevo no lo habia dicho nadie hasta ahora. ¿es q en las otras casas no hay espejos?

Una pregunta Xiberus ¿Como son estos espejos? empotrados, grandes, pequeños, aceptables. Lo pregunto pq cuando me compre la casa por un lado me dio rabia q no tubiera espejos, pq luego creia q para poner uno de esos empotrado era dificil, pero luego pense que mejor asi pq podría ponerlo como yo quisiera.


Otra pregunta ¿q tal es el vestidor, hay espacio para manejarse o resulta extrecho?
Muchas gracias.
sep.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 09:40
Hola a todos.
enhorabuena a los premiados. Por fin se oyen en este foro noticias agradables, que peso nos estais sacando de encima.
Quisiera que si alguien ha medido las habitaciones de matrimonio y el salon de pisos de 3 habitaciones de letra A, nos facilitara las medidas que ha tomado, o ponerlas en la zona de descarga y si hay fotos que tambien las cuelguen.
Otra cosa, no quiero con esto alarmar a los nuevos vecinos ; ¿alguien sabe si existe la posibilidad de que si nosostros lo pedimos, poder escriturar antes de final de año, aunque de alguna forma en la escritura se reflejase que no se entrase a vivir hasta abril 2005?
Lo digo porque vaya casualidad que a nosotros, mi primera vivienda ahorrada como la cigarra, poco a poco, hipotecada de por vida, pues van los entendidos del gobierno y nos van a quitar las deducciones fiscales por vivienda, por lo que si se escritura antes del 31 de diciembre de este año, la próxima reforma del IRPF no nos afectaría y podríamos conservar nuestras deducciones.
comento esto porque, yo sólo individualmente no puedo pedirlo, pero entre todos si los pisos están tan bien como comentais, me imagino que no tendrán problema que les concedan la licencia de primera ocupación, con lo cual ya podemos pedir hipotecas a los bancos, que no te la conceden sin esa licencia. En resumen meterles prisa a los de la promotora para que soliciten ya la licencia al ayuntamiento.

Gracias a todos por aguantar este rollo, pero es un tema que me preocupa
un saludo a todos.
sep.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 09:47
hola de nuevo
A los que quieran responder al tema de la escritura, he puesto un post a parte, para que en este sólo se respondan a los resultados de las visitas.

Un saludo a todos
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
23/11/2004 11:08
Hola a Tod@s.

Xiberu, ha contado fenomenal, casi todos los detalles, y no tengo mucho más que ampliar.
Mas cosillas que yo he visto:

- En el conjunto de la Domotica, tiene los sensores de agua en todos los cuartos húmedos (cocina y baños).
- En cuadro eléctrico tiene mecanismos preparados para la programación de la calefacción y el A/A.
- La cocina de la letra B, está muy bien de dimensiones, pero "obliga" a poner la nevera detrás de la puerta, para lo que estorba un poquito el radiador, pero creo que tiene facil solución, dádonle la vuelta (ya os lo explicaré más detenidamente).
- Las dimensiones de la habitación principal, asustan un poco, pero si poneis una cama "normal" (de 1,90 m. de larga) sumamos unos 10 cm. de cabecero y algo que se separe de la pared, nos quedan 60 cm. de paso, no es muy amplio pero está muy bien (esto esra una cosa que a mi me asustaba bastante).
- El portero automático, no es video portero integrado, es un "telefonillo" normal, pero el teclado de abajo en el portal, tiene cámara, y me dijeron que en lo más probable es que tuvieramos un canal de televisión que nos haría las funciones de video-portero. No me parece que esté tan mal. A falta de pan buenas son tortas.
- El hueco bajo la encimera del lavabo del baño de la habitación, es un poco pequeño, tiene 67 cm. de alto y unos 65x65 de frente y fondo. Pero así nos costará más barato el "mueblecito".
- La ventana de la entrada (por poner alguna "pega" je, je,) está muy bien, con eso de darle luz natural a la entrada, pero es muy poco discreta, desde la escalera se ve de cuerpo entero a un persona, y cada uno va por su casa como quiere, en pelo... o como quiere vamos. En fin que o se pone un store, o se pone un lámina opaca, u otra solución vistosa o bueno... tendremos espectáculo en las escaleras, je, je. Es broma, pero supongo que cada uno tendrá sus pensamientos y preferencias.

En estos momento no se me ocurre nada más, si me acuerdo de algo ya os lo pongo.
Ánimo a Tod@s que esto está "chupao". Un saludo.
sep.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 11:37
Hola xiberu
Gracias por tus aclaraciones.
Me has dejado un poco alucinado con lo de la ventana de la entrada.
¿donde está esa ventana? Creo que nadie sabia que en el hall de entrada existiera una ventana.
Aun no lo entiendo, yo soy de la letra A, ¿existe la ventana en todos los pisos? ¿se ve directamente las escaleras, y los de las escaleras a nosotros?
Te agradecería nos aclarases un poco este tema.
Un saludo
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 11:37
Exposusa lo de la nevera va a estar un poco complicado, podias haber puesto el radiador en la otra pared a lado de la puerta. Nos veremos veremos con la necesidad de cerrar la puerta de la cocina para poder abrir la nevera porque de la otra forma no es posible puesto que daría en el radiador, pero bueno ya buscaremos hueco..

Mira lo de la camara en el telefonillo no me di cuenta y eso que estuve atento a todo.

A alguien le explicaron que es lo que van a poner en la urbanización, ya han contado que en el hueco entre las torres 4 y 5 va el parque infantil.
sep.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 11:38
Perdón el anterior mensaje era para Exposusa, me he equivocado.
sep.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  Emary
23/11/2004 11:41
Hola vecinos!

Ay que ilusión por lo que contais, me temo que estabamos un poco susceptibles con esto... aunque también sigo pensando que si hay acabados externos que no nos convencen habrá que pelear por que se haga en condiciones, pero al menos ayuda el saber que los pisitos por dentro al menos parece que están bien.
Por cierto, ¿nadie ha visto de 2 habitaciones? ¿y la letra D? no sé si las dimensiones son las mismas que el de 3 pero sin una habitación.. recuerdo según los planos que la cocina por ejemplo era 8,75 que no me parece pequeña, pero temo que con lo que contais de los de 3 y 4 dormitorios cuando llegue y me encuentre el mio me parecerá una cajita de cerillas...

Saludos,
ene.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 11:51
JRAMON_TORRE3, desconozco si todos los pisos tiene esta ventana, yo si sabia que habia una ventana porque en el plano que tengo lo indicaba pense en un principio que seria de paves, pero al final han puesto una ventana como dios manda. La verdad es que exposusa tiene razón a más de uno se nos puede ver en pelotas jejeje, no solo desde la casa de enfrente sino que tambien desde las escaleras, no asi desde el pasillo, porque con el paves no se puede ver.
mar.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 11:55
Hola a tod@s:

La ventana en el hall de entrada solo lo tienen los piso de la letra B, por lo que pude ver en los planos. Espero haber aclarado algo al respecto.

Saludos
sep.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 12:00
Gracias xiberu, por tu aclaración, ahora lo entiendo mejor porque me imagino que tanto exposusa como tu. tendreis un piso de tres habitaciones con terraza. Me he metido en la página web de lar crea y viendo los diferentes planos, efectivamente los pisos de 3º planta, 4ª y 6ª con terraza, llevan una ventana en la entrada del hall.

Menudo susto me había llevado, ya que en mi piso que no era de este tipo, no tenía en el plano ninguna ventana y estaba alucinando, gracias por las aclaraciones.
Un saludo
P.D. ¿a alguien le han empezado a llamar para este fin de semana que viene?

nov.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
  jagc
23/11/2004 12:00
Hola a todos

Es mi primer post porque acabo de registrarme en el foro aunque lo vengo siguiendo desde hace tiempo, pero como soy uno de los "afortunados" que ha podido visitar este fin de semana su pisito, quiero compartir con vosotros nuestras impresiones.

A nosotros nos ha gustado bastante el piso (4 dormitorios, puerta B). Sinceramente, nos lo esperábamos peor acabado, aunque hemos visto algunas cosillas que no se si nos arreglarán (lo dudo).
Como casi todo se ha dicho ya, os comento lo "nuevo" que nosotros hemos detectado:
La entrada es bastante amplia. A la izquerda está el telefonillo (no tenía aún el auricular, y no es videoportero ni en el portal tampoco hay cámara). Junto al telefonillo hay un pequeño armario empotrado que no abre del todo la puerta porque choca con un pequeño radiador (habrá que comentarlo a ver si nos lo pueden mover un poco). A la derecha de la puerta hay una ventana estrecha que va casi de suelo a techo y da al patio de luces interior (en la puerta C, que teóricamente es igual a la B, parece ser que esta ventana no existe aunque viene en los planos).

La cocina nos gustó bastante. Es muy cuadradita, no tiene mucha encimera libre pero tenemos sitio de sobra para una mesa grande. Una pega, el frigorífico va detrás de la puerta. No sería problema si no fuese porque sólo hay dos formas de ponerlo: o hacia la terraza (no se podría abrir la puerta porque choca con el radiador) o hacia el horno/microondas (hay que cerrar la puerta de la cocina para abrir el frigorífico). Quizás podrían movernos un pelín el radiador.
Con respecto a los muebles de la cocina, todo coincide con lo que pedimos en el electa pero con un detalle: ¿alguien se ha fijado si los tiradores los han puesto horizontales o verticales? En el electa venían verticales, pero a nosotros nos los han puesto horizontales.
La terraza es bastante amplia y muy cuadradita.

Hay detectores de presencia en el comedor, entrada y pasillos. No me he fijado si había también en las habitaciones.

Los baños me han parecido bastante grandes (por lo que me dijeron los vecinos, los de 3 dormitorios puerta A son más pequeños). He encontrado un par de azulejos un poco desconchados, pero en general bien. Varias pegas: los radiadores son toalleros como nos dijeron, pero no están junto a la bañera/ducha sino detrás de la puerta (o sea, justo en el extremo opuesto). Además, revisando en casa las fotos de los baños nos dimos cuenta de que aparentemente ¡¡¡no hay enchufes!!!. No lo puedo asegurar porque las fotos no cogen todo el baño, pero desde luego junto a los espejos no hay (ni tampoco hay punto de luz junto al espejo). ¿Alguien se ha fijado?. Por cierto, los espejos son grandes y están pegados a la pared.

Los dormitorios son amplios, aunque el de matrimonio un pelín cortito para la cama (suerte que no somos muy altos).

Aparte de esto, poco más. Los puntos de luz no están centrados en su sitio, algunos arañazos en puertas y paredes, etc.

Siento haberme enrollado tanto, pero quería daros toda la información que tengo.

Si recuerdo algo más, os lo voy contando.

Saludos
sep.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 12:02
Hola a todos.

Yo también fui el domingo a ver el piso. Me gustó mucho. Todo muy espacioso y muy luminoso. No creo que quede mucho por comentar que no se haya dicho ya por aquí. Bueno, en la escalera vi que había una manguera anti incendios (aparte de un soporte para un extintor). Es cierto que los pisos "B" tienen la ventana que da al patio pero, gracias a ello, pudimos "rescatar" a unos vecinos que se habían quedado encerrados (jeje, una anecdota de la visita). Las puertas acorazadas todavía no tienen puesto la maneta para abrir desde dentro y se les cerró la puerta.

Exposusa, me ha gustado mucho lo que has comentado de la posibilidad de poder programar la calefacción y el aire acondicionado porque el cuadro eléctrico está preparado.

Por cierto, las puertas acorazadas no me parecieron muy "acorazadas". No las vi mucha diferencia con las blindadas en cuanto a los anclajes con la pared.

Pero bueno, en general muy muy contento con la visita. No encontramos nada "desastroso", lo típico de pinturas y carpintería, pero en general muy bien acabado.

Estuvimos hablando con muchos vecinos de la torre. Gente muy maja, hay muchos niños.

Un saludo y mucho ánimo a todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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