Cuidado con SACRESA. Precaucion ESTAFA!!!

¿Cómo protegerse de la estafa de Sacresa y su stock de viviendas con deudas ocultas?

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La promotora Sacresa que ha edificado 2 promociones en Perales del Rio y tiene actualmente un importante stock de viviendas sin vender está intentando estafar a posibles compradores.
Con el caramelo de una supuesta rebaja en precios y con unas acuciantes prisas intenta vender a toda velocidad unas viviendas que a las que lleva buscando comprador más de tres años.
La golosina para atraer a los incautos son unas supuestas rebajas, despues te dicen que la operación debe realziarse de inmediato, pero en realidad la situación de estas viviendas es muy preocupante. Las viviendas además de tener la enorme hipoteca que ellos mencionan tienen una novación hipotecaria y arrastran un conjunto de deudas adicionales por prorrogas y demoras de impagos proximo a los 90.000 (casi 15 millones más).
Sacresa lo que pretende es llevar a firmar a toda prisa a los compradores ante su propio notario un contrato redactado por ellos que enmascare la deuda adicional que poseen las casas, de tal manera que el adquiriente despues de formalizar la compra se encuentre con la deuda hipotecaria principal más la deuda "oculta".

Haced circular esto entre cuantas personas conozcais que vayan a comprar para que tomen las debidas precauciones. Para protegeros debeis exigir con antelación a la firma de escrituras la realizacion de un contrato de compraventa en el que figure explicitamente:
- Contrato de compraventa donde se especifique exactamente el precio de venta.
- Que dicho contrato diga explícitamente que la vivienda se transmite LIBRE DE TODO TIPO DE CARGAS Y DEUDAS DE CUALQUIER CLASE.
- Emplear notario propio (el comprador tiene derecho a exigir notario)
- Que os den el debido plazo de tiempo para realizar la compra con todas las comprobaciones posibles, no pueden negarse.
- El comprador tiene derecho a emplear el tiempo necesario para realziar la compra con garantias.
- Sacad todo el tiempo necesario para obtener garantias, teneis derecho, si no es una estafa.
- Buscad un abogado y que lleve todo el proceso

La intencion que tienen esta gente es llevaros a notario corriendo y endosaros la deuda "oculta" adicional que arrastran las casas y lo tienen pensado hacer de manera que no medien documentos de compraventa, solo el contrato de escritura que han redactado ellos unilateralmente.
Muchos incautos se pueden ver con una deuda adicional enorme imprevista que les puede llevar a la ruina.

Sacresa tiene las casas hipotecadas hasta el cuello y estan tasadas para subasta.
La promotora SEOP esta en suspension de pagos.
Sacresa esta negociando venta de activos (con metrovacesa) para evitar embargos.