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J
Jaume
01/05/2006 18:40

Piscina

¿Cómo convenzo a mi futura esposa de comprar un chalet cerca de la piscina en la promoción del Mirador?

9.184 lecturas | 57 respuestas
Hola a todos, mi futura esposa y yo vamos a comprar un chalet en la promoción del Mirador. Ella quiere uno del centro pero alejado de la piscina, mientras que a mi me gusta uno que quede más cerca. ¿Como la convenzo? ¿O tiene ella razón y será muy molesto el ruido de los niños en verano? Gracias.
 
C
CHININ
07/05/2007 09:41
YDR dijo:

Hola chinin, lo que estaba el otro dia en el patio en vertical no era la piscina, si quieres te invito a que en un par de semanas te pases que ya estera terminado, y veas de que se trata.
Un saludo


ya se lo que es, pero ¿pisci + burbu? no quedará muy apretado todo.

un Saludo.
 
F
fugaz
04/05/2007 18:19
Se supone que ese desague es de aguas pluviales(lluvias) y ademas comunitario, lo suyo es desaguar en el desague de fecales. Claro que puede pasar. Que cada se arriesgue, o no.
 
T
trendy lad
03/05/2007 00:01
hola YDR y resto de foro!una pregunta: ¿pasa algo por hacer piscina y tapar el "desagüe grande"(no sé el tecnicismo adecuado lo de las obras no es lo mio) que hay en una de cada dos parcelas?
 
Y
YDR
30/04/2007 22:21
Hola chinin, lo que estaba el otro dia en el patio en vertical no era la piscina, si quieres te invito a que en un par de semanas te pases que ya estera terminado, y veas de que se trata.
Un saludo
 
P
pericodelospalotes
27/04/2007 14:17
[quote=Pacoa>Pues siento discrepar contigo a pesar de escribir en minúsculas. Tambien el porche que tienen en uno de los patios de los jardines es motivo de no concesión de la licencia, eso no amplia metros a la vivienda.

Asi como enchufar el desague de la piscina y patios solados que debe ir fecales y no a pluviales.

Saludos. [/quote

Pues según parece el Ayuntamiento nos concederá la licencia a los Jardines de Perales y "solo va a denunciar" a los que abrieron las Velux, aunque conociendo al Ayuntamineto concederan la licenda por silencio administrativo.
De "los porches", de la piscina, de los cerramientos, del solado de patios no hablan para nada.

Un saludo
 
P
PacoA
27/04/2007 10:59
Pues siento discrepar contigo a pesar de escribir en minúsculas. Tambien el porche que tienen en uno de los patios de los jardines es motivo de no concesión de la licencia, eso no amplia metros a la vivienda.

Asi como enchufar el desague de la piscina y patios solados que debe ir fecales y no a pluviales.

Saludos.
 
J
jchuchy
27/04/2007 09:00
Oxyd dijo:

Me explico

Imaginaos que los tecnicos dicen que la pendiente del patio debe ser de 5º y hasta que no tenga esa pendiente no conceden la licencia.

Que ocurre con una piscina que ya está construida en un patio que no cumple lo estipulado??? la tienen que rehacer??? El propietario no podria quejarse de la faena???

De verdad creeis que el ayuntamiento concede licencias sin tener la previa de habitabilidad? Igual si las conceden, pero entonces me demostrarían que el ayuntamiento solo tiene fines recaudatorios con estos papeles.





PASATE POR EL CENTRO CIVICO (ES UNA EXTENSION DEL AYUNTAMIENTO) Y COPRUEBALO TU MISMO, AL SER OBRA MENOR NA HAY PROBLEMA, NO HAY QUE MEZCLAR CHURAS CON MERINAS NADA TIENE QUE VER LAS LICENCIAS DE OBRAS CON LA CEDULA DE HABITABILIDAD O LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION, NO HAY QUE SER ALARMISTAS, LO QUE HA OCURRIDO EN LOS JARDINES ES POR EL TEMA DE LA BUHARDILLA (AMPLIA METROS EN LA VIVIENDA Y LLEVA CONSIGO "LEGALMENTE" CAMBIO EN ESCRITURAS DE LA VIVIENDA PARA LEGALIZARLAS
 
O
Oxyd
26/04/2007 14:40
Me explico

Imaginaos que los tecnicos dicen que la pendiente del patio debe ser de 5º y hasta que no tenga esa pendiente no conceden la licencia.

Que ocurre con una piscina que ya está construida en un patio que no cumple lo estipulado??? la tienen que rehacer??? El propietario no podria quejarse de la faena???

De verdad creeis que el ayuntamiento concede licencias sin tener la previa de habitabilidad? Igual si las conceden, pero entonces me demostrarían que el ayuntamiento solo tiene fines recaudatorios con estos papeles.


 
O
Oxyd
26/04/2007 14:36
Yo no tengo ni idea de estas cosas. Pero se me hace raro que todavia no sabemos si el Ayuntamiento nos concede la licencia porque los tecnicos tendrán que venir a revisar si nuestras viviendas son aptas para vivir y sin haber venido, como digo, ya concedan licencia de obras...
 
C
CHININ
26/04/2007 12:02
fugaz dijo:

¿donde vas a poner el desague de la piscina? ten en cuenta que las arquetas que hay en algunos patios son para aguas pluviales(lluvia)y no creo que esten preparadas para desaguar una piscina y Sacresa no creo que te lo permita, si se entera claro.
P.D. Os va a pasar como en Jardines os costará comseguir la cédula y aún consiguiéndola en conjunto para todos tened presente que el ayuntamiento irá a por el que modifique y si quiere os buscará las cosquillas, deberiais esperar a conseguir la cédula. ¿O ES QUE NO LEEIS EN EL FORO DE JARDINES LAS MOVIDAS RESPECTO A LA CÉDULA? Cierto es que el hombre es el animal que tropieza dos veces en la misma piedra...


SI EL AYUNTAMIENTO LE HA DADO LICENCIA DE OBRAS PARA HACER LA PISCINA NO TIENE NINGUN PROBLEMA NI EL VECINO QUE HACE LA OBRA NI EL CONJUNTO DE LA URBANIZACION , NO TIENE NADA QUE VER UNA COSA CON OTRA EL TEMA DE LOS JARDINES ES POR AUMENTO DE METROS Y POR MODIFICAR LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO ,
 
F
fugaz
25/04/2007 23:53
¿donde vas a poner el desague de la piscina? ten en cuenta que las arquetas que hay en algunos patios son para aguas pluviales(lluvia)y no creo que esten preparadas para desaguar una piscina y Sacresa no creo que te lo permita, si se entera claro.
P.D. Os va a pasar como en Jardines os costará comseguir la cédula y aún consiguiéndola en conjunto para todos tened presente que el ayuntamiento irá a por el que modifique y si quiere os buscará las cosquillas, deberiais esperar a conseguir la cédula. ¿O ES QUE NO LEEIS EN EL FORO DE JARDINES LAS MOVIDAS RESPECTO A LA CÉDULA? Cierto es que el hombre es el animal que tropieza dos veces en la misma piedra...
 
C
CHININ
25/04/2007 11:50
YDR dijo:

Soy la vecina de la calle 7 chale 6, a la que criticais por la piscina, me parece que os deberias informaros un poco antes de hablar tanto, si os quedais mas tranquilos tengo licencia de obra. Y a ese trendy lad, que dice que "vaya gente", creo que todavia no hemos comido juntos para que opines sobre nosotros, si quieres yo tambien puedo opinar sobre ti, que seguro que eres peor, ya que te permites el lujo de criticar sin conocer y sin saber.


La verdad es que tiene una pinta estupenda, ayer la tenias en el patio puesta en vertical ¿no?, ¿que dimensiones tiene 3x3 y de fondo? te va a quedar muy bien
 
J
jeven
24/04/2007 23:55
YDR, siento haber probocado el alarmismo, pero comprenderas que nos preocupemos por la licencia.Gracias por tu aclaracion, nos dejas mas tranquilos.
 
T
trendy lad
24/04/2007 23:24
¿hola? ahora me enfado y no respiro... una de humildad ;) lo de vaya gente no iba por ti, era por el alarmismo de la licencia de obra y de: "los obreros le estarán arreglando algo" . Eso está muy bien: para hablar hay que saber..incluso a quien se le habla.un saludo y perdón si falté el respeto a alguien
 
L
leading
24/04/2007 21:47
YDR dijo:

Soy la vecina de la calle 7 chale 6, a la que criticais por la piscina, me parece que os deberias informaros un poco antes de hablar tanto, si os quedais mas tranquilos tengo licencia de obra. Y a ese trendy lad, que dice que "vaya gente", creo que todavia no hemos comido juntos para que opines sobre nosotros, si quieres yo tambien puedo opinar sobre ti, que seguro que eres peor, ya que te permites el lujo de criticar sin conocer y sin saber.

Esto si me parece mas razonable. Sacas tu licencia y haces tu piscina en tu propia casa y no afectas a elementos estructurales ni leches. Que la disfrutes!! y a ver si nos aseguramos de lo que se puede hacer y lo que no para la dichosa licencia.Una cosa es una velux y otra muy distinta una piscina en un patio. No creo que a nadie le apetezca deshacer una obra para que le den la licencia.
 
Y
YDR
24/04/2007 20:56
Soy la vecina de la calle 7 chale 6, a la que criticais por la piscina, me parece que os deberias informaros un poco antes de hablar tanto, si os quedais mas tranquilos tengo licencia de obra. Y a ese trendy lad, que dice que "vaya gente", creo que todavia no hemos comido juntos para que opines sobre nosotros, si quieres yo tambien puedo opinar sobre ti, que seguro que eres peor, ya que te permites el lujo de criticar sin conocer y sin saber.
 
C
CHININ
24/04/2007 16:55
yiyi dijo:

El vecino de la calle 1 ha tirado el muro de la escalera pero no esta haciendo la buhardilla.
No soy ese vecino pero su obra no tiene nada que ver con la buhardilla. Y queda muy bien.



Esa obra la han hecho algunos vecinos de Los Jardines de Perales y por lo visto queda muy pero que muy bien, le da mucho espacio al distribuidor, pero ¿es un muro normar el que tenemos o sujeta las vigas del techo?, que te cuente por que si no es muro de carga es una buena idea para cuando haga la buhardilla.

Pd.: en mi anterior mensaje no he afirmado que tu vecino estuviera haciéndola, y aunque hiciera la buhardilla tampoco me importa siempre que no abra la ventana antes de que nos concedan la licencia de primera ocupación
 
Y
yiyi
24/04/2007 15:47
El vecino de la calle 1 ha tirado el muro de la escalera pero no esta haciendo la buhardilla.
No soy ese vecino pero su obra no tiene nada que ver con la buhardilla. Y queda muy bien.
 
C
CHININ
24/04/2007 09:54
jeven dijo:

Buenas, me presento y os informo que ya tenemos 2 piscinas, el vecino de la calle 7 chalet 6 ya la tiene casi acabada.Espero que si no nos dan la licencia por su culpa, nos invite a un baño por lo menos.


EN LA ZONA DE DESCARGAS UN VECINO COLOCO LA NOTIFICACION DE OBRAS QUE EXIGE EL AYUNTAMIENTO DE GETAFE, LO MISMO ESTE VECINO LA HA SOLICITADO PUESTO QUE NO AFECTA A LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO, http://www.nuevosvecinos.com/elmiradordeperales/descargas/INFORME%20DE%20OBRAS%20AL%20AYUNTAMIENTO.pdf SINO FUERA ASÍ EL AYUNTAMIENTO PODRÍA PARARNOS LA LICENCIA DE OBRAS, UN VECINO HA SOLADO SU PARCELA CON LA CORRESPONDIENTE AUTORIZACIÓN Y EL AYUNTAMIENTO SE PERSONÓ PARA VERLO Y NO PUSIERON NINGUNA OBJECIÓN. ESPERO QUE ESTE VECINO DE LA CALLE 7 HAYA SIDO IGUAL DE PRUDENTE, OTRO VECINO DE LA CALLE 1 ESTÁ TIRANDO O HA TIRADO EL MURO DE LA ESCALERA (LO MISMO ESTÁ HACIENDO LA BUHARDILLA).
 
T
trendy lad
23/04/2007 23:17
puf..vaya gente... es una piscina,alguien alto la ve y sí te subes al muro también. Para hacer una piscina se necesita licencia expedida por el centro cívico o el ayuntamiento de getafe ya que es una obra menor así que...
 
L
lonevart
23/04/2007 23:08
No preocuparse una de dos o es la piscina infantil de la urba, o tal vez le esten arreglando algun fallo los obreros de seop
 
J
jeven
23/04/2007 22:17
Buenas, me presento y os informo que ya tenemos 2 piscinas, el vecino de la calle 7 chalet 6 ya la tiene casi acabada.Espero que si no nos dan la licencia por su culpa, nos invite a un baño por lo menos.
 
J
Jaume
19/04/2007 10:06
Creo que la piscina es el menor de los problemas, pero si se admiten sugerencias para eso de decirle a la contrata que la llene a su cargo ahí va una, y que a mi juicio no le queda otra:

"Para comprobar que funciona" así de simple.

Parecerá una perogrullada, alguno pensará que el mecanismo de la piscina es muy simple, se llena y punto, pero no es tan obvio como parece. Lo suyo sería llenarla y mantenerla así durante un tiempo para comprobar que no baja el nivel, lo que indicaría que no hay filtraciones al terreno. Por otro lado la bomba de la depuradora y el dosificador de cloro no se pueden probar en vacío, esto es, sin agua. Por lo que no les queda otra que llenarla, creo que estamos en todo nuestro derecho ya no de pedirlo, sino de exigirlo.

De todas formas como decía al principio, creo que ese es el menor de nuestros problemas.

Un saludo a todos, vecinos y mucha suerte.
 
O
osquibiri
17/04/2007 23:20
Dos reflexiones:

¿Creeis que tendremos piscina este verano?

¿Podríamos solicitar a la contructora para que nos dejase llena la piscina a cargo suyo (agua de obra)?
 
Y
Yadzia
29/12/2006 13:51
Aparentemente, la instalación y/o puesta en marcha no me parece tan cara (unos 400,00 €/vecino). Lo que habría que estudiar realmente es el coste anual del mantenimiento de la piscina y ver si lo podemos afrontar junto con el resto de los gastos que tendrá la comunidad. La idea me parece muy buena aunque, tal vez, a largo plazo.
 
O
osquibiri
29/12/2006 09:24
Efectivamente os confirmo que el cerramiento se puede recoger / plegar en verano quedando la piscina al descubierto.

Felices Fiestas a todos. Ya nos queda muuuuy poquito.
 
P
PacoA
28/12/2006 20:58
....Mmmmmmmm si dividimos entre 100 vecinos nos sale a 950,-- € ...

No parece muy descabellada la idea si conseguimos revalorizar la finca y meter el gasto en la hipoteca.


 
O
osquibiri
18/12/2006 00:11
Ya tengo una aproximación de lo que nos costaría cerrar la piscina y la instalación de bombas de calor para calentar el agua de la misma. Todo nos saldría por unos 95.000€.

Si quereis más detalles comentádmelo y os escribo algo más sobre marcas, especificaciones, etc.

Saludos cordiales,
 
R
rosimar
22/11/2006 15:04
Hemos intentado varias veces contestar a lo de cerrar la piscina en invierno y no hemos podido no sabemos porque. Pensamos que supondría mucho gasto de mantenimiento de la misma y sobre todo por el "Socorrista" que tendríamos que tenerlo todo el año con lo que ello en dinero supone. De todo esto se hablará en las reuniones me supongo, es buen idea pero nosotros vemos ese inconveniente... Un saludo
 
O
osquibiri
22/11/2006 13:47
Solo quería comentaros que estoy con el tema de presupuestos y que en cuanto los tenga los posteo.

Saludos
 
R
rosimar
21/11/2006 20:20
Hola. Yo quería comentar sobre cerrar la piscina para poderla utilizar tanto en verano como en invierno, me parece en parte una buena idea si no fuese porque creo que nos supondría bastante gasto, no solo por el mantenimiento de la misma si no porque me imagino que tendríamos que tener "socorrista" todo el año y eso serí bastante dinero ¿no crees?.

De todas formas este y otros temas se tratarán en las reuniones y me supongo que el Administrador también nos podrá asesorar que para eso está. Un saludo a todos
 
R
rosimar
21/11/2006 20:05
Hola, respecto a lo de cerrar la piscina yo veo un gran inconveniente que es que el gasto sería mayor ya que aparte del mantenimiento de la misma tendriamos que tener al "socorrista" todo el año con lo que ello supone de gastos, de todas formas me imagino que en las reuniones se hablará de este tema. Un saludo a todos.
 
R
rosimar
19/11/2006 12:54
Hola. En relación a lo de cerrar la piscina en invierno, me parece buena idea, lo que yo veo , es que el gasto de comunidad se incrementaría muchísimo por que tendriamos que pagar el mantenimiento de la misma durante todo el año, y "socorrista" también, de todas maneras cuando hagamos las reuniones se hablará de todo esto.

Un saludo
 
R
rosimar
19/11/2006 12:50
Hola. En relación a lo de la piscina de invierno, me parece buena idea, aunque me supongo que el gasto de comunidad se incrementaría bastante ya que tendríamos que tener "socorrista" todo el año con lo que ello supone ¿o no? al igual que el mantenimiento de la misma. Un saludo a todos
 
R
rosimar
17/11/2006 23:13
Hola.Estoy de acuerdo con Osquibiri, creo que se podía plantear el tema de la piscina en invierno, pero me supongo que el socorrista también tendría que estar ¿no es así?. De todas formas es cuestión de verlo ¿no?. Un saludo a todos.
 
O
osquibiri
17/11/2006 22:12
Hola chic@s,

Yiyi no tengas problema por mostrar tu opinión. Os informaré de los costes. Por dedirlos, no se pierde nada.

Bye
 
Y
yiyi
17/11/2006 16:41
Hola chicos.
Siento discrepar, pero lo de la piscina no me parece una buena idea.
A quien no le gustaría tener una piscina climatizada en la urbanización, pero la instalación y el mantenimiento todo el año me parece poco rentable para 250 vecinos.
Ademas, ¿donde nos bañamos en verano?
¿La hacemos descapotable....?
A lo mejor un presupuesto me hace cambiar de idea.
Es solo una opinión. Un saludo.
 
M
magomu
17/11/2006 11:56
no se nos debe olvidar que que si conseguimos cerrarla hay que contar en los gastos de comunidad con incorporar el socorrista durante los 12 meses del año.
 
P
Paloma y Euge
17/11/2006 11:36
Hola!

Totalmente a favor de climatizarla...

Los vestuarios están al lado. Apenas 3 metros del borde.

Esta tarde-noche subire unas fotos de la piscina, las pistas de padel y de los aseos-vestuarios

Un saludo
 

Fin del hilo
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