ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

cerramiento de la comunidad y conserje

Actualizado 28/12/2006
1627 lecturas acumuladas
38  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 12:38
Estoy totalmente de acuerdo con la reja, ademas de no resultar muy estetico el acabado, es decir el hueco que han dejado en la parte superior, supone un peligro porque es un acceso no muy complicado a las zonas comunes y por supuesto a los primeros pisos.

Por otro lado no estoy de acuerdo en lo que decis de la seguridad, aunque duerman, un servicio de seguirdad contratado tiene muchisimas mas responsabilidades que apretar el boton para abrir la puerta. Si pasara cualquier cosa, mejor que no pase, serian los responsables civiles subsidiarios. Ademas si solo ponemos conserje y por la noche camaras de seguridad y/o alarmas, ¿Quien de vosotros se va pasar la noche vigilando o va a bajar a ver lo que pasa cuando suene la alarma? ¿Quien la va a pagar? ¿Quien se va hacer responsable de cualquier cosa que suceda? Tener en cuenta que todo lo que suceda dentro de nuestro recinto, si no tenemos contratado el correspondiente seguro, en este caso la empresa de seguridad, nosotros seremos los responsables.
Lo del socorrista ni siquiera lo comento, porque no da lugar ni siquiera realizar el comentario. Las leyes son para cumplirlas.
oct.-2006
193 mens.
Usuario Habitual
26/12/2006 08:09
ViviendaDigna dijo:

Estoy totalmente de acuerdo con la reja, ademas de no resultar muy estetico el acabado, es decir el hueco que han dejado en la parte superior, supone un peligro porque es un acceso no muy complicado a las zonas comunes y por supuesto a los primeros pisos.

Por otro lado no estoy de acuerdo en lo que decis de la seguridad, aunque duerman, un servicio de seguirdad contratado tiene muchisimas mas responsabilidades que apretar el boton para abrir la puerta. Si pasara cualquier cosa, mejor que no pase, serian los responsables civiles subsidiarios. Ademas si solo ponemos conserje y por la noche camaras de seguridad y/o alarmas, ¿Quien de vosotros se va pasar la noche vigilando o va a bajar a ver lo que pasa cuando suene la alarma? ¿Quien la va a pagar? ¿Quien se va hacer responsable de cualquier cosa que suceda? Tener en cuenta que todo lo que suceda dentro de nuestro recinto, si no tenemos contratado el correspondiente seguro, en este caso la empresa de seguridad, nosotros seremos los responsables.
Lo del socorrista ni siquiera lo comento, porque no da lugar ni siquiera realizar el comentario. Las leyes son para cumplirlas.


Estas diciendo que en caso de robo, el conserje, portero o como quieras llamar al que se colocara en la garita... se haría cargo de lo robado? o a que te refieres con que seria el responsable civil subsidiario.
Respecto a las camaras, no hace falta que nadie las vigile, simplemente con un sistema de grabacion de por ejemplo 48 horas seguidas y en caso de que ocurra algo se pueda ver la cinta.
nov.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
28/12/2006 13:18
vengadorcalvorota dijo:

ViviendaDigna dijo:

Estoy totalmente de acuerdo con la reja, ademas de no resultar muy estetico el acabado, es decir el hueco que han dejado en la parte superior, supone un peligro porque es un acceso no muy complicado a las zonas comunes y por supuesto a los primeros pisos.

Por otro lado no estoy de acuerdo en lo que decis de la seguridad, aunque duerman, un servicio de seguirdad contratado tiene muchisimas mas responsabilidades que apretar el boton para abrir la puerta. Si pasara cualquier cosa, mejor que no pase, serian los responsables civiles subsidiarios. Ademas si solo ponemos conserje y por la noche camaras de seguridad y/o alarmas, ¿Quien de vosotros se va pasar la noche vigilando o va a bajar a ver lo que pasa cuando suene la alarma? ¿Quien la va a pagar? ¿Quien se va hacer responsable de cualquier cosa que suceda? Tener en cuenta que todo lo que suceda dentro de nuestro recinto, si no tenemos contratado el correspondiente seguro, en este caso la empresa de seguridad, nosotros seremos los responsables.
Lo del socorrista ni siquiera lo comento, porque no da lugar ni siquiera realizar el comentario. Las leyes son para cumplirlas.


Estas diciendo que en caso de robo, el conserje, portero o como quieras llamar al que se colocara en la garita... se haría cargo de lo robado? o a que te refieres con que seria el responsable civil subsidiario.
Respecto a las camaras, no hace falta que nadie las vigile, simplemente con un sistema de grabacion de por ejemplo 48 horas seguidas y en caso de que ocurra algo se pueda ver la cinta.


Efectivamente Responsable Civil Subsidiario quiere decir que la empresa que contratemos se ha de hacer responsable de lo que suceda. Si tu contratas a alguien para que no deje pasar a ladrones en tu recinto, y a pesar de todo estos entran y te roban, la persona que contrates ha de tener un seguro que se haga responsable de lo que te han robado, en el caso de que no lo tengan se ha de hacer responsable la empresa contratada, y si esta se diera como insolvente ante un juez, éste ha de decir quien se hace responsable, etc., es decir por ejemplo, de una persona menor de edad , el responsable civil subsidiario son tus padres o tutores.

¿Para que quieres ver la cinta de como te roban el coche, por ejemplo? no me gusta poner ejemplos, pero si entran en nuestro garaje por un descuido nuestro (no esperar a que se cierre la puerta del garaje) y roban un coche. El seguro de la comunidad no se va hacer cargo porque ha sido culpa del que ha dejado pasar al ladron, nosotros. ¿En ese caso le vas hacer pagar el coche al vecino que no espero a que se cerrara la puerta? Creo que los lios entre veciones y los respectivos juicios saldrian mas caro que contratar una empresa de seguridad, porque si es esta quien deja entrar a los ladrones de coches entonces si que nos sirve la cinta para demostrar que la culpa es suya, entonces su seguro tendra que hacerse cargo del robo o destrozos.
Avatar NEM
oct.-2003
1092 mens.
Usuario Asiduo
  NEM
28/12/2006 13:35
No soy partidario tampoco de poner camaras de seguridad , pero si entran y roban un coche el robo sigue existiendo por lo que al final el seguro se hace cargo.

Y eso de que no se haria cargo el seguro de la comunidad no creo que sea asi.
dic.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
  mavg
28/12/2006 14:15
haceros a la idea de que el seguro de la comunidad solo cubre vienes comunes,los particulares el propio de cada uno.Yo fui presidente de un pequeño centro comercial y cuando roban la empresa de seguridad no se hace responsable de nada de lo robado.
nov.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
28/12/2006 15:40
Buenas NEM:El seguro se hace cargo del robo siempre y cuando no haya sido por descuido de la persona a la que le roban.

Buenas mavg: Que se hagan cargo o no de lo robado depende del CONTRATO que tengas con la empresa de seguridad, porque yo he sido empleado de un gran superficie y la empresa de seguridad se hacia cargo hasta los desperfectos producidos en los coches mientras que permanecian dentro del recinto de aparcamiento. Lo que pagaban por ello no te lo puedo decir. Lo único que habria que hacer es pedir presupuestos y leer muchos contratos, algo encontraremos, no?
Avatar NEM
oct.-2003
1092 mens.
Usuario Asiduo
  NEM
28/12/2006 15:45
Hombre claro que si no es por descuido , si me dejo la cartera en la puerta de la urbanizacion es un descuido ,pero si la puerta del garaje se está cerando y entra alguien , no es un descuido es una hayanamiento de morada .

Lo que le comentas a mavg al final va salir mas caro el collar que el perro porque si al final envezde que nos salga a 30€ por cabez la comunidad nos sale a 50€ porque cubra mas cosas , prefiero emplearlo en tener un mejor seguro de la casa y del coche que me cubrira mas cosas.

Pero vamos lo mejor ya se sabe ,tercer trimestre de 2007 en nuestro pisito , votos a favor o en contra de poner seguridad.
nov.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
28/12/2006 16:04
Estoy contigo NEM, lo votamos el año que viene en "nuestra comunidad", y ahora...

... FELIZ AÑO 2007, os deseo que tengais todos una casa como la mia, habitación mas o menos. Y el año que viene por estas fechas solo nos acordemos todos de lo que protestabamos en este foro porque estemos contentos con el resultado final de la promocion.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "cerramiento de la comunidad y conserje" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+