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I
impugnacion
24/10/2007 21:45

¿había 3/5 de la gente en la reunión?

¿Había 3-5 partes de propietarios en las votaciones?

2.815 lecturas | 47 respuestas
pues simplemente eso,

¿había 3/5 partes de propietarios en las votaciones? (seguridad, aires, tendederos, toldos)

¿se comprobó que la gente que votó estaba al corriente de los pagos?

¿se comprobó que sólo votara una mano por cada propietario?

ahí queda eso,

y ojo! para impugnar no necesitas estar al corriente de pago.

buenas noches.
 
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M
mavg
04/11/2007 00:39
LO SIENTO PERO SE MEZCLO CON EL MENSAJE QUE CITABA
 
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M
mavg
04/11/2007 00:37
PxA dijo:

[quote=mavg> 24h PERO 24H,que yo el jueves era fiesta y me levante a currar bien temprano tambien malamente y mañana tambien madrugo un poquito y me sienta muy malamente


Esta claro lo que dices y te doy la razón,osea que el lunes se lo digo al administrador y que lo solucione.Lo que está claro es que 24 son 24...y no 23 , veo que lo nuestro eran las matemáticas en el cole.-bueno lo mio no,la verdad,ya te habrás dado cuenta-
Oye he pensado que si te levantas tan pronto podías hacerte una rondita por el garaje y ahorrarle una vuelta al chaval de la garita,luego le decimos al administrador que nos haga un descuento .Ya total que más te da levantarte a las 4 que a las 3:30...te acuestas un poco antes y ya esta.Si quieres yo te doy el relevo y hago la ronda de las 5. [/quote No machote no bastante me joden las 4 como para encima madrugar mas.El cartelito se ve desde dentro ,desde fuera desde cualquier sitio.Como dice adur1 que parece un "chaval" muy sensato vaya tela lo de la seguridad 24h .Por cierto me parece"curioso"que los que mas nos quejemos del mal funcionamiento de la seguridad seamos gente que voto en contra de tal ampliacion,digo yo que esa hora tambien es suceptible de intrusos no deseados.
 
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PxA
03/11/2007 17:57
mavg dijo:

24h PERO 24H,que yo el jueves era fiesta y me levante a currar bien temprano tambien malamente y mañana tambien madrugo un poquito y me sienta muy malamente


Esta claro lo que dices y te doy la razón,osea que el lunes se lo digo al administrador y que lo solucione.Lo que está claro es que 24 son 24...y no 23 , veo que lo nuestro eran las matemáticas en el cole.-bueno lo mio no,la verdad,ya te habrás dado cuenta-
Oye he pensado que si te levantas tan pronto podías hacerte una rondita por el garaje y ahorrarle una vuelta al chaval de la garita,luego le decimos al administrador que nos haga un descuento .Ya total que más te da levantarte a las 4 que a las 3:30...te acuestas un poco antes y ya esta.Si quieres yo te doy el relevo y hago la ronda de las 5.
 
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adur1
03/11/2007 14:37
hoy también está el cartelito en la garita que dice algo así: "estoy en horario de comida de 14:00 a 15:00", y por supuesto no había nadie.

Conserjería 24 h...vaya tela...
 
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M
mavg
02/11/2007 23:28
PxA dijo:

[quote=mavg>¿Presi tenemos ya el conserje 24 horas?te lo digo por que pensaba que si por que esta mañana a eso de las 4 lo he visto haciendo la ronda por el garaje pero como acabo de llegar y no hay nadie y estan las luces apagadas.Otra cosa digo yo que cuando hagan la ronda seria mejor no informarlo con un cartelito,los vecinos si le necesitan cuando la esten haciendo que le llamen por movil o le busquen(es mi opinion)y otra cosa si la vigilancia la tenemos 24horas como es que entre las 14h y las 15h no estan por que se van a comer,cosa que por cierto tambien informan con cartelito.Digo lo del cartelito por que de esas ausencias se puede beneficiar "cualquiera" [/quote
Hola magv,no te preocupes que ya esta solucionado.Ha sido un malentendido entre el administrador y la empresa,pero se ha podido arreglar,ayer si hubo 24 horas por ser festivo pero hoy entre las 18 y las 21 no habia..Creo que una de las opciones era esa pero no fue lo que se voto...En fin un malentendido y cuando te vea te cuento la conversación que he tenido.
Lo del cartelito ya es lo que decidáis,si queréis se quita pero creo que lo ponen por dentro,no por fuera¿no?osea que solo lo podamos ver desde dentro,que no lo se.Y me imagino que no sera un cartelon tipo pancarta,eso espero.
Lo de la hora de la comida casi mejor si se lo dices al administrador directamente,pero si son 24 horas son 24 horas.Seguro que si comen en la garita malamente un bocata o algo que se calienten habrá a quien no le guste...es difícil.Pero ya te digo que lo solucione el administrador.Yo lo máximo que puedo hacer,si quieres es decírselo el lunes a Juan.
Oye lo de las cervecitas esta hecho...pagas tu.
Si hay que pagar se paga,eso no es problema.Ya me estrañaba a mi que no hubiera nadie.Como bien dices 24h son 24h y no 23 pero eso es lo que vamos a pagar y si es por comer malamente o por que a alguien no le guste al que le toque el turno de noche le pasaria lo mismo exactamente y al final estariamos casi en la opcion de las 21 h diarias.Yo fui uno de los que no voto las 24h y ya que las voy a pagar quiero 24h.Le hemos estado dando vueltas al tema de la seguridad ,de que si eramos unos cutres etc, etc pues nada 24h PERO 24H,que yo el jueves era fiesta y me levante a currar bien temprano tambien malamente y mañana tambien madrugo un poquito y me sienta muy malamente.Lo dicho si el menda lerenda que soy yo paga por 24h quiero 24h.Un saludo machote
 
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PxA
02/11/2007 21:19
[quote=mavg>¿Presi tenemos ya el conserje 24 horas?te lo digo por que pensaba que si por que esta mañana a eso de las 4 lo he visto haciendo la ronda por el garaje pero como acabo de llegar y no hay nadie y estan las luces apagadas.Otra cosa digo yo que cuando hagan la ronda seria mejor no informarlo con un cartelito,los vecinos si le necesitan cuando la esten haciendo que le llamen por movil o le busquen(es mi opinion)y otra cosa si la vigilancia la tenemos 24horas como es que entre las 14h y las 15h no estan por que se van a comer,cosa que por cierto tambien informan con cartelito.Digo lo del cartelito por que de esas ausencias se puede beneficiar "cualquiera" [/quote
Hola magv,no te preocupes que ya esta solucionado.Ha sido un malentendido entre el administrador y la empresa,pero se ha podido arreglar,ayer si hubo 24 horas por ser festivo pero hoy entre las 18 y las 21 no habia..Creo que una de las opciones era esa pero no fue lo que se voto...En fin un malentendido y cuando te vea te cuento la conversación que he tenido.
Lo del cartelito ya es lo que decidáis,si queréis se quita pero creo que lo ponen por dentro,no por fuera¿no?osea que solo lo podamos ver desde dentro,que no lo se.Y me imagino que no sera un cartelon tipo pancarta,eso espero.
Lo de la hora de la comida casi mejor si se lo dices al administrador directamente,pero si son 24 horas son 24 horas.Seguro que si comen en la garita malamente un bocata o algo que se calienten habrá a quien no le guste...es difícil.Pero ya te digo que lo solucione el administrador.Yo lo máximo que puedo hacer,si quieres es decírselo el lunes a Juan.
Oye lo de las cervecitas esta hecho...pagas tu.
 
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mavg
02/11/2007 19:50
¿Presi tenemos ya el conserje 24 horas?te lo digo por que pensaba que si por que esta mañana a eso de las 4 lo he visto haciendo la ronda por el garaje pero como acabo de llegar y no hay nadie y estan las luces apagadas.Otra cosa digo yo que cuando hagan la ronda seria mejor no informarlo con un cartelito,los vecinos si le necesitan cuando la esten haciendo que le llamen por movil o le busquen(es mi opinion)y otra cosa si la vigilancia la tenemos 24horas como es que entre las 14h y las 15h no estan por que se van a comer,cosa que por cierto tambien informan con cartelito.Digo lo del cartelito por que de esas ausencias se puede beneficiar "cualquiera"
 
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M
mavg
01/11/2007 12:00
Mark_us dijo:

El buen rollito que podamos tener Magv y yo está al margen del resto, que te quieras apuntar a la fiesta guay, pero conmigo no hay tanta confianza aún.

Por cierto magv, si que era Kristian jinchoff,... concretamente "Kristian Pielhoff"... ya me estoy dejando barba para que empiece la coña jejeje
"Murdock"no te me vayas a rebotar ahora que el presi es buen chaval .Ya veo que lo de las 7.30 de la tarde no lo olvidas jodio,eso es bueno,espero que el buen rollito continue cuando mi hijo se cuele en tu casa y te haga un estropicio .Bueno machote si te vas de puente disfruta y si no pues ajo y agua no queda otra.SAL U2
 
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mavg
01/11/2007 11:49
PxA dijo:

mavg dijo:

entonces hay algo que no me cuadra.


Magv(evitaremos las iniciales de nombre no sea que salga Murdock al quite,que no deja pasar ni una).He hablado esta tarde con el administrador y al no estar en la oficina no tenia las cantidades exactas pero el lunes nos dará el desglose completo de todos los servicios contratados.Lo que esta claro es que el de la empresa de seguridad,o no me entendió bien la pregunta o algo se me escapa,pero yo le pregunte(lo juro) que cuanto salia mensualmente las tres cosas(limpieza,jardines y conserjeria)y la cantidad que me dió no se corresponde haciendo cuentas con la subida que nos han dicho.
Lo que si se seguro es lo que pagan anualmente los de metrovacesa por esos tres servicios y es lo que ya puse ayer.
Claro que pensando,después de leer tu mensaje,que de 4619 euros al mes que nos daba de presupuesto en un principio el pack por doce meses son 55428(en los presupuestos ordinarios en cambio dice 49461).
Y si el otro día me dicen que se queda en 7000 y algo al mes con las 24 horas de conserjería...vamos que al final me pierdo.
Lo que esta claro(o eso creo)es que para tener una subida del 50%, si los presupuestos anuales son de 139549,la empresa esta tiene que cobrarnos la mitad de esta cantidad,(osea 69774 ) aumentando los presupuestos tambien un 50% y dando una cantidad final de 209323...¿no?.
Pues los de Metrovacesa(urbanización mas parecida a la nuestra) tienen presupuestado 233541.
Si dividimos 69774 entre doce meses:5814 que seria la cantidad que nos cobrarian por aumentar las horas que dices tu de vigilancia(16 horas de lunes a viernes)y 24 horas los fines de semana.Lo malo es que estas horas serán las mas caras por ser nocturnas y fines de semana y festivos.
Imagino que te has quedado igual que estabas...
Mas o menos como yo,pero cuando nos lo pase desglosado todo el administrador y rectifique los presupuestos lo tendremos mas claro.
Por cierto...lo habrás pasado bien con el fútbol visto en Valencia hoy¿no?



A eso me referia yo precisamente,como es posible que el pack seguridad,limpieza y jardines salga por mas o menos 7000 euros al mes (eso te he entendido)si solo con la subida de la comunidad esas 16 horas y los fines de semana salen ya a unos 5800 euros,eso supondria que las otras 8 horas, la limpieza y la jardineria sale por unos 1200 euritos,y eso la verdad no cuadra mucho.El señor de la empresa de servicios posiblemente no te entendio,por que si lo hizo o son una ONG y trabajan por amor al arte, son de un centro comercial 2x1 o lo que te conto no tiene nada que ver con la realidad.No tienes que jurar nada hombre que se que eres un tio majete que te estas preocupando un monton por que todo vaya bien.Un saludo y haber cuando nos tomamos unas cervecitas y no lo digo por decir
 
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A
adur1
01/11/2007 10:42
Mark_us dijo:

salu2 a to2, los que están y los que dejaron de estar en el foro (por eso de los difuntos)


Rest In Peace
 
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P
PxA
01/11/2007 02:50
mavg dijo:

entonces hay algo que no me cuadra.


Magv(evitaremos las iniciales de nombre no sea que salga Murdock al quite,que no deja pasar ni una).He hablado esta tarde con el administrador y al no estar en la oficina no tenia las cantidades exactas pero el lunes nos dará el desglose completo de todos los servicios contratados.Lo que esta claro es que el de la empresa de seguridad,o no me entendió bien la pregunta o algo se me escapa,pero yo le pregunte(lo juro) que cuanto salia mensualmente las tres cosas(limpieza,jardines y conserjeria)y la cantidad que me dió no se corresponde haciendo cuentas con la subida que nos han dicho.
Lo que si se seguro es lo que pagan anualmente los de metrovacesa por esos tres servicios y es lo que ya puse ayer.
Claro que pensando,después de leer tu mensaje,que de 4619 euros al mes que nos daba de presupuesto en un principio el pack por doce meses son 55428(en los presupuestos ordinarios en cambio dice 49461).
Y si el otro día me dicen que se queda en 7000 y algo al mes con las 24 horas de conserjería...vamos que al final me pierdo.
Lo que esta claro(o eso creo)es que para tener una subida del 50%, si los presupuestos anuales son de 139549,la empresa esta tiene que cobrarnos la mitad de esta cantidad,(osea 69774 ) aumentando los presupuestos tambien un 50% y dando una cantidad final de 209323...¿no?.
Pues los de Metrovacesa(urbanización mas parecida a la nuestra) tienen presupuestado 233541.
Si dividimos 69774 entre doce meses:5814 que seria la cantidad que nos cobrarian por aumentar las horas que dices tu de vigilancia(16 horas de lunes a viernes)y 24 horas los fines de semana.Lo malo es que estas horas serán las mas caras por ser nocturnas y fines de semana y festivos.
Imagino que te has quedado igual que estabas...
Mas o menos como yo,pero cuando nos lo pase desglosado todo el administrador y rectifique los presupuestos lo tendremos mas claro.
Por cierto...lo habrás pasado bien con el fútbol visto en Valencia hoy¿no?


 
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E
el_luilli
31/10/2007 21:18
crisdue dijo:

Mark_us dijo:

crisdue dijo:

Espero ser dentro de poquito vecina vuestra..y por curiosidad, con estos cambios que estais haciendo,en cuánto se pone la cuota de la comunidad de un piso de 3 dormitorios..aproximadamente??
Gracias..


pues en más de 110€, ¿a que mola? y mi descansillo lleva... ¿cuanto? mes y un día sin ser limpiado?

salu2
Ostias!!! Qué pasada!!! Me deja flipada lo de un mes sin limpiar..tan difícil está el tema??


Carallu, que eso pasa también en mi cochiquera. Ya no distingu entre las cacas de los gorrinus y la del portalillu. ¿podré usar un local de esos como corral?
 
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C
crisdue
31/10/2007 19:09
Mark_us dijo:

crisdue dijo:

Espero ser dentro de poquito vecina vuestra..y por curiosidad, con estos cambios que estais haciendo,en cuánto se pone la cuota de la comunidad de un piso de 3 dormitorios..aproximadamente??
Gracias..


pues en más de 110€, ¿a que mola? y mi descansillo lleva... ¿cuanto? mes y un día sin ser limpiado?

salu2
Ostias!!! Qué pasada!!! Me deja flipada lo de un mes sin limpiar..tan difícil está el tema??
 
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M
mavg
31/10/2007 17:35
Mark_us dijo:

PxA dijo:

Pero tiene lógica lo que dices M.A.


la verdad es que si, le pones a tomar el sol intensivamente, le dejas crecer la barba... mmm... interesante..

< br >< a
href=http://reyesoteo.com/wp-content/uploads/2007/02/mr-t-back.jpg
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src=http://reyesoteo.com/wp-content/uploads/2007/02/mr-t-back.jpg

alt=http://reyesoteo.com/wp-content/uploads/2007/02/mr-t-back.jpg
border=0 >< /a >

que mariconazo estas hecho
 
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C
crisdue
31/10/2007 17:21
Espero ser dentro de poquito vecina vuestra..y por curiosidad, con estos cambios que estais haciendo,en cuánto se pone la cuota de la comunidad de un piso de 3 dormitorios..aproximadamente??
Gracias..
 
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P
PxA
31/10/2007 14:33
mavg dijo:

PxA dijo:

[quote=adur1>
¿nos costaría algo rescindir el contrato con la empresa actual?

Ya te puedo contestar,Adur.No hay que pagar nada si se decide cambiar de empresa,pero todavía me falta leer el contrato.Me lo ha dicho el mismo dueño de la empresa esta mañana.Lo único que hay que dar es un plazo de 30 días.
El precio que nos han dado es bastante bueno y si no comprobadlo con el presupuesto de la urbanización de al lado(que también he conseguido sus presupuestos anuales)y que lo que tienen contratado es CONSERJERIA 24 HORAS.Nunca vigilancia ,o llamadlo vigilancia si queréis...en todo caso no se le puede llamar seguridad.
A ellos les sale del siguiente modo:
-Servicio de limpieza:38.835
-mantenimiento de jardines:3000
-Conserjería 24 horas:75200
Lo que hace un total de-----117.35 euros anuales

A nosotros nos sale conjuntamente:(aproximadamente)
7500x12 meses:----90000 euros anuales(perdona pero no tengo todavía el precio final pero mas o menos es eso)Se que son 7000 y algo mensual.
Vamos a dar un tiempo,pero ya tenemos algo para ir comparando.
Desde luego este señor me ha dado muy buena impresión cada vez que he hablado con el,me refiero al encargado de todos estos servicios.
Por cierto Adur ,no se si en tu portal estará todavía puesto el resultado de las primeras votaciones,en el mio si y ahí te indica claramente el tema de la posibilidad de ampliar el tema de la vigilancia en la siguiente reunión.Quiero decir con esto que todo el mundo tuvo la posibilidad de ir informado de lo que se iba a hablar.Yo me confundí y dije que venia en el orden de el día pero solo ponía decisiones a adoptar.
La vigilancia 24 horas empieza el jueves día 1 de noviembre.


Saludos.



¡hola presi! no se si he entendido bien uno de tus mensajes de ayer a las 13:47, segun dices en el, la urbanizacion de enfrente paga por la conserjeria de 24h 75.200 euros anuales lo cual no se si es poco o mucho.
Si no me equivoco, la subida del 50% de la comunidad es unicamente debida al aumento de las horas de consejeria, si todo lo dicho anteriormente es correcto a nosotros esa subida nos supone al mes unos 6000 euros y al año unos 72000 y si esto es asi que segun mis cuentas si, resultaria que nosotros estariamos pagando practicamente lo mismo por 16 horas mas y los fines de semana que los de enfrente por 24 horas.De esto deduzco(repito si no me he equivocado) que las otras 8 horas entre diario que ya teniamos nos saldrian por unos 3000 euros al año, si nos fijamos en el presupuesto de la urbanizacion de enfrente y no es por nada pero entonces hay algo que no me cuadra.
No entro a valorar el coste de limpieza o de jardines, porque el aumento de la comunidad es exclusivamente de conserjeria.
Un saludo

Que difícil me lo pones "jodio" acabo de leer tu mensaje.Me pillas a punto de ir a currar y mi disco duro no carbura bien a estas horas,dame un poco de tiempo para pensarlo y esta noche te contesto...prontito...a las dos o las tres de la mañana cuando venga de currar.Pero tiene lógica lo que dices M.A.
De todas formas estoy intentando hablar con el administrador para que me diga la cantidad total exacta del precio mensual del pack y luego lo pongo aquí en el foro,pero mas o menos es lo que ya dije.
Luego te contesto.Saludos y buen puente(para el que lo tenga)
 
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mavg
31/10/2007 14:06
PxA dijo:

[quote=adur1>
¿nos costaría algo rescindir el contrato con la empresa actual?

Ya te puedo contestar,Adur.No hay que pagar nada si se decide cambiar de empresa,pero todavía me falta leer el contrato.Me lo ha dicho el mismo dueño de la empresa esta mañana.Lo único que hay que dar es un plazo de 30 días.
El precio que nos han dado es bastante bueno y si no comprobadlo con el presupuesto de la urbanización de al lado(que también he conseguido sus presupuestos anuales)y que lo que tienen contratado es CONSERJERIA 24 HORAS.Nunca vigilancia ,o llamadlo vigilancia si queréis...en todo caso no se le puede llamar seguridad.
A ellos les sale del siguiente modo:
-Servicio de limpieza:38.835
-mantenimiento de jardines:3000
-Conserjería 24 horas:75200
Lo que hace un total de-----117.35 euros anuales

A nosotros nos sale conjuntamente:(aproximadamente)
7500x12 meses:----90000 euros anuales(perdona pero no tengo todavía el precio final pero mas o menos es eso)Se que son 7000 y algo mensual.
Vamos a dar un tiempo,pero ya tenemos algo para ir comparando.
Desde luego este señor me ha dado muy buena impresión cada vez que he hablado con el,me refiero al encargado de todos estos servicios.
Por cierto Adur ,no se si en tu portal estará todavía puesto el resultado de las primeras votaciones,en el mio si y ahí te indica claramente el tema de la posibilidad de ampliar el tema de la vigilancia en la siguiente reunión.Quiero decir con esto que todo el mundo tuvo la posibilidad de ir informado de lo que se iba a hablar.Yo me confundí y dije que venia en el orden de el día pero solo ponía decisiones a adoptar.
La vigilancia 24 horas empieza el jueves día 1 de noviembre.


Saludos.



¡hola presi! no se si he entendido bien uno de tus mensajes de ayer a las 13:47, segun dices en el, la urbanizacion de enfrente paga por la conserjeria de 24h 75.200 euros anuales lo cual no se si es poco o mucho.
Si no me equivoco, la subida del 50% de la comunidad es unicamente debida al aumento de las horas de consejeria, si todo lo dicho anteriormente es correcto a nosotros esa subida nos supone al mes unos 6000 euros y al año unos 72000 y si esto es asi que segun mis cuentas si, resultaria que nosotros estariamos pagando practicamente lo mismo por 16 horas mas y los fines de semana que los de enfrente por 24 horas.De esto deduzco(repito si no me he equivocado) que las otras 8 horas entre diario que ya teniamos nos saldrian por unos 3000 euros al año, si nos fijamos en el presupuesto de la urbanizacion de enfrente y no es por nada pero entonces hay algo que no me cuadra.
No entro a valorar el coste de limpieza o de jardines, porque el aumento de la comunidad es exclusivamente de conserjeria.
Un saludo
 
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adur1
31/10/2007 10:08
Muuuuuchas gracias presi. Has sido muy amable, y te agradezco la rapidez con la que me has constestado.

 
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PxA
31/10/2007 09:39
otroQllega dijo:

adur1 dijo:

otroQllega dijo:

y también sus labores



Creo que eso era un punto a tratar en la reunión pasada. Upsss !!! pero si no se habló el asunto.


si si, se trató, y se dijo que todo lo que le dijesemos, no???

pues eso, quiero un pivon de segurata.

A esto me refería yo cuando hablaba de propuestas interesantes,me sumo a la propuesta.
Adur, conserjería 24 horas .Eso es lo que te va a venir reflejado en los gastos creo yo.así al menos lo tienen en los de metrovacesa.
 
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otroQllega
31/10/2007 09:27
adur1 dijo:

otroQllega dijo:

y también sus labores



Creo que eso era un punto a tratar en la reunión pasada. Upsss !!! pero si no se habló el asunto.


si si, se trató, y se dijo que todo lo que le dijesemos, no???

pues eso, quiero un pivon de segurata.
 
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adur1
31/10/2007 08:01
otroQllega dijo:

y también sus labores



Creo que eso era un punto a tratar en la reunión pasada. Upsss !!! pero si no se habló el asunto.
 
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otroQllega
30/10/2007 20:48
y también sus labores, y el teléfono que habrá que marcar para reclamar sus servicios.

y que haya alternancia hombres/mujeres para que todos estemos contentos.

 
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adur1
30/10/2007 17:18
PxA dijo:


Si al que he visto con mas dudas aquí es precisamente a ti Adur.Y tu cuando contratas algo ¿no buscas siempre lo mejor al mejor precio?


Claro que me han surgido dudas, pero me han surgido porque me he dado cuenta hubo gente que votó vigilancia 24 h aún sabiendo que iban a tener una subida en la cuota de la comunidad de alrededor de un 50% y ahora buscais nuevos presupuestos.
Y que conste que prefiero tener dudas, a estar a favor de una subida del 50% y luego, unos dias mas tarde, echarme atrás y decir que es demasiado caro. ¿no hubiese sido mas facil decir en ese momento que si que queríamos vigilancia 24 h pero con un presupuesto menor?

Y por favor, presi, y si no es mucha molestia, cuando sepas qué vamos a tener (vigilantes, controladores o conserjes) me gustaría saberlo, gracias
 
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adur1
30/10/2007 16:57
muchas gracias por la informacion pxa. Te lo agradezco y me dejas mas tranquilo.
 
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PxA
30/10/2007 13:47
[quote=adur1>
¿nos costaría algo rescindir el contrato con la empresa actual?

Ya te puedo contestar,Adur.No hay que pagar nada si se decide cambiar de empresa,pero todavía me falta leer el contrato.Me lo ha dicho el mismo dueño de la empresa esta mañana.Lo único que hay que dar es un plazo de 30 días.
El precio que nos han dado es bastante bueno y si no comprobadlo con el presupuesto de la urbanización de al lado(que también he conseguido sus presupuestos anuales)y que lo que tienen contratado es CONSERJERIA 24 HORAS.Nunca vigilancia ,o llamadlo vigilancia si queréis...en todo caso no se le puede llamar seguridad.
A ellos les sale del siguiente modo:
-Servicio de limpieza:38.835
-mantenimiento de jardines:3000
-Conserjería 24 horas:75200
Lo que hace un total de-----117.35 euros anuales

A nosotros nos sale conjuntamente:(aproximadamente)
7500x12 meses:----90000 euros anuales(perdona pero no tengo todavía el precio final pero mas o menos es eso)Se que son 7000 y algo mensual.
Vamos a dar un tiempo,pero ya tenemos algo para ir comparando.
Desde luego este señor me ha dado muy buena impresión cada vez que he hablado con el,me refiero al encargado de todos estos servicios.
Por cierto Adur ,no se si en tu portal estará todavía puesto el resultado de las primeras votaciones,en el mio si y ahí te indica claramente el tema de la posibilidad de ampliar el tema de la vigilancia en la siguiente reunión.Quiero decir con esto que todo el mundo tuvo la posibilidad de ir informado de lo que se iba a hablar.Yo me confundí y dije que venia en el orden de el día pero solo ponía decisiones a adoptar.
La vigilancia 24 horas empieza el jueves día 1 de noviembre.


Saludos.


 
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PxA
30/10/2007 02:30
adur1 dijo:



¿nos costaría algo rescindir el contrato con la empresa actual?

Mañana te contesto,no te preocupes.Pero no son palabras mías,sino del administrador:Se pueden buscar otras opciones y si se encuentra algo mas económico...Yo por lo menos no he firmado mas que el mantenimiento de antenas y videoporteros y no he visto el contrato de vigilancia.




Por mas que busco no encuentro ese punto en la orden del día.Lo que más se le parece es "Coste de las distintas opciones".
Y ya que ha salido el tema. En la orden del día ponía que se iba a hablar de las "funciones a desarrollar por los conserjes", ¿alguien recuerda que se decidiera algo al respecto?

Pues busca un poco mas y veras que dice :decisiones a adoptar...Y creo que todo el mundo era conocedor de que se iba a proponer ampliar el horario de la vigilancia.Aquí se han escuchado mas quejas por quitar la vigilancia que por otras cosas.



Exacto, estaba muy bien explicado. Es una de las razones por lo no entiendo que ahora a muchos les parezca que habrá que pagar demasiado o que haya que buscar otras opciones mas económicas.


Si al que he visto con mas dudas aquí es precisamente a ti Adur.Y tu cuando contratas algo ¿no buscas siempre lo mejor al mejor precio?Y otra pregunta que de verdad no se¿se dijo en algún momento en la reunión que lo de la vigilancia se probaría durante un tiempo y si no estábamos contentos se quitaba?Porque Verona estuvo pagando una vigilancia 24 horas y se quito cuando se votó la primera vez.¿también pago una clausula de rescisión,a lo mejor es que yo no me entero y creía que eso solo existía en el fútbol.Pero que tengáis claro que si vosotros no habéis firmado nada,entoces los vecinos no hemos firmado todavía un contrato con nadie.Bueno,miento,el de mantenimiento de antenas y videoporteros.




No creo que haya que volver a votar, yo al menos voté con conocimiento de causa .


Perfecto,yo tambien



¿ entonces por que nos empeñamos en buscar nuevos presupuestos si ya se acordó pagar lo que venía en los papeles? Al fin y al cabo es lo que se decidió democráticamente

Buscar mejor precio-calidad no es algo en lo que nos empeñemos sin sentido,se hace continuamente.Eso no cambia lo que se ha votado,en todo caso lo mejoraría¿no te parece?



Y en estas votaciones hubo defecto de todo.

Por lo que me han contado,totalmente de acuerdo contigo.Y ya que has leido tan atentamente lo que escribo sabrás que no me molan nada los sistemas de votación,el que quiera impugnarlas estará en su derecho.


Y mas que subiría si en vez de contratar conserjería 24h, contrataramos vigilancia 24 h.


Claro que si,pero (y también son palabras del administrador)llamarlo portero,conserje o vigilante es lo mismo.Otra cosa sería guardia de seguridad.Pero te vuelvo a repetir que esto no es solo una idea mía.Había muchas quejas y seras conocedor de ello tanto como yo.Lo que había antes eran vigilantes con el mismo titulo( ninguno )que los que vamos a tener ahora.


¿se quita y punto? ¿hay alguna clausula en el contrato que diga que se puede romper el contrato unilateralmente sin tener que indemnizar a la parte contraria? Si es así, entonces como tu dices, "se quita y punto" pero como no sea así será, se quita y derrama.

Adur mañana te contesto,pero imagino que algo sobre lo que tenemos que decidir los vecinos lo tendremos que firmar los vecinos.¿TU has firmado algo?...Yo tampoco.

Un saludo presi

Un saludo Adur.
 
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A
adur1
29/10/2007 19:40
PxA dijo:


Por hacer se pueden hacer muchas cosas¿por que no se pueden buscar nuevos presupuestos?


Lo que se votó es lo que teníamos en los papeles, y el resultado fue la 3ªopción con la subida económica que venía indicada. Es decir, que la gente votó por las 24 h y pagar lo que ahí se reflejaba.


PxA dijo:

Que una empresa te ofrezca un conjunto de cosas no quiere decir que busques otras opciones por separado o mejor aun que busques otra empresa similar que te ofrezca los mismos servicios conjuntamente y a mejor precio./cita>

¿nos costaría algo rescindir el contrato con la empresa actual?


PxA dijo:

Pero lo que se hizo en la reunión y no me hace falta haber estado para entenderlo porque era parte del orden del día ,fue PROPONER AMPLIAR EL HORARIO DE VIGILANCIA dando varias opciones.


Por mas que busco no encuentro ese punto en la orden del día.Lo que más se le parece es "Coste de las distintas opciones".
Y ya que ha salido el tema. En la orden del día ponía que se iba a hablar de las "funciones a desarrollar por los conserjes", ¿alguien recuerda que se decidiera algo al respecto?

PxA dijo:

Yo creo que no podía estar mejor explicado porque en los papeles que dio el administrador venía piso por piso lo que supondría de subida de cuota cada opción que se eligiera.
Independientemente de lo mucho o poco que suponga la subida creo que se pudo votar con conocimiento y en consecuencia se votó


Exacto, estaba muy bien explicado. Es una de las razones por lo no entiendo que ahora a muchos les parezca que habrá que pagar demasiado o que haya que buscar otras opciones mas económicas.


PxA dijo:

Si queréis llamar desinformación a que un vecino no tenga claro este tema que acabo de explicar(que creo que si esta bastante claro)y que habría que volver a votar,adelante hacérselo llegar al administrador.


No creo que haya que volver a votar, yo al menos voté con conocimiento de causa


PxA dijo:

No creo que a nadie en esta comunidad le joda mas que a mi que le suban la cuota,pero he votado en consecuencia y sabiendo claramente lo que iba a pagar.

¿entonces por que nos empeñamos en buscar nuevos presupuestos si ya se acordó pagar lo que venía en los papeles? Al fin y al cabo es lo que se decidió democráticamente

PxA dijo:

Aun así las votaciones fuero 29 a 27 entre estas dos opciones.Como se vio un defecto de forma RECONOCIDO POR EL ADMINISTRADOR se sugirió aclarar el tema de la vigilancia y poder votar una vez aclarado.Creo que la votación fue unánime...De 29 se quedaron en poco mas de 4 o 5.


Y en estas votaciones hubo defecto de todo.

PxA dijo:

¿Que sube la cuota?pues evidentemente
¿que pagamos mucho?si comparamos los servicios que tenemos no tanto o por lo menos no mas que la urba de al lado.

Y mas que subiría si en vez de contratar conserjería 24h, contrataramos vigilancia 24 h.

[quote=PxA>Pero repito que estamos empezando y se puede probar y si no estamos contentos se quita y punto...pero creo que esto también se dijo en la reunión.No se que mas decir...

¿se quita y punto? ¿hay alguna clausula en el contrato que diga que se puede romper el contrato unilateralmente sin tener que indemnizar a la parte contraria? Si es así, entonces como tu dices, "se quita y punto" pero como no sea así será, se quita y derrama.

Un saludo presi
 
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P
PxA
29/10/2007 14:22
Mark_us dijo:

si lo más cachondo es que sólo siguieron pensando igual 5 personas de las ventitantas que votaron mantener la situación... el resto, las otras cambiaron de no aumentar nada a aumentar más del 50%...

a ver el servicio y a ver cuanto dura esta situación, pero ¿de verdad se alcanzó la cuota de participación como para poder considerar la votación valida?

¿se comprobó quién y cuatas veces se votó?

a ver cuando nos manden el acta si está reflejado en ella... XD vamos, que ni de coña

Mark-us entiendo lo que dices y estas además en tu perfecto derecho,pero yo no te puedo aclarar cuanta gente asistió a la votación y si estaban al corriente de pago,NEM.Ya lo veremos y seguramente tengas razón y puedas impugnar la votación...Lo que yo quiero que tengas clara es mi postura,osea que las cosas se voten teniendo conocimiento de causa y claritas y creo que estaremos de acuerdo en que la primera votación no lo estaban.
¿Sabes lo malo?Que si algún dia hay un incidente con la vigilancia las culpas irán a los que en este asunto estamos dando la cara,esto ya sabes que siempre pasa.Nadie tendrá en cuenta que sin vigilancia sería mas fácil que ocurriera algo sino simplemente que ha ocurrido...TE PROPONGO QUE PROBEMOS un tiempo y luego,cuando vivamos todos,decidamos que es lo mejor.
Lo que esta claro es que no vamos a permitir que se duerman o que no hagan ni el pedo...
Repito que esto esta comenzando a andar y se cambiaran las cosas cincuentamil veces hasta que encontremos la medida justa a las cosas.Y no solo por ti lo digo porque en este tema no estás de acuerdo tú,pero en otros temas serán otros.De todos modos habrá que cambiar el sistema de votación para evitar suspicacias...
Por cierto,ya se donde están los extintores que faltan por fuera(guardados por Jose Angel en un cuartito)y ya le dije que por favor los colocara y que si los robaban era asunto nuestro...intenté hablar hoy con el y directamente me ha ignorado.Como se que lee esto a ver si se da por aludido y mañana o cuando nos veamos me hace un poco mas de caso,una sorpresa sería verlos colocados mañana o esta tarde...así como la piedra de la barandilla y la tapa del sumidero que me dijo que iba a hacer el favor de arreglar...No se, yo lo dejo caer...Por si alguien lo lee.
PD:De todas formas tranquilos que esto no es irreversible...ya viviremos todos y las reuniones serán mas "justas".
 
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N
NEM
29/10/2007 14:02
Mark_us dijo:

si lo más cachondo es que sólo siguieron pensando igual 5 personas de las ventitantas que votaron mantener la situación... el resto, las otras cambiaron de no aumentar nada a aumentar más del 50%...

a ver el servicio y a ver cuanto dura esta situación, pero ¿de verdad se alcanzó la cuota de participación como para poder considerar la votación valida?

¿se comprobó quién y cuatas veces se votó?

a ver cuando nos manden el acta si está reflejado en ella... XD vamos, que ni de coña


y si se estaba al corriente del pago de la comunidad?
 
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PxA
29/10/2007 12:47
adur1 dijo:

Hay algo que no llego a entender y me gustaria que alguien me lo explicase.

Se supone y digo que se supone porque ya no se que pensar, que ya habíamos votado lo de la seguridad, a través del papelito que nos envió el administrador, y que había salido el contratar el "pack" conserje,limpieza y jardinería. Hasta aquí creo que lo tengo claro

El otro día en la reunión creo que se votó ampliar la conserjería a 24 horas del "pack" que ya habíamos decidio. ¿es así, o estoy equivocado?

Si es tal y como yo lo entiendo, no se pueden buscar nuevos presupuestos de "vigilancia, conserjería" si en ello no va incluido la limpieza y jardinería, porque lo que votamos el otro día fue ampliar el horario del pack y no deshacernos del pack

Por hacer se pueden hacer muchas cosas¿por que no se pueden buscar nuevos presupuestos?Que una empresa te ofrezca un conjunto de cosas no quiere decir que busques otras opciones por separado o mejor aun que busques otra empresa similar que te ofrezca los mismos servicios conjuntamente y a mejor precio.Pero lo que se hizo en la reunión y no me hace falta haber estado para entenderlo porque era parte del orden del día ,fue PROPONER AMPLIAR EL HORARIO DE VIGILANCIA dando varias opciones.
Yo creo que no podía estar mejor explicado porque en los papeles que dio el administrador venía piso por piso lo que supondría de subida de cuota cada opción que se eligiera.
Independientemente de lo mucho o poco que suponga la subida creo que se pudo votar con conocimiento y en consecuencia se votó.Si queréis llamar desinformación a que un vecino no tenga claro este tema que acabo de explicar(que creo que si esta bastante claro)y que habría que volver a votar,adelante hacérselo llegar al administrador.No creo que a nadie en esta comunidad le joda mas que a mi que le suban la cuota,pero he votado en consecuencia y sabiendo claramente lo que iba a pagar.
Mi propuesta primera era ampliar 12 horas y dejar solo 3 horas diarias sin vigilancia,pero tuve un fallo:no calcule los fines de semana.De la forma que dije eran 15 0 20 euros de subida.Pero sin fines de semana,ese fue mi error.
Ahora la subida supone,en mi caso,37 en lugar de 20,pero aun así hemos votado en este caso mi mujer teniéndolo muy claro.¿Desinformación?...en fin.
Desinformación le llamo yo a darte cuatro opciones y entre ellas decirte:
---a)8 horas:2310 euros al mes(subida de un 12%)
---b)contratación conjunta de limpieza,etc y ocho horas
4619 (sin subida)
Osea que el doble de cantidad es sin subida???Estaba redactado para que se votara la ultima opción???
¿¿Especificaba en algún sitio que la opción A incluya los fines de semana y la opción B sea de lunes a viernes??porque yo no lo veo por ningún lado.Otro ejemplo:
__a)24horas:6765 euros al mes(53% de subida)
__b)limpieza etc y ocho horas:4619 euros al mes(sin subida)
Me están dando a elegir entre una opción que no incluye mantenimiento y limpieza y que me supone un 53 % y otra que si lo incluye y ademas tengo 8 horas de vigilancia y no me supone nada.
Aun así las votaciones fuero 29 a 27 entre estas dos opciones.Como se vio un defecto de forma RECONOCIDO POR EL ADMINISTRADOR se sugirió aclarar el tema de la vigilancia y poder votar una vez aclarado.Creo que la votación fue unánime...De 29 se quedaron en poco mas de 4 o 5.
¿Que sube la cuota?pues evidentemente
¿que pagamos mucho?si comparamos los servicios que tenemos no tanto o por lo menos no mas que la urba de al lado.
Pero repito que estamos empezando y se puede probar y si no estamos contentos se quita y punto...pero creo que esto también se dijo en la reunión.No se que mas decir...
 
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A
adur1
29/10/2007 10:58
otroQllega dijo:

adur1 dijo:

En otras palabras por si no me he explicado bien, que nos hemos autocolado la subida del 50% de la cuota mensual, que en un principio no salió como la opción más votada cuando lo hicimos por escrito.


eso es porque no sabes hacer operaciones con conjuntos... fue la más votada


je je je. Que cachondo...
 
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otroQllega
29/10/2007 10:42
adur1 dijo:

En otras palabras por si no me he explicado bien, que nos hemos autocolado la subida del 50% de la cuota mensual, que en un principio no salió como la opción más votada cuando lo hicimos por escrito.


eso es porque no sabes hacer operaciones con conjuntos... fue la más votada
 
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adur1
29/10/2007 10:36
Hola Javi, y mi duda es si el otro día se autoanuló la votación que hicimos por correo, en la encuesta aquella, o se decidió ampliar el horario a 24 h. Porque quiero pensar que fue lo segundo.

Se que tanto a tí, porque lo estuvimos hablando, como otros muchos nos parece exagerado la cuota que tendremos que pagar, pero nadie fue capaz de decirlo en su momento. Simplemente, "bueno, por un poco mas pues ponemos 24 h". Claro, ahora es cuando la gente se ha dado cuenta que la subida era del 50% sobre la cuota que estabamos pagando hasta ahora y que coincide con la "predicción" que nos hizo el administrador en los papeles de la famosa encuesta, y que no fue la opción más votada en su momento.

En otras palabras por si no me he explicado bien, que nos hemos autocolado la subida del 50% de la cuota mensual, que en un principio no salió como la opción más votada cuando lo hicimos por escrito.
 
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BeaJaviLucas
BeaJaviLucas
29/10/2007 10:20
Hola Adur1, yo solo quiero que entre todos, le hagamos saber al administrador que nos preocupamos por los servicios de nuestra comunidad, pero con papeles, no peleandonos en cada reunión y recriminando cosas que al final no van a ningún sitio.
Lo de pedir presupuestos es para que el admi sepa que hay otras empresas a las que puede recurrir, ya que talvez solo ha pedido un presupuesto y puede que haya sido a su empresa de confianza, de la que por cierto no se si nuestro presi tiene el presupuesto y el contrato del servico que nos han estado dando hasta ahora.
Un saludo a todos.
 
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A
adur1
29/10/2007 07:57
Hay algo que no llego a entender y me gustaria que alguien me lo explicase.

Se supone y digo que se supone porque ya no se que pensar, que ya habíamos votado lo de la seguridad, a través del papelito que nos envió el administrador, y que había salido el contratar el "pack" conserje,limpieza y jardinería. Hasta aquí creo que lo tengo claro

El otro día en la reunión creo que se votó ampliar la conserjería a 24 horas del "pack" que ya habíamos decidio. ¿es así, o estoy equivocado?

Si es tal y como yo lo entiendo, no se pueden buscar nuevos presupuestos de "vigilancia, conserjeria" si en ello no va incluido la limpieza y jardinería, porque lo que votamos el otro día fue ampliar el horario del pack y no deshacernos del pack
 
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PxA
28/10/2007 22:11
beajavilucas dijo:

"Ya estamos otra vez con malos rollos", vamos a ver señores, que vamos a ser todos vecinos, que nos vamos a ver ( tarde o temprano)en las zonas comunes, que algún dia nos veremos en reuniones.... y si va a ser así, que será, ¿por que no intentamos entre todos formar una comunidad en condiciones, y empezamos a buscar soluciones para luego juntar las propuestas y exponerselas al sr administrador?
Por emjemplo, hoy mismo he pedido la tarjeta de la gente que gestionaba todo el tema de la seguridad y consejeria en mi vivienda anterior, que era muy parecida a esta, exceptuando la pista de padel tenia todo lo que esta y cuando nos presupuestaron la seguridad, nos comunicaron que si los contratabamos nos instalarian dos camaras de seguridad con el monitor en la garita, ademas de tener gente cualificada tanto para la vigilancia o control de acceso, como para la consejeria.
Pues eso srs, mañana mismo llamare al administrador para darle el telefono y que les pida presupuesto, el cual pediré en la proxima reunión para ver si realmente nuestro administrador se mueva o simplemente tiene solo un presuspuesto, y con lo demas haré los mismo, siempre y cuando pueda.
Se que alguno pensará que si todos hacemos esto el administrador se negará a estar perdiendo el tiempo pidiendo presupuestos a todos las empresas de servicios que los vecinos le hagan llegar, pero si es así, a mi no me importaria pedirlos yo mismo, y luego presentarlos en las reuniones de vecinos.
Un saludo a todos y por favor, no volvais al pasado peleón de este nuestro foro.
Gracias de antemano a todos.

Javi y Bea,hacen falta muchos como vosotros en esta comunidad...enhorabuena por vuestra mesura e interés en asuntos que nos afectan a todos.Por mi parte me parece estupendo que lleves el control de los presupuestos o que por lo menos os preocupéis del tema,si todos le pusiéramos este interés otro gallo nos cantaría.
Un saludo
 
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BeaJaviLucas
BeaJaviLucas
28/10/2007 20:51
"Ya estamos otra vez con malos rollos", vamos a ver señores, que vamos a ser todos vecinos, que nos vamos a ver ( tarde o temprano)en las zonas comunes, que algún dia nos veremos en reuniones.... y si va a ser así, que será, ¿por que no intentamos entre todos formar una comunidad en condiciones, y empezamos a buscar soluciones para luego juntar las propuestas y exponerselas al sr administrador?
Por emjemplo, hoy mismo he pedido la tarjeta de la gente que gestionaba todo el tema de la seguridad y consejeria en mi vivienda anterior, que era muy parecida a esta, exceptuando la pista de padel tenia todo lo que esta y cuando nos presupuestaron la seguridad, nos comunicaron que si los contratabamos nos instalarian dos camaras de seguridad con el monitor en la garita, ademas de tener gente cualificada tanto para la vigilancia o control de acceso, como para la consejeria.
Pues eso srs, mañana mismo llamare al administrador para darle el telefono y que les pida presupuesto, el cual pediré en la proxima reunión para ver si realmente nuestro administrador se mueva o simplemente tiene solo un presuspuesto, y con lo demas haré los mismo, siempre y cuando pueda.
Se que alguno pensará que si todos hacemos esto el administrador se negará a estar perdiendo el tiempo pidiendo presupuestos a todos las empresas de servicios que los vecinos le hagan llegar, pero si es así, a mi no me importaria pedirlos yo mismo, y luego presentarlos en las reuniones de vecinos.
Un saludo a todos y por favor, no volvais al pasado peleón de este nuestro foro.
Gracias de antemano a todos.
 
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M
mavg
27/10/2007 15:26
lhd dijo:

creo que si no has ido a ninguna reunión ni has hecho nadad de nada porque te entregaron ayer la vivienda, no puedes opinar como lo haces. Además por experiencia en otra comunidad no es tan sencillo crear una comunidad y menos de tantisima gente como somos y una pregunta si te entregaron ayer tu piso no puedes haber pagado mucho de comunidad todavia ¿no?
¿asistir a las reuniones da derecho a algo que no sea pasar frio? si es asi dinoslo porque me da que muchos de nosotros vivimos en la ignorancia.¿que has hecho tu desde que te entregaron la vivienda? me da que lo mismo que todos los demas incluido yo.Espero me ilumines.
 
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G
greca81
27/10/2007 15:07
[quote=lhd>creo que si no has ido a ninguna reunión ni has hecho nadad de nada porque te entregaron ayer la vivienda, no puedes opinar como lo haces. Además por experiencia en otra comunidad no es tan sencillo crear una comunidad y menos de tantisima gente como somos y una pregunta si te entregaron ayer tu piso no puedes haber pagado mucho de comunidad todavia ¿no? 1ºlo que haya pagado chiara de comunidad a ti te tiene que dar igual, mientras los pagos de su piso esten al corriente(por parte de quien sea)
2ºcomo dice chiara el hecho de que hayas ido a las reuniones ¿te da derecho a algo mas que a mi?
3ºyo asisto a las reuniones y aun no se que es lo que hacemos aparte de berrear como borregos ,todos.
4º¿que pasa que el que lleva dos o tres meses tiene mas derecho o a hecho mas que el que lleva uno?
5º habiendo pagado la comunidad tiene muchisimo mas derecho a decidir que cualquiera de los que no han pagado, que por cierto estoy convencido que hubo mucha gente que voto sin estar al corriente de pago, porque como no se controla pues a saber.
6ºy ultimo, solo decirte que no se quien te crees que eres para decidir quien puede o no opinar en este foro
 
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Fin del hilo
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