Hipoteca BBVA

¿Cómo ha sido mi experiencia con BBVA en la gestión de mi hipoteca?

1.077 lecturas | 7 respuestas

Hola a todos,

Quiza sea muy tarde para muchos pero por si acaso, voy a intentar relatar mi experiencia con el BBVA, con T. M. cuidandome muy mucho de entrar en subjetividades:

Lo primero es contar la diferencia que ha habido entre las hipoteca que gestionó el promotor entre los "afortunados" (primer comentario subjetivo) a los que nos ha tocado con este banco y los que la tenian con Caja Madrid, la primera y mas importante inicialmente es la comision de subrogacion 0,3 para nosotros y nada para Caja Madrid. Del resto ire hablando durante este mensaje.

Una vez visto este infortunio paso a hablar de nuestro particular ;

Crespomsa nos informo que teniamos que escriturar el dia 14 de mayo y para dejarlo todo atado el dia 22 de mayo volvimos al banco con las ideas claras por lo hablado hasta entonces ; hipoteca joven, provision definitiva de gastos, etc. La sorpresa fue cuando las condiciones habian cambiado desde nuestra anterior visita, por el cambio de la gestoria la provision suponian 1000 euros mas, aparte, en el caso de novacion, donde tambien se incrementaban los gastos propios, el BBVA añadia para su bien una comision de la que no habiamos escuchado hablar hasta ese dia de 450 € por novar. Si a esto sumamos que fue en esta fecha cuando nos hablaron del periodo de ajuste, por el cual, desde el dia que escrituras hasta final de mes te cobran solo intereses, o sea, que practicamente obligan a hacerlo lo mas cerca del fin para ahorrar esos cientos de euros mas (esto ademas, por las prisas necesarias, nos supuso mas perjuicios).
Resumiendo, se habian empeorado las condiciones de nuestra idea inicial, que era la joven, y sorprendetemente, al menos para nosotros, se nos mejoraban en algo la del promotor ; el interes ; 5,099 inicial (de este se nos comento que al recalcularlo podria quedarse algo inferior pero no se hizo) y +0,75 para el resto (en Caja madrid se puede dejar en +0,50). Aparte, y creo (comentario subjetivo) que por nuestra insistencia y por comentar la idea de cancelar la hipoteca y hacerla con otro banco se nos mejoro otro punto en el que habiamos insistido, esto fue la comision de amortizacion, que en caso de ser el importe menor al 25% anual del pendiente nos quedo exenta. Por ultimo, intentamos que nos rebajara la comision de subrogacion del 0,3 pero nos comento que en ese aspecto no se podia hacer nada.

Bien, pues tras esto y algun intento futil mas, supimos que realmente se podia haber reducido la comision de subrogacion y dejarla al menos en la tercera parte, aparte tambien reducir el fijo inicial y el diferencial posterior. Puede que esto dependa de las caracteristicas personales de cada uno, eso no lo dudo, pero lo que no podia decir es que no habia manera, porque, casualmente lo habia sido con anterioridad a la fecha que comento. Como dejo claro antes tambien se podria haber anticipado mas informacion que Teresa reconocio fue un error por su parte.

Por ultimo, aunque habiamos pedido presupuestos del seguro de hogar con ellos y nos habiamos decidido a contratarlo con otra compañia por todo lo comentado, a primero de mes nos ha sido cargado el seguro por el valor recomendado para el banco (con decir que de continente hay 43000 euros cuando no tenemos nada en la casa ya explica bastante, mas cuando el maximo presupuesto dado era por 20000 euros).

Un saludo y espero que tengais mejor suerte con las negociaciones y la informacion mas a tiempo.