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El Parterre El Parterre

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Viviendas en Madrid
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Agradecimiento

Actualizado 24/12/2004
743 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar maf
mar.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
  maf
24/10/2004 09:08
Buenos días:

Simplemente quiero dar las gracias a quien corresponda por haber colgado algunas fotos de los interiores de nuestras casas. Es una buena práctica.
Saludos
Avatar msa
jul.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  msa
25/10/2004 08:44
Yo tambien quiero dar las gracias a la persona que haya colgado las fotos. Asi sabemos un poco mas como van las obras por dentro.

Gracias.



msa.
jun.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  jscg
25/10/2004 15:24
hola chicos, ya por fin vamos viendo nuestros sueños echos realidad aunque cada vez nos pongan la fecha de entrega mas lejos, pero bueno por lo menos nos van enseñando como es por dentro. damos tambien nosotros las gracias a la cooperativa por colar esas fotos y hacer realidad nuestras ilusiones muchas gracias.
Avatar AyC
sep.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  AyC
26/10/2004 08:36

Hola vecinos:

También quiero dar las gracias a los que han colgado las fotos y felicitar a la comisión de obras por la elección de materiales y tonos. Creo que por lo general están acertando y nuestros pisos cada vez tienen mejor pinta.

Por cierto, la piscina parece grandísima.

Respecto a la posible fecha de entrega, os pido que si alguno sabéis algo lo digáis. La última noticia que tengo es que las obras iban bien y que el retraso era tan solo de 24 horas respecto a lo planificado, por lo que creo que a mediados de abril la obra puede estar terminada.

Cuando estuvimos firmando los contratos nos dijeron que había bastantes posibilidades de que la entrega se hiciera en Julio. Creo que esta fecha nos vendría de perlas a todos los cooperativistas ya que de esta manera tendríamos mucho verano por delante para instalarnos. Recordad que si no fuera en Julio la licencia se retrasaría hasta el mes de septiembre.

Desde aquí animar a la constructora, junta rectora, comisión de obras y gestora para que entre todos consigan que la entrega se realice lo antes posible.

Saludos a todos y ánimos, nos queda muy poco.

AyC
jun.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  jscg
27/10/2004 12:41
hola
jun.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  jscg
27/10/2004 12:45
He saludado antes porque creí que se me había olvidado el password y estaba probandolo. Bueno respecto a la entrega de nuestro soñado y esperado piso, las últimas noticias que tengo desde ecovi es que las obras terminarán y se nos enseñarán sobre mayo y casi seguro nos lo darán en septiembre. Espero que se equivoquen, pero lo que tenemos que hacer es mentalizarnos desde ya que será en septiembre. Así lo estamos haciendo nosotros. Un saludo a todos y siento las malas noticias.
Avatar msa
jul.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  msa
27/10/2004 16:01
Lamento las malas noticias que das, jscg. En un principio existe un contrato firmado con la constructora por el que habia un plazo de 20 meses para entregar los pisos (entiendo que es entregarselos a la cooperativa no a los propietarios). Dicho contrato vence el 19 de Abril y entiendo que en ese plazo se incluye la revisión de los fallos de los pisos. Si realmente es asi y dado que las obras (según indican) no llevan ningun retraso, no entiendo porque han de entregarlos en Septiembre.

Saludos vecinos


msa
jun.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  jscg
29/10/2004 15:19
Es muy distinto que finalizen la obra a que te entregen la vivienda. Todos sabemos que hay un montón de burocracia posterior a la finalización de obras, del tipo de licencias, permisos etc... Todo ello lleva bastante tiempo, habiendo un problema añadido que es que en esa época se terminan otros pisos del pau de carabanchel. Por lo visto las personas de dan el visto bueno, por ejemplo, la licencia de habitabilidad, son como dioses, es decir tienes que insistir en que vengan a ver la obra pero no demasiado, por que si les molestas, te sacan mil defectos y no te dan la licencia. A parte de todo, y otras cosas que yo no sabré, en agosto no se trabaja. Por tanto el piso en Septiembre. Y esto no es una deducción a la que haya llegado yo, viene desde ecovi. Un saludo.
Avatar msa
jul.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  msa
02/11/2004 10:25
Yo creo que también es distinto que te entreguen el piso a que te den la cédula de habitabilidad, ya que se pueden firmar escrituras y entregar las llaves aunque no se tenga la cédula, con el fin de que los propietarios puedan ir haciendo cosas en el piso y posteriormente entregar la cédula.

Yo también entiendo que la cédula la darán en Septiembre, pero los pisos podían entregarlos antes (aunque no tengamos ni luz, ni agua, excepto que sea la de obra, ya que sin la cédula no puedes contratar estos servicios) con el fin de que podamos por lo menos tomar medidas.

Saludos,
oct.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
02/11/2004 16:28
Hola a todos.
Queria agradecer a quien le corresponda, el haber colgao las fotos.
Tambien queria haceros una consulta.
En el caso de que nos entreguen la vivienda en septiembre, por cuestion de licencias, ¿no empezamos a pagar hipoteca hasta ese mismo mes?
O en cambio, ¿habria que empezar cuando termine la constructora su trabajo?
Muchas gracias y un saludo.
Avatar maf
mar.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
  maf
03/11/2004 11:35
Esa pregunta la hice en Ecovi y me dijeron que la hipoteca se empieza a pagar en el momento de la entrega de llaves, por lo tanto hasta la entrega de las viviendas no tendremos que pagar nada referente a la hipoteca, lo que no tengo claro es el IVA
Un saludo
oct.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2004 16:06
Muchas gracias por la respuesta.
Avatar Sin
feb.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
  Sin
24/12/2004 20:58
El IVA va junto con la hipoteca. Además estan los gastos de gestoría y notaría. Así que hay que soltar en el momento de firma de hipoteca y entrega de llaves una pasta. Calcular sobre el 10 % (es menos pero así no hay sustos). Lo comento para los no ahorradores, pues necesitan un esprincito final en las fiestas.
Ya falta menos para que pronto nos veamos en la pisci, aunque no creo que sea en este verano.
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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