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PROPUESTAS DE COMPENSACION

Actualizado 27/12/2005
1454 lecturas acumuladas
19  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
26/12/2005 17:43
Hola a todos¡

Sólo quiero contestar al socio Claudio cuando dice que él compró suelo en el año 99. Ningún socio compró suelo en ese año¡¡¡. La primera parcela se señaliza en Octubre de 2000 y sólo se paga parte de los derechos de cesión a una empresa intermediaría y el resto (derechos de cesión y todo el suelo) se paga en 2002, cuando tambien se paga la segunda parcela. Esto es lo que hay escrito en los contratos y en las Actas, con los que tú pides que se expliquen las cosas.
Es decir, que lo único que pagas antes que los demás socios son parte de unos derechos de cesión sobre un suelo.

Respecto a tú opinión de que si los socios nuevos pensamos que tenemos derecho a alguna compensación. No es que tengamos derecho a ninguna compensación, es que creo que hemos pagado de más.
Como dices con tus propias palabras "los socios nuevos deberiamos pagar el sobrecoste de la segunda parcela". Y la realidad dice que los socios nuevos pagamos ese sobrecoste y además parte de la primera parcela. Es decir, si analizas los contratos y Actas (como tú indicas¡¡) el metro cuadrado del proyecto original era de unos 470 euros/metro y el precio que se ha aplicado a los socios antiguos (según los datos dados por ECOVI) es de 454 euros/metro. Yo creo que existe una diferencia clara (las expectativas económicas no se ha mantenido, sino que incluso se ha reducido)y que no me tienes que decir a quienes a repercutido ese coste por que ya lo sé.

Yo no voy a hacer frases de tú tipo: "Quieres comprar un piso en el 2002, con un precio ...". Porque creo que lo que os ofrecieron en su día, yo mismo lo hubiera firmado.

Pero creo que existe la actitud constructiva de algunos: de entender a los demas, de aportar ideas, de tratar de llegar a alguna solución de compromiso ante esta situación y la actitud de otros que sólo dan argumentos para que esto se quede como está, lo cual no me mosquea siempre y cuando sean reales.

Un saludo
feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 22:05
hola tostao. Mira, si quieres buscar tres pies al gato es tu problema. nosotros estamos en la cooperativa desde diciembre del 99 hasta mayo del 2000, más o menos. cuando entramos dimos 4 millones de pesetas de golpe y teníamos una opción de precio de compra del 99, aunque se firmase en el 2000, cuando la cooperativa dispuso del dinero que aportamos, pero el precio estaba cerrado en el 99. el precio que pagáis es único y exclusivo de la 2ª parcela, y los contratos están ahí. De la primera parcela no pagáis NADA. De todos modos, ni tú me convences ni yo a ti, y los contratos están ahí ; los números cantan, y están claros. O sea que, cuando tengamos los pisos y podamos disponer de los contratos, los haremos públicos entre los socios, y que los revisen. Mira, si hubierais encontrado algo legal donde agarraros ya lo habríais hecho público. Todavía estoy esperando las pruebas del señor Manzano de que los contratos están mal, y que tenía dichas pruebas. Yo le dije que fuera a Ecovi, que los revisase y después de revisarlos se calló y no volvió a decir nada sobre los contratos, porque estban bien. solamente dijo que había alguna repartición mal hecha del coste del comisionista de las parcelas, porque decía que no había contrato de cesión de la 2º parcela. por lo tanto, al no haber contraqto decía que estaban mal distribuidas y ahora resulta que ese contrato existe. Espero que, ahora que está dentro del consejo rector se empape de todo y mire con lupa y os transmita la verdad, que no es otra que vosotros pagáis sólo y exclusivamente la diferencia del coste de la 2º parcela. Un saludo.






nov.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
27/12/2005 12:15
En serio que esto es totalmente bochornoso, yo entro en el foro, y cuando empiezo a leer mensajes que comienzan por "mira tostao", "para que te enteres", "nos vemos en los tribunales".....me dá verguenza.

Dudo si se trata de 110 adultos ó si se están metiendo 110 niños a despotricar los unos contra los otros. Joder, se llegará a un acuerdo más ó menos justo, por supuesto, que no nos van a embolsar el millón de pelas en nuestra cuenta corriente, pero ¿alguien se esperaba que el vecino de al lado llamará el timbre con un millón debajo del brazo????

Vuelvo a hacer una llamada, concentremonos en pasarnos información que nos pueda ser de alguna utilidad. Al fin y al cabo, hasta que no tengamos nuestro piso no se va a celebrar ninguna reunión para acordar las compensaciones.

¿alguien sabe si el técnico del ayuntamiento ya nos ha dado cita??? Yo he intentado hablar con Raúl, pero no le he localizado. Sólo sé que ayer me pasé por el piso y había gente rematando la fachada de pintura y limpiando.

Un Saludo AMIGOS y que el 2006 lo empecemos en nuestras casas (aunque sea sin sofá!!!!!!!!!)
Avatar msa
jul.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  msa
27/12/2005 13:04
Estoy totalmente de acuerdo con Sinhogar. Creo que deberiamos pasarnos información que nos sea útil a todos y ya discutiremos todo lo discutible cuando estemos en las viviendas.
Creo que increparnos los unos a los otros no nos lleva a ninguna parte, solamente a caldear mas el ambiente y distanciar más las posiciones.
Si alguien sabe algo de las licencias, le pediría que lo pusiera en el foro y así no aburriremos a Raul con mil y una llamadas.
Un saludo vecinos y un Feliz 2006 en nuestra nueva vivienda.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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