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El Portillo S.C. El Portillo S.C.

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Viviendas en Navalcarnero
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exijamos nuestros derechos

Actualizado 13/01/2006
882 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2006 00:30
Hola Cáceres,
La calificación la concede la comunidad, pero, la comunidad la otorga en función de unos requisitos de m2 construidos si supera los 110m2 las ayudas solo estarán disponibles para las familias numerosas.

Sin embargo si las viviendas no superan los 110m2 construidos las ayudas se conceden en función de los ingresos, seas, o no seas, familia numerosa, y son entre un 5% y hasta un 10% de valor de la vivienda.

Si un piso cuesta entorno a 148000 euros el 10% son 14800 euros.

El problema no son las terrazas ya que Geicop aplica la ley a medias por que también podía convertirlos en espacios comunes no privativos es decir para todos, el problema es que se pasen de m2 construidos. Respecto al consejo rector en la primera reunión que yo estuve se decidió que fueran los 4 primeros que se apuntaron a la promoción, uno de ellos se fue y otro cooperativista cogió su puesto, mi pregunta es ¿si los tres primeros cogen los pisos más grandes(cosa muy probable)crees que se quejaran a respecto a ser vppl, teniendo en cuenta, que para pasar a vppb la solución seria hacer sus pisos mas pequeños? De todas formas Geicop debe saber si somos vppb o vppl el problema es que no lo dice y por eso nuestras dudas, que en parte pueden ser miedos o en parte podemos perder mucho dinero.
Bueno la conclusión es que si son 32 vecinos como tu dices los que se salen ganando bueno no esta tan mal pero, ¿y si resulta que es solo por 5 viviendas y solo se pasan en 4m2? ¿Estaríamos dispuestos a ceder todos por 4 viviendas? Yo no y además si quieren que les regalen las terrazas pero que recé en las escrituras como espacio común y así sus pisos son más pequeños y podremos estar todos más contentos.

sobre el tema de los metros estoy contigo pero creo que la mayoría prefiere saberlos así que deberían enseñarlos solo por eso

Un saludo
feb.-2004
312 mens.
Usuario Frecuente
  mayja
12/01/2006 20:29
Mi itención no ha sido ofender a nadie y siento haber utilizado la palabra "chorradas" que es ofensiva. Como dice MartaMC todos somos miembros de la misma promoción y nuestros intereses son comunes.
No puedo aportar el teléfono de ningún miembro del consejo rector porque desconozco quienes lo componen.
dic.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  falin
13/01/2006 01:54
Kastigador eres el perfecto informador,no puedo estar mas de acuerdo con todo lo dicho. No tenia ni idea y he pasado de ser un ignorante a estar indignado.¿Como que no sabemos los metros de los pisos? ¿Por que no se puede contactar con la Junta Rectora? ¿Por que todos los cambios benefician mas a los primeros corporativistas? Esta claro que todas las decisiones que tomen van a ser en beneficio de una minoria pero que eso si pagamos la inmensa mayoria. Fijaros si no como ya no es obligatoria la segunda plaza de garaje para los pisos con terraza grande (ya que no la van a pagar que por lo menos tuviesen esa carga)pues no tampoco. En fin blanco y en botella yo creo que esta claro...al final lo de la quedada como va? Poe que yo estoy muy interesado.
Saludos a todos menos a mi bromista amigo Herminio.
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2006 13:52
lo de la plaza de garaje libre se dijo en la asamblea y nadie puso ningun impediemento en contra.cualquier piso con dos plaza de garaje el futuro adjudicatario puede desechar una(la libre) siempre que haya otro comprador que la adquiera sino tiene que apechugar con ella y pagarla.
creo que eso dijo el abogao en la asamblea.
ene.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2006 16:57
Hola nuzotros,
¿Te acuerdas como nos vendieron el tema en la primera reunión a la que yo pude asistir? Te voy a refrescar la memoria.
"Sobre el tema de los garajes, es mejor que se hagan mas plazas de garaje, por que, el coste de sacar un par de camiones de tierra y asfaltar el suelo no es muy caro y ya que estamos pues es mejor hacerlo”. Y es verdad, pero se les olvido una cosa y son los 21000 euros que nos iban a cobrar por ello a cada cooperativista, en fin, mentir, no mienten, pero verdades a medias, por un tubo.

Una cosa
¿Cómo sabes eso de las 17 plazas?
No entiendo, mil dudas durante estos días, y hoy vienes tú y nos las contestas todas, ¿por qué hoy?¿Por que a las 13.52?¿Por que defender a Geicop?
Yo os lo diré, 15 minutos antes de esa hora llame a Geicop y le pregunte una serie de preguntas y respuestas que paso a repetir textualmente:

Le explique que había leído una cosa sobre vppl aquí y necesitaba contrastar la información.

1ºpregunta: ¿somos vppl o vppb?
Contestación: Todavía no esta seguro, lo hemos presentado a la comunidad y nos tienen que contestar, pero tranquilo que hemos presentado las dos propuesta vppl y vppb

2ºpregunta: ¿que factores se tienen en cuenta para ser vppl o vppb?
Contestacion: El proyecto y las calidades.

3ºpregunta: el proyecto es para dos cosas la principal, es para conseguir el vpp y hasta ese momento son iguales, pero me han dicho en la comunidad que la diferencia de L o B se decide solo por los metros cuadrados construidos.

En ese momento parece dudar(apreciación mía) y me dice que entonces es mejor que el abogado de la cooperativa me lo conteste. Mientras el se depone a facilitarme el teléfono, le hago una ultima pregunta

4pregunta: si elegimos el piso la semana que viene o a la otra y luego nos conceden la que nadie quiere que es vppl ¿se pueden hacer cambios para vppb?
Contestación: Mejor se lo puedes decir al abogado que lo sabe mejor todo esto.
Su verdadera contestación esta en el mensaje de ley de cooperativistas escrito por "nuzotros": la calificación de vivienda protegida la concede la comunidad de Madrid y no geicop y una vez concedida no se puede cambiar.

Quiero decir que el trato desde Geicop es bueno como tu bien dices, siempre dan la cara ,cosa que hay que valorar muy en positivo y sobre todo cesar que es bastante comprensivo y aguanta nuestras dudas y miedos con paciencia y tranquilidad. En el fondo estamos contentos con vosotros.

Ahora bien lo que no esta nada pero nada bien es que contestes aquí y no telefónicamente cuando hablábamos personalmente esta misma mañana, ahora que sé, claramente que eres tu quien contesta, puedo hacer dos preguntas que se me quedaron en el tintero esta mañana
ene.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2006 17:09

¿Cómo sabéis el precio de nuestras viviendas si todavía nadie sabe si es vppl o vppb?¿Si el precio de m2 que habéis elegido para hacer él calculo fuera el de vppb tendríamos que sumarle la diferencia a vppl?
¿En el contrato que nos daréis el día de la entrega para firmarlo rezara si es vppl o no?

Y ahora quiero repetirte que nadie piensa mal de Geicop y mucho menos de la gente de los áticos, no tienes derecho a juzgar lo que últimamente sé esta poniendo en el foro ya que siempre hemos dicho que podían ser imaginaciones nuestras pero que como Geicop no contestaba pues algo de cierto podía tener este tema que llevamos barruntando desde hace tiempo.

Un saludo
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
13/01/2006 17:47
espero nuzotros que ya que sabes tanto nos aclares también por fin que tipo de calificación tenemos. gracias
y espero que contestes (
ene.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
13/01/2006 21:11
Mi opinion es que la gestora se esta llevando un BUEN TANTO todos los meses por gestionar y para mi entender (no se si me equivoco), falta informacion, me parece vergonzoso que tengamos que enterarnos de muchas de las cosas por este foro , cuando lo justo seria que mandaran correos poniendonos al dia mas frecuentemente, y para mi entender falta mucha, mucha informacion,

Saludos,

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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