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Escrituras antes `?ojo probemas de escrituración?

Actualizado 29/03/2006
1044 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 09:39
la puedes solicitar por internet en la página de los Registradores de la propiedad, te la envían por email.
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 10:00
hola,

he hablado con nuestro Banco y me han confirmado que mientras que hayan cambiado eso para el día de la firma de escrituras a ellos en principio no les afecta, que otro tema sería que no hubiesen hecho la división horizontal (que no es el caso).

Peper, no entiendo por qué te están poniendo tantas trabas con esto. Mi impresión es que a los nuestros les ha sonado como bastante normal que pase esto.
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
16/03/2006 14:57
Elenal,

El problema es que yo tengo que vender mi piso para comprar este y siguiendo las indicaciones que me dieron en obra de que la entrega se realizaría en mayo o junio a mucho tardar, he estado negociando la entrega de mi piso para junio. A la vez, empecé a tramitar la hipoteca para el nuevo. Cuando la entidad bancaria me dijo que hasta que la división hipotecaria no estuviera Registrada no podía seguir los trámites y que probablemente esto no se produciría hasta dentro de tres meses (parece ser que así les informó Larcovi), se me cayó el alma a los piés.

Por mi trabajo he podido consultar a personas que entienden del tema y me informan que la promotora, al realizar la división horizontal, debería haber realizado tambien la división de las cargas por viviendas, independientemente de que los compradores despues quieran subrogarse o no. Así nosotros podríamos hacer los trámites de nuestras hipotecas y tenerlas preparadas para que cuando los pisos estuvieran terminados, poder firmar y entrar en pocos días.
feb.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
17/03/2006 10:12
Yo sobre la entrega os voy a dar mi opinión: Cuando fui esta semana a ver el tema de la hipoteca con Caja de Avila, Greta me comentó que a partir del 25 de Marzo, que es la fecha limite, ellos se pondrían a hacer la división hipotecaria, os recuerdo que en su carta la fecha en que se podría escriturar era a partir del mes Abril, por otro lado he llamado a Junta de Distrito de Ciudad Lineal y Larcavilla ha solicitado el paso de carruajes y en Gerencia de Urbanismo han solicitado la licencia de primera ocupación. La señorita que me atendió me dijo que la autorización de obra la ha pasado y la otra que suelen ser pequeñas cosas les dan un plazo de 15 o 20 días, como es cosa pequeña el inspector va casi inmediatamente y la tramitación documental va muy rapido, asi que en su opinión despues de semana santa podría estar perfectamente toda la documentación.Con estos antecedentes los que esten de alquiler o ya hayan vendido el piso puedan habitarlo y a los que no le interese hagan valer la fecha del 30/9 como fecha de entrega. Hasta el mes de Junio-Septiembre quedan 3-6 meses ;a mi me parece que demasiados meses para tener unos pisos contruidos y sin habitar con todo lo que conlleva de pago de intereses y de hacerse cargo del mantenimiento y de la seguridad.
abr.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
17/03/2006 10:25
Nosotros estamos un poco retrasados con toda esta historia.
De los papeles que nos mando Larcavilla, tenemos uno para los que no quieren subrogarse y otro con los datos de escrituracion.
Mi pregunta es: si no quieres subrogarte, ¿que tenemos que mandar por burofax las dos hojas o solo en la que se indica el banco con el que haces la hipoteca?
Os agradeceria que me informarais lo antes posible para mandarlo esta tarde.
jun.-2005
209 mens.
Usuario Habitual
  oito
17/03/2006 13:50
Xixones, ceo que estas mezclando dos informaciones:
Por un lado hay que enviar las dos hojas que nos envio Larcavilla por fax la de la escrituracion y la de la subrogacion (antes del 25 de marzo).
Y por otro en el caso de que no te subrogues tienes que enviar un burofax a Lacavilla informandoles que no te quieres subrogar como nos pedian en el contrato que firmamos cuando compramos la casa creo que era en la estipulació® ®ovena.
Saludos,
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 11:56
Antonio

yo intenté también informarme del estado de las licencias pero siempre te piden el nº de expediente. ¿Lo tienes?

gracias y saludos
feb.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 15:53
A mi no me lo pidieron, les di el nombre de la calle y que era obra nueva y enseguida me preguntaron:¿ A nombre de Larcavilla??.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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